Questo appartamento di 72 m², situato al piano intermedio nella prestigiosa zona di Malagueta a Málaga, offre due camere da letto e due bagni. Recentemente ristrutturato, vanta finiture eccellenti e vista diretta sul mare. Il suo orientamento a est assicura il sole del mattino sulla terrazza privata. La posizione fronte mare in un ambiente urbano significa che numerose comodità sono raggiungibili a piedi, promettendo un'esperienza di vita confortevole e dinamica. La vicinanza a negozi e al porto sottolinea il fascino di questa residenza costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova direttamente sulla spiaggia di Malagueta a Málaga, immerso in un vivace paesaggio urbano. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, offrendo un'eccellente combinazione di comfort urbano e vita costiera. La sua posizione fronte mare promette accesso diretto alla spiaggia e il suono delle onde.
Questa residenza si rivolge a persone che cercano un mix di comodità urbane e vicinanza alla spiaggia. Le finiture recentemente ristrutturate, l'aria condizionata e la vista sul mare soddisfano le moderne esigenze abitative. La vicinanza a strutture essenziali come l'ospedale e la farmacia offre ulteriore sicurezza e comodità per la vita quotidiana.
L'appartamento, sebbene recentemente ristrutturato, fa parte di una struttura edilizia esistente. Il suo eccellente stato e le moderne dotazioni suggeriscono una manutenzione o modernizzazione accurata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di un'unità residenziale completata e migliorata.
Il progetto non offre parcheggio diretto in loco, sebbene nelle vicinanze sia disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Inoltre, non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso di un progetto di nuova costruzione, ma di un'unità ristrutturata. L'appartamento è situato a un piano intermedio e non è né un'unità al piano terra né un attico.
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. È adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza al mare e le comodità di una città vibrante come Málaga. La recente ristrutturazione e le eccellenti finiture attireranno coloro che apprezzano la qualità e il comfort, e che non desiderano intraprendere lavori di modernizzazione. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una seconda casa con potenziale di affitto in una regione turisticamente attraente. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (9,1 km) facilita inoltre i viaggi.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, il che indica una ristrutturazione recente e completa. L'aria condizionata moderna garantisce comfort in ogni stagione. La cucina è completamente attrezzata, il che significa che include tutti gli elettrodomestici e le superfici necessarie per la preparazione dei pasti. Gli armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio di stoccaggio e contribuiscono a un ambiente di vita ordinato. Caratteristiche come una terrazza privata e la vista sul mare sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. L'atmosfera generale emana un'eleganza moderna, ottenuta attraverso la scelta di materiali di qualità e la scrupolosa esecuzione dei lavori.
L'appartamento è proposto a partire da 760.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione privilegiata fronte mare e l'eccellente stato della proprietà recentemente ristrutturata. Con due camere da letto e due bagni su 72 m² di superficie abitabile, è un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una residenza di alta qualità in una delle zone più ambite di Málaga. Le specifiche esatte e la disponibilità possono variare, pertanto si consiglia una richiesta individuale per ottenere le informazioni più aggiornate.
Malagueta è un'esclusiva zona balneare nel cuore di Málaga. Questo appartamento offre l'opportunità unica di combinare la vita urbana e il relax costiero. Al mattino, potete godervi l'alba dalla vostra terrazza esposta a est prima di dirigervi verso le numerose comodità raggiungibili a piedi. Supermercati (127 m) e farmacie (32 m) si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando la spesa quotidiana. Il vicino porto e una moltitudine di ristoranti (385 entro 2 km) invitano a uscire e gustare la gastronomia locale. La vicinanza immediata alla spiaggia di Malagueta (327 m) consente escursioni spontanee al mare. L'appartamento fa parte di un ambiente urbano vivace tutto l'anno, ma offre comunque un'atmosfera più tranquilla grazie alla vicinanza del mare rispetto alle zone puramente centrali.
Vivere a Malagueta significa essere al centro dell'azione, con accesso diretto a tutti i servizi. La spiaggia è a pochi passi e la passeggiata invita a fare delle passeggiate. I numerosi ristoranti, caffè e negozi nel raggio di 2 km offrono un'ampia scelta per le necessità quotidiane e il tempo libero. La buona accessibilità dei trasporti pubblici (6 fermate, 3 linee) facilita l'esplorazione della città di Málaga e delle aree circostanti, senza la necessità di un'auto. La vicinanza a strutture mediche come l'ospedale (734 m) e la farmacia (32 m) offre ulteriore sicurezza.
La mappa mostra la posizione esclusiva dell'appartamento a Malagueta, Málaga, direttamente sulla costa. La vicinanza immediata alla spiaggia e al centro di Málaga è chiaramente visibile. Strutture importanti come il porto, i supermercati e i centri medici sono situate a breve distanza, evidenziando la connettività urbana.
Il progetto si trova a Malagueta, un distretto di Málaga situato direttamente sulla costa. Málaga è una delle città più importanti della Costa del Sol, nota per la sua ricca storia, cultura e vivace vita urbana. La posizione offre un'eccellente connessione con il resto della Costa del Sol e l'entroterra andaluso. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (9,1 km) è un vantaggio decisivo per i viaggiatori internazionali. La città stessa funge da porta d'accesso alla regione e offre una moltitudine di servizi e attività.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questa posizione. La spiaggia di Malagueta dista solo 327 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in auto in circa 9,1 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Málaga Parador (9,0 km) e del Club de Golf de Guadalhorce (10 km) sono a portata di mano. La vicinanza immediata a supermercati (127 m), farmacie (32 m) e una moltitudine di ristoranti e negozi sottolinea la comodità della posizione urbana. Con 6 fermate e 3 linee di trasporto pubblico, gli spostamenti all'interno di Málaga e oltre sono ben organizzati.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, che offrono condizioni piacevoli tutto l'anno. Con storicamente 3.785 ore di sole all'anno, la regione è caratterizzata da molta luce solare. Il mare è adatto per nuotare per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 237 metri sul livello del mare offre piacevoli brezze. L'umidità moderata e le basse precipitazioni contribuiscono al benessere. La vicinanza alla costa mitiga le temperature estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova a soli 327 m dalla rinomata spiaggia di Malagueta, un luogo popolare per gli amanti del sole e degli sport acquatici. Altre spiagge come Playa de los Baños del Carmen e Playa de San Andrés sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione offre eccellenti opportunità per i golfisti con i campi del Club de Golf Málaga Parador e del Club de Golf de Guadalhorce. La posizione urbana a Málaga offre inoltre accesso a una vasta gamma di attività ricreative, tra cui ristoranti, eventi culturali e sport acquatici. L'esistenza di una spiaggia Bandiera Blu nelle vicinanze sottolinea la qualità dell'ambiente costiero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Il progetto si trova a Malagueta, un distretto di Málaga situato direttamente sulla costa. Málaga è una delle città più importanti della Costa del Sol, nota per la sua ricca storia, cultura e vivace vita urbana. La posizione offre un'eccellente connessione con il resto della Costa del Sol e l'entroterra andaluso. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (9,1 km) è un vantaggio decisivo per i viaggiatori internazionali. La città stessa funge da porta d'accesso alla regione e offre una moltitudine di servizi e attività.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL827450
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri appartamenti sulla Costa del Sol, questo appartamento a Malagueta offre una rara combinazione di posizione diretta sulla spiaggia e connettività urbana. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (418.800 €) o Aby Upper a Estepona (320.000 €) sono spesso un po' più lontani dal centro urbano e mirano più a un'abitazione di tipo resort, questa proprietà si posiziona nel cuore di Málaga. Alba Benalmádena (699.000 €) offre anch'essa una buona posizione, ma Malagueta si distingue per la sua infrastruttura urbana consolidata e la vicinanza immediata alle offerte culturali di Málaga. Il prezzo di 760.000 € riflette la posizione premium, in particolare la qualità della ristrutturazione e la vista sul mare, che potrebbero essere ponderate diversamente nei nuovi sviluppi a Estepona o Benalmádena. Questo immobile è ideale per acquirenti che desiderano combinare la vita vibrante di una grande città con la sensazione di una vacanza al mare, senza rinunciare al comfort e allo standard moderno.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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