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Beach Buildings And Clear Water

Costa del Sol · Spain

Manilva

Manilva è un comune situato all'estremità sud-occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cadice. Con una popolazione di oltre 18.000 abitanti, questo luogo unisce il fascino della tradizione andalusa a moderne infrastrutture residenziali, offrendo 3.845 ore di sole all'anno.

18.165
Abitanti
3845
Ore di sole/anno
30m
Altitudine
35
AQI (Fair)
1
Blue Flag Spiagge
11
Hotels
Beach Sea And Tropical Plants
Golf Course In Hilly Landscape
Golf Course With Houses And Mountains
Houses Palms Sea View Hilly

Vivere & Stile di vita

Vivere a Manilva significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo autentico lontano dalle follie turistiche più massicce, pur rimanendo ben collegato. La città si compone di tre nuclei principali: il centro storico di Manilva, l'area costiera di San Luis de Sabinillas e il porto turistico di Puerto de la Duquesa. Con 1.029 attività commerciali attive sul territorio, i servizi quotidiani sono garantiti, creando un ambiente autosufficiente e accogliente. La comunità è una miscela internazionale, con un reddito netto medio pro capite di 12.950€, che riflette una qualità della vita equilibrata. L'atmosfera qui è più tranquilla e 'locale' rispetto alle vicine Marbella o Estepona, rendendola ideale per chi cerca relax senza rinunce.
Palm Trees Along Coastal Path At Sunset

Clima & Meteo

Manilva vanta un clima eccezionale, caratterizzato da una media di 3.845 ore di sole all'anno. Le temperature sono miti durante tutto l'anno, con una media annua che oscilla tra gli 11,5°C di gennaio e i 25,5°C di agosto, garantiti un'estate lunga e calda. I mesi invernali sono particolarmente piacevoli, raramente freddi, rendendo possibile vivere all'aperto tutto l'anno. Le precipitazioni si concentrano principalmente nei mesi autunnali e invernali, con una media di 69 giorni di pioggia all'anno; novembre è tipicamente il mese più piovoso. In estate, specialmente a luglio e agosto, le piogge sono quasi assenti, favorendo lunghe giornate di spiaggia.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 11.9° 16.0°8.4° 76 mm 247h
Febbraio 12.9° 16.7°9.7° 44 mm 261h
Marzo 14.1° 18.0°10.6° 146 mm 288h
Aprile 16.2° 20.0°12.6° 62 mm 334h
Maggio 19.3° 23.6°15.3° 29 mm 389h
Giugno 23.1° 27.8°18.8° 9 mm 399h
Luglio 25.9° 30.9°21.4° 1 mm 406h
Agosto 26.2° 30.8°22.2° 4 mm 394h
Settembre 23.3° 27.5°19.8° 23 mm 334h
Ottobre 20.0° 23.7°16.8° 69 mm 293h
Novembre 15.4° 19.3°12.0° 93 mm 255h
Dicembre 13.1° 16.8°9.9° 76 mm 245h
Wide Sandy Beach Blue Sky

Come arrivare

Manilva gode di una posizione strategica per i viaggi, servita da due aeroporti internazionali principali. L'Aeroporto di Gibilterra è il più vicino, situato a soli 26,5 km di distanza, mentre l'Aeroporto Internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 75 km e offre una gamma più ampia di voli globali. Il trasporto pubblico locale è gestito tramite 6 linee di autobus che collegano i vari nuclei abitativi e le città vicine, con un totale di 36 fermate sul territorio. Sebbene l'auto sia lo strumento più comodo per esplorare la regione, la pendenza media moderata (4,4%) e l'etichetta ciclabile 'moderate' rendono la zona percorribile in bicicletta per chi ama lo sport.

Gibraltar (GIB)

22.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

76.5 km

Alicante-Elche (ALC)

467.5 km

Linee

6

Fermate

36

Ciclismo: moderate (gradient 4.8%)

Punti di ricarica EV

  • IONITY Sotogrande (8.1 km)

Natura & Spiagge

Il litorale di Manilva si estende per circa 8 km e ospita spiagge di grande qualità, tra cui la Bandiera Blu assegnata alla spiaggia di Sabinillas nel 2025, simbolo di acqua pulita e servizi eccellenti. Le spiagge principali, come Playa de la Chullera e La Duquesa, offrono un'alternativa più tranquilla rispetto alle località più orientali della Costa del Sol. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza ai corsi d'acqua che scendono dalle colline verso il mare, creando paesaggi unici dove la vegetazione incontra l'oceano Atlantico. La qualità dell'aria è buona, con un indice AQI di 33 (Fair), garantendo un ambiente salubre.

Blue Flag Spiagge (2025)

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Gli amanti dello sport e dell'attività fisica troveranno a Manilva un ambiente altamente attrezzato. Il territorio conta 34 strutture sportive per un totale di 73 spazi dedicati, tra cui 41 piscine, 6 campi da tennis e 4 campi da padel. Il Complejo Deportivo Las Viñas rappresenta il fulcro dell'attività sportiva locale. Gli appassionati di golf hanno l'imbarazzo della scelta grazie alla vicinanza a rinomati campi da gioco come l'Estepona Golf, l'Azata Golf e il prestigioso Real Club de Golf de Sotogrande. Per gli amanti del mare, il Porto Deportivo de la Duquesa offre opportunità per la vela e sport nautici.

Swimming Pools

41

Football Fields

4

Athletics

1

Basketball Courts

1

Gyms

4

Padel Courts

4

Tennis Courts

6

Golf

1

Campi da golf

Hotel & Turismo

11 hotels in Manilva

4★
1
3★
3
2★
2
1★
1
0★
4

Servizi

Restaurant

2

Statistiche ufficiali

Centri sanitari

1

Aziende

1.029

Transazioni immobiliari/anno

1.351

Qualità dell'aria

PM2.5

6.5

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozono

88.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

L'offerta educativa sul territorio è garantita da 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria, a cui si aggiunge un centro di salute unico per l'assistenza sanitaria di base. Sebbene le opzioni scolastiche internazionali private siano più numerose nelle vicine Estepona o Sotogrande (come la Sotogrande International School), la rete scolastica locale copre bene le esigenze della comunità residente, rendendo i percorsi scolastici accessibili senza lunghi spostamenti per le famiglie che vivono stabilmente qui.

Scuole elementari

3

Scuole medie

1

Economia & Reddito

L'economia locale si basa su un solido tessuto di piccole e medie imprese, con 1.029 businesses attivi che spaziano dal commercio ai servizi turistici. Il mercato immobiliare è dinamico, come dimostrano le 1.351 transazioni immobiliari registrate. Il reddito medio netto per famiglia si attesta intorno ai 33.868€, che supporta un'economia domestica sana e un mercato dei servizi in crescita. La presenza di numerosi ristoranti e un porto turistico attivo contribuisce significativamente all'economia locale, creando posti di lavoro nel settore terziario.

Reddito netto/persona

€12.950

2023

Netto/famiglia

€33.868

Reddito mediano

€16.450

Lordo/persona

€15.602

Festività locali (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Situata all'estremità sud-occidentale della Costa del Sol, confine con Cadice.
  • Popolazione di 18.165 abitanti (dati 2025).
  • 3.845 ore di sole all'anno e clima mite tutto l'anno.
  • Spiaggia di Sabinillas premiata con la Bandiera Blu nel 2025.
  • 34 strutture sportive tra cui 41 piscine, 6 campi da tennis e 4 da padel.
  • Prossimità all'Aeroporto di Gibilterra (26,5 km) e Malaga (75 km).
  • Mercato immobiliare con 184 proprietà attive, range da 95.000€ a oltre 10 milioni€.
  • 1.029 attività commerciali attive, economy diversificata.

Quartieri

Alcorrín
14 immobili
→
La Duquesa
149 immobili
→
San Luis de Sabinillas
33 immobili
→

Cerca per tipo di immobile

Nuova Costruzione
146 immobili
→
Appartamenti
56 immobili
→
Ville
28 immobili
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Attici
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Case a schiera
31 immobili
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Nuova Costruzione
15 immobili
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Case di campagna
3 immobili
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Terreni
20 immobili
→
Commerciale
1 immobili
→

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare di Manilva è attualmente vivace, con 184 proprietà disponibili che offrono una gamma di prezzi molto ampia. Le opzioni vanno da appartamenti economici a circa 95.000€ fino a ville di lusso che superano i 10 milioni di euro, con un prezzo medio di vendita di 724.781€. Il tipo di proprietà più comune è l'appartamento a piano intermedio (43 unità disponibili), seguito da ville a schiera (36) e ville indipendenti (22). C'è anche una significativa presenza di nuove costruzioni (15), indicando un mercato in espansione e sviluppo continuo. L'area è attraente sia per chi cerca una casa per le vacanze sia per residenze fisse, grazie alla varietà di tipologie che includono residenze storiche e moderni complessi residenziali.
Nuova Costruzione (146) Appartamenti (56) Ville (28) Attici (10) Case a schiera (31) Nuova Costruzione (15) Case di campagna (3) Terreni (20) Commerciale (1)

Domande frequenti

Quanto dista Manilva dagli aeroporti principali?
Manilva è situata molto vicino all'Aeroporto di Gibilterra, che dista solo 26,5 km. L'Aeroporto Internazionale di Malaga si trova invece a circa 75 km di distanza.
Qual è il clima medio durante l'anno?
Il clima è mite e soleggiato con 3.845 ore di sole annuali. Le temperature variano da una media di 11,5°C a gennaio ai 25,5°C di agosto, con piogge concentrate in 69 giorni all'anno.
Ci sono scuole internazionali a Manilva?
Sebbene ci siano scuole pubbliche (3 primarie e 1 secondaria) a Manilva, la maggior parte delle scuole internazionali private rinomate si trovano nelle vicine Estepona o Sotogrande.
Qual è la differenza di prezzo nel mercato immobiliare?
Il mercato offre una vasta gamma: i prezzi partono da circa 95.000€ per appartamenti più economici e arrivano fino a oltre 10 milioni di euro per ville di lusso, con una media di 724.781€.
Quali sono le spiagge principali?
Le spiagge principali includono Playa de la Chullera e La Duquesa. La spiaggia di Sabinillas ha ricevuto la Bandiera Blu nel 2025 per la sua qualità e servizi.
Quanti campi da golf ci sono nei paraggi?
Nelle vicinanze si trovano diversi campi prestigiosi come Estepona Golf, Azata Golf, e il Real Club de Golf de Sotogrande, oltre all'Accademia Golf Albayt Resort.
Manilva è adatta alle famiglie?
Sì, con 18.165 abitanti e servizi come centri sanitari, scuole e 34 strutture sportive, Manilva è una località adatta alle famiglie che cercano un ambiente tranquillo e ben servito.
Quali sono le attività economiche principali?
L'economia si basa su 1.029 imprese locali, con una forte presenza nel settore dei servizi, commercio e turismo grazie al porto e alle spiagge.
vestalinks.com

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