मैनिलवा के आकर्षक क्षेत्र में, 1868 वर्ग मीटर का एक आवासीय भूखंड आपके नियोजन की प्रतीक्षा कर रहा है। एक स्थापित शहरीकरण में स्थित, यह पार्सल दक्षिण की ओर है और समुद्र, मनोरम और बगीचे के दृश्य प्रदान करता है। अवकाश गृहों, निवेशों और पुनर्विक्रय की श्रेणी में वर्गीकृत, भूखंड में निर्माण अनुमति है, जो आपके निर्माण परियोजना के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। यह लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में आपकी वास्तुशिल्प दृष्टि को साकार करने का एक शानदार अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मैनिलवा के शहरीकरण में स्थित, यह भूखंड आसपास की सुविधाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। तट के साथ निकटता शांति से समझौता किए बिना एक सुविधाजनक रहने का वातावरण प्रदान करती है।
1868 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह भूखंड आपके सपनों के घर के निर्माण के लिए आदर्श है। इसका दक्षिणी अभिविन्यास और समुद्र, मनोरम और बगीचे के दृश्य आरामदायक जीवन अनुभव के लिए एकदम सही पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं।
निर्माण अनुमति के साथ, यह भूखंड विकास के लिए एक स्पष्ट मार्ग प्रदान करता है। यह आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने वाले एक आकर्षक स्थान पर एक नया घर बनाने का अवसर है।
भूखंड में स्वयं कोई पूर्व-निर्मित आवास या सुविधाएं शामिल नहीं हैं। सभी निर्माण और विकास के लिए स्थानीय ज़ोनिंग नियमों के अनुसार योजना और अनुमोदन की आवश्यकता होती है।
Ref: VL765948
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक कस्टम-निर्मित सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यदि आप एक निवेशक हैं जो मूल्य वृद्धि की क्षमता वाला भूखंड तलाश रहे हैं, तो निर्माण अनुमति और प्रीमियम स्थान आपको आकर्षित करेगा। समुद्र तट और सुविधाओं की निकटता पसंद करने वाले घर खरीदार प्लाया डे ला चुलेरा (500 मीटर) तक आसान पहुँच और दुकानों व फार्मेसी की निकटता की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक स्थापित शहरीकरण में समुद्र और मनोरम दृश्यों वाली संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, पहुंच और एक वांछनीय स्थान पर अपने स्वयं के स्थान बनाने की क्षमता को महत्व देते हैं।
हालांकि यह एक निर्माण भूखंड है, इसका दक्षिणी अभिविन्यास और अपेक्षित समुद्र, मनोरम और बगीचे के दृश्य भविष्य के निर्माण की संभावित गुणवत्ता का संकेत देते हैं। 1868 वर्ग मीटर का भूखंड प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करने वाले वास्तुशिल्प डिजाइन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। शहरीकृत क्षेत्र का वातावरण आमतौर पर सार्वजनिक उपयोगिताओं (जैसे पानी, बिजली और सीवेज) की उपलब्धता का अर्थ है, जो भविष्य के निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करता है। हालांकि विशिष्ट डिजाइन और सामग्री भविष्य के मालिक द्वारा निर्धारित की जाएगी, भूखंड का स्थान और भूनिर्माण विशेषताएं सौंदर्य की दृष्टि से आकर्षक और कार्यात्मक दोनों तरह के उच्च गुणवत्ता वाले घर के निर्माण के लिए उत्कृष्ट क्षमता प्रदान करती हैं।
1868 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड 780,000 यूरो में बेचा जा रहा है। यह कीमत कोस्टा डेल सोल के वांछनीय क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान, इसके दक्षिणी अभिविन्यास और समुद्र व मनोरम दृश्यों की क्षमता को दर्शाती है। भूखंड पुनर्विक्रय श्रेणी में आता है और इसमें निर्माण अनुमति है, जो मैनिलवा में संपत्ति विकसित करने के इच्छुक निवेशकों और व्यक्तियों के लिए एक स्पष्ट मार्ग प्रदान करता है। इसके स्थान और विशेषताओं को देखते हुए, यह भूखंड इस मांग वाले क्षेत्र में रियल एस्टेट विकास के लिए एक मूल्यवान अवसर का प्रतिनिधित्व करता है।
यह भूखंड मैनिलवा के एक जीवंत शहरीकरण में स्थित है, जहां जीवन की लय आसपास की सुविधाओं की सुलभता के साथ तालमेल बिठाती है। सुबह, आप दक्षिण की ओर मुख होने के कारण धूप का आनंद ले सकते हैं, समुद्र के दृश्यों और बगीचों की शांति का लाभ उठा सकते हैं। फार्मेसी (159 मीटर) और सुपरमार्केट (315 मीटर) की निकटता के कारण रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। आसपास के क्षेत्र में कई स्कूल हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। शहरीकृत क्षेत्र होने के बावजूद, प्लाया डे ला चुलेरा (Playa de la Chullera) समुद्र तट से केवल 500 मीटर की दूरी पर होने से निवासियों को तटीय जीवन शैली का आसानी से आनंद लेने की सुविधा मिलती है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 30 मीटर है, जो सुखद जलवायु और दृश्य सुनिश्चित करती है।
मैनिलवा में जीवन शैली तट की शांति और शहरी सुविधाओं की सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करती है। एक शहरीकरण में स्थित यह भूखंड, प्लाया डे ला चुलेरा (Playa de la Chullera) समुद्र तट से केवल 500 मीटर की दूरी पर है, जिससे भूमध्य सागर तक आसान पहुँच मिलती है। आसपास का क्षेत्र 35 वर्ग किलोमीटर में फैला है, जो एक सुखद रहने का वातावरण प्रदान करता है। 500 मीटर की दूरी का मतलब है कि समुद्र तट तक आसान पहुँच है, जबकि 4.8% की हल्की ढलान समुद्र तट की ओर एक मध्यम झुकाव प्रदान करती है। क्षेत्र 3845 घंटे के औसत वार्षिक सूर्य के प्रकाश और 5 महीने के तैराकी मौसम से घिरा हुआ है, जो बाहरी गतिविधियों और जलवायु का आनंद लेने के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करता है। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 लाइनों की उपस्थिति सुविधा को बढ़ाती है, हालांकि कार का स्वामित्व अधिक लचीलापन प्रदान करता है।
यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल के एक शहरीकृत क्षेत्र, मैनिलवा के स्थान को दर्शाता है। तट, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे
मैनिलवा मालागा प्रांत में, अंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह जिब्राल्टर और एस्टेपोना के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जिससे दोनों क्षेत्रों तक आसान पहुंच मिलती है। इस क्षेत्र की आबादी 18,165 (2025 का अनुमान) है, जो शहरी वातावरण के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है, जबकि इसके तटीय आकर्षण को बनाए रखती है। मनि��्वा हवाई मार्ग से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 76 किमी दूर है और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी दूर है। तीन प्राथमिक विद्यालय, एक माध्यमिक विद्यालय और एक स्वास्थ्य केंद्र की उपस्थिति इस क्षेत्र को परिवारों और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
भूखंड उत्कृष्ट परिवहन पहुंच और विभिन्न सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। यह प्लाया डे मैनिलवा (Playa de Manilva) समुद्र तट से 2.5 किमी और प्लाया डे कासारेस (Playa de Casares) समुद्र तट से 3.6 किमी की दूरी पर स्थित है, जिसमें सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलेरा (Playa de la Chullera), केवल 500 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesin Golf Club) 3.3 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 76 किमी दूर है, जो मुख्य अंतरराष्ट्रीय केंद्र है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी दूर है, जो अतिरिक्त उड़ान विकल्प प्रदान करता है। सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जबकि अस्पताल 6.2 किमी दूर है। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनों की उपस्थिति पहुंच को और बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिलवा क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें पर्याप्त धूप और 18.4 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान है। यह क्षेत्र सालाना 3,845 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो निवासियों को भरपूर धूप प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई हल्की जलवायु में योगदान करती है, जबकि 4.8% की हल्की ढलान तट तक आरामदायक पहुंच सुनिश्चित करती है। औसत वार्षिक तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, जिससे साल भर सुखद वातावरण बनता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मैनिलवा क्षेत्र अपने समुद्र तटों की निकटता और मनोरंजन के अवसरों के लिए जाना जाता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलेरा (Playa de la Chullera), केवल 500 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डे मैनिलवा (Playa de Manilva) और ला डुकेसा (La Duquesa) जैसे अन्य समुद्र तट 3.1 किमी के भीतर हैं। क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग बीच, सबिनिलास (Sabinillas) है, जो इसके उच्च मानकों की जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एक प्रतिष्ठित क्लब, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesin Golf Club), केवल 3.3 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, कई खेल केंद्र और सुविधाएं हैं, जैसे कि कॉम्प्लेक्सो डेपोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas) (5.0 किमी), जो विभिन्न गतिविधि विकल्प प्रदान करते हैं। आस-पास के मरीना, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 किमी) और प्यूर्टो डे सोटोग्रांडे (Puerto de Sotogrande) (5.9 किमी), जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मैनिलवा मालागा प्रांत में, अंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह जिब्राल्टर और एस्टेपोना के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जिससे दोनों क्षेत्रों तक आसान पहुंच मिलती है। इस क्षेत्र की आबादी 18,165 (2025 का अनुमान) है, जो शहरी वातावरण के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है, जबकि इसके तटीय आकर्षण को बनाए रखती है। मनि��्वा हवाई मार्ग से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 76 किमी दूर है और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी दूर है। तीन प्राथमिक विद्यालय, एक माध्यमिक विद्यालय और एक स्वास्थ्य केंद्र की उपस्थिति इस क्षेत्र को परिवारों और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
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