Ontdek deze uitzonderlijke bouwkavel van 1868 m² in Manilva, gelegen in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga. Met een startprijs van €780.000 biedt dit perceel een unieke kans om uw droomwoning te realiseren aan de geliefde Costa del Sol. De ligging combineert de nabijheid van kustvoorzieningen met een stedelijke omgeving, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële ontwikkeling met potentieel voor een woning met zee- en panoramisch uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel is strategisch gelegen in een stedelijke zone van Manilva, dicht bij de kust. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl de grotere steden en luchthavens gemakkelijk bereikbaar zijn. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee versterken de aantrekkingskracht van deze locatie.
Voor potentiële kopers die een op maat gemaakte woning wensen, biedt dit perceel de flexibiliteit om te bouwen naar eigen ontwerp. De grootte van het perceel en de toegestane ontwikkeling maken het mogelijk om ruime tuinen en een woning te creëren die voldoet aan specifieke woonwensen, met focus op buitenleven en uitzicht.
Dit betreft een bouwperceel, wat betekent dat de ontwikkeling nog moet plaatsvinden. Het perceel wordt aangeboden met de mogelijkheid tot bouwen, wat investeerders en toekomstige eigenaren de vrijheid geeft om een nieuwbouwproject te starten. De planning voor de bouw is een belangrijke overweging voor de realisatietijdlijn.
Als bouwperceel is dit object niet direct bewoonbaar of instapklaar. De ontwikkeling van een woning vereist verdere planning, vergunningen en constructiewerkzaamheden. Er is geen bestaande bebouwing of afwerking aanwezig; de potentie ligt volledig in de toekomstige ontwikkeling.
Ref: VL765948
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is een geschikte keuze voor de serieuze ontwikkelaar of de droomwoningzoeker die de vrijheid wil om een woning volledig naar eigen specificaties te ontwerpen en te bouwen. Het is ideaal voor investeerders die potentieel zien in de groeiende markt van de Costa del Sol, met name in een gebied dat zowel de rust van de kust als de nabijheid van stedelijke faciliteiten biedt. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee zijn aantrekkelijk voor diegenen die waarde hechten aan licht en panoramische vergezichten in hun toekomstige residentie. Kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke grondoppervlakte voor tuinontwerp of extra voorzieningen, zullen hier ook hun gading vinden.
Als bouwperceel betreft, ligt de focus op het potentieel van de toekomstige constructie. De 'Category: With Planning Permission' status suggereert dat er reeds een basis is gelegd voor verdere ontwikkeling, wat het bouwproces kan versnellen. De specifieke afwerkingsmaterialen en bouwkwaliteit zullen volledig afhangen van het uiteindelijke ontwerp en de keuzes van de bouwer. Potentiële kopers wordt aangeraden om de lokale bouwvoorschriften en de mogelijkheden voor het realiseren van hoogwaardige afwerkingen, zoals de beloofde zee- en panoramische uitzichten, grondig te onderzoeken.
De vraagprijs voor dit ruime bouwperceel in Manilva bedraagt €780.000. Dit is een eenmalige beschikbaarheid voor dit specifieke perceel. Vergelijkbare projecten in Manilva, zoals 'Golden View II' en 'Villas Mora Sun and Beach', variëren in prijs vanaf €562.750. Een recenter project in Estepona, 'Acqua Gardens', start bij €418.800. Deze prijzen geven een indicatie van de marktwaarde in de regio, waarbij dit perceel zich positioneert aan de hogere kant, mede door de omvang en locatie.
Manilva, gelegen aan de meest zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, biedt een aantrekkelijke combinatie van kustleven en stedelijke gemakken. Met een gemiddelde temperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar, is het een regio die uitnodigt tot buitenactiviteiten gedurende een lang zwemseizoen van vijf maanden. Het gebied heeft een gevestigde gemeenschap met 18.165 inwoners (prognose 2025), ondersteund door diverse voorzieningen zoals restaurants, scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 34 sportfaciliteiten en 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige levensstijl. Dit alles maakt Manilva een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf, met een duidelijk mediterraan ritme.
Manilva combineert een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust, wat resulteert in een comfortabel dagelijks leven. Voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse gang van zaken vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, maken de vele OV-haltes en -lijnen binnen de gemeente het mogelijk om ook zonder eigen vervoer een deel van de regio te doorkruisen. De nabijheid van stranden, golfbanen en jachthavens binnen enkele kilometers biedt volop recreatiemogelijkheden.
Dit bouwperceel is gelegen in Manilva, een gemeente aan de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, met nabijgelegen stranden en jachthavens. De stedelijke context met voorzieningen binnen loopafstand is hierbij essentieel.
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, op de grens met de provincie Cádiz. Deze strategische positie plaatst het in de comarca van Costa del Sol Occidental. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de golfbaan van Finca Cortesín onderstrepen de attractiviteit van dit gebied voor zowel residentiële als recreatieve doeleinden. De regio Málaga, waar Manilva deel van uitmaakt, staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn en toeristische voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit perceel in Manilva is goed. De luchthaven van Málaga ligt op circa 26 km hemelsbreed, wat zorgt voor een relatief eenvoudige reis vanuit het buitenland. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse essentiële voorzieningen, waaronder restaurants, een school, een apotheek en een bank. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva, liggen op 2.5 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen op korte afstand, met Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.4°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van vijf maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op een hoogte van 137 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en potentieel voor uitzicht. De gematigde helling van 4.4% richting het strand is een fysiek kenmerk dat de interactie met de natuurlijke omgeving beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km. Iets verderop bevinden zich La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km). De regio is ook een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. De jachthavens van La Duquesa (3.0 km) en Estepona (9.5 km) bieden maritieme recreatie. Met 34 sportfaciliteiten in de omgeving is er voor ieder wat wils.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, op de grens met de provincie Cádiz. Deze strategische positie plaatst het in de comarca van Costa del Sol Occidental. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de golfbaan van Finca Cortesín onderstrepen de attractiviteit van dit gebied voor zowel residentiële als recreatieve doeleinden. De regio Málaga, waar Manilva deel van uitmaakt, staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn en toeristische voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, positioneert zich als een aantrekkelijke locatie voor grondontwikkeling. Dit perceel van 1868 m² met een vraagprijs van €780.000 valt in het hogere segment, vergelijkbaar met 'Villas Mora Sun and Beach' in dezelfde gemeente (vanaf €780.000). Het is echter aanzienlijk groter en duurder dan 'Golden View II' (vanaf €562.750) en het project 'Acqua Gardens' in het nabijgelegen Estepona (vanaf €418.800), dat een ander marktsegment bedient. De regio kenmerkt zich door een groeiende vraag naar vastgoed, mede dankzij de combinatie van uitstekend klimaat, golfmogelijkheden en de aanwezigheid van infrastructuur zoals de jachthaven van La Duquesa. De prijs van dit perceel reflecteert de omvang en het potentieel voor uitzicht, in tegenstelling tot kleinere kavels of bestaande appartementencomplexen in de buurt. De vastgoedmarkt in de provincie Málaga toonde 1.351 transacties, wat duidt op een actieve markt waarin dit perceel een specifieke niche voor nieuwbouwontwikkeling vertegenwoordigt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
