וילה בודדת זו באל צ'פראל, מאלגה, מציעה מרחב מגורים נרחב של 397 מ"ר על מגרש של 866 מ"ר. הווילה נבנתה מחומרים באיכות גבוהה ומוצעת במצב מעולה, מוכן למגורים, והנכס זמין מיד. היא כוללת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ותוכננה לנוחות ולחיים ים-תיכוניים מודרניים. הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, המספק גישה נוחה לשירותים מקומיים תוך שמירה על תחושת פרטיות. מיקומה מציע איזון בין נגישות לסביבת מגורים שלווה, המתאימה למגורים לכל אורך השנה או כבית נופש יוקרתי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€269,000), וילה בודדת זו באל צ'פראל מייצגת נקודת מחיר גבוהה משמעותית וקטגוריית נכס שונה. המחיר המבוקש של €2,548,000 משקף את גודלה הניכר, את השירותים הפרטיים שלה (בריכה, גינה) ואת מעמדה כמוכנה למגורים באופן מיידי. בעוד שהפרויקטים המקבילים מציעים תמחור בסיסי לדירות או בתים טוריים קטנים יותר, וילה זו היא בית יוקרתי מבוסס. מיקומה במאלגה מציע משיכה שונה מהערים החופיות ממזרח או ממערב, ומנצל בפוטנציה את התשתית המבוססת ואת קישוריות נמל התעופה של בירת הפרובינציה. נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים שלמים ומוכנים לאכלוס ולא נכס על הנייר או מגורים צנועים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בחלק הפנימי של אל צ'פראל, בתוך מסגרת עירונית עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. היא שומרת על אופי מגורים מובהק ובה בעת מחוברת לרחבי אזור מאלגה. מיקום הנכס מספק בסיס נוח לחקר החוף ואטרקציותיו, כאשר שירותים מרכזיים נמצאים בקרבת מקום.
הווילה תוכננה לחיים נוחים, וכוללת חללי פנים מרווחים וגינה פרטית עם בריכה. הכיוון דרום/דרום-מערב מבטיח שפע של אור טבעי. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, היא מאכלסת משפחות או אורחים. הימצאותה של מרתף יין פרטי ומחסנים מרווחים עונה על צרכים ספציפיים של אורח חיים, ואילו הזמינות המיידית מתאימה לרוכשים המעוניינים להיכנס למגורים במהרה.
נכס זה הוא בית קיים, מוכן למגורים, שהושלם וזמין למסירה מיידית. למרות שאינו פרויקט בנייה חדשה במובן המסורתי של בנייה לפי הזמנה, מדובר במגורים חדשים יחסית באיכות גבוהה. תאריך ההשלמה המשוער של 2025 מעיד על כך שמדובר בבנייה מודרנית המוצעת במצב מעולה, מוכנה למגורים.
מדובר בנכס במחיר מבוקש קבוע, שאינו כפוף למשא ומתן ואינו מציע מחיר 'החל מ-'. הווילה מוכנה למגורים, כלומר אפשרויות ההתאמה האישית עשויות להיות מוגבלות בהשוואה לרכישה על הנייר. למרות שהשירותים נמצאים במרחק הליכה, שירותים נרחבים או מתקנים נישתיים ספציפיים עשויים לדרוש נסיעה ברכב. לנכס אין נוף לים ישירות מכל האזורים, למרות קרבתו לחוף.
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המעדיפים כניסה מיידית למגורים וסביבת מגורים מבוססת. היא פונה למי שמחפש בית מרווח עם שירותים פרטיים כמו בריכה וגינה, מוכן לשימוש מיידי. רוכשים המחפשים מגורים לכל אורך השנה ולא בית נופש עונתי ימצאו את הקרבה העירונית והשירותים המקומיים המקיפים למועילים. זו גם אפשרות למשקיעים המעריכים נכס יוקרתי באזור מפותח עם תשתית תיירות מבוססת. הימצאותם של יתרונות כמו מרתף יין וחניה מרווחת מעידה על כך שהיא מתאימה לאורח חיים המעריך חללים ייעודיים לתחביבים ולאירוח.
הווילה מפגינה מחויבות לבנייה וגימורים באיכות גבוהה. היא נבנתה מחומרים פרימיום, ומציגה אלגנטיות עכשווית בכל חללי הפנים הפתוחים והמרווחים שלה. חדרי הרחצה מעוטרים בגימורי שיש אלגנטיים, והנכס כולל אביזרים ברמת פאר עליונה. הנוחות מוגברת באמצעות מערכת מיזוג אקלים מלאה, המספקת מיזוג אוויר חם/קר וחימום מרכזי חשמלי. האבטחה מטופלת באמצעות מערכת CCTV מתקדמת. גם החללים החיצוניים מעוצבים היטב, עם גינות מטופחות להפליא ומרפסות שמש נרחבות המיועדות לחיים רציפים בין פנים לחוץ.
הווילה מוצעת במחיר קבוע של €2,548,000. כבית קיים ומוכן למגורים, זהו המחיר המבוקש הסופי, המספק בהירות לרוכשים פוטנציאליים. בניגוד לפרויקטים חדשים עם מבני תמחור גמישים, ערכו של נכס זה מוגדר. הזמינות המיידית משמעה שהרוכשים יכולים לעבור לביתם החדש מבלי להמתין להשלמת הבנייה. מפרט הנכס, כולל 5 חדרי שינה ושטח מגורים נרחב של 397 מ"ר, בא לידי ביטוי בנקודת מחיר זו, הממקמת אותו בפלח העליון של השוק האזורי.
אל צ'פראל, השוכן במאלגה, מציג סביבת מגורים המאופיינת בשילוב עירוני וקרבה לשירותים חיוניים. עם אוכלוסייה של למעלה מ-95,000 תושבים, האזור מקיים רמה עקבית של פעילות ותשתיות לכל אורך השנה. הימצאותם של מלונות רבים ומתקני תיירות מעידה על מקום דינמי, אך מיקום הווילה בתוך אזור עירוני מבוסס מרמז על התמקדות בחיי מגורים. החיים היומיומיים כאן נתמכים בשירותי בריאות נגישים, מוסדות חינוך ומספר סביר של קווי תחבורה ציבורית ותחנות. האזור מציע נקודות תצפית וקרבה לחוף, ומאזן בין נוחות עירונית לסביבה טבעית. סביבה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים מחובר עם גישה מהירה לצרכים יומיומיים ולהזדמנויות פנאי.
אל צ'פראל, מאלגה, מציע אורח חיים המאזן בין נגישות עירונית לקרבה לחוף. האזור מאופיין בטבעו המגורים, הנתמך במגוון שירותים בהישג יד. סופרמרקט נמצא במרחק של 807 מטרים בלבד, ובית מרקחת זמין במרחק 878 מטרים, מה שמקל על סידורים יומיומיים. הקרבה לבית חולים (3.1 ק"מ) מוסיפה רמת ביטחון לתושבים. למרות שרכב מומלץ לחקר מלא של האזור, הימצאותם של 69 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווים מעידה על רמה מסוימת של קישוריות. הסביבה העירונית מספקת גם גישה למתקני ספורט רבים, התורמים לאורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את אל צ'פראל, רובע בתוך אזור מאלגה. היא מדגישה את מיקום הווילה ביחס לתשתיות מרכזיות, כולל נמל התעופה, החופים ומגרשי הגולף. גם המרקם העירוני הסובב והקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים ניכרים בה, ומספקים הקשר לחיי היומיום ולנגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל צ'פראל ממוקם בחלק הפנימי מקוסטה דל סול, בתוך פרובינציית מאלגה. מיקום זה מציע שילוב של שלוות מגורים וקישוריות עירונית. למרות שאינו על קו החוף עצמו, הוא מספק גישה נוחה לרצועת החוף ולשירותים הנלווים לה, כולל חופים רבים ומגרשי גולף. מיקום הווילה בתוך המטרופולין הרחב של מאלגה מציב אותה בטווח הגעה למרכזים עירוניים משמעותיים, אטרקציות תרבותיות וקישורי תחבורה בינלאומיים דרך נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול. הוא מייצג פלח של קוסטה דל סול המציע חוויית מגורים משולבת יותר ולא חיי נופש חופיים טהורים.
הווילה ממוקמת במרחק של 7.8 ק"מ מנמל התעופה מאלגה (AGP), המספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. מספר חופים, כולל פלאיה דה סן אנדרס ופלאיה דה לה מלגואטה, נמצאים במרחק של 6.2 עד 6.7 ק"מ. לחובבי הגולף, Club de Golf de Guadalhorce נמצא במרחק 6.9 ק"מ, ומגרשים אחרים כמו Parador Málaga במרחק 10 ק"מ. המיקום נהנה גם מבית חולים בקרבת מקום (3.1 ק"מ) ושירותים חיוניים כמו בית מרקחת וסופרמרקט במרחק של עד 1 ק"מ. הימצאותן של נקודות טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.2 ק"מ עונה על צרכי התחבורה המודרניים. למרות שתחבורה ציבורית זמינה, רכב נחשב בדרך כלל למועיל לניווט ברחבי האזור ולגישה לאתרי פנאי מגוונים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
במאלגה שורר אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, שבהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. האזור נהנה מכמות משמעותית של שמש לאורך כל השנה, התורמת למשיכתו כיעד לחיים בחוץ. הווילה שוכנת בגובה של 227 מטרים מעל פני הים, המציע פרספקטיבה מוגבהת מעט. השטח בסביבה הקרובה מעורבוני, ונקודות עניין סובבות כמו El Egido (1.0 ק"מ) מספקות נקודות תצפית מוגבהות. האקלים תומך בפעילויות חוצות לכל אורך השנה ובהנאה מהגינה הפרטית ומהבריכה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף מספקת גישה לחמישה חופי דגל כחול, כולל חוף אל צ'פראל עצמו, קלאונדה (ריביירה), קלאונדה I (Royal Beach-La Luna), אל בומבו ולה קאלה. חופים אלה נמצאים בדרך כלל במרחק נסיעה של 5-10 דקות. האזור הוא גם מרכז לגולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce (6.9 ק"מ) ו-Club de Golf Málaga Parador (10 ק"מ). מעבר לגולף ולפעילויות חוף, האזור מתהדר ב-266 מתקני ספורט, המשרתים מגוון רחב של תחומי עניין פנאי. נקודות תצפית כמו El Egido נגישות גם הן במרחק של 1 ק"מ, ומציעות נופים ציוריים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 42 mm |
| פברואר | 12.0°C | 31 mm |
| מרץ | 13.5°C | 98 mm |
| אפריל | 15.6°C | 49 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 10 mm |
| יולי | 26.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 31 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL767883
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID