Diese freistehende Villa in El Chaparral, Málaga, bietet eine großzügige Wohnfläche von 397 m² auf einem 866 m² großen Grundstück. Errichtet aus hochwertigen Materialien und in ausgezeichnetem, bezugsfertigem Zustand, ist diese Immobilie sofort verfügbar. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, entworfen für Komfort und modernes mediterranes Wohnen. Die Villa liegt in einem etablierten Wohngebiet, das einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten bietet und zugleich ein Gefühl von Privatsphäre bewahrt. Ihre Lage verbindet gute Erreichbarkeit mit einer ruhigen Wohnumgebung, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als erstklassiges Ferienhaus.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab €269.000), repräsentiert diese freistehende Villa in El Chaparral einen deutlich höheren Preisrahmen und eine andere Kategorie von Immobilie. Der Listenpreis von €2.548.000 spiegelt ihre beträchtliche Größe, privaten Annehmlichkeiten (Pool, Garten) und den sofortigen bezugsfertigen Zustand wider. Während die Vergleichsprojekte Einstiegspreise für Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser bieten, ist diese Villa ein erstklassiges, etabliertes Zuhause. Ihre Lage in Málaga hat eine andere Ausstrahlung als die Küstenstädte weiter östlich oder westlich und nutzt womöglich die etablierte Infrastruktur und Flughafenanbindung der Provinzhauptstadt. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine komplette, bezugsbereite Luxusresidenz suchen, nicht eine Kauf-vom-Reißbrett-Immobilie oder eine bescheidenere Wohnung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Ruhig im Binnenland von El Chaparral gelegen, gehört diese Villa zu einem urbanen Umfeld mit grundlegenden Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sie bewahrt einen ausgeprägten Wohncharakter und ist dennoch mit der weiteren Region Málaga verbunden. Die Position der Immobilie bietet eine praktische Basis, um die Küste und ihre Sehenswürdigkeiten zu erkunden, wobei wichtige Dienste in der Nähe liegen.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, bietet diese Villa großzügige Innenräume und einen Privatgarten mit Pool. Die Süd-/Südwestausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet sie Platz für Familien oder Gäste. Der private Weinkeller und ausreichend Stauraum erfüllen besondere Wohnbedürfnisse, während die sofortige Verfügbarkeit Käufern entgegenkommt, die zügig einziehen möchten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bezugsfertiges, bestehendes Zuhause, fertiggestellt und zur sofortigen Übergabe verfügbar. Auch wenn es sich nicht um ein klassisches nach Wunsch gebautes Neubauprojekt handelt, repräsentiert es eine kürzlich vollendete, hochwertige Residenz. Der indikative Fertigstellungstermin 2025 deutet auf einen modernen Bau in hervorragendem Zustand hin, bezugsfertig.
Diese Immobilie hat einen festen Angebotspreis, der nicht verhandelbar ist und keinen „ab“-Preis beinhaltet. Die Villa ist bezugsfertig, sodass Anpassungsmöglichkeiten im Vergleich zu einem Kauf vom Reißbrett eingeschränkt sein können. Während Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind, kann für umfangreichere Dienstleistungen oder spezielle Nischenangebote eine Fahrt mit dem Auto erforderlich sein. Die Immobilie bietet nicht aus allen Bereichen direkten Meerblick, trotz der Nähe zur Küste.
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, denen sofortige Nutzbarkeit und ein etabliertes Wohnumfeld wichtig sind. Sie spricht alle an, die ein großzügiges Zuhause mit privaten Annehmlichkeiten wie Pool und Garten suchen, das sofort genossen werden kann. Käufer, die eine ganzjährige Residenz statt eines saisonalen Ferienhauses suchen, werden die urbane Nähe und umfassenden lokalen Dienste schätzen. Auch für Investoren ist sie eine Überlegung wert, die eine erstklassige Immobilie in einem entwickelten Gebiet mit etablierter Tourismusinfrastruktur schätzen. Ausstattungsmerkmale wie ein Weinkeller und großzügige Parkmöglichkeiten deuten auf einen Lebensstil hin, der dedizierte Räume für Hobbys und gesellige Abende zu schätzen weiß.
Die Villa steht für hochwertige Bauweise und Verarbeitung. Aus Premium-Materialien erbaut, besticht sie durch zeitgemäße Eleganz in ihren großzügigen, offenen Innenräumen. Die Badezimmer präsentieren elegante Marmoroberflächen, und die Immobilie verfügt über luxuriöseste Armaturen. Den Komfort vervollständigt ein umfassendes Klimasystem mit Klimaanlage (warm/kalt) und elektrischer Zentralheizung. Für Sicherheit sorgt ein modernes Closed-Circuit-TV-System (CCTV). Auch die Außenbereiche sind bestens gestaltet: sorgfältig angelegte Gärten und großzügige Terrassen ermöglichen nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnen.
Die Villa ist zum Festpreis von €2.548.000 gelistet. Als bestehendes, bezugsfertiges Zuhause stellt dies den endgültigen Angebotspreis dar und gibt Interessenten Klarheit. Anders als Neubauprojekte mit flexiblen Preisstrukturen ist der Wert dieser Immobilie festgelegt. Ihre sofortige Verfügbarkeit bedeutet, dass Käufer ohne Wartezeit auf eine Fertigstellung einziehen können. Die Eckdaten der Immobilie, 5 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 397 m², spiegeln sich in diesem Preisniveau wider und positionieren sie im oberen Segment des Regionalmarktes.
El Chaparral in Málaga bietet ein Wohnumfeld, geprägt von urbaner Integration und Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen. Mit über 95.000 Einwohnern verzeichnet das Gebiet ganzjährig ein beständiges Maß an Aktivität und Infrastruktur. Die zahlreichen Hotels und Tourismuseinrichtungen zeugen von einer dynamischen Gegend, doch die Lage der Villa in einem etablierten Wohngebiet deutet auf einen Fokus auf das Wohnen hin. Der Alltag wird durch zugängliche Gesundheitsversorgung, Bildungseinrichtungen sowie eine angemessene Anzahl an öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen getragen. Die Gegend bietet Aussichtspunkte und Nähe zur Küste, eine Balance aus urbanem Komfort und natürlicher Umgebung. Dieses Umfeld passt zu allen, die einen vernetzten Lebensstil mit direktem Zugang zu Alltagsnotwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen.
El Chaparral, Málaga, bietet einen Lebensstil zwischen urbaner Erreichbarkeit und Küstennähe. Das Gebiet ist von seinem Wohncharakter geprägt, unterstützt durch eine Reihe von Annehmlichkeiten in Reichweite. Ein Supermarkt liegt nur 807 Meter entfernt, eine Apotheke ist in 878 Metern erreichbar, das erleichtert tägliche Besorgungen. Die Nähe zu einem Krankenhaus (3,1 km) gibt Bewohnern zusätzlich Sicherheit. Während ein Auto für ausgedehnte Erkundungen empfohlen wird, deutet das Vorhandensein von 69 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 8 Linien auf eine gewisse Anbindung hin. Das urbane Umfeld bietet zudem Zugang zu zahlreichen Sporteinrichtungen und fördert einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt El Chaparral, einen Bezirk in der Region Málaga. Sie hebt die Position der Villa in Relation zur wichtigsten Infrastruktur hervor, einschließlich Flughafen, Stränden und Golfplätzen. Auch das umgebende Stadtgefüge und die Nähe zu grundlegenden Diensten wie Supermärkten und Krankenhäusern sind erkennbar und geben Kontext für Alltag und Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral liegt landeinwärts der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Position verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung. Zwar liegt der Ort nicht direkt an der ersten Strandlinie, bietet aber bequemen Zugang zum Küstenstreifen und den dortigen Annehmlichkeiten, einschließlich zahlreicher Strände und Golfplätze. Die Lage der Villa im weiteren Großraum Málaga bringt sie in Reichweite bedeutender urbaner Zentren, kultureller Attraktionen und internationaler Verkehrsanbindungen über den Flughafen Málaga-Costa del Sol. Sie repräsentiert einen Teil der Costa del Sol, der ein stärker integriertes Wohnen bietet als das reine Leben in Küstenresorts.
Die Villa liegt 7,8 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt und bietet bequemen Zugang für internationale Reisen. Mehrere Strände, darunter Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta, liegen in einer Entfernung von 6,2 bis 6,7 km. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km entfernt, weitere Plätze wie Parador Málaga sind 10 km entfernt. Die Lage profitiert zudem von einem nahegelegenen Krankenhaus in 3,1 km sowie grundlegenden Diensten wie Apotheke und Supermarkt innerhalb von 1 km. Lademöglichkeiten für E-Autos in 1,2 km Entfernung decken moderne Mobilitätsbedürfnisse ab. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, dennoch gilt ein Auto generell als vorteilhaft, um die breitere Region und vielfältige Ausflugsziele zu erreichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Das Gebiet erfreut sich ganzjährig vieler Sonnenstunden, was seinen Reiz als Ziel für das Leben im Freien unterstreicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 227 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leicht erhöhte Perspektive. Das Gelände in unmittelbarer Umgebung ist verstädtert, wobei umliegende Punkte wie El Egido (1,0 km) erhöhte Aussichtspunkte bieten. Das Klima unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten sowie die Nutzung des Privatgartens und Pools.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe bietet Zugang zu fünf Stränden mit Blauer Flagge, darunter der Strand El Chaparral selbst, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo und La Cala. Diese Strände sind in der Regel innerhalb von 5–10 Fahrminuten erreichbar. Die Region ist zudem ein Zentrum für Golf mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (10 km). Über Golf und Strandaktivitäten hinaus verfügt die Gegend über 266 Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Freizeitinteressen abdecken. Aussichtspunkte wie El Egido sind ebenfalls innerhalb von 1 km erreichbar und bieten malerische Ausblicke.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 42 mm |
| Februar | 12.0°C | 31 mm |
| März | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL767883
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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