Este lote urbanizável está localizado em Manilva, uma cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Com uma área de 1.868 m², oferece uma oportunidade atrativa para o desenvolvimento de imóveis residenciais. A localização combina a proximidade ao Mediterrâneo com acesso a comodidades urbanas, tornando-o um local versátil para futuros projetos. A orientação a sul e as vistas para o mar e para a paisagem circundante sublinham o potencial deste lote. É proposto como uma oportunidade de investimento com licença de construção, o que pode potencialmente acelerar o processo de desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado numa zona urbanizada de Manilva, perto da costa. O ambiente imediato oferece comodidades urbanas acessíveis a pé. A proximidade à praia de Playa de Manilva (2,5 km) e a campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) posicionam-no estrategicamente para atividades de lazer. A distância ao aeroporto de Málaga é de 26 km, garantindo uma boa acessibilidade para compradores internacionais.
Para construtores que desejam desenvolver uma propriedade com vista mar e vista panorâmica, este lote é bem adequado. A orientação a sul promete abundante luz solar. A licença de construção existente facilita o processo de planeamento. A possibilidade de criar habitações para férias ou como residência permanente é apoiada pela localização urbana e pela proximidade das comodidades.
O lote é proposto como terreno urbanizável com licença concedida. Isto indica que a fase de planeamento já foi concluída e que a construção pode começar. Os detalhes específicos sobre a edificabilidade permitida ou os regulamentos de construção devem ser verificados separadamente, mas a licença é um primeiro passo importante para qualquer projeto de construção.
Este lote não oferece qualquer estrutura imediatamente habitável, pois é um terreno para construção. Não existem complexos residenciais ou edifícios pré-existentes. Os regulamentos de construção específicos e as restrições do município de Manilva aplicáveis a este lote devem ser examinados em detalhe antes da compra. A faixa de preço indicada refere-se ao próprio terreno e não inclui os custos de construção.
Ref: VL765948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote urbanizável é adequado para construtores ou compradores privados que desejam realizar um projeto personalizado na Costa del Sol. É uma opção adequada para investidores que pretendem beneficiar do atractivo turístico da região e desenvolver uma propriedade com potencial de aluguer de férias. Famílias que desejam desenhar a sua própria casa de acordo com os seus desejos encontrarão aqui a base. Este lote também interessará a compradores que procuram uma oportunidade de revenda e estão dispostos a investir na construção. A licença de construção existente pode simplificar o processo para todos os grupos de compradores que desejam iniciar rapidamente o seu projeto de construção.
Sendo um lote urbanizável, não há informações sobre a qualidade de acabamento ou dos materiais utilizados. No entanto, a licença de construção existente estabelece o quadro para futuros projetos de construção. Os compradores devem informar-se sobre os regulamentos de construção locais e os requisitos mínimos de materiais e técnicas de construção aplicáveis a novas construções em Manilva. A orientação a sul e as vistas para o mar, bem como para a paisagem circundante, são características importantes a considerar ao planear a futura propriedade para otimizar o potencial do local.
O lote urbanizável proposto em Manilva tem um preço de lista de 780.000 €. Esta precificação reflete a localização, o tamanho do lote (1.868 m²) e a licença de construção existente. É de notar que este é o preço do próprio terreno; os custos de construção da propriedade devem ser calculados separadamente. Propriedades prontas a habitar nas proximidades, como o projeto 'Villas Mora Sun and Beach' em Manilva, também começam em 780.000 €. Outros projetos de desenvolvimento mais pequenos, como 'Acqua Gardens' em Estepona, estão disponíveis a partir de 418.800 €, o que indica uma variação de preços dependendo da localização e do tamanho do projeto na região.
Manilva, localizada na costa ocidental da Costa del Sol, oferece uma mistura de vida costeira e infraestrutura urbana. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida mediterrânica. O lote está situado num ambiente urbano onde instalações essenciais como farmácias (159 m) e supermercados (315 m) são acessíveis a pé. A proximidade de praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e de campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) enriquece a oferta de lazer. Com 18.165 habitantes (previsão 2025), Manilva é um município moderadamente povoado, que oferece um bom equilíbrio entre atmosfera local e serviços necessários. Três escolas primárias e um liceu num raio de 2 km sugerem uma infraestrutura adequada para famílias.
A localização em Manilva oferece um ambiente dinâmico. A proximidade a praias como Playa de la Chullera (0,5 km) permite excursões regulares ao mar. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), encontram-se nas imediações. O ambiente urbano garante que os serviços essenciais, como uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m), são facilmente acessíveis. Com 34 instalações desportivas e 36 paragens de transportes públicos, existem inúmeras opções de lazer e mobilidade. A marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) oferece oportunidades adicionais de lazer náutico.
O lote apresentado localiza-se em Manilva, uma cidade costeira no oeste da Costa del Sol. O marcador no mapa indica a sua posição numa zona urbana, com bom acesso a praias, campos de golfe e serviços locais. A representação ilustra a proximidade ao mar e a ligação à rede rodoviária regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está localizada na extremidade oeste da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica permite tanto o acesso às comodidades e à oferta turística da Costa del Sol como às zonas mais tranquilas da Costa de la Luz. A distância a Marbella é de aproximadamente 45 km, enquanto a vibrante cidade de Málaga se encontra a cerca de 100 km. Manilva tornou-se uma área residencial popular, combinando boa infraestrutura com proximidade à natureza e ao mar.
O lote está bem ligado à infraestrutura. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de 76 km (aérea), enquanto Gibraltar (GIB) fica a apenas cerca de 22 km. Vários campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), estão a poucos quilómetros. A ligação à rede de transportes públicos é garantida com 6 linhas e 36 paragens, embora um carro seja recomendado para algumas tarefas.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza do clima mediterrâneo típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear e de atividades ao ar livre de cerca de cinco meses. A ligeira inclinação do terreno (4,8% para a praia) e a sua altitude de 30 metros acima do nível do mar contribuem para a vista e para o clima. A natureza circundante oferece um cenário atrativo, enquanto o mar proporciona brisas frescas. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km e caracteriza-se por uma inclinação moderada. As praias de La Duquesa e Playa de Casares são também de fácil acesso. A região é conhecida pelos seus campos de golfe; o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e outros campos situam-se nas proximidades. As marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) alargam a oferta de lazer náutico. Com 34 instalações desportivas nas proximidades, há também opções para os praticantes de desporto.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na extremidade oeste da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica permite tanto o acesso às comodidades e à oferta turística da Costa del Sol como às zonas mais tranquilas da Costa de la Luz. A distância a Marbella é de aproximadamente 45 km, enquanto a vibrante cidade de Málaga se encontra a cerca de 100 km. Manilva tornou-se uma área residencial popular, combinando boa infraestrutura com proximidade à natureza e ao mar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Manilva, 'Residential Plot' com 780.000 € situa-se no segmento de preço superior, provavelmente devido ao tamanho do lote e à licença de construção. 'Golden View II' em Manilva oferece opções chave na mão a partir de 562.750 €, o que representa uma alternativa para compradores que desejam mudar-se mais rapidamente. 'Villas Mora Sun and Beach', também em Manilva, começa em 780.000 €, indicando valores de mercado semelhantes para propriedades desenvolvidas na área. Mais a leste, em Estepona, 'Acqua Gardens' está disponível a partir de 418.800 €, o que demonstra que Manilva tende a ter um nível de preços mais elevado para lotes e novas construções, talvez devido a fatores como campos de golfe mais exclusivos (como Finca Cortesín) e a proximidade a portos atrativos como La Duquesa e Sotogrande. A escolha deste lote depende da prioridade: desenvolver um projeto personalizado ou procurar uma propriedade imediatamente habitável.
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