Situat în Manilva, acest proiect oferă un punct de plecare pentru cei care doresc să exploreze stilul de viață și facilitățile regiunii. Suprafața generoasă a terenului de aproximativ 10.000 m² oferă un spațiu amplu pentru dezvoltare potențială sau utilizare personală. Apropierea de coastă și mediul urban asigură atât un stil de viață liniștit, cât și acces ușor. Facilitățile existente în regiune și locația Manilvei fac acest teren demn de luat în considerare pentru cei care doresc să experimenteze viața în zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren beneficiază de o poziție strategică în cadrul țesutului urban al orașului Manilva. Proximitatea față de linia de coastă oferă acces facil atât la frumusețile naturale, cât și la facilitățile locale. Amplasarea sa într-un mediu urban facilitează satisfacerea nevoilor zilnice, menținând în același timp echilibrul unui stil de viață liniștit pe care regiunea îl oferă.
Un teren extins oferă o varietate de opțiuni de utilizare. Acesta prezintă potențial pentru proiecte personale, grădini ample sau viitoare construcții. Apropierea de coastă și de servicii îmbunătățește calitatea vieții și permite beneficierea de oportunitățile socio-economice oferite de regiune.
Acesta este un teren oferit spre vânzare, nefiind încă într-o fază de construcție. Acest lucru oferă investitorilor sau viitorilor proprietari libertatea de a planifica dezvoltarea conform propriilor viziuni. Procesele de construcție și dezvoltare vor fi modelate în conformitate cu reglementările locale și potențialul proiectului.
În acest proiect, nu există încă nicio clădire rezidențială sau construcție; se vinde doar terenul. Prin urmare, așteptările legate de spațiile interioare, facilitățile existente sau sistemele de instalații nu sunt disponibile în această etapă. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare reglementările locale de urbanism pentru o potențială construcție sau utilizare viitoare.
Acest proiect este potrivit pentru investitorii care doresc să își proiecteze și să își construiască singuri viitoarele proiecte. Cei care visează să își construiască propriile vile sau case de țară pot folosi acest teren amplu pentru a realiza această viziune. Este, de asemenea, ideal pentru cei care doresc să ducă o viață liniștită și preferă apropierea de facilitățile esențiale. Caracteristici precum apropierea de coastă (Playa de la Chullera 0,5 km) și de terenurile de golf (Finca Cortesín Golf Club 3,3 km) pot fi atractive pentru persoanele cu un stil de viață activ. Proximitatea față de liniile de transport public și stațiile (36 de stații) oferă o opțiune de transport chiar și fără mașină, deși mașina este de obicei preferată pentru a valorifica pe deplin potențialul regiunii. Temperatura medie anuală în Manilva de 18,4°C și 3.845 de ore de soare pe an permit activități în aer liber pe o mare parte a anului.
Acest teren este oferit spre vânzare la un preț de pornire de 169.000 €. Acest interval de preț reflectă starea actuală a pieței terenurilor din zona Manilva. Suprafața de 10.000 m² oferă un cost rezonabil pe unitate de suprafață. Pot exista alte terenuri de diferite dimensiuni sau locații în regiune, dar prețul acestui teren specific este legat de avantajele poziționale oferite și de dimensiunea terenului. Acest teren vândut ar putea să nu fie singurul; cu toate acestea, acest preț se aplică acestei proprietăți specifice cu caracteristicile menționate.
Acest teren din Manilva este situat într-o locație care combină practicitatea vieții urbane cu liniștea Mediteranei. Suprafața de aproximativ 10.000 m² oferă un potențial semnificativ pentru proiecte individuale, în timp ce accesul facil la nevoile de bază, cum ar fi un supermarket la 315 metri și o farmacie la 159 metri, este asigurat. Apropierea de coastă, în special la doar 500 de metri de Playa de la Chullera, este atrăgătoare pentru cei care preferă un stil de viață pe malul mării. Centrul de sănătate situat la 6,2 km și școlile din apropiere formează infrastructura necesară pentru familii. Temperatura medie anuală a regiunii de 18,4°C și 3.845 de ore de soare pe an oferă un climat propice pentru un stil de viață activ pe tot parcursul anului. Acest teren reprezintă o bază potrivită atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care doresc să își realizeze propriile proiecte.
Acest teren din mediul urban Manilva se concentrează atât pe practicitate, cât și pe un stil de viață liniștit. Suprafața de aproximativ 10.000 m² oferă un spațiu generos în comparație cu țesutul urban existent. Faptul că cel mai apropiat supermarket este la 315 metri, iar farmacia la 159 metri, subliniază ușurința vieții de zi cu zi. Apropierea de cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, la doar 500 de metri, încurajează un stil de viață la malul mării. Serviciile de sănătate (centrul medical la 6,2 km) și instituțiile de învățământ (3 școli primare, 1 liceu) sunt, de asemenea, elemente fundamentale ale vieții în regiune. Manilva oferă un mediu echilibrat atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru utilizare recreațională, datorită atmosferei sale liniștite și a facilităților oferite.
Această hartă prezintă locația proiectului din Manilva. Ea subliniază proximitatea față de linia de coastă, accesul la facilitățile locale și distanțele față de puncte importante precum terenurile de golf din apropiere. Harta oferă un context vizual pentru înțelegerea structurii urbane și a mediului natural al regiunii.
Manilva este situată la capătul vestic al Costa del Sol, strategic între Estepona și La Línea de la Concepción. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 76 km, iar Aeroportul Gibraltar la 22 km. Această locație permite accesul atât spre interiorul Andaluziei, cât și spre regiunile învecinate. Manilva este cunoscută pentru faptul că oferă, în general, un stil de viață mai liniștit, dar dispune în același timp de toate facilitățile necesare. Această zonă de-a lungul coastei oferă un amestec echilibrat de viață naturală și urbană.
Acest teren din Manilva se remarcă prin proximitatea față de aeroport (Málaga 76 km, Gibraltar 22 km) și centre urbane importante (de exemplu, Estepona). Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, este situată la doar 0,5 km. Pentru pasionații de golf, există opțiuni în apropiere, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Estepona Golf (5,4 km). În regiune există 6 linii de transport public și 36 de stații, oferind o opțiune de transport chiar și pentru cei care nu dețin mașină, deși deținerea unui vehicul este, în general, mai practică pentru a valorifica pe deplin terenul de 10.000 m² și facilitățile din jur. Supermarketul din apropiere (315 m) și farmacia (159 m) facilitează viața de zi cu zi.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se mândrește cu toate avantajele climatului mediteranean, cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,4°C. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) și temperaturile medii cuprinse între 12-26°C creează un mediu ideal pentru activități în aer liber. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării și panta de 4,8% (moderată) către plajă definesc structura geografică a regiunii. Proximitatea față de coastă permite resimțirea influenței brizei marine, în timp ce dealurile și munții din jur oferă peisaje montane. Aceste condiții climatice sunt foarte favorabile atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru sejururi de vacanță.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest proiect se distinge prin proximitatea față de plaje și diverse activități recreaționale. Deși are o pantă de 4,8% față de linia dreaptă a mării, cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 500 de metri distanță. Alte plaje populare includ Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km). În regiune există, de asemenea, o plajă certificată cu Steagul Albastru (Sabinillas). Pentru pasionații de golf, terenurile de golf precum Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Estepona Golf (5,4 km) sunt în apropiere. În plus, marine precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) și diverse centre sportive oferă o gamă largă de activități.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată la capătul vestic al Costa del Sol, strategic între Estepona și La Línea de la Concepción. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 76 km, iar Aeroportul Gibraltar la 22 km. Această locație permite accesul atât spre interiorul Andaluziei, cât și spre regiunile învecinate. Manilva este cunoscută pentru faptul că oferă, în general, un stil de viață mai liniștit, dar dispune în același timp de toate facilitățile necesare. Această zonă de-a lungul coastei oferă un amestec echilibrat de viață naturală și urbană.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL344533
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, situată la capătul vestic al Costa del Sol, oferă, în general, opțiuni de terenuri mai accesibile ca preț în comparație cu regiunile învecinate. De exemplu, prețurile de pornire pentru locuințe în proiectul Acqua Gardens din Estepona încep de la 418.800 €, în timp ce în proiectul Aby Upper sunt de 320.000 €. Alba Benalmadena din Benalmadena, cu prețuri începând de la 699.000 €, se situează într-un segment superior. Acest proiect, cu prețul său de 169.000 €, oferă un avantaj semnificativ de cost, în special pentru cei care planifică propria construcție sau doresc să dețină un teren mai mare. Locația Manilvei este cunoscută pentru apropierea sa de Aeroportul Gibraltar (22 km) și pentru frumusețile sale naturale. Regiunea are o altitudine de 30 m și o pantă de 4,8% spre coastă. Deși Manilva este dezvoltată din punct de vedere al infrastructurii și facilităților, oferă un stil de viață mai liniștit în comparație cu centrele mai animate precum Estepona sau Marbella. Acest teren, prin locația, dimensiunea și prețul său, se diferențiază de alte proiecte rezidențiale din regiune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blancă și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
