Proyek ini menawarkan kesempatan unik untuk mengembangkan properti di Manilva, sebuah kotamadya yang sedang berkembang di Costa del Sol Barat. Terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, lahan seluas 1868 m² ini menghadap ke laut, pegunungan, dan taman, menjanjikan potensi pengembangan residensial. Dengan perencanaan yang sudah ada, proyek ini diposisikan sebagai peluang investasi atau pembangunan rumah liburan di lokasi yang menawarkan perpaduan antara ketenangan dan aksesibilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di area urban Manilva, yang berarti akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Kedekatannya dengan pantai dan marina La Duquesa memberikan potensi gaya hidup pesisir, sementara pemandangan laut dan panorama yang luas menawarkan daya tarik visual.
Properti ini cocok bagi individu atau investor yang ingin membangun atau memiliki properti kustom di lokasi yang ramai namun tetap dekat dengan alam. Ketersediaan izin perencanaan dan pemandangan yang beragam menunjukkan potensi untuk menciptakan hunian yang fungsional dan menarik secara visual.
Ini adalah lahan residensial yang dijual dengan izin perencanaan, memungkinkan pengembangan properti baru. Tahap konstruksi tergantung pada pembeli atau pengembang, menawarkan fleksibilitas dalam desain dan waktu pelaksanaan sesuai dengan kebutuhan pasar.
Proyek ini adalah sebidang tanah kosong tanpa bangunan yang ada. Proyek ini tidak menawarkan rumah yang sudah jadi atau fasilitas yang sudah ada. Lokasinya, meskipun urban, memerlukan kendaraan untuk akses ke beberapa fasilitas yang lebih jauh atau pilihan rekreasi yang lebih luas.
Ref: VL765948
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini akan menarik bagi pengembang properti atau individu yang bercita-cita memiliki rumah yang dirancang khusus di lokasi yang diinginkan. Lahan dengan izin perencanaan yang sudah ada memangkas sebagian proses birokrasi, membuatnya cocok bagi mereka yang ingin memulai pembangunan dalam waktu dekat. Lokasi urban yang menawarkan pemandangan laut dan panorama membuatnya ideal bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan keindahan alam. Bagi investor, ini mewakili peluang untuk mengembangkan properti di pasar yang mapan seperti Costa del Sol, dengan potensi untuk penjualan kembali atau penyewaan jangka panjang. Kedekatan dengan fasilitas seperti pantai dan marina juga menarik bagi mereka yang mencari rumah liburan atau properti untuk disewakan selama musim liburan.
Harga yang diminta untuk lahan residensial seluas 1868 m² di Manilva ini adalah €780.000. Angka ini mencerminkan potensi pengembangan dan lokasi yang strategis di Costa del Sol. Ketersediaan lahan dengan izin perencanaan di area urban yang dekat dengan pantai relatif terbatas, menjadikan harga ini sebagai patokan untuk properti dengan karakteristik serupa. Sebagai lahan, tidak ada variasi harga berdasarkan jumlah kamar tidur atau kamar mandi, tetapi potensi pembangunan dapat mempengaruhi nilai akhir setelah konstruksi.
Manilva, di pesisir barat Costa del Sol, menawarkan lingkungan yang dinamis yang menggabungkan kehidupan perkotaan dengan kedekatan ke alam. Lahan ini terletak di area urban, memastikan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari berada dalam jangkauan. Keberadaan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, serta pusat kesehatan dan sekolah di dekatnya, mendukung kehidupan keluarga dan penghuni permanen. Lingkungan ini juga dilengkapi dengan Marina La Duquesa, yang menyediakan fasilitas rekreasi dan bersantap tepi laut. Namun, penting untuk dicatat bahwa meskipun beberapa fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki, mobilitas dengan mobil akan sangat meningkatkan kenyamanan dalam menjelajahi area yang lebih luas, termasuk lapangan golf dan pantai yang lebih jauh.
Kehidupan di Manilva dicirikan oleh perpaduan antara suasana perkotaan dan keindahan pesisir. Lingkungan ini menawarkan kenyamanan fasilitas modern dengan mudah dijangkau. Supermarket dan apotek hanya beberapa ratus meter jauhnya, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Pilihan pendidikan, termasuk sekolah dasar dan menengah, serta pusat kesehatan, tersedia di wilayah tersebut, menjadikannya pilihan yang cocok untuk keluarga. Kedekatan dengan Marina La Duquesa memberikan kesempatan untuk rekreasi, bersantap, dan aktivitas maritim. Meskipun aksesibilitas ke pusat-pusat yang lebih besar seperti Marbella atau Estepona memerlukan perjalanan singkat dengan mobil, Manilva sendiri menawarkan ritme hidup yang lebih santai namun tetap terhubung.
Peta ini memetakan lokasi lahan residensial di Manilva, menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, dan fasilitas penting lainnya. Ini membantu dalam memvisualisasikan aksesibilitas dan lingkungan sekitar, yang penting untuk memahami potensi pengembangan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini di Costa del Sol.
Manilva terletak di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan Provinsi Cádiz. Posisinya menawarkan akses yang baik ke kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan Marbella (sekitar 35 km ke timur). Ke arah barat, kota-kota seperti La Línea de la Concepción dan Gibraltar dapat dicapai, serta resor mewah di Sotogrande. Lokasi ini memberikan keuntungan dari dekatnya dengan infrastruktur utama seperti Bandara Málaga, sambil mempertahankan suasana yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih ramai di sepanjang pantai.
Lokasi lahan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan konektivitas. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, berjarak hanya 500 meter, dan pantai lain seperti La Duquesa dan Casares juga mudah dijangkau. Perjalanan ke Bandara Málaga-Costa del Sol memakan waktu sekitar 26 km (secara udara), dengan perkiraan waktu tempuh darat yang lebih lama tergantung pada lalu lintas. Akses ke lapangan golf terkenal seperti Finca Cortesín Golf Club hanya berjarak 3,3 km. Keberadaan 36 halte transportasi umum dan 6 jalur bus di area tersebut menunjukkan adanya opsi mobilitas selain kendaraan pribadi, meskipun mobil tetap direkomendasikan untuk kenyamanan maksimal dalam menjelajahi kawasan yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18,4°C dan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun. Periode musim panas yang menyenangkan berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk aktivitas air. Ketinggian rata-rata 30 meter di atas permukaan laut memberikan lokasi yang dekat dengan pantai. Topografi area ini menampilkan kemiringan moderat sebesar 4,8% menuju pantai, yang mungkin mempengaruhi desain bangunan tetapi juga berkontribusi pada potensi pemandangan laut yang luas. Iklim yang hangat dan cerah sepanjang tahun menjadikan wilayah ini menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkati dengan akses mudah ke pantai-pantai yang indah. Playa de la Chullera berada sangat dekat, hanya 500 meter jauhnya, sementara pantai lain seperti La Duquesa dan Playa de Casares juga dapat dicapai dalam jarak beberapa kilometer. Manilva juga merupakan rumah bagi satu pantai Blue Flag, yang menunjukkan standar kebersihan dan fasilitas yang tinggi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak berkendara yang singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club. Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga dan marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa yang menawarkan berbagai kegiatan rekreasi dan pilihan santai.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan Provinsi Cádiz. Posisinya menawarkan akses yang baik ke kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan Marbella (sekitar 35 km ke timur). Ke arah barat, kota-kota seperti La Línea de la Concepción dan Gibraltar dapat dicapai, serta resor mewah di Sotogrande. Lokasi ini memberikan keuntungan dari dekatnya dengan infrastruktur utama seperti Bandara Málaga, sambil mempertahankan suasana yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih ramai di sepanjang pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, lahan residensial di Manilva ini menonjol karena kombinasi lokasi urban, pemandangan laut yang luas, dan izin perencanaan yang sudah ada. Proyek 'Golden View II' di Manilva, misalnya, menawarkan unit yang siap huni mulai dari €562.750, yang lebih merupakan investasi pada properti jadi daripada pengembangan lahan. 'Villas Mora Sun and Beach', juga di Manilva, memiliki harga awal yang sama yaitu €780.000, tetapi menawarkan vila, bukan lahan. Di sisi lain, 'Acqua Gardens' di Estepona menawarkan apartemen mulai dari €418.800, yang berada di segmen harga yang berbeda dan menawarkan produk yang berbeda (apartemen vs lahan). Lahan di Manilva ini memposisikan diri sebagai peluang unik bagi mereka yang ingin membangun rumah sesuai keinginan mereka, di pasar yang terus diminati seperti Costa del Sol, dengan harga yang mencerminkan potensi dan kelangkaan lahan siap bangun di lokasi yang menarik.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
