Esta parcela urbanizable se encuentra en Manilva, una localidad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Con una superficie de 1.868 m², ofrece una atractiva oportunidad para el desarrollo de viviendas residenciales. Su ubicación combina la proximidad al Mediterráneo con el acceso a servicios urbanos, lo que la convierte en un emplazamiento versátil para futuros proyectos. La orientación sur y las vistas al mar y al paisaje circundante subrayan el potencial de esta parcela. Se ofrece como una oportunidad de inversión con permiso de construcción, lo que puede acelerar potencialmente el proceso de desarrollo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en una zona urbanizada de Manilva, cerca de la costa. El entorno inmediato ofrece comodidades urbanas accesibles a pie. La proximidad a la playa de Playa de Manilva (2,5 km) y a campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) la posiciona estratégicamente para actividades de ocio. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 26 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para compradores internacionales.
Para promotores que deseen desarrollar una propiedad con vistas al mar y vistas panorámicas, esta parcela está bien adaptada. La orientación sur promete abundante luz solar. El permiso de construcción existente facilita el proceso de planificación. La posibilidad de crear viviendas para vacacionistas o como residencia permanente está respaldada por la ubicación urbana y la proximidad a los servicios.
La parcela se ofrece como suelo urbanizable con licencia concedida. Esto indica que la fase de planificación ya ha finalizado y que la construcción puede comenzar. Los detalles específicos sobre la edificabilidad permitida o las normativas de construcción deben verificarse por separado, pero el permiso es un primer paso importante para cualquier proyecto de construcción.
Esta parcela no ofrece ninguna estructura inmediatamente habitable, ya que se trata de suelo urbanizable. No hay complejos residenciales ni edificios preexistentes. Las normativas de construcción específicas y las restricciones del municipio de Manilva aplicables a esta parcela deben ser examinadas en detalle antes de la compra. El rango de precios indicado se refiere al terreno en sí y no incluye los costes de construcción.
Ref: VL765948
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable es adecuada para promotores o compradores privados que deseen realizar un proyecto a medida en la Costa del Sol. Es una opción adecuada para inversores que quieran beneficiarse del atractivo turístico de la región y desarrollar una propiedad con potencial de alquiler vacacional. Las familias que deseen diseñar su propia casa según sus deseos encontrarán aquí la base. Esta parcela también interesará a los compradores que busquen una oportunidad de reventa y estén dispuestos a invertir en la construcción. El permiso de construcción existente puede simplificar el proceso para todos los grupos de compradores que deseen iniciar rápidamente su proyecto de construcción.
Dado que se trata de una parcela urbanizable, no hay información sobre la calidad de la ejecución o los materiales utilizados. Sin embargo, el permiso de construcción existente establece el marco para futuros proyectos de construcción. Los compradores deben informarse sobre las normativas de construcción locales y los requisitos mínimos de materiales y técnicas de construcción aplicables a las nuevas construcciones en Manilva. La orientación sur y las vistas al mar, así como al paisaje circundante, son características importantes a tener en cuenta al planificar la futura propiedad para optimizar el potencial del lugar.
La parcela urbanizable propuesta en Manilva tiene un precio de lista de 780.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación, el tamaño de la parcela (1.868 m²) y el permiso de construcción existente. Cabe señalar que este es el precio del terreno en sí; los costes de construcción de la propiedad deben calcularse por separado. Las propiedades listas para entrar a vivir en los alrededores, como el proyecto 'Villas Mora Sun and Beach' en Manilva, también comienzan en 780.000 €. Otros proyectos de desarrollo más pequeños, como 'Acqua Gardens' en Estepona, están disponibles desde 418.800 €, lo que indica una variación de precios según la ubicación y el tamaño del proyecto en la región.
Manilva, situada en la costa occidental de la Costa del Sol, ofrece una mezcla de vida costera e infraestructura urbana. La temperatura media anual de 18,4°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para la vida mediterránea. La parcela está ubicada en un entorno urbano donde las instalaciones esenciales como farmacias (159 m) y supermercados (315 m) son accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de la Chullera (0,5 km) y a campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) enriquece la oferta de ocio. Con 18.165 habitantes (previsión 2025), Manilva es un municipio moderadamente poblado, que ofrece un buen equilibrio entre ambiente local y servicios necesarios. Tres escuelas primarias y un instituto en un radio de 2 km sugieren una infraestructura adecuada para familias.
La ubicación en Manilva ofrece un entorno dinámico. La proximidad a playas como Playa de la Chullera (0,5 km) permite excursiones regulares al mar. Para los golfistas, varios campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) se encuentran en las inmediaciones. El entorno urbano garantiza que los servicios esenciales como una farmacia (159 m) y un supermercado (315 m) sean de fácil acceso. Con 34 instalaciones deportivas y 36 paradas de transporte público, existen numerosas opciones para el ocio y la movilidad. El puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ofrece oportunidades adicionales de ocio náutico.
La parcela mostrada se encuentra en Manilva, una ciudad costera en el oeste de la Costa del Sol. El marcador en el mapa indica su ubicación dentro de una zona urbana, con buen acceso a playas, campos de golf y servicios locales. La representación ilustra la proximidad al mar y la conexión a la red de carreteras regional.
Manilva se encuentra en el extremo occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite tanto el acceso a los servicios y la oferta turística de la Costa del Sol como a las zonas más tranquilas de la Costa de la Luz. La distancia a Marbella es de aproximadamente 45 km, mientras que la animada ciudad de Málaga se encuentra a unos 100 km. Manilva se ha convertido en una zona residencial popular, que combina una buena infraestructura con la proximidad a la naturaleza y al mar.
La parcela está bien conectada a la infraestructura. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 0,5 km. Otras playas como La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de 76 km (en línea recta), mientras que Gibraltar (GIB) está a solo unos 22 km. Varios campos de golf, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km), están a pocos kilómetros. La conexión a la red de transporte público está garantizada con 6 líneas y 36 paradas, aunque se recomienda un coche para algunas gestiones.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,4°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos cinco meses. La ligera pendiente del terreno (4,8% hacia la playa) y su altitud de 30 metros sobre el nivel del mar contribuyen a las vistas y al clima. La naturaleza circundante ofrece un telón de fondo atractivo, mientras que el mar aporta brisas frescas. La temperatura media oscila entre 12°C en invierno y 26°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 0,5 km y se caracteriza por una pendiente moderada. Las playas de La Duquesa y Playa de Casares también son de fácil acceso. La región es conocida por sus campos de golf; el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) y otros campos se encuentran en las inmediaciones. Los puertos deportivos Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) y Puerto de Sotogrande (5,9 km) amplían la oferta de actividades de ocio náutico. Con 34 instalaciones deportivas en los alrededores, también hay opciones para los deportistas.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en el extremo occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite tanto el acceso a los servicios y la oferta turística de la Costa del Sol como a las zonas más tranquilas de la Costa de la Luz. La distancia a Marbella es de aproximadamente 45 km, mientras que la animada ciudad de Málaga se encuentra a unos 100 km. Manilva se ha convertido en una zona residencial popular, que combina una buena infraestructura con la proximidad a la naturaleza y al mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en Manilva, 'Residential Plot' con 780.000 € se sitúa en el segmento de precios superior, probablemente debido al tamaño del terreno y al permiso de construcción. 'Golden View II' en Manilva ofrece opciones llave en mano a partir de 562.750 €, lo que representa una alternativa para los compradores que desean mudarse más rápido. 'Villas Mora Sun and Beach', también en Manilva, comienza en 780.000 €, lo que indica valores de mercado similares para propiedades desarrolladas en la zona. Más al este, en Estepona, 'Acqua Gardens' se encuentra a partir de 418.800 €, lo que demuestra que Manilva tiende a tener un nivel de precios más alto para terrenos y nuevas construcciones, quizás debido a factores como campos de golf más exclusivos (como Finca Cortesín) y la proximidad a puertos atractivos como La Duquesa y Sotogrande. La elección de esta parcela depende de la prioridad: desarrollar un proyecto a medida o buscar una propiedad inmediatamente habitable.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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