Dieses 10.000 m² große Grundstück in Manilva, Málaga, bietet eine Grundlage für verschiedene Projekte ab einem Startpreis von 169.000 €. In einer städtischen Umgebung nahe der Küste gelegen, kombiniert der Standort die Bequemlichkeit nahegelegener Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines weitläufigen Grundstücks. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga (76 km Luftlinie) erhöht die Attraktivität für Bewohner und Investoren gleichermaßen. Dieses Grundstück wird in einer Region angeboten, die für ihren mediterranen Lebensstil und ihren wachsenden Immobilienmarkt bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, mit Annehmlichkeiten des Dorfes in fußläufiger Entfernung. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zu natürlichen Elementen wie Stränden und Berglandschaften aus, wobei das 10.000 m² große Grundstück Raum für Entwicklung bietet.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen, die ein geräumiges Grundstück mit Potenzial suchen. Die Lage in einer lebendigen Küstenregion, kombiniert mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Bebauung (gemäß Bebauungsplan), spricht diejenigen an, die ein Projekt mit spezifischen Wohn- oder Freizeitanforderungen anstreben.
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das für die Realisierung eines neuen Projekts vorgesehen ist. Die spezifischen Baumöglichkeiten, erforderlichen Genehmigungen und Zeitpläne hängen von den lokalen Vorschriften und dem vom Käufer gewünschten Entwurf ab.
Dies ist ein Baugrundstück, was bedeutet, dass keine bestehende Bebauung oder Infrastruktur vorhanden ist. Die Entwicklung erfordert Planung, Genehmigungen und Investitionen in Bau und Anschlüsse. Potenzielle Käufer müssen die geltenden Bebauungspläne und Bauvorschriften der Gemeinde Manilva berücksichtigen.
Dieses Grundstück ist eine geeignete Wahl für Bauträger, die ein Neubauprojekt in einer wachsenden Region realisieren möchten, oder für Privatpersonen, die eine exklusive Villa nach Maß bauen wollen. Das großzügige Grundstück von 10.000 m² bietet Flexibilität im Design und die Möglichkeit, beispielsweise einen privaten Pool zu integrieren, angesichts der Option 'Raum für Pool'. Es ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe und Raum suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten (Supermarkt in 315 m, Apotheke in 159 m) und Freizeithotspots wie Stränden und Golfplätzen wünschen. Auch Investoren, die auf den spanischen Immobilienmarkt abzielen, finden hier eine interessante Grundlage.
Als Baugrundstück weist dieses Grundstück keine spezifischen Ausstattungsmerkmale einer bestehenden Immobilie auf. Die Qualität und Ausführung der endgültigen Bebauung hängen vollständig vom hier zu realisierenden Bauprojekt ab. Potenzielle Käufer sollten die lokalen Bauvorschriften und die Materialwahl berücksichtigen, die zu ihrem Projekt passen, unter Berücksichtigung des mediterranen Klimas und der landschaftlichen Gegebenheiten.
Der Angebotspreis für dieses 10.000 m² große Grundstück in Manilva beträgt 169.000 €. Dies ist ein Grundstück, das für die Entwicklung vorgesehen ist und keine bestehende Bebauung aufweist. Die Preisgestaltung positioniert dieses Angebot als eine relativ erschwingliche Option für die Grundstücksentwicklung oder den Bau einer geräumigen Residenz in der Region. Die Verfügbarkeit ist derzeit auf ein Grundstück beschränkt, was die Exklusivität für Interessenten unterstreicht, die auf der Suche nach Grundstücken in diesem begehrten Küstenstreifen sind.
Manilva ist eine Gemeinde an der Costa del Sol, die sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Entwicklungen auszeichnet. Das Grundstück liegt in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Apotheken und Gesundheitszentren leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Strand (Playa de la Chullera, 0,5 km Luftlinie) und zu verschiedenen Golfplätzen, darunter der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C ist das Klima sehr angenehm. Das Leben hier verbindet die Bequemlichkeit städtischer Nähe mit der Entspannung der Küste, was es zu einem attraktiven Ort sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub macht.
Manilva bietet ein attraktives Lebensumfeld mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was eine Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht. Das Grundstück liegt in einem städtischen Gebiet mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter ein Supermarkt (315 m) und eine Apotheke (159 m). Die Nähe zum Strand (Playa de la Chullera, 0,5 km) und die ausgezeichnete Anbindung an Golfplätze wie den Finca Cortesín (3,3 km) schaffen eine Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Küstenlinie wird durch die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) bereichert.
Dieses Grundstück in Manilva an der westlichen Costa del Sol liegt strategisch günstig in der Nähe der Küste und lokaler Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Yachthäfen, was das Freizenpotenzial des Standortes im breiteren Kontext der Provinz Málaga unterstreicht.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und La Línea de la Concepción. Das Projekt befindet sich in einem dynamischen Teil der Provinz Málaga, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Region zeichnet sich durch eine Kombination aus Küstenentwicklung, Tourismus, Golfresorts und Natur aus. Die Nähe zu Málaga und Gibraltar bietet gute internationale Verbindungen.
Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km Luftlinie entfernt. Andere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Málaga ist 76 km Luftlinie entfernt, Gibraltar 22 km. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 5,4 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 36 Haltestellen und 6 Linien in der Nähe verfügbar. Ein Auto ist praktisch, aber nicht für alles zwingend notwendig, da einige Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C und historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer Badesaison von etwa 5 Monaten führt. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel mit einem mäßigen Gefälle von 4,8% zum Strand hin. Die Umgebung bietet Bergblick und eine Landschaft, die typisch für die Costa del Sol ist, mit subtropischer Vegetation, die unter der reichlichen Sonneneinstrahlung gedeiht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Manilva ist reich an Stränden. Playa de la Chullera ist nur 0,5 km Luftlinie entfernt. Weitere Optionen sind Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Die Region verfügt über einen Blue Flag Strand in Sabinillas. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze, darunter den Finca Cortesín Golf Club in 3,3 km Entfernung. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) bieten maritime Freizeitmöglichkeiten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und La Línea de la Concepción. Das Projekt befindet sich in einem dynamischen Teil der Provinz Málaga, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Region zeichnet sich durch eine Kombination aus Küstenentwicklung, Tourismus, Golfresorts und Natur aus. Die Nähe zu Málaga und Gibraltar bietet gute internationale Verbindungen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL344533
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab 418.800 € bzw. 320.000 € angeboten werden, bietet dieses Grundstück in Manilva einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis für die Grundstücksentwicklung. Während die Estepona-Projekte bereits bebaute Wohneinheiten mit Fokus auf ein bestimmtes Wohnerlebnis darstellen, ist dieses Angebot auf die Realisierung eines individuellen Projekts ausgerichtet. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von 699.000 €, gehört einer höheren Preisklasse an und zielt auf ein anderes Marktsegment ab. Die Lage in Manilva, obwohl weniger zentral als Estepona, profitiert von der wachsenden Popularität der westlichen Costa del Sol und der Nähe zu Annehmlichkeiten und Natur. Die breite Verfügbarkeit von Golfplätzen und Stränden in der Region ist mit der Umgebung von Estepona vergleichbar, aber die Preisgestaltung dieses Grundstücks macht es für eine breitere Palette von Bauträgern und Investoren zugänglicher.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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