マラガのラ・キンタに位置する7ベッドルーム・10バスルーム付きの広々とした独立型ヴィラは、売出価格12,950,000ユーロ（固定）で、洗練された住まいの体験をご提供します。広大な3197 m²の敷地に建物面積1605 m²を誇るこの即入居可の物件は1996年に完成し、細部にわたる職人技と高級素材を融合させています。高台に位置する南向きの立地により豊かな自然光と遮られることのない眺めが得られ、美しく造園された庭園と全長20メートルの専用インフィニティプールを完備しています。生活必需施設やビーチまで徒歩圏内の場所に位置し、プライバシーと都市生活への快適なアクセスの両方を実現しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは魅力的な都市部の環境に位置し、徒歩圏内で生活必需施設にアクセスできる利便性をご提供します。その立地は海岸環境とも強く結びついており、複数のビーチが短い距離で利用可能です。ゴルフ場や空港への近さも、レジャーと旅行の両面で戦略的な位置をさらに高めています。
目の高いご家族のために設計されたこの住まいは、豊かな空間、プライバシー、ラグジュアリーへの要望を満たします。7つの寝室と10のバスルームは、大家族や頻繁にゲストを招く方に最適です。専用庭、インフィニティプール、複数のテラスなどの設備は、リラックスとアウトドアリビングを重視するライフスタイルを支え、上質な仕上げは優れた職人技へのこだわりを物語っています。
1996年完成の物件ですが、「即入居可」として提供されており、状態が非常に良好で即時入居が可能であることを示しています。建築は当時の基準を反映しており、素材とデザインの細部へのこだわりが見られます。継続的なメンテナンスにより、新しいオーナーにとって最良の状態が保たれています。
この物件は1996年完成のため、新築の保証はありません。広大な居住空間を提供しますが、単一の既存住宅であり、複数住戸を含む開発プロジェクトではありません。価格は固定であり、未完成物件のように早期契約に基づく交渉の対象にはなりません。
この住まいは、コスタ・デル・ソルの一等地で質の高い大型の住まいを求める個人やご家族に適しています。プライバシー、広々とした居住空間、海やゴルフ場といった自然環境とのつながりを重視する方に魅力的です。専用インフィニティプールや造園された庭園などの設計と設備は、アウトドアリビングやエンターテインメントを楽しむライフスタイルに対応します。生活必需施設、空港、主要交通路への近さから、頻繁に旅行する方や国内外への快適なアクセスを重視する方にも適しています。ゴルフ愛好家にとって、複数のコースに近い立地は大きな利点です。さらに、物件の状態と規模により、恒久的な住居としても、贅沢な休暇の隠れ家としても、高い要求に応える用途に適しています。
このヴィラは品質へのこだわりを示し、細部にわたる職人技と最高級の素材を特徴としています。美しさと耐久性のために厳選された高品質な大理石の使用が説明文で強調されています。この住まいのために特別に製作された特注家具が、室内空間全体に高級感と特別感を与えています。吹き抜けの大玄関ホールは、印象的な天窓と海のパノラマビューを備え、エレガントな雰囲気を演出します。3階層すべてへの移動は二連階段とエレベーターで容易で、利便性を確保しています。造り付けクローゼットや専用テラスなどの設備が居住空間の機能的な質をさらに高め、建築とデザインにおける細部への配慮を強調しています。
この独立型ヴィラは、売出価格12,950,000ユーロ（固定）で提供されています。既存の即入居可物件として、新築開発で一般的な価格変動なしに即時購入が可能です。3197 m²の敷地に1605 m²の広大な居住面積、7つの寝室と10のバスルームを備え、プレミアムな市場ポジションを裏付けています。近隣の類似物件、例えばラ・キンタの The Hills 8 は9,950,000ユーロから売り出されており、高価格帯の市場セグメントであることがわかります。この物件は、一等地における重要な投資を意味します。
ラ・キンタ（マラガ）は、地中海への近さと豊かな地域施設を特徴とするバランスの取れた都市環境をご提供します。スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで211メートル、多数のレストラン、カフェ、銀行もすぐの距離にあり、便利な生活が可能です。空港まで7.9 km、近隣に複数の鉄道駅があり、優れたアクセス性に恵まれています。レジャーについては、複数のビーチが半径3.2 km以内にあり、名門ゴルフ場にも約8〜11 kmでアクセスできます。気候は月平均気温12〜27°C、5か月の海水浴シーズンがあり、アクティブなライフスタイルを支えます。周辺インフラには多くの学校や医療センターがあり、一年を通じて充実したコミュニティ環境が整っています。
このヴィラの周辺は、静けさと利便性の融合を提供します。ラ・キンタに位置し、スーパーマーケット（73 m）や薬局（211 m）をはじめとする生活必需施設まで徒歩圏内です。この歩きやすさは多数のレストランやカフェにも及び、活気ある地域の雰囲気を育んでいます。ビーチ好きには、Playa de la Malagueta が約1.3 km先にあり、他のビーチにも容易にアクセスできます。高台の立地からは海とゴルフコースの眺めが得られ、開放感と特別感が高まります。Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）などのゴルフ場への近さと、近隣の鉄道駅や7.9 km先の空港を含む交通ネットワークにより、地元の探索も広域の旅行も快適です。
地図はラ・キンタ内のこのヴィラの位置を示し、海岸線や主要施設への近さを強調しています。ゴルフ場などの緑地が点在する、この地域の住宅地としての特徴が表れています。立地の接続性も明確で、主要道路、空港、近隣都市圏への容易なアクセスが示されており、地元での生活と広域移動の両方への利便性が強調されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・キンタはマラガ県の広域地域の中で戦略的に位置し、海岸への近さと大都市圏へのアクセスのバランスを提供します。ラグジュアリーな生活と観光の名所として知られるマルベーリャまで直線距離約10 km、文化と商業が豊かな県都マラガから56 kmに位置します。この立地により、住まいの方は充実した地域の利便性を享受しながら、大都市の活気ある雰囲気や国際的な接続にも容易にアクセスできます。周辺地域はゴルフ場や海岸の魅力を中心に発展しており、有名なコスタ・デル・ソルの一部を形成しています。
この物件の立地における重要な特徴がアクセスの良さです。Malaga-Costa del Sol 空港（AGP）から7.9 kmに位置し、国際旅行に便利です。Playa de la Malagueta をはじめとする複数のビーチは1.3 km以内にあり、すぐに海岸へアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、半径11 km以内に複数のコースがあり、Club de Golf Málaga Parador までは8.2 kmです。公共交通も充実しており、近隣に8路線・50の停留所があり、Barbarela（1.2 km）や El Torcal（1.3 km）などの鉄道駅もあります。道路アクセスも便利で、高速道路への素早いアクセスが可能で、マルベーリャ（直線距離10 km）やマラガ（直線距離56 km）などの都市へ効率的に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・キンタ（マラガ）の立地は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温18.8°C、月平均気温は12°Cから27°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が終始20°Cを超える5か月間の海水浴シーズンを支えています。海抜21メートルの高さに位置し、近くのビーチに向かって緩やかな傾斜があります。この気候は、造園された庭園や専用プールを楽しむことから海岸周辺の探索まで、年間を通じた屋外活動に適しています。安定した暖かさと長い日照時間が、住まいの方に魅力的なライフスタイルをもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、多様なレジャー活動へのアクセスに理想的な位置にあります。複数のビーチがすぐ近くにあり、Playa de la Malagueta はわずか1.3 km、Playa de San Andrés は1.8 kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4 km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11 km）など、多数のコースが地域にあります。スポーツ施設も充実しており、テニスやサッカーの施設が0.6 km以内にあります。Marina Real Club Mediterráneo や IGY Málaga Marina などのマリーナは約4.0 km先にあり、マリンスポーツやボーティングの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL555462
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この独立型ヴィラは、12,950,000ユーロの固定価格が示す通り、ラ・キンタ地域の不動産市場の高価格帯に位置しています。同じくラ・キンタの「The Hills 8」などの類似の高級物件は9,950,000ユーロからであり、この物件がその独占的なセグメント内で競争力のある価格であることがわかります。対照的に、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」などの開発物件は、それぞれ524,600ユーロと320,000ユーロからと、はるかに手頃な価格帯を示しています。これらのエステポナのプロジェクトは、マンションや小型のタウンハウスなど、異なる物件タイプを提供し、より幅広い購買層に対応していると考えられます。ラ・キンタのヴィラは、その広大な規模、専用インフィニティプールを含む充実した設備、圧倒的な眺めによって際立ち、空間、ラグジュアリー、一等地を優先する購買層に訴求します。この対比は、高級専用住宅から中価格帯まで、コスタ・デル・ソルにおける多様な不動産の提供を浮き彫りにしています。
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