Découvrez cette villa individuelle existante située à El Chaparral, Málaga, offrant une vaste surface habitable de 344 m² sur un terrain de 1238 m². Construite en 1986 et entretenue dans un excellent état, cette propriété offre une base solide pour un mode de vie méditerranéen. Située dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied et la ville animée de Málaga à courte distance, elle allie praticité et vie côtière.
Comparée aux programmes neufs dans des zones comme Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Estepona (à partir de 269 000 €), cette villa individuelle à El Chaparral représente un segment différent du marché à 1 600 000 €. Tandis que des projets neufs comparables offrent des prix d'entrée et une construction moderne, cette propriété procure un espace établi considérable et des caractéristiques typiques d'une résidence plus établie et de grande valeur. Des projets comme Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, s'adressent à une autre gamme budgétaire et proposent probablement des unités plus petites ou des types de biens différents. Le niveau de prix de cette villa suggère un accent sur de grands terrains, des jardins matures et potentiellement des emplacements plus recherchés ou des équipements étendus, caractéristiques de l'immobilier haut de gamme de la Costa del Sol. Elle séduit les acheteurs privilégiant l'espace, l'intimité et les infrastructures existantes aux dernières spécifications neuves.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa individuelle est située à El Chaparral, une zone urbaine offrant un accès pratique aux commodités locales. Bien qu'à l'intérieur des terres, elle bénéficie de la proximité du littoral et des grands axes de transport, plaçant les résidents à portée à la fois des commodités urbaines et des activités de loisirs.
Avec trois chambres et trois salles de bains, ce bien convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace de vie spacieux. Des caractéristiques comme une piscine privée, un jardin privatif et une vue mer répondent au désir de confort et de détente, tandis que le statut clés en main garantit une occupation immédiate.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1986. Il représente une opportunité « clés en main », ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni délai d'attente n'est à prévoir. La maison a été entretenue et est prête à être immédiatement occupée par ses nouveaux propriétaires.
En tant que bien existant, il n'offre pas les options de personnalisation d'un programme neuf. Les garanties spécifiques du promoteur, typiques des constructions neuves, ne s'appliquent pas. La date de construction de 1986 signifie que le bien antérieur à certaines des normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique et de techniques de construction.
Ce bien convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances sur la Costa del Sol. Son excellent état et ses caractéristiques établies en font une option attrayante pour ceux qui privilégient un emménagement immédiat. Le terrain spacieux et la piscine privée satisfont ceux qui apprécient la vie en extérieur et les réceptions. Pour les professionnels, la proximité de la ville de Málaga (6 km à vol d'oiseau) et de ses pôles d'affaires, combinée à des liaisons de transport accessibles, offre une base pratique. Les investisseurs peuvent trouver de la valeur dans un bien situé dans une région aux transactions immobilières constantes et au secteur touristique stable.
Cette villa, achevée en 1986, a été entretenue dans un état « excellent ». Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et de salles de bains aménagées, garantissant fonctionnalité et confort. La présence du chauffage central, de la climatisation et d'une cheminée répond aux besoins de confort thermique tout au long de l'année. Des détails comme la télévision par satellite, le WiFi et les placards intégrés enrichissent le confort moderne. La présence du double vitrage, d'une terrasse privatif, d'une terrasse couverte et d'un système d'irrigation automatique témoigne d'une attention portée au confort et à l'entretien du bien. La propriété bénéficie également d'éléments pratiques comme un débarras, des toilettes d'invités et un garage privatif pouvant accueillir trois véhicules.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 600 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché et l'état actuels du bien. Avec 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 344 m² de surface habitable sur un terrain de 1238 m², la propriété offre un logement spacieux. Son statut clés en main signifie qu'elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans les délais prolongés souvent associés aux programmes neufs.
El Chaparral offre un cadre de vie équilibré, caractérisé par son environnement urbain avec des services essentiels comme des supermarchés et des pharmacies situés à courte distance. La zone constitue une base pratique pour la vie quotidienne, soutenue par 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km. Avec 8 lignes de transport public et 69 arrêts, la mobilité est facilitée, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région. La proximité des structures de santé, dont 4 centres de santé, ajoute une couche de sécurité. Cette localisation se situe dans la dynamique province de Málaga, connue pour son marché immobilier solide avec 4 743 transactions par an, indiquant un environnement immobilier stable et actif.
El Chaparral est une zone urbaine caractérisée par sa commodité et son accessibilité. Avec un supermarché à seulement 807 mètres et une pharmacie à 878 mètres, les courses quotidiennes se font facilement à pied. La localisation de la zone permet un accès direct aux services essentiels, y compris des hôpitaux situés à 3,1 km. Pour les loisirs, de nombreux restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Le cadre est également proche de parcours de golf, avec le Club de Golf de Guadalhorce à 6,9 km, au grand plaisir des passionnés. Ce mélange de commodités urbaines et d'opportunités récréatives définit le style de vie local.
Cette carte met en évidence la position d'El Chaparral dans la province de Málaga. Son cadre urbain est évident, avec les services essentiels et les liaisons de transport clairement indiqués. La proximité du littoral, des grands axes de transport et de la ville de Málaga elle-même peut être visualisée, offrant un aperçu géographique des zones immédiates et environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Chaparral est stratégiquement positionné dans la province de Málaga, à proximité immédiate de la capitale provinciale (6 km à vol d'oiseau). Cela offre aux résidents un accès facile aux commodités urbaines, aux attractions culturelles et aux opportunités d'emploi. Plus loin, Marbella est à environ 45 km et Grenade à 92 km, offrant des options d'excursions et d'exploration des paysages et villes variés de l'Andalousie. La localisation sert de base pratique au sein de la région plus large de la Costa del Sol.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cette localisation. La propriété est située à 7,8 km de l'aéroport de Málaga (AGP), un important hub international. Des plages comme Playa de San Andrés sont à 6,2 km. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf de Guadalhorce est à 6,9 km. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration optimale, la présence de 8 lignes de transport public et de 69 arrêts offre des alternatives de mobilité. Les environs immédiats comprennent des bornes de recharge pour véhicules électriques (1,2 km), des pharmacies (878 m) et des restaurants (19 dans un rayon de 2 km), soulignant la commodité pratique du cadre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 18,5°C. La saison de baignade dure généralement 4 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. Située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété connaît des conditions côtières modérées. El Chaparral est situé à l'intérieur des terres mais reste suffisamment proche du littoral pour profiter d'agréables brises marines. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant, propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont la plage d'El Chaparral elle-même, située à proximité. D'autres options à proximité incluent Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo et La Cala, offrant des expériences côtières variées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, comme le Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). La région est bien équipée avec 266 installations sportives, répondant à une variété d'activités, complétant les nombreux restaurants et cafés disponibles localement.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 42 mm |
| Février | 12.0°C | 31 mm |
| Mars | 13.5°C | 98 mm |
| Avril | 15.6°C | 49 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.7°C | 10 mm |
| Juillet | 26.5°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 8 mm |
| Septembre | 23.1°C | 31 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL182097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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