Questo appartamento di 75 m² con due camere da letto è situato a Punta Chullera, Málaga, completato nel 2009. L'immobile si trova in un complesso residenziale chiuso a soli 826 metri dalla spiaggia di Playa de la Chullera. Con orientamento a sud, arredamento completo e aria condizionata, offre una base confortevole per vivere la Costa del Sol. L'appartamento dispone di un terrazzo privato con vista parziale sul mare e si trova vicino a servizi essenziali come supermercati, farmacie e campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in una zona urbana a Punta Chullera, a soli 826 metri a linea d'aria dalla spiaggia più vicina. La vicinanza al mare (1,3 km) e alle infrastrutture locali come supermercati (740 m) e farmacie (1,6 km) rende questa posizione praticamente autonoma per le necessità quotidiane. La posizione pianeggiante con pendenza dello 0,2% verso il mare facilita gli spostamenti a piedi.
Con i suoi 75 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze base di una coppia o piccola famiglia. La cucina completamente attrezzata e l'arredatura inclusa eliminano la necessità di acquisti aggiuntivi. La presenza di aria condizionata, riscaldamento e connessione fibra ottica garantisce comfort e connettività per la vita moderna. La disponibilità di un posto auto assegnato risolve il problema del parcheggio.
Completato nel 2009, questo appartamento rappresenta un immobile già consolidato con tutta la documentazione regolarizzata. A differenza delle costruzioni in fase di sviluppo, qui non vi sono incertezze sui tempi di consegna o sulla qualità finale dell'edificio. La struttura ha già superato diversi anni di assestamento, garantendo stabilità e permettendo di valutare con precisione sia i punti di forza che eventuali carenze dell'edificio.
Questo appartamento non offre vista mare completa ma solo parziale dal terrazzo. Le dimensioni di 75 m² risultano contenute per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi. La posizione a piano terra potrebbe limitare la privacy rispetto ai piani superiori. Il complesso non offre servizi di lusso come spa o centro fitness, ma solo una piscina comune e aree verdi. La distanza di 8,4 km dall'ospedale più vicino richiede l'utilizzo di un veicolo per emergenze sanitarie.
Ref: VL453743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una residenza secondaria per le vacanze nella Costa del Sol, data la sua vicinanza al mare e ai servizi essenziali. È una scelta pratica per pensionati che desiderano trascorrere l'inverno in un clima mite senza rinunciare al comfort e alla prossimità di servizi sanitari. Per professionisti che lavorano in modalità smart-working, la connessione fibra ottica e la vicinanza all'aeroporto di Gibraltar (22 km) lo rendono un'opzione interessante per periodi di residenza mista tra Italia e Spagna. Gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare la licenza turistica valida per affitti brevi, specialmente durante i mesi estivi quando la domanda nella zona è elevata. La presenza di un posto auto assegnato lo rende pratico anche per chi utilizza l'appartamento come base per esplorare la regione durante i week-end.
L'appartamento presenta finiture di qualità standard per immobili completati nel 2009 in questa zona della Costa del Sol. I pavimenti sono in marmo, materiale durevole e facile da pulire, adatto al clima locale. Gli infissi con doppio vetro offrono un buon isolamento termico e acustico, importante per il comfort durante i mesi più caldi e per ridurre i costi di climatizzazione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e mobili su misura, ottimizzando lo spazio disponibile. I bagni sono finiti con materiali resistenti all'umidità, appropriati per l'ambiente costiero. L'arredatura incluso è di qualità media, sufficiente per un utilizzo immediato ma potenzialmente da aggiornare per chi cerca finiture di pregio. La presenza di aria condizionata con pompa di calore garantisce un adeguato controllo della temperatura durante tutto l'anno.
Questo appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di 225.000 €. Considerando le caratteristiche dell'immobile, inclusa l'arredatura completa e la posizione vicino al mare, il prezzo si posiziona nella fascia media del mercato locale per appartamenti con due camere da letto nella zona di Punta Chullera. Il prezzo include l'arredamento esistente e l'uso delle aree comuni del complesso. Per quanto riguarda la disponibilità, essendo un immobile già costruito e non in fase di sviluppo, non vi sono opzioni di personalizzazione durante la costruzione, ma l'acquisto può essere finalizzato più rapidamente rispetto a nuovi progetti edilizi ancora da completare.
Vivere in questo appartamento significa iniziare la giornata con la luce del mattino sul terrazzo orientato a sud, adatto per colazioni all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza alla spiaggia permette passeggiate mattutine sulla sabbia in pochi minuti a piedi, mentre la piscina comune offre un'alternativa per momenti di relax senza affrontare la folla estiva. La posizione nel complesso residenziale chiuso garantisce sicurezza e tranquillità, particolarmente apprezzata durante i mesi estivi quando il turismo aumenta. La vicinanza a due ristoranti entro 2 km offre opzioni per la sera senza necessità di spostamenti in auto. La presenza di una farmacia a 1,6 km e un supermercato a 740 m rende la gestione quotidiana semplice e accessibile anche senza veicolo proprio per buona parte delle necessità.
La vita intorno a questo appartamento si svolge in un contesto urbano tranquillo, caratterizzato dalla vicinanza al mare e alle necessità quotidiane. La distanza di soli 740 metri da un supermercato e 1,6 km da una farmacia permette di gestire le esigenze di base con brevi spostamenti a piedi. Per raggiungere il centro urbano di La Duquesa, con i suoi negozi e servizi, sono necessari circa 1,2 km di distanza. L'ospedale più vicino si trova a 8,4 km, rendendo necessario l'utilizzo di un veicolo per emergenze sanitarie. La zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 30 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto. La presenza di due ristoranti entro 2 km offre opzioni per la ristorazione, mentre per una maggiore varietà commerciale e di servizi, il centro di Sotogrande a 5 km costituisce la destinazione più completa.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Punta Chullera, evidenziando la vicinanza al mare e ai servizi essenziali. L'immobile si trova a soli 826 metri da Playa de la Chullera e 1,2 km dalla spiaggia di La Duquesa. I punti di interesse come i campi da golf, i porti turistici e le principali vie di comunicazione sono chiaramente identificabili, permettendo di apprezzare l'accessibilità dell'ubicazione rispetto alle principali attrazioni della Costa del Sol Occidentale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Chullera si colloca nella parte occidentale della Costa del Sol, in una posizione di confine tra la provincia di Málaga e Cadice, a circa 22 km da Gibilterra. Questa posizione strategica offre un buon equilibrio tra accessibilità ai principali centri urbani e un ambiente più tranquillo rispetto alle zone più centrali della Costa del Sol come Marbella o Fuengirola. Da qui, Estepona è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto (circa 25 km a est), mentre Sotogrande, con i suoi servizi esclusivi, dista solo 5 km. La posizione permette di godere di un'atmosfera più rilassata rispetto alle mete turistiche più affollate, mantenendo comunque un buon collegamento con le infrastrutture essenziali e i servizi della regione.
Questo appartamento beneficia di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni della Costa del Sol Occidentale. Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi: Playa de la Chullera a soli 826 metri, La Duquesa a 1,2 km e Playa de Manilva a 2,6 km. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Doña Julia dista 4,3 km, mentre il prestigioso Finca Cortesín Golf Club si trova a 6,1 km. L'aeroporto più accessibile è quello di Gibraltar, a circa 22 km di distanza (circa 20-25 minuti in auto), mentre l'Aeroporto Internazionale di Málaga dista 77 km (circa un'ora di viaggio). Il porto turistico di La Duquesa, con i suoi servizi nautici e ristoranti, è raggiungibile in pochi minuti di auto (3,6 km).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Punta Chullera beneficia di un microclima mediterraneo privilegiato, con una temperatura media annuale di 18,4°C e circa 3.845 ore di sole all'anno. La quota di soli 9 metri sul livello del mare e la pendenza quasi inesistente verso il mare (0,2%) contribuiscono a un clima particolarmente mite durante tutto l'anno. La zona gode di una stagione balneabile di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a ottobre. Questo microclima favorisce la crescita della vegetazione mediterranea tipica della zona, visibile nei giardini del complesso residenziale. La bassa umidità relativa rispetto ad altre zone della Costa del Sol rende il clima particolarmente piacevole anche durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano diverse opzioni balneari, con Playa de la Chullera a soli 826 metri, facilmente raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Questa spiaggia offre un ambiente più tranquillo rispetto ad altre zone più turistiche della Costa del Sol. A 1,2 km si trova invece la spiaggia di La Duquesa, attrezzata con servizi balneari e nelle vicinanze del porto turistico. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ricca di opzioni, con il campo da golf Doña Julia a 4,3 km e il rinomato Real Club de Golf de Sotogrande a 6,6 km. Nell'area circostante (raggio di 8 km) sono presenti almeno 6 campi da golf, rendendo questa località ideale per gli amanti di questo sport. L'offerta sportiva è completata dalla presenza di un porto turistico a 3,6 km, dove è possibile praticare sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Chullera si colloca nella parte occidentale della Costa del Sol, in una posizione di confine tra la provincia di Málaga e Cadice, a circa 22 km da Gibilterra. Questa posizione strategica offre un buon equilibrio tra accessibilità ai principali centri urbani e un ambiente più tranquillo rispetto alle zone più centrali della Costa del Sol come Marbella o Fuengirola. Da qui, Estepona è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto (circa 25 km a est), mentre Sotogrande, con i suoi servizi esclusivi, dista solo 5 km. La posizione permette di godere di un'atmosfera più rilassata rispetto alle mete turistiche più affollate, mantenendo comunque un buon collegamento con le infrastrutture essenziali e i servizi della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Nell'ambito della Costa del Sol Occidentale, questo appartamento a Punta Chullera rappresenta un'opzione interessante rispetto ad altre località della zona. Rispetto a progetti simili a Lantana Residencial a Mijas (prezzi a partire da 205.000 €), questo immobile offre una posizione più vicina al mare ma un prezzo leggermente superiore. Confrontandolo con Aquamar a Torre del Mar (prezzi a partire da 269.950 €) o con Etherna Homes 2 a Estepona (prezzi a partire da 259.000 €), l'appartamento di Punta Chullera risulta competitivo sia per prezzo che per la sua posizione strategica vicino a spiagge e campi da golf. La zona di Punta Chullera è meno turistica e più tranquilla rispetto a località come Marbella o Fuengirola, offrendo quindi un ambiente più rilassato pur mantenendo buone connessioni con i servizi e le attrazioni della regione. La vicinanza a Gibilterra (22 km) costituisce inoltre un vantaggio per coloro che necessitano di accedere frequentemente al territorio britannico per motivi professionali o personali.
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