입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바의 도시화 지역에 위치한 이 토지는 주변 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 해안과의 근접성은 평온함을 희생시키지 않으면서 편리한 생활 환경을 제공합니다.
1868m²의 면적을 가진 이 토지는 꿈의 집을 짓기에 이상적입니다. 남향과 바다, 파노라마, 정원의 전망은 쾌적한 생활 경험을 위한 완벽한 배경을 제공합니다.
건축 허가를 통해 이 토지는 명확한 개발 경로를 제공합니다. 현대 생활의 요구를 충족시키는 매력적인 위치에 새 집을 지을 기회입니다.
토지 자체에는 사전 건축된 주택이나 편의 시설이 포함되어 있지 않습니다. 모든 건설 및 개발에는 현지 구역 설정 규정에 따른 계획 및 승인이 필요합니다.
Ref: VL765948
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 코스타 델 솔에서 맞춤형 꿈의 집을 짓고자 하는 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 가치 상승 잠재력이 있는 토지를 찾는 투자자라면 건축 허가와 탁월한 위치가 매력적일 것입니다. 해변과 편의 시설의 가까움을 선호하는 주택 구매자는 플라야 데 라 츄레라(500m)로의 쉬운 접근성과 상점 및 약국과의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 확립된 도시화 지역에서 바다와 파노라마 전망을 갖춘 부동산을 건설하려는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 편리함, 접근성, 그리고 인기 있는 장소에 자신만의 공간을 만들 수 있는 가능성을 높이 평가하는 사람들에게 적합합니다.
비록 주거용 토지이지만, 남향과 예상되는 바다, 파노라마, 정원 전망은 미래 건물의 잠재적 품질을 시사합니다. 1868m²의 토지 면적은 자연광과 전망을 극대화할 수 있는 건축 디자인을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 도시화된 지역의 설정은 일반적으로 공공 서비스(물, 전기, 하수 등)의 가용성을 의미하며, 이는 미래 건설의 기반을 제공합니다. 구체적인 디자인과 재료는 미래 소유주가 결정하겠지만, 토지의 위치와 조경 특성은 미적으로 매력적이고 기능적인 고품질 주택 건설에 대한 훌륭한 잠재력을 제공합니다.
1868m² 규모의 이 주거용 토지 가격은 780,000유로입니다. 이 가격은 인기 있는 코스타 델 솔 지역의 탁월한 위치, 남향, 바다 및 파노라마 전망의 잠재력을 반영합니다. 이 토지는 재판매 카테고리에 속하며 건축 허가를 보유하고 있어 마닐바에 부동산을 개발하려는 투자자 및 개인에게 명확한 경로를 제공합니다. 해당 위치 및 특징을 고려할 때, 이 토지는 이 인기 있는 지역에서 부동산 개발을 위한 귀중한 기회를 나타냅니다.
이 토지는 마닐바의 활기찬 도시화 지역에 위치하며, 생활 리듬은 주변 편의 시설의 접근성과 조화를 이룹니다. 아침에는 남향 덕분에 햇살을 즐길 수 있으며, 바다 전망과 정원의 평온함을 누릴 수 있습니다. 약국(159m)과 슈퍼마켓(315m)이 가까워 일상 쇼핑이 편리합니다. 주변 지역에는 여러 학교가 있어 가족에게 적합합니다. 도시화된 지역임에도 불구하고, 플라야 데 라 츄레라(Playa de la Chullera) 해변까지 불과 500m 거리로 주민들이 해안 생활 방식을 쉽게 즐길 수 있습니다. 이 지역의 고도는 해발 30m로 쾌적한 기후와 전망을 보장합니다.
마닐바의 라이프스타일은 해안의 평온함과 도시 편의 시설의 편리함 사이의 균형을 제공합니다. 도시화 지역에 위치한 이 토지는 플라야 데 라 츄레라(Playa de la Chullera) 해변에서 불과 500m 떨어져 있어 지중해에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 지역은 35km²에 달하며 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 500m의 거리는 해변으로의 쉬운 접근을 의미하며, 4.8%의 완만한 경사는 해안으로의 적당한 하강을 제공합니다. 이 지역은 연평균 3,845시간의 햇빛과 5개월의 수영 시즌으로 둘러싸여 있어 야외 활동과 기후를 즐길 수 있는 풍부한 기회를 제공합니다. 36개의 대중교통 정류장과 6개의 노선이 존재하여 편의성을 더하지만, 자동차 소유는 더 큰 유연성을 제공합니다.
이 지도는 코스타 델 솔의 도시화 지역인 마닐바의 위치를 보여줍니다. 해안, 해변, 골프장과 같은 다양한 스포츠 시설과의 근접성이 강조됩니다. 또한 이 지도는 주요 공항 및 인근 마을까지의 거리를 보여주어 잠재 구매자에게 지역의 접근성 및 라이프스타일에 대한 개요를 제공합니다.
마닐바는 안달루시아 코스타 델 솔에 위치하며, 말라가 지방에 속합니다. 지브롤터와 에스테포나 사이에 전략적으로 위치하여 두 지역 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역 자체는 18,165명의 주민(2025년 추정)을 보유하고 있어 도시 환경에 대한 견고한 기반을 제공하면서도 해안의 매력을 유지하고 있습니다. 마닐바는 말라가 공항(AGP)에서 약 76km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 22km 떨어져 있어 항공편으로 잘 연결되어 있습니다. 세 개의 초등학교, 하나의 중학교, 그리고 의료 센터의 존재는 이 지역을 가족과 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 곳으로 만듭니다.
이 토지는 훌륭한 교통 접근성과 다양한 편의 시설에 대한 편리한 접근을 제공합니다. 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva) 해변에서 2.5km, 플라야 데 카사레스(Playa de Casares) 해변에서 3.6km 떨어져 있으며, 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 츄레라(Playa de la Chullera)는 불과 500m입니다. 골프 애호가를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesin Golf Club)은 3.3km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 76km 떨어져 있어 주요 국제 허브 역할을 하며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 22km 떨어져 있어 추가 항공편 옵션을 제공합니다. 슈퍼마켓(315m)과 약국(159m)은 도보 거리에 있으며, 병원은 6.2km 떨어져 있습니다. 36개의 대중교통 정류장과 6개의 버스 노선이 존재하여 접근성을 더욱 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 상당한 일조량과 연평균 18.4°C의 기온을 특징으로 하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,845시간의 햇빛을 받아 주민들에게 풍부한 햇볕을 제공합니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과하여 해변 활동에 이상적입니다. 해발 30미터의 고도는 온화한 기후에 기여하며, 4.8%의 완만한 경사는 해안으로의 편안한 접근을 보장합니다. 연평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연중 쾌적한 환경을 조성하여 야외 활동과 자연 경관을 즐기기에 이상적인 장소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마닐바 지역은 해변과의 근접성과 다양한 레크리에이션 기회로 유명합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 츄레라(Playa de la Chullera)는 불과 500m 떨어져 있으며, 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva) 및 라 두케사(La Duquesa)와 같은 다른 해변은 3.1km 이내에 있습니다. 이 지역에는 수질 및 편의 시설의 높은 기준을 나타내는 블루 플래그 해변인 사비니야스(Sabinillas)가 있습니다. 골프 애호가를 위해 유명한 클럽인 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesin Golf Club)은 불과 3.3km 떨어져 있습니다. 또한, 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)(5.0km)와 같은 다양한 스포츠 센터와 시설이 있어 다양한 활동 옵션을 제공합니다. 근처의 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa)(2.7km)와 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande)(5.9km)는 수상 스포츠 및 보트 타기 기회를 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 안달루시아 코스타 델 솔에 위치하며, 말라가 지방에 속합니다. 지브롤터와 에스테포나 사이에 전략적으로 위치하여 두 지역 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역 자체는 18,165명의 주민(2025년 추정)을 보유하고 있어 도시 환경에 대한 견고한 기반을 제공하면서도 해안의 매력을 유지하고 있습니다. 마닐바는 말라가 공항(AGP)에서 약 76km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 22km 떨어져 있어 항공편으로 잘 연결되어 있습니다. 세 개의 초등학교, 하나의 중학교, 그리고 의료 센터의 존재는 이 지역을 가족과 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 곳으로 만듭니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
마닐바의 이 토지(780,000유로)는 가격과 특징 면에서 이 지역의 다른 프로젝트들과 유사합니다. 예를 들어, 같은 지역의 빌라스 모라 선 앤 비치(Villas Mora Sun and Beach)는 780,000유로에서 시작하며, 이는 이 위치의 토지 가치를 나타냅니다. 또한 마닐바에 위치한 골든 뷰 II(Golden View II)는 562,750유로에서 시작하며, 이는 특정 위치와 개발 단계에 따라 가격 범위가 다를 수 있음을 시사합니다. 인근 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)는 418,800유로에서 시작하며, 이는 에스테포나의 아파트가 더 저렴할 수 있음을 시사합니다. 이 토지는 도시화 지역 내의 토지 면적과 건설 잠재력, 특히 해변 및 슈퍼마켓, 약국과 같은 편의 시설과의 근접성으로 두드러집니다. 다른 프로젝트들이 완공된 주택을 제공하는 반면, 이 토지는 맞춤형 개발 기회를 제공하며, 그 가격은 이러한 유연성과 잠재력을 반영합니다. 연평균 3,845시간의 햇빛과 5개월의 수영 시즌은 코스타 델 솔의 전형적인 특징이며, 햇볕이 잘 드는 라이프스타일을 추구하는 구매자들을 끌어들입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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