În fermecătoarea regiune Manilva, un teren rezidențial de 1868 m² așteaptă planificarea dumneavoastră. Situat într-o urbanizare stabilită, acest lot are orientare spre sud și oferă vedere la mare, vedere panoramică și vedere la grădină. Clasificat ca imobil pentru case de vacanță, investiții și revânzare, terenul dispune de autorizație de construire, oferind o bază solidă pentru proiectul dumneavoastră de construcție. Aceasta este o oportunitate excelentă de a vă realiza viziunea arhitecturală în regiunea populară Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o urbanizare din Manilva, acest teren oferă acces ușor la facilitățile din jur. Apropierea de coastă oferă un mediu de viață convenabil, fără a compromite liniștea.
Cu o suprafață de 1868 m², acest teren este ideal pentru construirea casei dumneavoastră de vis. Orientarea sa spre sud și vederile la mare, panoramice și spre grădină oferă un fundal perfect pentru o experiență de viață confortabilă.
Având autorizație de construire, acest teren oferă o cale clară de dezvoltare. Este o oportunitate de a construi o casă nouă într-o locație atractivă, care satisface nevoile vieții moderne.
Terenul în sine nu include locuințe sau facilități pre-construite. Toate construcțiile și dezvoltările necesită planificare și aprobare conform reglementărilor locale de zonare.
Ref: VL765948
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru persoanele sau familiile care caută să construiască o casă personalizată la comandă pe Costa del Sol. Dacă sunteți un investitor care caută un teren cu potențial de apreciere a valorii, autorizația de construire și locația premium vă vor atrage. Cumpărătorii de case care apreciază proximitatea față de plajă și facilități vor aprecia ușurința accesului la Playa de la Chullera (500 m) și apropierea de magazine și farmacii. Este o alegere perfectă pentru cei care doresc să construiască o proprietate cu vedere la mare și panoramică într-o zonă urbanizată stabilită. Este potrivit pentru cei care apreciază comoditatea, accesibilitatea și oportunitatea de a crea propriul spațiu într-o locație dorită.
Deși este un teren, orientarea sa spre sud și vederile așteptate la mare, panoramice și spre grădină sugerează calitatea potențială a construcției viitoare. Suprafața de 1868 m² a terenului oferă spațiu amplu pentru un design arhitectural care poate maximiza lumina naturală și priveliștile. Amplasarea într-o zonă urbanizată implică, de obicei, disponibilitatea utilităților (cum ar fi apă, electricitate și canalizare), oferind o bază pentru construcția viitoare. Deși designul și materialele specifice vor fi determinate de proprietarul viitor, locația terenului și caracteristicile peisajului oferă un potențial excelent pentru construirea unei case de înaltă calitate, care să fie atât atrăgătoare vizual, cât și funcțională.
Acest teren rezidențial de 1868 m² este prețuit la 780.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în regiunea dorită Costa del Sol, orientarea sa spre sud și potențialul pentru vedere la mare și panoramică. Terenul intră în categoria de revânzare și are autorizație de construire, oferind o cale clară pentru investitori și indivizi care doresc să dezvolte proprietăți în Manilva. Datorită locației și caracteristicilor sale, terenul reprezintă o oportunitate valoroasă pentru dezvoltarea imobiliară în această zonă căutată.
Acest teren este situat într-o urbanizare vibrantă din Manilva, unde ritmul vieții se aliniază cu accesibilitatea facilităților din jur. Dimineața, vă puteți bucura de soare datorită orientării spre sud, beneficiind de liniștea priveliștilor marine și a grădinilor. Cumpărăturile zilnice devin ușoare datorită proximității farmaciei (159 m) și a supermarketului (315 m). Zona înconjurătoare oferă mai multe școli, făcând-o potrivită pentru familii. Deși este o zonă urbanizată, apropierea de plaja Playa de la Chullera la doar 500 de metri permite locuitorilor să se bucure cu ușurință de stilul de viață pe litoral. Altitudinea zonei este de 30 de metri, asigurând un climat și priveliști plăcute.
Stilul de viață din Manilva oferă un echilibru între liniștea litoralului și confortul facilităților urbane. Acest teren, situat într-o urbanizare, se află la doar 500 de metri de plaja Playa de la Chullera, permițând acces ușor la Mediterana. Zona înconjurătoare acoperă 35 km², oferind un mediu de viață plăcut. Distanța de 500 de metri înseamnă acces ușor la plajă, iar panta ușoară de 4,8% oferă o înclinație moderată spre plajă. Zona este înconjurată de 3.845 de ore de soare mediu anual și o sezon de înot de 5 luni, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber și bucurarea de climă. Existența a 36 de stații de transport public și 6 de linii sporește confortul, deși deținerea unui autovehicul oferă o mai mare flexibilitate.
Această hartă arată locația Manilva, o zonă urbanizată de pe Costa del Sol. Este subliniată proximitatea sa față de coastă, plaje și diverse facilități sportive, cum ar fi terenurile de golf. Harta indică, de asemenea, distanțele față de aeroporturile majore și orașele din apropiere, oferind potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu asupra accesibilității și stilului de viață al regiunii.
Manilva este situată pe Costa del Sol în Andaluzia, în provincia Málaga. Este amplasată strategic între Gibraltar și Estepona, permițând acces ușor la ambele zone. Regiunea în sine are 18.165 de locuitori (estimare 2025), oferind o bază solidă pentru mediul urban, păstrând în același timp farmecul său de coastă. Manilva este bine conectată aerian, Aeroportul Malaga (AGP) fiind la aproximativ 76 km distanță și Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 22 km distanță. Prezența a trei școli primare, unei școli secundare și a unui centru de sănătate face această zonă ideală pentru familii și pentru cei care caută un stil de viață convenabil.
Terenul oferă o accesibilitate excelentă la transport și acces convenabil la diverse facilități. Se află la 2,5 km de plaja Playa de Manilva și la 3,6 km de plaja Playa de Casares, cu cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, la doar 500 de metri. Pentru pasionații de golf, clubul de golf Finca Cortesin se află la 3,3 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 76 km, fiind principalul hub internațional, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 22 km, oferind opțiuni suplimentare de zbor. Supermarketurile (315 m) și farmaciile (159 m) sunt la distanță de mers pe jos, în timp ce spitalul se află la 6,2 km. Existența a 36 de stații de transport public și 6 de linii de autobuz sporește în continuare accesibilitatea.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Manilva se bucură de un climat mediteranean, caracterizat printr-o multitudine de ore de soare și o temperatură medie anuală de 18,4°C. Regiunea primește 3.845 de ore de soare pe an, oferind locuitorilor o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind în mod obișnuit 20°C, ideal pentru activitățile pe plajă. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, în timp ce panta ușoară de 4,8% asigură un acces confortabil la coastă. Temperaturile medii anuale variază între 12°C și 26°C, creând un mediu plăcut pe tot parcursul anului, făcându-l un loc ideal pentru activități în aer liber și bucurarea de peisajele naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Manilva este cunoscută pentru apropierea sa de plaje și oportunitățile de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 500 de metri, în timp ce alte plaje precum Playa de Manilva și La Duquesa se află la 3,1 km. Regiunea dispune de o plajă cu steag albastru, Sabinillas, indicând standardele sale înalte de calitate a apei și facilități. Pentru pasionații de golf, clubul de golf Finca Cortesin, un club renumit, se află la doar 3,3 km. În plus, există o serie de centre sportive și facilități, cum ar fi Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), oferind diverse opțiuni de activități. Porturile de agrement din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) și Puerto de Sotogrande (5,9 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și navigație.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată pe Costa del Sol în Andaluzia, în provincia Málaga. Este amplasată strategic între Gibraltar și Estepona, permițând acces ușor la ambele zone. Regiunea în sine are 18.165 de locuitori (estimare 2025), oferind o bază solidă pentru mediul urban, păstrând în același timp farmecul său de coastă. Manilva este bine conectată aerian, Aeroportul Malaga (AGP) fiind la aproximativ 76 km distanță și Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 22 km distanță. Prezența a trei școli primare, unei școli secundare și a unui centru de sănătate face această zonă ideală pentru familii și pentru cei care caută un stil de viață convenabil.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Acest teren din Manilva (780.000 €) este comparabil ca preț și caracteristici cu alte proiecte din regiune. De exemplu, Villas Mora Sun and Beach din aceeași zonă începe de la 780.000 €, indicând valoarea terenurilor în această locație. Golden View II, de asemenea situat în Manilva, începe de la 562.750 €, sugerând un interval de preț posibil în funcție de locația specifică și stadiul de dezvoltare. În apropierea Estepona, Acqua Gardens începe de la 418.800 €, indicând că apartamentele din Estepona ar putea fi mai accesibile. Acest teren se remarcă prin suprafața terenului și potențialul de construcție într-o zonă urbanizată, în special prin proximitatea față de plajă și facilități precum supermarketurile și farmaciile. În timp ce alte proiecte pot oferi case gata de locuit, acest teren oferă oportunitatea de dezvoltare personalizată, iar prețul său reflectă această flexibilitate și potențial. Cele 3.845 de ore medii de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni sunt caracteristici tipice ale Costa del Sol și atrag cumpărători care caută un stil de viață însorit.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuit și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
