Esta parcela de 10.000 m² en Manilva, Málaga, ofrece una base para diversos proyectos a partir de 169.000 €. Situada en un entorno urbano cerca de la costa, la ubicación combina la conveniencia de las comodidades cercanas con la tranquilidad de una extensa parcela. Su proximidad a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga (76 km en línea recta) aumenta su atractivo tanto para residentes como para inversores. Este terreno se ofrece en una región conocida por su estilo de vida mediterráneo y su creciente mercado inmobiliario.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Manilva, un municipio costero de la provincia de Málaga, con las comodidades del pueblo a poca distancia. El entorno inmediato se caracteriza por una mezcla de infraestructura urbana y la proximidad de elementos naturales como playas y paisajes montañosos, con una parcela de 10.000 m² que ofrece espacio para el desarrollo.
Este terreno es adecuado para promotores o particulares que buscan una parcela espaciosa con potencial. Su ubicación en una vibrante región costera, combinada con la posibilidad de personalizar la construcción (de acuerdo con el plan de zonificación), atrae a quienes aspiran a un proyecto con necesidades específicas de vivienda o recreativas.
Se trata de un terreno sin estructuras existentes, destinado a la realización de un nuevo proyecto. Las posibilidades específicas de construcción, los permisos requeridos y los plazos dependerán de la normativa local y del diseño que conciba el comprador.
Este es un terreno urbanizable, lo que significa que no hay vivienda ni infraestructura existente. El desarrollo requiere planificación, permisos e inversión en construcción y conexiones de servicios. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los planes de zonificación aplicables y las normativas de construcción del municipio de Manilva.
Esta parcela es una opción adecuada para promotores inmobiliarios que buscan crear un nuevo proyecto de construcción en una región en crecimiento, o para particulares que deseen construir una villa de lujo a medida. La generosa parcela de 10.000 m² ofrece flexibilidad de diseño y la posibilidad de incluir características como una piscina privada, dada la opción 'Room For Pool'. Es ideal para quienes buscan una combinación de paz y espacio, pero desean proximidad a servicios urbanos (supermercado a 315 m, farmacia a 159 m) y centros recreativos como playas y campos de golf. Los inversores que buscan en el mercado inmobiliario español también encontrarán aquí una oportunidad interesante.
Como terreno urbanizable, este sitio no presenta características de acabado específicas de una propiedad existente. La calidad y el acabado de cualquier construcción futura dependerán completamente del proyecto de construcción que se realice aquí. Los compradores potenciales deben considerar las normativas de construcción locales y la elección de materiales que se ajusten a la visión de su proyecto, teniendo en cuenta el clima y el paisaje mediterráneos.
El precio de venta de esta parcela de 10.000 m² en Manilva es de 169.000 €. Se trata de un terreno destinado al desarrollo, sin construcción existente. La fijación de precios posiciona esta oferta como una opción relativamente asequible para el desarrollo de terrenos o la construcción de una residencia espaciosa en la región. Actualmente, solo hay una parcela disponible, lo que subraya su exclusividad para aquellos que buscan terrenos en esta codiciada franja costera.
Manilva es un municipio de la Costa del Sol que combina el encanto tradicional con desarrollos modernos. La parcela está situada en una zona urbana, lo que significa que las comodidades diarias como tiendas, farmacias y centros de salud están fácilmente accesibles. La proximidad a la playa (Playa de la Chullera, a 0,5 km en línea recta) y a varios campos de golf, incluido el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ofrece amplias oportunidades recreativas. Con 3.845 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,4 °C, el clima es muy agradable. La vida aquí combina la comodidad urbana con la relajación costera, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para la residencia permanente como para las estancias vacacionales.
Manilva ofrece un atractivo entorno de vida con una temperatura media anual de 18,4°C y 3.845 horas de sol al año, lo que proporciona una temporada de baño de aproximadamente 5 meses. La parcela está situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia, incluyendo un supermercado (315 m) y una farmacia (159 m). La proximidad a la playa (Playa de la Chullera a 0,5 km) y las excelentes conexiones con campos de golf como Finca Cortesín (3,3 km) crean un área rica en posibilidades recreativas. La costa se ve realzada por la proximidad de puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
Esta parcela en Manilva, en la Costa del Sol occidental, está estratégicamente ubicada cerca de la costa y de los servicios locales. El mapa muestra su proximidad inmediata a playas, campos de golf y puertos deportivos, lo que subraya el potencial recreativo del sitio dentro del contexto más amplio de la provincia de Málaga.
Manilva se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y La Línea de la Concepción. El proyecto está situado en una parte dinámica de la provincia de Málaga, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. La región se caracteriza por una combinación de desarrollo costero, turismo, resorts de golf y naturaleza. La proximidad a Málaga y Gibraltar ofrece excelentes conexiones internacionales.
La ubicación ofrece buena accesibilidad. La playa más cercana, Playa de la Chullera, se encuentra a solo 0,5 km en línea recta. Otras playas como La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km) también están cerca. El aeropuerto de Málaga está a 76 km en línea recta, Gibraltar a 22 km. Varios campos de golf se encuentran a menos de 5,4 km. El transporte público está disponible con 36 paradas y 6 líneas de autobús en las proximidades. Un coche es conveniente, pero no estrictamente necesario para todos los recados, dada la distancia a pie hasta algunos servicios.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,4°C y, históricamente, 3.845 horas de sol, lo que resulta en una temporada de baño de aproximadamente 5 meses. La parcela está situada a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 4,8% hacia la playa. Los alrededores ofrecen vistas a la montaña y un paisaje típico de la Costa del Sol, con vegetación subtropical que prospera bajo abundante sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera cerca de Manilva es rica en playas. Playa de la Chullera se encuentra a solo 0,5 km en línea recta. Otras opciones incluyen Playa de Manilva (2,5 km) y La Duquesa (3,1 km). La región cuenta con una playa con Bandera Azul en Sabinillas. Para los aficionados al golf, hay varios campos disponibles, incluido el Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. Puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ofrecen oportunidades de recreación marítima.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y La Línea de la Concepción. El proyecto está situado en una parte dinámica de la provincia de Málaga, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. La región se caracteriza por una combinación de desarrollo costero, turismo, resorts de golf y naturaleza. La proximidad a Málaga y Gibraltar ofrece excelentes conexiones internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL344533
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, con precios a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, este terreno en Manilva ofrece un precio de entrada significativamente menor para el desarrollo de terrenos. Mientras que los proyectos de Estepona son viviendas ya construidas centradas en una experiencia de vida específica, esta oferta está orientada a la realización de un proyecto a medida. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, se sitúa en una categoría de precio superior y se dirige a un segmento de mercado diferente. La ubicación en Manilva, aunque menos céntrica que Estepona, se beneficia de la creciente popularidad de la Costa del Sol occidental y su proximidad a servicios y naturaleza. La amplia disponibilidad de campos de golf y playas en la región es comparable a la de los alrededores de Estepona, pero el precio de este terreno lo hace más accesible a una gama más amplia de promotores e inversores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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