मनिargv, मालागा में स्थित यह विशाल भूमि €169,000 से शुरू होती है। 10,000 वर्ग मीटर के पार्सल के साथ, यह विभिन्न विकास संभावनाओं की पेशकश करता है। यह संपत्ति शहरी सुविधाओं और तट से निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है, जिसमें आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट केवल 2.5 किमी दूर है, और मुख्य हवाई अड्डे तक 26 किमी की दूरी पर आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह भूमि उन लोगों के लिए एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करती है जो धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि मनिargv शहर के करीब स्थित है, जो शहरी सुविधाएँ प्रदान करती है और तट तक आसान पहुँच भी प्रदान करती है। Playa de Manilva समुद्र तट केवल 0.5 किमी दूर है, और La Duquesa मरीना भी पास में है। 4.8% की मामूली ढलान विकास के लिए लचीलापन प्रदान करती है।
10,000 वर्ग मीटर का विशाल पार्सल आवासीय विकास, मनोरंजक सुविधाओं या एक निजी रिट्रीट के निर्माण सहित कई उद्देश्यों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति में एक पूल के लिए जगह भी शामिल है।
यह एक भूखंड है, जो विकास की संभावना प्रदान करता है। विशिष्ट निर्माण योजनाएं और समय-सीमा खरीदार की मंशा और स्थानीय नियमों के अनुसार तय की जाएंगी।
यह भूमि वर्तमान में अविकसित है। बुनियादी ढांचे (बिजली, पानी, सीवेज) से जुड़ाव की व्यवस्था अलग से करनी होगी। इसके अतिरिक्त, स्थानीय भवन नियमों और परमिटों का पालन करना आवश्यक होगा।
यह भूमि उन व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो अपने सपनों का घर खरोंच से बनाना चाहते हैं। विशाल क्षेत्र व्यक्तिगत उद्यान, पूल या अद्वितीय मनोरंजक क्षेत्रों को डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। डेवलपर्स के लिए, रणनीतिक स्थान और किफायती मूल्य निर्धारण भविष्य की परियोजनाओं के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहरी सुविधाएँ और समुद्र तट की निकटता चाहते हैं, लेकिन गोपनीयता और विस्तार को प्राथमिकता देते हैं। साल भर का गर्म मौसम और लंबे समय तक धूप रहने की अवधि बाहरी गतिविधियों और विश्राम की जीवन शैली को बढ़ावा देती है। €169,000 की कीमत, विशेष रूप से विकास क्षमता वाले भूखंड के लिए, इस क्षेत्र में एक आकर्षक प्रारंभिक बिंदु है।
यह संपत्ति एक भूखंड है, इसलिए वर्तमान में कोई इमारत मौजूद नहीं है। नतीजतन, भवन की गुणवत्ता या फिनिश के बारे में कोई जानकारी प्रदान नहीं की जा सकती है। हालांकि, भूखंड 10,000 वर्ग मीटर का एक विशाल क्षेत्र समेटे हुए है और 4.8% की मामूली ढलान प्रदान करता है। यह स्थलाकृति वास्तुशिल्प डिजाइन में लचीलापन प्रदान करती है, जो विभिन्न लेआउट संभावनाओं को सक्षम बनाती है। भूखंड के भीतर पूल के निर्माण के लिए भी जगह है। खरीदार नवीनतम निर्माण मानकों और टिकाऊ सामग्रियों का उपयोग करके अपनी अनूठी दृष्टि को साकार कर सकते हैं। आसपास का वातावरण पहाड़ों का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो प्रकृति के साथ सामंजस्य स्थापित करने वाले डिजाइनों के लिए उपयुक्त है।
यह 10,000 वर्ग मीटर का भूखंड €169,000 से शुरू होता है। विशाल आकार और मनिargv स्थान को देखते हुए, यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण है। विकास की बहुमुखी क्षमता इसे निवेशकों और स्व-विकास के इच्छुक खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्ध भूखंडों के लिए, कृपया अलग से संपर्क करें। संपत्ति को 'सस्ता', 'लक्जरी', और 'पुनर्विक्रय' श्रेणियों में वर्गीकृत किया गया है, लेकिन इसके विकास क्षमता को देखते हुए यह एक अद्वितीय अवसर है।
मनिargv का यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक शांति का एक आकर्षक संतुलन प्रदान करता है। आवश्यक वस्तुएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें 315 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 159 मीटर पर एक फार्मेसी है। 6.2 किमी पर एक अस्पताल भी है, जो मानसिक शांति प्रदान करता है। आसपास दो रेस्तरां हैं, जो भोजन के विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। 2025 के लिए अनुमानित 18,165 निवासियों के साथ, यह क्षेत्र जीवंत होते हुए भी एक शांत समुदाय प्रदान करता है। तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय निकट में हैं, जो एक मजबूत शैक्षिक वातावरण सुनिश्चित करते हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप रहती है, और औसत तापमान 18.4°C रहता है, जो इसे साल भर सुखद बनाता है। पांच महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट गतिविधियों के लिए आदर्श है। 4.8% की हल्की ढलान विकास के लिए अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करती है।
मनिargv का यह क्षेत्र शांत आवासीय वातावरण को शहरी सुविधा के साथ मिश्रित करता है। पैदल दूरी के भीतर एक फार्मेसी (159 मीटर), सुपरमार्केट (315 मीटर), और समुद्र तट (500 मीटर) जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन को बेहद सुविधाजनक बनाती हैं। 6.2 किमी पर एक अस्पताल है, और 2.5 किमी पर Playa de Manilva और 3.1 किमी पर La Duquesa समुद्र तट हैं, जो भरपूर मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं। Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स निकट में हैं, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। वर्ष में 3,845 घंटे की धूप और 18.4°C का औसत तापमान बाहरी गतिविधियों के लिए वर्ष भर सुखद मौसम सुनिश्चित करता है। जबकि क्षेत्र शांति चाहने वालों के लिए आकर्षक है, यह 2.7 किमी दूर La Duquesa मरीना और 5.9 किमी दूर Puerto de Sotogrande मरीना जैसे जीवंत स्थानों तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।
यह नक्शा मनिargv में भूमि के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, मरीनाओं, गोल्फ कोर्स और शहरी क्षेत्रों से निकटता का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है। यह स्थान सुविधा और विश्राम का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है।
मनिargv कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह पूर्व में एस्टेपोना (लगभग 15 किमी) और मारबेला जैसे जीवंत शहरों और पश्चिम में कैडिज़ प्रांत के आकर्षक शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह भूखंड क्षेत्र के प्रमुख शहरी केंद्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि एक शांत और अधिक शांत वातावरण बनाए रखता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 22 किमी) और मलागा हवाई अड्डे (लगभग 76 किमी) के बीच स्थित, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक सुविधाजनक केंद्र के रूप में कार्य करता है। संपत्ति शहरी जीवन और ग्रामीण शांति के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है।
यह भूखंड एक सुविधा संपन्न स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 0.5 किमी दूर है, जो पैदल दूरी पर है। La Duquesa (2.4 किमी) और Playa de Casares (3.6 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी पास में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) 26 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी की हवाई दूरी पर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा सुगम हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 36 बस स्टॉप और 6 बस मार्ग क्षेत्र को जोड़ते हैं। जबकि एक कार सहायक होगी, सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी), Golf Academy Albayt Resort (4.7 किमी), और Estepona Golf (5.4 किमी) जैसे कई विकल्प निकट में उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिargv की जलवायु साल भर सुखद रहती है। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, जिसमें 18.4°C का वार्षिक औसत तापमान होता है। 3,845 घंटे की वार्षिक धूप भरपूर धूप सुनिश्चित करती है। पांच महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी और जल क्रीड़ा के लिए आदर्श है। 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह भूखंड, 4.8% की हल्की ढलान के साथ, अच्छी जल निकासी और निर्माण के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करता है। आसपास के पहाड़ों से मनोरम दृश्य प्राकृतिक सुंदरता को बढ़ाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस भूखंड का एक प्रमुख आकर्षण इसकी निकटता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 500 मीटर दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए सुविधाजनक है। इसके अतिरिक्त, La Duquesa (2.4 किमी) और Playa de Casares (3.6 किमी) जैसे लोकप्रिय समुद्र तट भी थोड़ी दूरी पर हैं। Sabinillas में एक ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट है, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव का वादा करता है। मनोरंजन के विकल्प विविध हैं, जिसमें 2.7 किमी दूर Puerto Deportivo de la Duquesa मरीना है, जो जल क्रीड़ा और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। क्षेत्र में कुल 34 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिargv कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह पूर्व में एस्टेपोना (लगभग 15 किमी) और मारबेला जैसे जीवंत शहरों और पश्चिम में कैडिज़ प्रांत के आकर्षक शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह भूखंड क्षेत्र के प्रमुख शहरी केंद्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि एक शांत और अधिक शांत वातावरण बनाए रखता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 22 किमी) और मलागा हवाई अड्डे (लगभग 76 किमी) के बीच स्थित, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक सुविधाजनक केंद्र के रूप में कार्य करता है। संपत्ति शहरी जीवन और ग्रामीण शांति के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL344533
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मनिargv में यह भूखंड अपने आकार और मूल्य निर्धारण के लिए खड़ा है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) पहले से निर्मित संपत्तियां हैं जिनकी कीमत अधिक है। बेनलमाडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से) और भी महंगा है। इन परियोजनाओं की तुलना में, मनिargv में भूमि खरीदारों को अपनी परियोजनाओं को खरोंच से डिजाइन और निर्माण करने की अनूठी क्षमता प्रदान करती है। €169,000 का मूल्य, विकास की स्वतंत्रता और बड़े पार्सल को देखते हुए, इस क्षेत्र की अन्य नई विकास परियोजनाओं की तुलना में बहुत प्रतिस्पर्धी है। शहरी निकटता (सुपरमार्केट 315 मीटर, फार्मेसी 159 मीटर) और समुद्र तट तक पहुँच (500 मीटर) उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण आकर्षण हैं जो सुविधा को महत्व देते हैं। इसके अतिरिक्त, पहाड़ों का मनोरम दृश्य इस भूखंड के मूल्य को बढ़ाता है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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