Το οικόπεδο προς πώληση βρίσκεται στη Manilva της Μάλαγα, μια παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol. Με έκταση 1868 m², προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτου σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε ανέσεις. Η θέση του, με νότιο προσανατολισμό και πανοραμική θέα στη θάλασσα, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά στην εν λόγω περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική ανάπτυξη στη Manilva, κοντά στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 km) και η La Duquesa (2.4 km) καθιστά τη θέση του ιδανική για πρόσβαση στην παραλία. Παρόλο που βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν την κατοικία τους στην Costa del Sol, εκμεταλλευόμενοι την άδεια οικοδομής που είναι ήδη διαθέσιμη. Οι πανοραμικές και θαλασσινές θέες, μαζί με τον νότιο προσανατολισμό, ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για φωτεινότητα και θέα.
Η παρούσα καταχώρηση αφορά σε ένα οικόπεδο προς πώληση, στο οποίο υπάρχει ήδη άδεια οικοδομής ('With Planning Permission'). Αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία για την έναρξη κατασκευής μπορεί να προχωρήσει, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για την υλοποίηση του οικιστικού έργου.
Το ακίνητο είναι οικόπεδο και όχι έτοιμη κατοικία. Δεν προσφέρει άμεση διαμονή ή υφιστάμενες δομές. Η κατασκευή του νέου ακινήτου απαιτεί περαιτέρω επένδυση σε υλικά και εργατικά, και η ολοκλήρωσή του εξαρτάται από τα χρονοδιαγράμματα του αγοραστή.
Ref: VL765948
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους προτιμήσεις, χωρίς τους περιορισμούς ενός ήδη υπάρχοντος κτίσματος. Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα project με δυνατότητα απόδοσης, ή για ιδιώτες που ονειρεύονται ένα σπίτι με συγκεκριμένη θέα και προσανατολισμό, όπως η πανοραμική θέα στη θάλασσα και ο νότιος προσανατολισμός που προσφέρει το οικόπεδο. Η ύπαρξη άδειας οικοδομής επιταχύνει τη διαδικασία, καθιστώντας το κατάλληλο για αγοραστές που θέλουν να ξεκινήσουν την κατασκευή σύντομα.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες για την ποιότητα φινιρίσματος ή τα υλικά κατασκευής. Η αξία εστιάζεται στην ευκαιρία ανάπτυξης. Η τελική ποιότητα των δομικών στοιχείων, των μονώσεων, των κουφωμάτων, των δαπέδων, των ειδών υγιεινής και των τελειωμάτων θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η επιλογή υλικών θα καθορίσει την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική του τελικού ακινήτου.
Η τιμή για το οικόπεδο των 1868 m² στη Manilva έχει καθοριστεί στα €780.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την έκταση και την ύπαρξη άδειας οικοδομής. Η τιμή αυτή είναι συγκρίσιμη με το έργο Villas Mora Sun and Beach στην ίδια περιοχή, που ξεκινά επίσης από €780.000, υποδεικνύοντας μια σταθερή αξία για οικόπεδα με προοπτική ανάπτυξης στην Manilva.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Με απόσταση μόλις 500 μέτρων από την παραλία Playa de la Chullera και 315 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ, η καθημερινότητα οργανώνεται εύκολα. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλή σύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι πρακτική για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 35 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, ενώ η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Με 18.165 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025), διαθέτει 3 σχολικά κέντρα (1 πρωτοβάθμιας και 1 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης) και 1 κέντρο υγείας, εξασφαλίζοντας βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων και σε 34 αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει ανάγκες αναψυχής. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων εντός 2 χλμ προσφέρει εναλλακτικές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές και την καθημερινότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στη Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα. Προσφέρει μια οπτική απεικόνιση της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, μαρίνες και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τις επιλογές αναψυχής.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την Γιβραλτάρ. Απέχει 26 χιλιόμετρα από την Εστάπονα και 76 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις σημαντικές πόλεις. Η εγγύτητα στην Puerto de Sotogrande (5.9 km) και την Γιβραλτάρ (περίπου 22 km αεροπορικώς) παρέχει επιπλέον επιλογές για ψώνια, γαστρονομία και δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα, καθώς το οικόπεδο απέχει 26 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), ένα σημαντικό διεθνές κέντρο. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de la Chullera μόλις 0.5 χιλιόμετρα μακριά, την Playa de Manilva 2.5 km, και την La Duquesa 3.1 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως η Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Η Αpotheke είναι σε απόσταση 159 μέτρων και το σούπερ μάρκετ 315 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία δημιουργούν ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον, ενώ η νότια έκθεση του οικοπέδου μεγιστοποιεί την ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Manilva διαθέτει σημαντικές παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.5 χλμ. Η La Duquesa (2.4 km) και η Playa de Manilva (2.5 km) είναι επίσης κοντά. Η Costa del Sol είναι διάσημη για τα γήπεδα γκολφ της, και στην Manilva βρίσκονται η Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) και η Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και Puerto de Sotogrande (5.9 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την Γιβραλτάρ. Απέχει 26 χιλιόμετρα από την Εστάπονα και 76 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις σημαντικές πόλεις. Η εγγύτητα στην Puerto de Sotogrande (5.9 km) και την Γιβραλτάρ (περίπου 22 km αεροπορικώς) παρέχει επιπλέον επιλογές για ψώνια, γαστρονομία και δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Manilva, όπως το Golden View II (από €562.750), το παρόν οικόπεδο των €780.000 προσφέρει μεγαλύτερη έκταση γης και άδεια οικοδομής, εστιάζοντας στην ευκαιρία κατασκευής εξατομικευμένης κατοικίας. Το Villas Mora Sun and Beach, με την ίδια τιμή εκκίνησης, υποδηλώνει ότι τα €780.000 αποτελούν ένα σημείο αναφοράς για ακίνητα με προοπτικές ανάπτυξης στην περιοχή. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, είναι μια πιο προσιτή επιλογή, αν και σε διαφορετική τοποθεσία και ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Manilva, σε αυτή την περίπτωση, προσφέρει ένα οικόπεδο που επιτρέπει πλήρη ελευθερία στον σχεδιασμό, σε αντίθεση με έτοιμες κατοικίες, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν ένα project 'custom-made'.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
