اكتشف هذه الفيلا المستقلة القائمة في El Chaparral، مالقة، والتي توفر مساحة معيشة كبيرة تبلغ 344 م² على قطعة أرض بمساحة 1238 م². بُنيت في عام 1986 وتحافظ عليها في حالة ممتازة، ويوفر هذا العقار أساسًا متينًا لنمط حياة متوسطي. يقع في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ومدينة مالقة النابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة فقط، مما يوفر مزيجًا من الراحة والحياة الساحلية.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة في مناطق مثل Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950) أو Estepona (السعر يبدأ من €269,000)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في El Chaparral شريحة مختلفة من السوق بسعر €1,600,000. في حين توفر المشاريع الجديدة المماثلة أسعارًا للمبتدئين وبناءً حديثًا، يوفر هذا العقار مساحة قائمة كبيرة وميزات نموذجية لمنزل أكثر رسوخًا وقيمة أعلى. مشاريع مثل Lantana Residencial في Mijas، بأسعار تبدأ من €205,000، تلبي نطاقًا مختلفًا من الميزانية وتقدم على الأرجح وحدات أصغر أو أنواعًا مختلفة من العقارات. سعر هذه الفيلا يشير إلى التركيز على قطع أرضية أكبر وحدائق ناضجة وربما مواقع أكثر طلبًا أو مرافق واسعة تميز العقارات الرئيسية في كوستا ديل سول. إنه يجذب المشترين الذين يعطون أولوية للمساحة والخصوصية والبنية التحتية القائمة على أحدث مواصفات البناء الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا المستقلة في El Chaparral، وهي منطقة حضرية توفر إمكانية وصول عملية إلى المرافق المحلية. ورغم أنها داخل البر، إلا أنها تستفيد من قربها من الساحل وطرق النقل الرئيسية، مما يضع السكان في متناول كل من وسائل الراحة الحضرية والأنشطة الترفيهية.
مع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، يناسب هذا العقار العائلات أو الأفراد الباحثين عن مساحة معيشة واسعة. ميزات مثل مسبح خاص وحديقة خاصة وإطلالات على البحر تلبي الرغبة في الراحة والاسترخاء، بينما تضمن حالة الجاهزية للسكن إمكانية الإقامة الفورية.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه في عام 1986. وهو يمثل فرصة "جاهزة للسكن"، مما يعني عدم وجود أي أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. تم الحفاظ على المنزل وهو جاهز للإقامة الفورية من قبل مالكيه الجدد.
باعتباره عقارًا قائمًا، فإنه لا يوفر خيارات التخصيص المتوفرة في مشروع جديد. الضمانات الخاصة بالمطورين النموذجية للمباني الجديدة لا تنطبق هنا. تاريخ بناء العقار عام 1986 يعني أنه يسبق بعض أحدث معايير كفاءة الطاقة وتقنيات البناء.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي كبير على كوستا ديل سول. حالته الممتازة وميزاته الراسخة تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون أولوية للانتقال الفوري. القطعة الأرضية الواسعة والمسبح الخاص يلبيان احتياجات من يقدّرون الحياة في الهواء الطلق والاستضافة. بالنسبة للمهنيين، فإن القرب من مدينة مالقة (6 كم بخط مستقيم) ومراكزها التجارية، مقترنًا بطرق النقل سهلة الوصول، يوفر قاعدة عملية. قد يجد المستثمرون قيمة في عقار يقع في منطقة تشهد معاملات سكنية منتظمة وقطاع سياحة مستقر.
هذه الفيلا، التي اكتملت في عام 1986، تم الحفاظ عليها في حالة "ممتازة". وهي تحتوي على مطبخ وحمّامات مجهزة بالكامل، مما يضمن الوظائفية والراحة. وجود تدفئة مركزية وتكييف بارد وحار ومدفأة يلبي احتياجات التحكم في المناخ على مدار العام. تفاصيل مثل التلفاز الفضائي واتصال الواي فايا وخزائن الملابس المدمجة تعزز الحياة العصرية. وجود الزجاج المزدوج وتراس خاص وتراس مغطى ونظام ري آلي يشير إلى التركيز على الراحة وصيانة العقار. يستفيد العقار أيضًا من عناصر عملية مثل غرفة تخزين ومرحاض للضيوف ومرآب خاص يتسع لثلاث مركبات.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €1,600,000. باعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة العقار. مع 3 غرف نوم و3 حمّامات موزعة على 344 م² من مساحة المعيشة على قطعة أرض بمساحة 1238 م²، يوفر العقار مساحة إقامة كبيرة. حالته الجاهزة للسكن تعني توفره للشراء والإقامة الفوريين، دون الجداول الزمنية الممتدة المرتبطة غالبًا بالمشاريع الجديدة.
يوفر El Chaparral بيئة معيشة متوازنة، تتميز بموقعها الحضري مع خدمات أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات الموجودة بشكل ملائم على مسافة قصيرة. توفر المنطقة قاعدة عملية للحياة اليومية، مدعومة بـ 19 مطعمًا و10 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم. مع 8 خطوط نقل عام و69 محطة، تكون التنقلات سهلة، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع بشكل شامل. يضيف القرب من مرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك 4 مراكز صحية، طبقة من الأمان. يقع هذا الموقع داخل مقاطعة مالقة الديناميكية، المعروفة بسوقها العقاري القوي مع 4,743 معاملة سنويًا، مما يشير إلى بيئة عقارية مستقرة ونشطة.
El Chaparral منطقة حضرية تتميز بالراحة وسهولة الوصول. مع سوبرماركت على بعد 807 أمتار فقط وصيدلية على بعد 878 مترًا، يمكن إدارة المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. يوفر موقع المنطقة وصولاً مباشرًا إلى الخدمات الأساسية، بما في ذلك المستشفيات على بعد 3.1 كم. للترفيه، توجد مطاعم ومقاهٍ عديدة ضمن نطاق 2 كم. الموقع قريب أيضًا من ملاعب الجولف، مع Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم، بما يخدم عشاق هذه الرياضة. هذا المزيج من المرافق الحضرية والفرص الترفيهية يحدد نمط الحياة المحلي.
تُبرز هذه الخريطة موقع El Chaparral داخل مقاطعة مالقة. موقعها الحضري واضح، مع الخدمات الأساسية وطرق النقل المشار إليها بوضوح. يمكن تصور القرب من الساحل والشرايين الرئيسية للنقل ومدينة مالقة نفسها، مما يوفر نظرة عامة جغرافية على المناطق المجاورة والمحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع El Chaparral بشكل استراتيجي داخل مقاطعة مالقة، مما يضعه على مقربة من عاصمة المقاطعة (6 كم بخط مستقيم). هذا يوفر للسكان وصولًا سهلًا إلى المرافق الحضرية والمعالم الثقافية وفرص العمل. على بعد أبعد، تقع Marbella على بعد حوالي 45 كم، وGranada على بعد 92 كم، مما يوفر خيارات لرحلات يومية واستكشاف المناظر الطبيعية والمدن المتنوعة في الأندلس. يعمل الموقع كقاعدة عملية داخل منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
سهولة الوصول سمة رئيسية لهذا الموقع. يقع العقار على بعد 7.8 كم من مطار مالقة (AGP)، وهو مركز دولي رئيسي. شواطئ مثل Playa de San Andrés تبعد 6.2 كم. لعشاق الجولف، يبعد Club de Golf de Guadalhorce مسافة 6.9 كم. على الرغم من أنه يُنصح بسيارة للاستكشاف الأمثل، فإن وجود 8 خطوط نقل عام و69 محطة يوفر خيارات تنقل بديلة. تشمل المناطق المجاورة نقاط شحن السيارات الكهربائية (1.2 كم) والصيدليات (878 م) والمطاعم (19 ضمن 2 كم)، مما يؤكد الراحة العملية للموقع.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويعاني من ظروف ساحلية معتدلة. يقع El Chaparral داخل البر لكنه يظل قريبًا بما يكفي من الساحل للاستمتاع بنسيم البحر اللطيف. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، مما يفضلي الأنشطة الخارجية خلال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ El Chaparral نفسه، الواقع في محيط قريب. تشمل الخيارات القريبة الأخرى Calahonda (Riviera) وCalahonda I (Royal Beach-La Luna) وEl Bombo وLa Cala، مما يوفر تجارب ساحلية متنوعة. لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب متعددة، مثل Club de Golf de Guadalhorce (6.9 كم). المنطقة مجهزة جيدًا بـ 266 منشأة رياضية، تلبي مجموعة متنوعة من الأنشطة النشطة، complementing المطاعم والمقاهي العديدة المتوفرة محليًا.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 42 mm |
| فبراير | 12.0°C | 31 mm |
| مارس | 13.5°C | 98 mm |
| أبريل | 15.6°C | 49 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 10 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 31 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL182097
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID