EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Beach Buildings And Clear Water

Costa del Sol · Spain

Manilva

Manilva to malteńska gmina położona na najbardziej na południowy zachód wysuniętym krańcu wybrzeża Costa del Sol, granicząca z prowincją Kadyks. Z populacją liczącą ponad 18 000 mieszkańców, obszar ten łączy w sobie autentyczny andaluzyjski styl życia z nowoczesnymi udogodnieniami turystycznymi. Miejscowość ta, obejmująca Sabinillas i port La Duquesa, oferuje 35 kilometrów kwadratowych powierzchni, na której znajdują się zarówno malownicze winnice, jak i nowe inwestycje mieszkalne.

18.165
Mieszkańcy
3845
Godziny słoneczne/rok
30m
Wysokość
35
AQI (Fair)
1
Blue Flag Plaże
11
Hotels
Beach Sea And Tropical Plants
Golf Course In Hilly Landscape
Golf Course With Houses And Mountains
Houses Palms Sea View Hilly

Życie & Styl życia

Codzienne życie w Manilvie toczy się w spokojniejszym tempie niż w większych ośrodkach turystycznych, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających ciszy. Gmina zamieszkała jest przez 18 165 osób (dane z 2025 r.), co sprzyja tworzeniu ścisłej, lokalnej społeczności, w której łatwo nawiązać kontakty. Oferta handlowo-usługowa jest zróżnicowana – na terenie gminy działa 1029 lokalnych firm, zapewniających dostęp do niezbędnych usług. W trosce o zdrowie mieszkańców funkcjonuje tu jedno centrum zdrowia, a dostępność placówek edukacyjnych, w tym 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia, ułatwia życie rodzinom z dziećmi. W 2025 roku na rynku dostępnych było 181 nieruchomości, co świadczy o stabilnej podaży mieszkań dla nowych przybyszów.
Palm Trees Along Coastal Path At Sunset

Klimat i Pogoda

Manilva cieszy się typowym dla Costa del Sol łagodnym klimatem śródziemnomorskim, który sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku. Rocznie notuje się tutaj średnio 3845 godzin słońca, co plasuje miasto w gronie najjaśniejszych miejsc w Europie. Średnia roczna temperatura wynosi około 17,5°C, z najcieplejszymi miesiącami – lipcem i sierpniem – kiedy to termometry wskazują średnio 25°C. W sezonie letnim opady są rzadkie, średnio tylko 1-3 mm miesięcznie, co zapewni niemal idealne warunki wypoczynkowe. Okres zimowy jest łagodny, ze średnimi temperaturami w styczniu sięgającymi 11,5°C. Rocznie wypada średnio 69 dni deszczowych, z których większość przypada na miesiące jesienne i zimowe, szczególnie na listopad, który notuje najwyższe opady (127 mm).
Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 11.9° 16.0°8.4° 76 mm 247h
Luty 12.9° 16.7°9.7° 44 mm 261h
Marzec 14.1° 18.0°10.6° 146 mm 288h
Kwiecień 16.2° 20.0°12.6° 62 mm 334h
Maj 19.3° 23.6°15.3° 29 mm 389h
Czerwiec 23.1° 27.8°18.8° 9 mm 399h
Lipiec 25.9° 30.9°21.4° 1 mm 406h
Sierpień 26.2° 30.8°22.2° 4 mm 394h
Wrzesień 23.3° 27.5°19.8° 23 mm 334h
Październik 20.0° 23.7°16.8° 69 mm 293h
Listopad 15.4° 19.3°12.0° 93 mm 255h
Grudzień 13.1° 16.8°9.9° 76 mm 245h
Wide Sandy Beach Blue Sky

Dojazd

Manilva posiada doskonałe połączenie drogowe z resztą kraju dzięki bliskości autostrady AP-7, co ułatwia dojazd zarówno do Malagi, jak i do Gibraltaru. Podróż do portu lotniczego Gibraltar (GIB) zajmuje około 30 minut, ponieważ znajduje się on on w odległości zaledwie 26,5 km. Dla podróżnych międzynarodowych alternatywą jest większy port lotniczy Malaga-Costa del Sol (AGP), oddalony o 74,9 km, oferujący znacznie szerszą sieć połączeń na całym świecie. Miejsca publiczne na terenie miasta są dostępne dzięki 6 liniom transportu publicznego, które obsługują 36 przystanków, zapewniając komunikację wewnątrzmiejską i regionalną.

Gibraltar (GIB)

22.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

76.5 km

Alicante-Elche (ALC)

467.5 km

Linie

6

Przystanki

36

Kolarstwo: moderate (gradient 4.8%)

Stacje ładowania EV

  • IONITY Sotogrande (8.1 km)

Natura & Plaże

Wybrzeże Manilvi to jedna z jej największych atrakcji, oferujące 8 km plaż o piaszczystym i żwirowym podłożu. Wśród nich wyróżniają się Playa de la Chullera oraz popularna plaża La Duquesa. W 2025 roku plaża Sabinillas została wyróżniona Błękitną Flagą, co jest międzynarodowym certyfikatem czystości wód oraz wysokich standardów bezpieczeństwa i usług. Ponadto, obszar gminy charakteryzuje się dobrą jakością powietrza – wskaźnik AQI utrzymuje się na poziomie 33 (kategoria „Dobra”), co sprzyja długim spacerom wzdłuż wybrzeża i wypoczynkowi na łonie natury.

Blue Flag Plaże (2025)

Przystanie

Sport & Rekreacja

Miasto oferuje bogate zaplecze rekreacyjne, w tym 34 różnorodne obiekty sportowe, które zapewniają łącznie 73 przestrzenie do aktywności fizycznej. Miłośnicy tenisa i padla mają do dyspozycji łącznie 10 kortów, a entuzjaści golfa mogą skorzystać z pobliskich pól, takich jak Estepona Golf czy La Cañada. Wodniacy mogą korzystać z portu Puerto Deportivo de la Duquesa, który jest jednym z kluczowych punktów na mapie żeglarskiej regionu. Pobliskie obszary wiejskie i stoki o nachyleniu 4,4% sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wycieczki i kolarstwo, które jest tu uznawane za aktywność o umiarkowanym poziomie trudności.

Swimming Pools

41

Football Fields

4

Athletics

1

Basketball Courts

1

Gyms

4

Padel Courts

4

Tennis Courts

6

Golf

1

Pola golfowe

Hotele & Turystyka

11 hotels in Manilva

4★
1
3★
3
2★
2
1★
1
0★
4

Udogodnienia

Restaurant

2

Oficjalne statystyki

Centra zdrowia

1

Firmy

1.029

Transakcje nieruchomości/rok

1.351

Jakość powietrza

PM2.5

6.5

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozon

88.0

µg/m³

UV Index

0.0

Edukacja

Edukacja w Manilvie jest na dobrym poziomie, z szczególnym uwzględnieniem młodszych mieszkańców. Na terenie gminy funkcjonują 3 szkoły podstawowe oraz 1 szkoła średnia, co zapewnia kompleksowe wykształcenie na poziomie podstawowym i średnim w bezpośredniej bliskości domu. Choć w danych SIMA wymienione są głównie szkoły publiczne, region Costa del Sol oferuje dostęp do licznych szkół międzynarodowych, często zlokalizowanych w sąsiednich gminach (np. Estepona czy Sotogrande), do których dojazd z Manilvi jest stosunkowo szybki dzięki autostradzie.

Szkoły podstawowe

3

Szkoły średnie

1

Lokalne święta (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Ludność: 18 165 mieszkańców (2025), w tym 9 050 mężczyzn i 9 115 kobiet.
  • Klimat: 3845 godzin słońca rocznie i tylko 69 dni deszczowych.
  • Plaże: 8 km linii brzegowej, w tym plaża Sabinillas z Błękitną Flagą.
  • Transport: Lotnisko Gibraltar w odległości 26,5 km i Malaga 74,9 km.
  • Sport: 34 obiekty sportowe, łącznie 73 przestrzenie (m.in. baseny, korty tenisowe).
  • Gospodarka: 1029 lokalnych firm i 1351 transakcji nieruchomości rocznie.
  • Nieruchomości: 181 ofert w cenie od 95 000 EUR do 10,2 mln EUR.

Dzielnice

Alcorrín
14 nieruchomości
→
La Duquesa
149 nieruchomości
→
San Luis de Sabinillas
33 nieruchomości
→

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
146 nieruchomości
→
Apartamenty
56 nieruchomości
→
Wille
28 nieruchomości
→
Penthousy
10 nieruchomości
→
Szeregowce
31 nieruchomości
→
Nowe Budownictwo
15 nieruchomości
→
Domy wiejskie
3 nieruchomości
→
Działki
20 nieruchomości
→
Komercyjne
1 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w Manilvie jest zróżnicowany, oferując mieszkania i domy dla szerokiego grona odbiorców, od przystępnych cenowo apartamentów po luksusowe wille. Aktualnie na rynku dostępnych jest 181 ofert, z których najpopularniejszym typem są apartamenty na wyższych piętrach (41 ofert) oraz domy szeregowe (36 ofert). Ceny wahają się szeroko – od 95 000 EUR za mniejsze mieszkania aż do 10 200 000 EUR za ekskluzywne wille, ze średnią ceną wynoszącą 728 948 EUR. Dla inwestorów szukających nowych projektów dostępnych jest 15 ofert nowych inwestycji deweloperskich, co wskazuje na ciągły rozwój urbanistyczny miasta.
Nowe Budownictwo (146) Apartamenty (56) Wille (28) Penthousy (10) Szeregowce (31) Nowe Budownictwo (15) Domy wiejskie (3) Działki (20) Komercyjne (1)

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko znajdują się najbliższe lotniska od Manilvy?
Najbliższym portem lotniczym jest Gibraltar (GIB), oddalony o 26,5 km. Duże lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości 74,9 km.
Ile wynosi średnia roczna temperatura w Manilvie?
Średnia temperatura w ciągu roku wynosi około 17,5°C. Najcieplejszymi miesiącami są lipiec i sierpień ze średnimi temperaturami powyżej 25°C.
Jakie plaże w Manilvie posiadają certyfikat Błękitnej Flagi?
W 2025 roku certyfikat Błękitnej Flagi otrzymała plaża Sabinillas, co potwierdza wysoką jakość wody kąpielowej i infrastruktury plażowej.
Jak wygląda rynek nieruchomości pod kątem cen?
Ceny nieruchomości w Manilwie wahają się od 95 000 EUR za mieszkania po 10 200 000 EUR za luksusowe wille, przy średniej cenie rynkowej około 728 948 EUR.
Jakie opcje edukacji są dostępne dla dzieci w Manilvie?
W gminie funkcjonuje 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia. W okolicy dostępne są również szkoły międzynarodowe, szczególnie w sąsiedniej Esteponie i Sotogrande.
Ile dni deszczowych notuje się rocznie w Manilvie?
Rocznie notuje się średnio 69 dni deszczowych, przy czym największe opady występują w listopadzie (średnio 127 mm).
Czy Manilva to dobre miejsce na sport i rekreację?
Tak, Manilva oferuje 34 obiekty sportowe, w tym baseny, korty tenisowe i padelowe, a także jest blisko pól golfowych i marin takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →