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Beach Buildings And Clear Water

Costa del Sol · Spain

Manilva

Manilva é o município mais a sudoeste da província de Málaga, situado na fronteira com Cádiz, oferecendo uma autêntica experiência andaluza longe do excesso de massas. Com uma população de aproximadamente 18.165 habitantes e uma área de 35 km², a cidade equilibra perfeitamente o turismo costeiro com a tradição agrícola do seu interior. Conhecida pelas suas praias extensas, pelo charmoso Porto de La Duquesa e pelos seus famosos vinhos de Moscatel, Manilva é uma escolha tranquila e autêntica na Costa del Sol.

18.165
Habitantes
71m
Altitude
23
AQI (Fair)
1
Blue Flag Praias
11
Hotels
Beach Sea And Tropical Plants
Golf Course In Hilly Landscape
Golf Course With Houses And Mountains
Houses Palms Sea View Hilly

Viver & Estilo de vida

A vida em Manilva divide-se entre o centro histórico no interior e a zona costeira vibrante que inclui Sabinillas e o Porto de La Duquesa. A cidade possui uma economia local ativa com 1.029 empresas registadas e uma forte presença de serviços essenciais, incluindo centros de saúde, farmácias e bancos. A sua localização estratégica proporciona acesso fácil a outros centros urbanos importantes, mantendo, no entanto, uma atmosfera relaxada e comunitária. Com uma densidade populacional equilibrada, oferece um ritmo de vida tranquilo sem perder a conveniência das amenidades modernas.
Palm Trees Along Coastal Path At Sunset

Clima & Tempo

Manilva goza de um clima privilegiado, com uma média anual de 3.845 horas de sol que garantem dias luminosos durante grande parte do ano. A temperatura média anual ronda os 17°C, com verões quentes onde as temperaturas médias atingem os 25°C em julho e agosto, e invernos suaves com médias de 11°C a 12°C. A precipitação é moderada, com cerca de 69 dias de chuva por ano, sendo o mês de novembro o mais chuvoso (127 mm), concentrando a maior parte da humidade nos meses de outono e inverno.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm
Janeiro 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
Fevereiro 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
Março 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
Abril 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
Maio 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
Junho 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
Julho 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
Agosto 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
Setembro 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
Outubro 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
Novembro 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
Dezembro 13.2° 24.0°4.5° 61 mm
Wide Sandy Beach Blue Sky

Acessibilidade

Manilva apresenta uma localização logística excelente, servida por três aeroportos, sendo o Aeroporto de Gibraltar (GIB) o mais próximo, a apenas 26,5 km de distância, tornando as viagens internacionais muito convenientes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 74,9 km, oferecendo uma vasta gama de voos globais. A nível local, o município é servido por 6 linhas de transporte público com 36 paragens, e a sua topografia, com uma altitude de 137m e um gradiente suave de 4,4%, é considerada moderada, favorável para deslocações e passeios a pé ou de bicicleta.

Gibraltar (GIB)

25.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

75.2 km

Alicante-Elche (ALC)

466.1 km

Linhas

6

Paragens

36

Ciclismo: flat (gradient 2.8%)

Natureza & Praias

A costa de Manilva estende-se por praias arenosas e calmas, com a Praia de Sabinillas e a Praia de La Duquesa a serem os pontos de referência. Em 2025, a qualidade da água e dos serviços foi reconhecida com a Bandeira Azul para a praia de Sabinillas, atestando a excelência ambiental. A fronteira natural com a província de Cádiz também oferece acessos rápidos a zonas naturais protegidas e a superfície do município abrange áreas rurais onde se preserva a cultura do vinho e a agricultura tradicional.

Blue Flag Praias (2025)

Marinas

Desporto & Lazer

A oferta desportiva e recreativa é vasta, com um total de 34 instalações desportivas que incluem 41 piscinas, 6 campos de ténis e 4 campos de padel, refletindo o estilo de vida ativo da região. Os amantes de golfe têm acesso próximo a prestigiados campos, incluindo o Estepona Golf e o Real Club de Golf de Sotogrande, situados nas imediações. O Complexo Desportivo Las Viñas serve como hub central para atividades, enquanto o mar oferece oportunidades para desportos náuticos, complementados pelas infraestruturas do Porto de La Duquesa.

Swimming Pools

41

Football Fields

4

Athletics

1

Basketball Courts

1

Gyms

4

Padel Courts

4

Tennis Courts

6

Golf

1

Campos de golfe

Hotéis & Turismo

11 hotels in Manilva

4★
1
3★
3
2★
2
1★
1
0★
4

Serviços

Restaurant

2

School

1

Pharmacy

2

Bank

1

Park

1

Cafe

1

Estatísticas oficiais

Centros de saúde

1

Empresas

1.029

Transações imobiliárias/ano

1.351

Qualidade do ar

PM2.5

4.5

µg/m³

PM10

7.0

µg/m³

NO²

2.8

µg/m³

Ozono

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

A educação em Manilva é servida por um total de 4 escolas públicas, incluindo 3 escolas primárias e 1 escola secundária, garantindo o ensino básico para as famílias residentes. Embora a cidade se concentre no ensino nacional em espanhol, a sua proximidade com zonas de alta expatriação como Estepona e Sotogrande facilita o acesso a colégios internacionais de prestígio que oferecem currículos britânicos e internacionais, situados a curta distância de carro.

Escolas primárias

3

Escolas secundárias

1

Economia & Rendimento

A economia local apresenta um rendimento líquido médio de 12.950 euros por pessoa e 33.868 euros por agregado familiar, indicando um nível de vida sólido e acessível comparado a outras zonas da costa. O mercado imobiliário é dinâmico, registando-se 1.351 transações de habitação recentes, o que demonstra um interesse constante na área. O setor económico é diversificado, com um forte peso no comércio local e serviços, apoiado pelo turismo que visita os seus hotéis e marinas.

Rendimento líquido/pessoa

€12.950

2023

Líquido/agregado

€33.868

Rendimento mediano

€16.450

Bruto/pessoa

€15.602

Feriados locais (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Situado na fronteira sudoeste da província de Málaga, com uma área de 35 km².
  • População aproximada de 18.165 habitantes (dados INE 2025).
  • Clima excepcional com 3.845 horas de sol por ano e temperatura média de 17°C.
  • Aeroporto de Gibraltar (GIB) a apenas 26,5 km de distância.
  • Prática de golfe e desportos náuticos com acesso a marinas e campos de elite.
  • Praia de Sabinillas distinguida com a Bandeira Azul em 2025.
  • Rendimento médio por agregado familiar de 33.868 euros líquidos anuais.
  • Mercado imobiliário diversificado com 184 propriedades disponíveis.

Bairros

Alcorrín
16 imóveis
→
La Duquesa
202 imóveis
→
San Luis de Sabinillas
40 imóveis
→

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Construção Nova
424 imóveis
→
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Comercial
9 imóveis
→

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Manilva é atualmente muito ativo, com 184 propriedades disponíveis para venda, oferecendo uma gama diversificada que varia desde apartamentos a vivendas unifamiliares. Os preços variam significativamente, entre os 95.000 euros e os 10,2 milhões de euros, com uma média de 724.781 euros, refletindo a existência de propriedades de luxo nas zonas costeiras e opções mais económicas no interior. Os 'Middle Floor Apartments' e as 'Townhouses' são os tipos de alojamento mais comuns, com 43 e 36 unidades disponíveis respetivamente, atraindo tanto investidores como residentes permanentes.
Construção Nova (424) Apartamentos (217) Moradias (63) Coberturas (54) Moradias geminadas (54) Construção Nova (21) Quintas (3) Terrenos (31) Comercial (9)
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Perguntas frequentes

Qual é a população de Manilva?
Segundo dados do INE de 2025, Manilva tem uma população total de 18.165 habitantes.
Qual é o aeroporto mais próximo de Manilva?
O aeroporto mais próximo é o de Gibraltar (GIB), situado a cerca de 26,5 km de distância.
Como é o clima em Manilva durante o inverno?
Os invernos são suaves, com temperaturas médias a rondarem os 11°C a 12°C e uma precipitação maior, especialmente em novembro.
Existem praias com Bandeira Azul em Manilva?
Sim, a praia de Sabinillas recebeu a distinção Bandeira Azul em 2025.
Qual é o custo médio de uma propriedade em Manilva?
O preço médio atual ronda os 724.781 euros, com ofertas que variam entre 95.000 e 10,2 milhões de euros.
Quantas escolas existem no município?
Manilva conta com 4 escolas públicas, sendo 3 de ensino primário e 1 de ensino secundário.
Manilva é um bom local para a prática de golfe?
Sim, a zona é excelente para golfe, com fácil acesso a campos como o Estepona Golf e o Real Club de Golf de Sotogrande.
Qual é a renda média dos habitantes de Manilva?
O rendimento líquido médio por agregado familiar é de 33.868 euros por ano.
vestalinks.com

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