EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Beach Buildings And Clear Water

Costa del Sol · Spain

Manilva

Manilva, gelegen op het zuidwestelijkste puntje van de Costa del Sol, biedt een authentieke Andalusische charme aan de Middellandse Zee. Met zijn 18.165 inwoners en een ideale ligging vlakbij Gibraltar, combineert deze gemeente een rijk cultureel erfgoed met moderne badplaatsen zoals Sabinillas en Puerto De La Duquesa. Het gebied staat bekend om zijn uitgestrekte wijngaarden, het kustfort Castillo de la Duquesa en een ontspannen levensstijl met meer dan 3.800 zonuren per jaar.

18.165
Einwohner
3845
Sonnenstunden/Jahr
30m
Höhe
35
AQI (Fair)
1
Blue Flag Strände
11
Hotels
Beach Sea And Tropical Plants
Golf Course In Hilly Landscape
Golf Course With Houses And Mountains
Houses Palms Sea View Hilly

Wohnen & Leben

Het dagelijks leven in Manilva wordt gekenmerkt door een relaxte sfeer en een sterke gemeenschapszin. De gemeente heeft een jaarlijks inkomen per huishouden van 33.868 EUR en herbergt 1.029 actieve bedrijven, wat zorgt voor een gezonde lokale economie. Voorzieningen zijn goed geregeld met één lokaal gezondheidscentrum en diverse basisscholen die verspreid liggen over de verschillende wijken. De bevolking bestaat uit een evenwichtige mix van 9.050 mannen en 9.115 vrouwen (2025), waaronder een groeiende internationale gemeenschap die zich hier vestigt voor de kwaliteit van leven. Het gebied rondom de haven is bijzonder levendig met een breed aanbod aan restaurants, terwijl het binnenland behoudt zijn traditionele Spaanse dorpse karakter.
Palm Trees Along Coastal Path At Sunset

Klima & Wetter

Manilva geniet van een uitstekend mediterraan klimaat met een indrukwekkende 3.845 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is zeer aangenaam, variërend van 11,5°C in januari tot een warme 25,5°C in augustus. De zomers zijn droog en zonnig, met minimale neerslag in de maanden juli (1mm) en augustus (3mm). De wintermaanden zijn natter, met een totaal van 69 regendagen per jaar, waar november de natste maand is met gemiddeld 127 mm neerslag. Door de milde temperaturen en de hoge zonnestraling is het gedurende het hele jaar aangenaam vertoeven aan de kust.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 11.9° 16.0°8.4° 76 mm 247h
Februar 12.9° 16.7°9.7° 44 mm 261h
März 14.1° 18.0°10.6° 146 mm 288h
April 16.2° 20.0°12.6° 62 mm 334h
Mai 19.3° 23.6°15.3° 29 mm 389h
Juni 23.1° 27.8°18.8° 9 mm 399h
Juli 25.9° 30.9°21.4° 1 mm 406h
August 26.2° 30.8°22.2° 4 mm 394h
September 23.3° 27.5°19.8° 23 mm 334h
Oktober 20.0° 23.7°16.8° 69 mm 293h
November 15.4° 19.3°12.0° 93 mm 255h
Dezember 13.1° 16.8°9.9° 76 mm 245h
Wide Sandy Beach Blue Sky

Erreichbarkeit

Manilva is ontsloten via de kustsnelweg A-7 (N-340) en ligt strategisch ten opzichte van belangrijke vliegvelden. De luchthaven van Gibraltar is het dichtstbijzijnde op slechts 26,5 km afstand, wat ideaal is voor verbindingen naar het Verenigd Koninkrijk. De grotere internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op 74,9 km afstand en biedt wereldwijde verbindingen. Openbaar vervoer in de regio is verzorgd door CTAN met 6 buslijnen en 36 haltes die Manilva verbinden met omliggende steden zoals Estepona en Marbella. Voor wie fietst, is de directe omgeving matig hellend met een hoogteverschil van 137m en een gradient van 4,4%, wat recreatief fietsen mogelijk maakt.

Gibraltar (GIB)

22.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

76.5 km

Alicante-Elche (ALC)

467.5 km

Linien

6

Haltestellen

36

Radfahren: moderate (gradient 4.8%)

EV-Ladepunkte

  • IONITY Sotogrande (8.1 km)

Natur & Strände

De kustlijn van Manilva is een van de belangrijkste trekpleisters, met stranden zoals Playa de la Chullera en La Duquesa. In 2025 is het strand Sabininas bekroond met de prestigieuze Blauwe Vlag, wat getuigt van de uitstekende waterkwaliteit en voorzieningen. De omgeving biedt meer dan alleen zee; het binnenland is bezaaid met wijngaarden die het landschap vormgeven en historische plekken zoals het Romeinse badhuis en het 18e-eeuwse kasteel Castillo de la Duquesa. De luchtkwaliteit is over het algemeen goed met een gemiddeld AQI van 33 (Fair), wat bijdraagt aan een gezonde leefomgeving.

Blue Flag Strände (2025)

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Sportliefhebbers komen in Manilva goed aan hun trekken met in totaal 34 sportfaciliteiten en 73 specifieke ruimtes. Er zijn 6 tennisbanen, 4 padelbanen en 4 voetbalvelden beschikbaar voor de actieve beoefenaar. Zwemmen is populair in de 41 beschikbare zwembaden, zowel openbaar als privé. Voor golfers is de regio een paradijs met internationale banen in de directe nabijheid, waaronder Estepona Golf, Azata Golf en de prestigieuze Real Club de Golf de Sotogrande. De belangrijkste locatie voor sport en evenementen is het Complejo Deportivo Las Viñas. Watersporters kunnen terecht in de jachthavens, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa.

Swimming Pools

41

Football Fields

4

Athletics

1

Basketball Courts

1

Gyms

4

Padel Courts

4

Tennis Courts

6

Golf

1

Golfplätze

Hotels & Tourismus

11 hotels in Manilva

4★
1
3★
3
2★
2
1★
1
0★
4

Einrichtungen

Restaurant

2

Offizielle Statistiken

Gesundheitszentren

1

Unternehmen

1.029

Immobilientransaktionen/Jahr

1.351

Luftqualität

PM2.5

6.5

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozon

88.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Onderwijs in Manilva is goed verzorgd voor gezinnen met kinderen, met in totaal 3 openbare basisscholen en 1 middelbare school volgens cijfers van SIMA. De gemeente richt zich op de lokale bevolking, maar de nabijheid van internationale scholen in omliggende grotere steden zoals Estepona en Sotogrande (binnen 15 minuten rijden) maakt het een aantrekkelijke optie voor expats. Er zijn diverse kinderopvangvoorzieningen en educatieve centra beschikbaar die bijdragen aan de gezinsvriendelijke sfeer.

Grundschulen

3

Weiterführende Schulen

1

Wirtschaft & Einkommen

De economie van Manilva steunt stevig op de vastgoedmarkt en het toerisme, aangevuld met de traditionele landbouw, waarbij de lokale wijnproductie een specifieke rol speelt. Er is een dynamische vastgoedmarkt met 1.351 transacties recentelijk geregistreerd. Het netto-inkomen per persoon bedraagt 12.950 EUR per jaar, wat wijst op een stabile middenklasse. De aanwezigheid van 1.029 bedrijven toont aan dat het gebied economisch actief is, met een focus op dienstverlening, horeca en bouw. De ligging nabij de grens met Cádiz en Gibraltar biedt ook economische kansen voor forenzen.

Nettoeinkommen/Person

€12.950

2023

Netto/Haushalt

€33.868

Medianeinkommen

€16.450

Brutto/Person

€15.602

Lokale Feiertage (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Zonnig klimaat met 3.845 zonuren en 69 regendagen per jaar
  • 18.165 inwoners (2025) met een gezonde internationale mix
  • Dichtstbijzijnde luchthaven Gibraltar op 26,5 km afstand
  • Strand Sabininas bekroond met de Blauwe Vlag (2025)
  • Uitgebreide sportvoorzieningen: 34 faciliteiten inclusief 6 tennisbanen
  • Divers vastgoedaanbod van 181 woningen met een gemiddelde prijs van €729.000
  • Lokaal gezondheidscentrum en meerdere educatieve voorzieningen aanwezig

Stadtteile

Alcorrín
14 immobilien
→
La Duquesa
149 immobilien
→
San Luis de Sabinillas
33 immobilien
→

Nach Immobilientyp suchen

Neubau
146 immobilien
→
Wohnungen
56 immobilien
→
Villen
28 immobilien
→
Penthouses
10 immobilien
→
Reihenhäuser
31 immobilien
→
Neubau
15 immobilien
→
Landhäuser
3 immobilien
→
Grundstücke
20 immobilien
→
Gewerbeimmobilien
1 immobilien
→

Verfügbare Immobilien

De vastgoedmarkt in Manilva is divers en actief, momenteel zijn er 181 woningen beschikbaar. De prijzen variëren sterk, van betaalbare appartementen rond de 95.000 EUR tot exclusieve villa's en nieuwbouwprojecten tot 10.200.000 EUR, met een gemiddelde vraagprijs van 728.948 EUR. Het aanbod bestaat voornamelijk uit 'Middle Floor Apartments' (41 stuks) en 'Townhouses' (36 stuks), maar er is ook een interessante markt voor 'Detached Villas' (22 stuks) en grondposities. Met 1.351 recente transacties is er een gezonde doorloop en investeringsactiviteit in de regio.
Neubau (146) Wohnungen (56) Villen (28) Penthouses (10) Reihenhäuser (31) Neubau (15) Landhäuser (3) Grundstücke (20) Gewerbeimmobilien (1)

Häufig gestellte Fragen

Hoe ver is Manilva van de luchthaven?
Manilva ligt heel dicht bij de grens; de luchthaven van Gibraltar is slechts 26,5 km verwijderd. De grotere luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 74,9 km afstand, goed bereikbaar via de A-7 snelweg.
Welke stranden zijn het meest populair in Manilva?
De populairste stranden zijn Playa de la Chullera en Playa de La Duquesa. Het strand Sabininas is in 2025 onderscheiden met de Blauwe Vlag, wat wijst op hoge kwaliteit en schoonheid.
Zijn er internationale scholen in de buurt?
Hoewel Manilva zelf lokale scholen heeft, zijn er diverse gerenommeerde internationale scholen in de directe omgeving, zoals in Sotogrande en Estepona, op minder dan 15-20 minuten rijden.
Wat is de gemiddelde prijs van een woning in Manilva?
Op dit moment bedraagt de gemiddelde vraagprijs 728.948 EUR. Het aanbod is echter breed, met appartementen vanaf circa 95.000 EUR en luxe villa's tot boven de 10 miljoen EUR.
Hoe is het klimaat in de wintermaanden?
De winters zijn zacht met gemiddelde temperaturen rond de 11,5°C tot 14,9°C. Hoewel het de natste periode is (zoals november met 127 mm neerslag), blijven de temperaturen overdag vaak aangenaam.
Voor wie is Manilva een goede plek om te wonen?
Manilva is ideaal voor golfers, liefhebbers van watersport, gezinnen die een veilige omgeving zoeken en gepensioneerden die op zoek zijn naar een zonnig klimaat met een actieve gemeenschap en lagere kosten dan het oosten van Marbella.
Welke sportfaciliteiten zijn beschikbaar?
Er zijn veel faciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas. In de gemeente vind je 6 tennisbanen, 4 padelbanen, 4 voetbalvelden en 41 zwembaden. Daarnaast zijn er vele golfbanen in de directe omgeving.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

Kaufprozess Wohnung kaufen Costa del Sol Schritte → Kosten Kaufnebenkosten Immobilien Spanien Prozent → Steuern & Recht Steuer Nicht-Resident Immobilieneigentümer Spanien → Leben in Spanien Leben an der Costa del Sol als Expat Deutscher → Neubau Neubau Costa del Sol 2025 Fertigstellung Übersicht → Rankings Blaue Flagge Strände Costa del Sol 2026 →