Cette parcelle de 10 000 m² à Manilva, Málaga, offre une base pour divers projets à partir de 169 000 €. Situé dans un environnement urbain près de la côte, l'emplacement combine la commodité des commodités à proximité avec la tranquillité d'une vaste parcelle. Sa proximité avec les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Málaga (76 km à vol d'oiseau) renforce son attrait tant pour les résidents que pour les investisseurs. Ce terrain est proposé dans une région connue pour son style de vie méditerranéen et son marché immobilier en croissance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La parcelle est située à Manilva, une municipalité côtière de la province de Málaga, avec les commodités du village accessibles à pied. Les environs immédiats se caractérisent par un mélange d'infrastructures urbaines et la proximité d'éléments naturels tels que des plages et des paysages montagneux, la parcelle de 10 000 m² offrant un espace de développement.
Ce terrain convient aux promoteurs ou aux particuliers recherchant une parcelle spacieuse avec du potentiel. Son emplacement dans une région côtière dynamique, combiné à la possibilité de personnaliser la construction (conformément au plan d'urbanisme), séduit ceux qui aspirent à un projet avec des besoins spécifiques en matière de logement ou de loisirs.
Il s'agit d'un terrain sans construction existante, destiné à la réalisation d'un nouveau projet. Les possibilités de construction spécifiques, les permis requis et les délais dépendront de la réglementation locale et de la conception envisagée par l'acheteur.
Ceci est un terrain constructible, ce qui signifie qu'il n'y a ni logement ni infrastructure existants. Le développement nécessite une planification, des permis et des investissements dans la construction et les raccordements. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des plans d'urbanisme applicables et des règlements de construction de la municipalité de Manilva.
Cette parcelle est un choix approprié pour les promoteurs immobiliers visant à réaliser un nouveau projet de construction dans une région en croissance, ou pour les particuliers souhaitant construire une villa de luxe sur mesure. La généreuse parcelle de 10 000 m² offre une flexibilité de conception et la possibilité d'inclure des éléments tels qu'une piscine privée, compte tenu de l'option 'Room For Pool'. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de paix et d'espace, tout en désirant la proximité des commodités urbaines (supermarché à 315 m, pharmacie à 159 m) et des centres de loisirs comme les plages et les terrains de golf. Les investisseurs ciblant le marché immobilier espagnol y trouveront également une opportunité intéressante.
En tant que terrain constructible, ce site ne présente pas de caractéristiques de finition spécifiques à une propriété existante. La qualité et la finition de toute construction future dépendront entièrement du projet de construction réalisé ici. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des réglementations locales de construction et des choix de matériaux qui correspondent à leur vision de projet, en tenant compte du climat méditerranéen et du paysage.
Le prix demandé pour cette parcelle de 10 000 m² à Manilva est de 169 000 €. Il s'agit d'un terrain destiné au développement, sans construction existante. La tarification positionne cette offre comme une option relativement abordable pour le développement foncier ou la construction d'une résidence spacieuse dans la région. La disponibilité actuelle est d'une seule parcelle, ce qui souligne son exclusivité pour ceux qui recherchent un terrain dans cette bande côtière recherchée.
Manilva est une municipalité de la Costa del Sol qui allie le charme traditionnel aux développements modernes. La parcelle est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités quotidiennes telles que les magasins, les pharmacies et les centres de santé sont facilement accessibles. La proximité de la plage (Playa de la Chullera, à 0,5 km à vol d'oiseau) et de plusieurs terrains de golf, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), offre de nombreuses possibilités de loisirs. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,4°C, le climat est très agréable. La vie ici combine la commodité urbaine avec la détente côtière, ce qui en fait un lieu attrayant pour la résidence permanente comme pour les séjours de vacances.
Manilva offre un environnement de vie attrayant avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, offrant une saison de baignade d'environ 5 mois. La parcelle est située dans un quartier urbain avec des commodités accessibles à pied, y compris un supermarché (315 m) et une pharmacie (159 m). La proximité de la plage (Playa de la Chullera à 0,5 km) et les excellentes connexions avec les terrains de golf comme le Finca Cortesín (3,3 km) créent une région riche en possibilités de loisirs. Le littoral est agrémenté par la proximité de marinas telles que le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
Cette parcelle à Manilva, sur la Costa del Sol occidentale, est stratégiquement située près du littoral et des commodités locales. La carte met en évidence sa proximité immédiate avec les plages, les terrains de golf et les marinas, soulignant le potentiel récréatif du site dans le contexte plus large de la province de Málaga.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, entre Estepona et La Línea de la Concepción. Le projet est situé dans une partie dynamique de la province de Málaga, près de la frontière avec la province de Cadix. La région se caractérise par une combinaison de développement côtier, de tourisme, de resorts de golf et de nature. La proximité de Málaga et de Gibraltar offre d'excellentes liaisons internationales.
L'emplacement offre une bonne accessibilité. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également à proximité. L'aéroport de Málaga est à 76 km à vol d'oiseau, Gibraltar à 22 km. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 5,4 km. Les transports en commun sont disponibles avec 36 arrêts et 6 lignes de bus à proximité. Une voiture est pratique, mais pas strictement nécessaire pour toutes les courses, compte tenu de la distance de marche jusqu'à certaines commodités.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et historiquement 3 845 heures d'ensoleillement, ce qui se traduit par une saison de baignade d'environ 5 mois. La parcelle est située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4,8% vers la plage. Les environs offrent des vues sur les montagnes et un paysage typique de la Costa del Sol, avec une végétation subtropicale prospérant sous un ensoleillement abondant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Manilva est riche en plages. Playa de la Chullera se trouve à seulement 0,5 km à vol d'oiseau. D'autres options incluent Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). La région compte une plage Pavillon Bleu à Sabinillas. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours sont disponibles, dont le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Les marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) offrent des possibilités de loisirs maritimes.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, entre Estepona et La Línea de la Concepción. Le projet est situé dans une partie dynamique de la province de Málaga, près de la frontière avec la province de Cadix. La région se caractérise par une combinaison de développement côtier, de tourisme, de resorts de golf et de nature. La proximité de Málaga et de Gibraltar offre d'excellentes liaisons internationales.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL344533
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix commencent respectivement à 418 800 € et 320 000 €, ce terrain à Manilva offre un prix d'entrée nettement inférieur pour le développement foncier. Alors que les projets d'Estepona proposent des logements déjà construits axés sur une expérience de vie spécifique, cette offre vise la réalisation d'un projet personnalisé. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, se situe dans une gamme de prix supérieure et s'adresse à un segment de marché différent. L'emplacement à Manilva, bien que moins central qu'Estepona, bénéficie de la popularité croissante de la Costa del Sol occidentale et de sa proximité avec les commodités et la nature. La large disponibilité de terrains de golf et de plages dans la région est comparable à celle des environs d'Estepona, mais le prix de ce terrain le rend plus accessible à un plus large éventail de promoteurs et d'investisseurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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