В очаровательном районе Манильвы (Manilva) выставлен на продажу земельный участок площадью 1868 м², предназначенный для строительства жилья. Расположенный в обжитом урбанизированном районе, участок имеет южную ориентацию и предлагает виды на море, панорамные виды и виды на сад. Участок относится к категории домов для отдыха, инвестиций и вторичной продажи, и имеет разрешение на строительство, что обеспечивает прочную основу для вашего строительного проекта. Это прекрасная возможность воплотить ваши архитектурные замыслы в востребованном районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированном районе Манильвы, что обеспечивает удобный доступ к окружающей инфраструктуре. Он находится недалеко от побережья, предлагая удобное проживание без ущерба для уединения.
Этот участок площадью 1868 м² идеально подходит для строительства дома вашей мечты. Южная ориентация и виды на море, панораму и сад создают идеальные условия для комфортного проживания.
Наличие разрешения на строительство дает четкое направление для развития участка. Это возможность построить новый дом в привлекательном месте, отвечающий современным требованиям к жилью.
Участок представляет собой землю без каких-либо построенных зданий или инфраструктуры. Все строительство и развитие должны быть спланированы и одобрены в соответствии с местными строительными нормами.
Ref: VL765948
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить дом своей мечты на заказ на Коста-дель-Соль. Если вы инвестор, ищущий участок с потенциалом роста стоимости, его разрешение на строительство и выгодное расположение будут привлекательны. Покупатели, которым нравится близость к пляжу и удобствам, оценят легкость доступа к Плайя-де-Манильва (500 м) и близость к магазинам и аптекам. Это идеальный выбор для тех, кто стремится построить недвижимость с видами на море и панораму в устоявшемся урбанизированном районе. Он подходит для тех, кто ценит удобство, доступность и возможность создать собственное пространство в востребованном месте.
Хотя это земельный участок, его южная ориентация и ожидаемые виды на море, панораму и сад предполагают высокое качество будущей постройки. Площадь участка в 1868 м² обеспечивает достаточно места для архитектурного дизайна, который может максимально использовать естественное освещение и виды. Урбанизированный характер местности обычно означает наличие коммунальных услуг (таких как водоснабжение, электричество и канализация), что является основой для будущего строительства. Хотя конкретный дизайн и материалы будут определяться будущим владельцем, расположение и ландшафтные характеристики участка предоставляют отличный потенциал для создания высококачественного дома, который будет одновременно эстетически привлекательным и функциональным.
Этот земельный участок под застройку площадью 1868 м² предлагается по цене 780 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в востребованном районе Коста-дель-Соль, южную ориентацию и потенциал для видов на море и панораму. Участок относится к вторичной продаже и имеет разрешение на строительство, что предоставляет четкий путь для инвесторов и частных лиц, желающих развивать недвижимость в Манильве. Благодаря своему расположению и характеристикам, этот участок представляет собой ценную возможность для застройки в этом востребованном районе.
Этот участок находится в оживленном урбанизированном районе Манильвы, где ритм жизни гармонирует с близостью к удобствам. Утреннее солнце, благодаря южной ориентации, освещает пространство, наполняя его спокойствием морских пейзажей и зелени сада. Ежедневные покупки становятся удобными благодаря близости аптеки (159 м) и супермаркета (315 м). Наличие нескольких школ в окрестностях делает район привлекательным для семей. Несмотря на урбанизированный характер, близость пляжа Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva) всего в 500 метрах позволяет жителям легко наслаждаться прибрежным образом жизни. Высота района составляет 30 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат и виды.
Образ жизни в Манильве представляет собой баланс между спокойствием побережья и удобством городских удобств. Этот участок, расположенный в урбанизированном районе, находится всего в 500 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва (Playa de la Chullera), обеспечивая легкий доступ к средиземноморскому побережью. Площадь района составляет 35 км², предлагая приятную среду обитания. Расстояние в 500 метров означает легкий доступ к пляжу, а пологий уклон в 4,8% обеспечивает умеренный наклон к побережью. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния составляет 3845 часов, а купальный сезон длится 5 месяцев, что создает множество возможностей для активного отдыха и наслаждения климатом. Наличие 36 автобусных остановок и 6 маршрутов общественного транспорта повышает удобство, хотя наличие автомобиля обеспечивает большую гибкость.
Эта карта показывает расположение Манильвы, урбанизированного района на Коста-дель-Соль. Подчеркивается ее близость к побережью, пляжам и различным спортивным объектам, таким как поля для гольфа. На карте также указаны расстояния до основных аэропортов и близлежащих городов, предоставляя потенциальным покупателям обзор транспортной доступности и образа жизни в этом районе.
Манильва расположена на Коста-дель-Соль в Андалусии, в провинции Малага. Она стратегически находится между Гибралтаром и Эстепоной, что обеспечивает легкий доступ к обоим районам. Сам регион насчитывает 18 165 жителей (оценка на 2025 год), что обеспечивает прочную основу для городской среды, сохраняя при этом свое прибрежное очарование. Манильва хорошо связана с авиасообщением, так как аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 76 км, а аэропорт Гибралтар (GIB) - примерно в 22 км. Наличие трех начальных школ, одной средней школы и медицинских центров делает этот район идеальным для семей и тех, кто ищет удобный образ жизни.
Участок предлагает отличную транспортную доступность и удобный доступ к различным объектам. Он находится в пределах 2,5 км до пляжа Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva) и 3,6 км до Плайя-де-Касарес (Playa de Casares), при этом ближайший пляж Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) находится всего в 500 метрах. Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesin расположен в 3,3 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 76 км, являясь основным международным транспортным узлом, а аэропорт Гибралтар (GIB) - примерно в 22 км, предлагая дополнительные авиационные возможности. Супермаркеты (315 м) и аптеки (159 м) находятся в пределах пешей досягаемости, а больница - в 6,2 км. Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 автобусных маршрутов дополнительно повышает доступность.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Манильвы может похвастаться средиземноморским климатом со значительным количеством солнечного света и средней годовой температурой 18,4°C. Регион получает 3845 часов солнечного света в год, предлагая жителям обильное солнце. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха. Высота 30 метров над уровнем моря способствует мягкому климату, а пологий уклон в 4,8% обеспечивает комфортный доступ к побережью. Средние годовые температуры колеблются от 12°C до 26°C, создавая приятную обстановку круглый год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения природными ландшафтами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Манильвы известен своей близостью к пляжам и возможностями для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera), находится всего в 500 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva) и Ла-Дукеса (La Duquesa), находятся в пределах 3,1 км. В регионе есть пляж с Голубым флагом, Сабинильяс (Sabinillas), что свидетельствует о его высоком стандарте качества воды и удобств. Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesin, известный клуб, находится всего в 3,3 км. Кроме того, существует ряд спортивных центров и объектов, таких как Комплексо Депортиво Лас Виньяс (Complejo Deportivo Las Viñas) (5,0 км), предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом. Ближайшие пристани, Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2,7 км) и Пуэрто де Сотогранде (Puerto de Sotogrande) (5,9 км), предоставляют возможности для водных видов спорта и мореплавания.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на Коста-дель-Соль в Андалусии, в провинции Малага. Она стратегически находится между Гибралтаром и Эстепоной, что обеспечивает легкий доступ к обоим районам. Сам регион насчитывает 18 165 жителей (оценка на 2025 год), что обеспечивает прочную основу для городской среды, сохраняя при этом свое прибрежное очарование. Манильва хорошо связана с авиасообщением, так как аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 76 км, а аэропорт Гибралтар (GIB) - примерно в 22 км. Наличие трех начальных школ, одной средней школы и медицинских центров делает этот район идеальным для семей и тех, кто ищет удобный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Этот участок в Манильве (780 000 евро) сопоставим по цене и характеристикам с другими проектами в регионе. Например, Villas Mora Sun and Beach в том же районе начинается от 780 000 евро, что указывает на стоимость участков в этой местности. Golden View II, также расположенный в Манильве, начинается от 562 750 евро, что свидетельствует о возможном диапазоне цен в зависимости от конкретного расположения и стадии застройки. В соседней Эстепоне Acqua Gardens начинается от 418 800 евро, что указывает на то, что квартиры в Эстепоне могут быть более доступными. Этот участок выделяется своей площадью земли и потенциалом для строительства в урбанизированном районе, особенно благодаря близости к пляжу и удобствам, таким как супермаркеты и аптеки. В то время как другие проекты могут предлагать готовые дома, этот участок предоставляет возможность для индивидуальной застройки, а его цена отражает эту гибкость и потенциал. Ежегодные 3845 часов солнечного света и 5-месячный купальный сезон являются типичными для Коста-дель-Соль и привлекают покупателей, ищущих солнечный образ жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
