Ta działka budowlana znajduje się w Manilvie, nadmorskim mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Mając 1 868 m², oferuje atrakcyjną możliwość rozwoju nieruchomości mieszkalnych. Lokalizacja łączy bliskość Morza Śródziemnego z dostępem do miejskich udogodnień, co czyni ją wszechstronnym miejscem dla przyszłych projektów. Orientacja południowa oraz widoki na morze i otaczający krajobraz podkreślają potencjał tej działki. Jest ona oferowana jako okazja inwestycyjna z pozwoleniem na budowę, co może potencjalnie przyspieszyć proces rozwoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w zurbanizowanym rejonie Manilvy, blisko wybrzeża. Bezpośrednia okolica oferuje miejskie udogodnienia w zasięgu spaceru. Bliskość plaży Playa de Manilva (2,5 km) oraz pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), strategicznie pozycjonuje ją do aktywności rekreacyjnych. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 26 km, co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych nabywców.
Dla deweloperów pragnących stworzyć nieruchomość z widokiem na morze i widokiem panoramicznym, ta działka jest dobrze przystosowana. Południowa orientacja obiecuje obfitość światła słonecznego. Istniejące pozwolenie na budowę ułatwia proces planowania. Możliwość stworzenia mieszkań dla wczasowiczów lub jako stałego miejsca zamieszkania jest wspierana przez lokalizację miejską i bliskość udogodnień.
Działka jest oferowana jako działka budowlana z wydanym pozwoleniem. Wskazuje to, że etap planowania został już zakończony i można rozpocząć budowę. Dokładne szczegóły dotyczące dopuszczalnej zabudowy lub przepisów budowlanych należy sprawdzić oddzielnie, jednak pozwolenie jest ważnym pierwszym krokiem dla każdego projektu budowlanego.
Działka ta nie oferuje żadnej natychmiastowo nadającej się do zamieszkania struktury, ponieważ jest to teren budowlany. Nie ma istniejących kompleksów mieszkalnych ani budynków. Szczegółowe przepisy budowlane i ograniczenia gminy Manilva, mające zastosowanie do tej działki, muszą zostać dokładnie zbadane przed zakupem. Podany zakres cenowy odnosi się do samej działki i nie obejmuje kosztów budowy.
Ref: VL765948
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla deweloperów lub prywatnych nabywców, którzy chcą zrealizować spersonalizowany projekt na Costa del Sol. Jest to odpowiednia opcja dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z atrakcyjności turystycznej regionu i rozwinąć nieruchomość z potencjałem wynajmu wakacyjnego. Rodziny, które chcą zaprojektować własny dom zgodnie ze swoimi życzeniami, znajdą tu podstawę. Działka zainteresuje również kupujących poszukujących możliwości odsprzedaży i gotowych zainwestować w budowę. Istniejące pozwolenie na budowę może uprościć proces dla wszystkich grup kupujących, którzy chcą szybko rozpocząć swój projekt budowlany.
Ponieważ jest to działka budowlana, nie ma informacji o jakości wykonania ani użytych materiałach. Istniejące pozwolenie na budowę stanowi jednak ramy dla przyszłych projektów budowlanych. Kupujący powinni zapoznać się z lokalnymi przepisami budowlanymi i minimalnymi wymaganiami dotyczącymi materiałów i technik budowlanych, które mają zastosowanie do nowych budynków w Manilvie. Orientacja południowa i widoki na morze oraz otaczający krajobraz są ważnymi cechami, które należy wziąć pod uwagę przy planowaniu przyszłej nieruchomości, aby optymalnie wykorzystać potencjał miejsca.
Oferowana w Manilvie działka budowlana ma cenę katalogową 780 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki (1 868 m²) i istniejące pozwolenie na budowę. Należy pamiętać, że jest to cena samego gruntu; koszty budowy nieruchomości należy obliczyć osobno. Gotowe nieruchomości w okolicy, takie jak projekt „Villas Mora Sun and Beach” w Manilvie, również zaczynają się od 780 000 €. Inne, mniejsze projekty deweloperskie, takie jak „Acqua Gardens” w Esteponie, są dostępne od 418 800 €, co wskazuje na różnicę w cenach w zależności od lokalizacji i wielkości projektu w regionie.
Manilva, położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferuje połączenie życia nadmorskiego i infrastruktury miejskiej. Średnia roczna temperatura 18,4°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie tworzą idealne warunki do życia w śródziemnomorskim stylu. Działka znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie ważne obiekty, takie jak apteki (159 m) i supermarkety (315 m), są dostępne na piechotę. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Chullera (0,5 km) i pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), wzbogaca ofertę rekreacyjną. Ze 18 165 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) Manilva jest gminą o umiarkowanej populacji, oferującą dobrą równowagę między lokalną atmosferą a niezbędnymi usługami. Trzy szkoły podstawowe i jedna szkoła średnia w promieniu 2 km sugerują infrastrukturę przyjazną rodzinom.
Położenie w Manilvie oferuje dynamiczne środowisko. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Chullera (0,5 km), umożliwia regularne wypady nad morze. Dla golfistów kilka renomowanych pól, takich jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejska okolica zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych usług, takich jak apteka (159 m) i supermarket (315 m). 34 obiekty sportowe i 36 przystanków transportu publicznego zapewniają liczne możliwości spędzania wolnego czasu i mobilności. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Pokazana działka znajduje się w Manilvie, nadmorskim mieście na zachodzie Costa del Sol. Znacznik na mapie pokazuje jej położenie w strefie miejskiej, z dobrym dostępem do plaż, pól golfowych i lokalnych usług. Przedstawienie ilustruje bliskość morza i połączenie z regionalną siecią drogową.
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Ta strategiczna pozycja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień i oferty turystycznej Costa del Sol, jak i do spokojniejszych obszarów Costa de la Luz. Odległość do Marbelli wynosi około 45 km, podczas gdy tętniące życiem miasto Málaga znajduje się około 100 km od hotelu. Manilva stała się popularnym obszarem mieszkalnym, łączącym dobrą infrastrukturę z bliskością natury i morza.
Działka jest dobrze połączona z infrastrukturą. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu. Inne plaże, takie jak La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi 76 km (w linii prostej), podczas gdy Gibraltar (GIB) znajduje się zaledwie około 22 km od hotelu. Kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), znajduje się w odległości kilku kilometrów. Połączenie z siecią transportu publicznego jest zapewnione przez 6 linii i 36 przystanków, chociaż samochód jest zalecany do niektórych sprawunków.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18,4°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około pięciu miesięcy. Lekkie nachylenie terenu (4,8% w kierunku plaży) i wysokość 30 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do widoków i klimatu. Okoliczna przyroda oferuje atrakcyjną scenerię, podczas gdy morze zapewnia świeże bryzy. Średnia temperatura waha się od 12°C zimą do 26°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Manilvy oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu i charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem. Plaże La Duquesa i Playa de Casares są również łatwo dostępne. Region słynie z pól golfowych; Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i inne pola znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) poszerzają ofertę rekreacji wodnej. Z 34 obiektami sportowymi w okolicy, są również opcje dla aktywnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Ta strategiczna pozycja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień i oferty turystycznej Costa del Sol, jak i do spokojniejszych obszarów Costa de la Luz. Odległość do Marbelli wynosi około 45 km, podczas gdy tętniące życiem miasto Málaga znajduje się około 100 km od hotelu. Manilva stała się popularnym obszarem mieszkalnym, łączącym dobrą infrastrukturę z bliskością natury i morza.
Manilva, gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych projektów w Manilvie, 'Residential Plot' za 780 000 € znajduje się w wyższym przedziale cenowym, prawdopodobnie ze względu na wielkość działki i pozwolenie na budowę. 'Golden View II' w Manilvie oferuje gotowe rozwiązania od 562 750 €, co stanowi alternatywę dla kupujących chcących wprowadzić się szybciej. 'Villas Mora Sun and Beach', również w Manilvie, zaczyna się od 780 000 €, co wskazuje na podobne wartości rynkowe dla rozwiniętych nieruchomości w okolicy. Dalej na wschód, w Esteponie, 'Acqua Gardens' jest dostępne od 418 800 €, co pokazuje, że Manilva ma tendencję do wyższych cen działek i nowych budynków, być może ze względu na takie czynniki, jak bardziej ekskluzywne pola golfowe (np. Finca Cortesín) i bliskość atrakcyjnych portów, takich jak La Duquesa i Sotogrande. Wybór tej działki zależy od priorytetu, czy chce się opracować niestandardowy projekt, czy szukać natychmiastowo zamieszkiwanej nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
