यह 1406 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट ला डुकेसा, मलागा, स्पेन में स्थित है, जो एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। पूर्व-उन्मुख यह प्लॉट समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के मनोरम दृश्यों के साथ-साथ एक निजी उद्यान और एक गेटेड समुदाय की सुरक्षा प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और बंदरगाह के करीब स्थित, यह प्लॉट स्पेन के दक्षिणी तट पर अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखने वाले डेवलपर्स के लिए आदर्श है। यह सुविधा 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें पास में 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे हैं, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और विभिन्न सुविधाओं के करीब है। यह स्थानीय बंदरगाह और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच के साथ समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी पहुंच के लिए जाना जाता है, कई स्थान पैदल या साइकिल से पहुंचने योग्य हैं, जिससे यह सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक अलग घर बनाना चाहते हैं। यह एक सुरक्षित और निजी वातावरण में, लुभावनी समुद्र और पहाड़ी दृश्यों के साथ एक कस्टम घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और बंदरगाह के प्लॉट की निकटता इसे बाहरी गतिविधियों और सुविधाजनक जीवन शैली के प्रशंसकों के लिए आदर्श बनाती है। इसका शहरी स्थान आस-पास रेस्तरां, फार्मेसी और कैफे जैसी सुविधाओं की उपलब्धता की गारंटी देता है।
यह प्लॉट एक नए विकास क्षेत्र में स्थित है, जहां अलग-अलग घरों के निर्माण की अनुमति है। क्षेत्र का विकास नए निर्माण के चरण में है, जो खरीदारों को एक स्थापित लेकिन बढ़ते समुदाय में निर्माण करने का अवसर प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और बंदरगाह की निकटता एक निवेश अवसर के रूप में इसकी अपील को और बढ़ाती है।
यह प्लॉट विशेष रूप से अलग-अलग घरों के निर्माण के लिए है और अपार्टमेंट या टाउनहाउस के विकास के लिए उपयुक्त नहीं है। समुद्र तटों और सुविधाओं के करीब होने के बावजूद, यह सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करता है। इसके अलावा, जबकि शहरीकृत क्षेत्र सुरक्षा प्रदान करता है, इसमें निजी स्विमिंग पूल शामिल नहीं है, बल्कि एक निजी उद्यान है।
ला डुकेसा में स्थित यह आवासीय प्लॉट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो निकटतम रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों जैसी सुविधाओं और शहरी सुविधाओं को महत्व देते हैं। बाहरी उत्साही लोग समुद्र तटों (592 मीटर) और फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स से निकटता की सराहना करेंगे। प्लॉट लुभावनी समुद्र और पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करता है, जो इसे सुंदर दृश्यों वाले घर के मालिक बनना चाहते हैं, उनके लिए आकर्षक बनाता है। क्षेत्र की सुरक्षा (गेटेड समुदाय) परिवारों या मन की शांति चाहने वालों के लिए भी एक अतिरिक्त लाभ है। इसके अलावा, प्लॉट की निवेश क्षमता स्पेन के संपन्न रियल एस्टेट बाजार में अवसर तलाशने वालों को आकर्षित करती है।
इस प्लॉट को नई निर्माण के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो पूरी तरह से नए आवासों के निर्माण के लिए इसकी उपयुक्तता को दर्शाता है। यह एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो विकास के लिए एक आधार प्रदान करता है। 1406 वर्ग मीटर का प्लॉट एक विशाल अलग घर बनाने के लिए जगह प्रदान करता है। जबकि विशिष्ट विवरण, जैसे फिनिश, सामग्री और तकनीक, अंतिम निर्माण परियोजना के आधार पर भिन्न होंगे, प्लॉट की 'निजी उद्यान' और 'मनोरम दृश्य' विशेषताएं इसकी उच्च-स्तरीय क्षमता का संकेत देती हैं। गेटेड समुदाय में स्थान सुरक्षा और विशिष्टता की भावना जोड़ता है। पूर्व-उन्मुखीकरण सुबह की धूप को बढ़ावा देता है और समुद्र और पहाड़ी दृश्यों को अधिकतम करने के लिए डिजाइन में रणनीतिक लाभ प्रदान कर सकता है।
इस प्लॉट की कीमतें €285,000 से शुरू होती हैं। 1406 वर्ग मीटर का प्लॉट इस क्षेत्र में एक अलग घर के विकास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। क्षेत्र में नए विकास के हिस्से के रूप में, यह एक निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। एक स्थापित और मांग वाले क्षेत्र में, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुविधाओं के पास स्थित होने के कारण इसकी कीमत इसके प्रीमियम स्थान और क्षमता को दर्शाती है। इसकी विशिष्टता और क्षेत्रीय मांग को देखते हुए, प्लॉट की उपलब्धता भिन्न हो सकती है।
ला डुकेसा में स्थित यह 1406 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट, एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें लुभावनी समुद्र और पहाड़ी दृश्य दिखाई देते हैं। समुद्र तल से 66 मीटर ऊपर स्थित और पूर्व की ओर उन्मुख, यह प्लॉट एक अलग घर बनाने के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र 172 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर पर एक फार्मेसी सहित पैदल दूरी पर सुविधाओं की पेशकश करता है, साथ ही 33 रेस्तरां और 4 कैफे भी हैं, जो एक जीवंत शहरी माहौल को बढ़ावा देते हैं। पास के ला डुकेसा बीच (592 मीटर) और प्लाया डे मनिल्वा (835 मीटर) समुद्र तट पर आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष 3845 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। 29 बस स्टॉप और 5 बस लाइनों के माध्यम से सुविधाजनक परिवहन सुनिश्चित किया जाता है। फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं।
ला डुकेसा में स्थित यह आवासीय प्लॉट एक सुविधाजनक और जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट तक छोटी पैदल दूरी (592 मीटर) और सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) की निकटता के साथ, दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो निवासियों को विभिन्न भोजन और सामाजिक विकल्प प्रदान करते हैं। 29 बस स्टॉप और 5 बस लाइनों के माध्यम से सुविधाजनक परिवहन सुनिश्चित किया जाता है, जिससे आसपास के क्षेत्रों का पता लगाना आसान हो जाता है। 24 किमी दूर स्थित मलागा हवाई अड्डा घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। प्लॉट का शहरीकृत वातावरण, गोल्फ कोर्स और बंदरगाह की निकटता के साथ मिलकर, निवासियों को अवकाश और मनोरंजन के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
यह नक्शा स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित ला डुकेसा में आवासीय भूखंड को दर्शाता है। यह भूखंड के स्थान के साथ-साथ समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, बंदरगाह और सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों और आस-पास के शहरों की दूरी भी दिखाता है।
यह प्लॉट अंडालूसिया के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मलागा प्रांत में, जिब्राल्टर के पास और मलागा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। ला डुकेसा का शहरीकृत क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और तटरेखा के करीब रहते हुए सुविधाओं का केंद्र प्रदान करता है, जिससे यह क्षेत्र में कई रियल एस्टेट प्रस्तावों में एक महत्वपूर्ण घटक बन जाता है।
यह प्लॉट समुद्र तटों के रणनीतिक रूप से करीब स्थित है, ला डुकेसा समुद्र तट से 592 मीटर और प्लाया डे मनिल्वा से 835 मीटर दूर है। यह फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स के करीब है। निकटतम सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है, जो अच्छी हवाई कनेक्टिविटी प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 29 बस स्टॉप और 5 बस लाइनें हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह से सड़कों द्वारा सेवित है, जिसमें प्रमुख राजमार्गों तक आसान पहुंच है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा की जलवायु हल्की है, औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच है, और वार्षिक औसत 18.5°C है। प्रति वर्ष 3845 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के भरपूर अवसर हैं। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) भूमध्यसागरीय पानी का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह प्लॉट 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करता है, और समुद्र तट के करीब है। क्षेत्र की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर थोड़ा ढलान (5.5%) एक सुखद सूक्ष्म जलवायु बनाए रखने में मदद करते हैं, खासकर गर्मियों के महीनों के दौरान। यह क्षेत्र तटरेखा से लेकर दूर के पहाड़ों तक, प्राकृतिक सुंदरता से समृद्ध है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह प्लॉट ला डुकेसा समुद्र तट (592 मीटर) और प्लाया डे मनिल्वा (835 मीटर) सहित प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है। इसके अतिरिक्त, प्लाया डे ला चुलारा (2.6 किमी) अतिरिक्त तटीय विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिज़ॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) जैसे कोर्स हैं। ला डुकेसा पोर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा (1.0 किमी) की निकटता नौकायन गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) जैसे खेल केंद्र अन्य मनोरंजक जरूरतों को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्लॉट अंडालूसिया के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मलागा प्रांत में, जिब्राल्टर के पास और मलागा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। ला डुकेसा का शहरीकृत क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और तटरेखा के करीब रहते हुए सुविधाओं का केंद्र प्रदान करता है, जिससे यह क्षेत्र में कई रियल एस्टेट प्रस्तावों में एक महत्वपूर्ण घटक बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL568716
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुकेसा में अलोनिया (€279,000 से शुरू) जैसे कोस्टा डेल सोल पर अन्य उपलब्ध भूखंडों की तुलना में, यह भूखंड गेटेड समुदाय के अतिरिक्त मूल्य और समुद्र/पहाड़ के दृश्यों की क्षमता के साथ एक तुलनीय प्रवेश मूल्य प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एस्टेपोना में एबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं आस-पास के शहरों में स्थित हैं और आमतौर पर उच्च मूल्य सीमा में अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं, जिससे यह विशेष भूखंड उन लोगों के लिए आकर्षक हो जाता है जो अपने घर बनाने के लिए जमीन की तलाश में हैं। ला डुकेसा में सुविधाओं और गोल्फ कोर्स की निकटता इस भूखंड को व्यापक बाजार की तुलना में अनुकूल रूप से स्थित करती है। यह क्षेत्र 1,351 हालिया लेनदेन के साथ एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार की विशेषता है
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