U šarmantnoj regiji Manilva, građevinsko zemljište površine 1868 m² čeka na vaše planiranje. Smješteno u ustaljenom urbaniziranom području, ovo zemljište je južno orijentirano i nudi poglede na more, panoramske poglede i poglede na vrt. Kategorizirano kao nekretnina za odmor, investiciju i preprodaju, zemljište ima građevinsku dozvolu, pružajući čvrst temelj za vaš građevinski projekt. Ovo je izvrsna prilika da ostvarite svoju arhitektonsku viziju u popularnoj regiji Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u urbaniziranom području Manilve, ovo zemljište omogućuje lak pristup okolnim sadržajima. Blizina obali nudi udobno životno okruženje bez kompromisa u miru.
Sa površinom od 1868 m², ovo zemljište je idealno za izgradnju vašeg doma iz snova. Njegova južna orijentacija te pogledi na more, panoramu i vrt pružaju savršenu pozadinu za udoban život.
S građevinskom dozvolom, ovo zemljište pruža jasan put za razvoj. To je prilika za izgradnju nove kuće na atraktivnom mjestu koje zadovoljava potrebe modernog života.
Samo zemljište ne uključuje unaprijed izgrađene stambene objekte ili sadržaje. Sva gradnja i razvoj zahtijevaju planiranje i odobrenje prema lokalnim propisima o zoniranju.
Ref: VL765948
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište idealno je za pojedince ili obitelji koje traže priliku za izgradnju svog prilagođenog doma iz snova na Costa del Sol. Ako ste investitor koji traži zemljište s potencijalom rasta vrijednosti, građevinska dozvola i vrhunska lokacija će vas privući. Kupci kuća koji cijene blizinu plaže i sadržaja cijenit će jednostavan pristup do Playa de la Chullera (500 m) i blizinu trgovina i ljekarni. Idealan je izbor za one koji žele izgraditi nekretninu s pogledom na more i panoramskim pogledom u ustaljenom urbaniziranom području. Prikladan je za one koji cijene udobnost, dostupnost i mogućnost stvaranja vlastitog prostora na traženoj lokaciji.
Iako je riječ o građevinskom zemljištu, njegova južna orijentacija i očekivani pogledi na more, panoramu i vrt sugeriraju potencijalnu kvalitetu buduće gradnje. Površina zemljišta od 1868 m² pruža dovoljno prostora za arhitektonski dizajn koji može maksimalno iskoristiti prirodno svjetlo i poglede. Urbanizirano okruženje obično podrazumijeva dostupnost komunalnih usluga (kao što su voda, struja i kanalizacija), pružajući osnovu za buduću izgradnju. Iako će konkretan dizajn i materijale odrediti budući vlasnik, lokacija zemljišta i krajobrazne značajke pružaju izvrsnu priliku za izgradnju visokokvalitetnog doma koji će biti estetski privlačan i funkcionalan.
Ovo građevinsko zemljište površine 1868 m² cijeni se na 780.000 €. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u traženoj regiji Costa del Sol, južnu orijentaciju i potencijal za pogled na more i panoramu. Zemljište spada u kategoriju preprodaje i posjeduje građevinsku dozvolu, pružajući jasan put za investitore i pojedince koji žele razvijati nekretnine u Manilvi. S obzirom na njegovu lokaciju i karakteristike, zemljište predstavlja vrijednu priliku za razvoj nekretnina u ovom traženom području.
Ovo zemljište nalazi se u živopisnoj urbaniziranoj četvrti Manilve, gdje ritam života odgovara dostupnosti okolnih sadržaja. Ujutro možete uživati u suncu zahvaljujući južnoj orijentaciji, koristeći mir morskih pogleda i vrtova. Svakodnevne kupovine postaju lake zahvaljujući blizini ljekarne (159 m) i supermarketa (315 m). Okolika nudi nekoliko škola, što ga čini pogodnim za obitelji. Unatoč urbaniziranom karakteru, blizina plaže Playa de la Chullera udaljene samo 500 metara omogućuje stanovnicima lak užitak u obalnom načinu života. Nadmorska visina područja je 30 metara, osiguravajući ugodnu klimu i poglede.
Način života u Manilvi nudi ravnotežu između mira obale i udobnosti gradskih sadržaja. Ovo zemljište, smješteno u urbaniziranom području, udaljeno je samo 500 metara od plaže Playa de la Chullera, omogućujući lak pristup Mediteranu. Okolna površina pokriva 35 km², nudeći ugodno životno okruženje. Udaljenost od 500 metara znači lak pristup plaži, dok blagi nagib od 4,8% pruža umjereni nagib prema obali. Područje je okruženo s 3845 sati prosječnog godišnjeg sunca i 5-mjesečnom sezonom kupanja, nudeći obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u klimi. Postojanje 36 stanica javnog prijevoza i 6 linija povećava udobnost, iako posjedovanje automobila pruža veću fleksibilnost.
Ova karta prikazuje lokaciju Manilve, urbaniziranog područja na Costa del Sol. Istaknuta je njegova blizina obali, plažama i raznim sportskim sadržajima poput golf terena. Karta također prikazuje udaljenosti do glavnih zračnih luka i obližnjih gradova, pružajući potencijalnim kupcima pregled dostupnosti i načina života u regiji.
Manilva se nalazi na Costa del Sol u Andaluziji, u provinciji Málaga. Strateški je smještena između Gibraltara i Estepone, omogućujući lak pristup obje regije. Sama regija broji 18.165 stanovnika (procjena za 2025.), pružajući solidnu osnovu za urbanu sredinu, zadržavajući pritom svoj obalni šarm. Manilva je dobro povezana zračnim putem, s zračnom lukom Malaga (AGP) udaljenom oko 76 km i zračnom lukom Gibraltar (GIB) oko 22 km. Postojanje tri osnovne škole, jedne srednje škole i zdravstvenog centra čini ovo područje idealnim za obitelji i one koji traže praktičan način života.
Zemljište nudi izvrsnu prometnu dostupnost i praktičan pristup raznim sadržajima. Nalazi se 2,5 km od plaže Playa de Manilva i 3,6 km od plaže Playa de Casares, s najbližom plažom Playa de la Chullera udaljenom samo 500 metara. Za golf entuzijaste, golf klub Finca Cortesin udaljen je 3,3 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 76 km, glavni međunarodni čvorište, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena oko 22 km, nudeći dodatne zrakoplovne mogućnosti. Supermarketi (315 m) i ljekarne (159 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 6,2 km. Postojanje 36 stanica javnog prijevoza i 6 autobusnih linija dodatno povećava dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Manilva može se pohvaliti mediteranskom klimom, koju karakterizira značajno sunčevo zračenje i prosječna godišnja temperatura od 18,4°C. Regija prima 3845 sati sunčeve svjetlosti godišnje, pružajući stanovnicima obilje sunca. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C, idealno za plažne aktivnosti. Nadmorska visina od 30 metara doprinosi blagoj klimi, dok blagi nagib od 4,8% osigurava udoban pristup obali. Prosječne godišnje temperature kreću se od 12°C do 26°C, stvarajući ugodno okruženje tijekom cijele godine, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim krajolicima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija Manilva poznata je po blizini plaža i mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara, dok su ostale plaže poput Playa de Manilva i La Duquesa udaljene do 3,1 km. Regija ima plažu s Plavom zastavom, Sabinillas, što ukazuje na njezine visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za golf entuzijaste, golf klub Finca Cortesin, ugledan klub, udaljen je samo 3,3 km. Osim toga, postoji niz sportskih centara i sadržaja, poput Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), koji nude razne mogućnosti aktivnosti. Obližnje marine, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km), pružaju mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na Costa del Sol u Andaluziji, u provinciji Málaga. Strateški je smještena između Gibraltara i Estepone, omogućujući lak pristup obje regije. Sama regija broji 18.165 stanovnika (procjena za 2025.), pružajući solidnu osnovu za urbanu sredinu, zadržavajući pritom svoj obalni šarm. Manilva je dobro povezana zračnim putem, s zračnom lukom Malaga (AGP) udaljenom oko 76 km i zračnom lukom Gibraltar (GIB) oko 22 km. Postojanje tri osnovne škole, jedne srednje škole i zdravstvenog centra čini ovo područje idealnim za obitelji i one koji traže praktičan način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ovo zemljište u Manilvi (780.000 €) usporedivo je po cijeni i značajkama s drugim projektima u regiji. Na primjer, Villas Mora Sun and Beach u istom području počinje od 780.000 €, što ukazuje na vrijednost zemljišta na toj lokaciji. Golden View II, također smješten u Manilvi, počinje od 562.750 €, sugerirajući mogući cjenovni raspon ovisno o specifičnoj lokaciji i fazi razvoja. U susjednoj Esteponi, Acqua Gardens počinje od 418.800 €, sugerirajući da bi stanovi u Esteponi mogli biti pristupačniji. Ovo zemljište ističe se svojom veličinom i potencijalom za izgradnju u urbaniziranom području, posebno blizinom plaže i sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Dok drugi projekti mogu nuditi gotove kuće, ovo zemljište pruža priliku za prilagođeni razvoj, a njegova cijena odražava tu fleksibilnost i potencijal. Prosječnih 3845 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja tipične su značajke Costa del Sola koje privlače kupce koji traže sunčan način života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
