Ez a 1406 m²-es lakótelek La Duquesa-ban, Málaga-ban, Spanyolországban található, és kiváló elhelyezkedést kínál. A keleti tájolású telek panorámás kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra, valamint saját kerttel és biztonságos, zárt lakóparki elhelyezkedéssel rendelkezik. A golfpályákhoz és a kikötőhöz közel eső telek megfelelő azoknak a fejlesztőknek, akik Spanyolország déli partján szeretnék felépíteni álomotthonukat. A létesítmény 66 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a közelben 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó található, így biztosítva a városi kényelemhez való könnyű hozzáférést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek egy kialakult, beépített területen fekszik, pár perces sétára a strandtól és közel a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz. Tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, könnyű hozzáféréssel a helyi kikötőhöz és golfpályákhoz. A környék közismert a megközelíthetőségéről, sok hely gyalog vagy kerékpárral elérhető, így megfelelő választás azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek.
Ez a telek szilárd azok számára, akik önálló családi házat szeretnének építeni. Lehetőséget kínál különleges otthon kialakítására biztonságos és privát környezetben, figyelemre méltó tengerre és hegyekre néző kilátással. A telek golfpályákhoz és kikötőhöz való közelsége ideálissá teszi az aktív életmód és a kényelem kedvelői számára. Városi elhelyezkedése garantálja a közeli éttermek, gyógyszertárak és kávézók elérhetőségét.
A telek egy új fejlesztési területen található, ahol különálló házak építése engedélyezett. A terület fejlesztése új építési fázisban van, lehetőséget adva a vásárlóknak, hogy egy kialakult, de fejlődő közösségben építkezzenek. A golfpályákhoz és a kikötőhöz való közelség tovább növeli vonzerejét, mint befektetési lehetőség.
Ez a telek kizárólag különálló házak építésére szolgál, és nem alkalmas apartmanok vagy sorházak fejlesztésére. Bár közel van a strandokhoz és a kényelmi szolgáltatásokhoz, nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést. Továbbá, míg a beépített terület biztonságot nyújt, nem tartalmaz privát medencét, hanem egy privát kertet.
Ez a La Duquesa-i lakótelek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik Spanyolország déli partján szeretnék felépíteni álomotthonukat. Kiváló választás azok számára, akik értékelik a kényelmet és a városi lehetőségeket, mint például a közeli éttermek, üzletek és gyógyszertárak. A szabadtéri sportok kedvelői értékelni fogják a strandok (592 m) és a számos golfpálya, például a Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) közelségét. A telek figyelemre méltó tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, vonzóvá téve azokat, akik gyönyörű kilátással rendelkező otthonra vágynak. A terület biztonsága (zárt lakópark) szintén további előnyt jelent a családok vagy a nyugalmat keresők számára. Ezenkívül a telek befektetési potenciálja vonzza azokat, akik lehetőségeket keresnek Spanyolország virágzó ingatlanpiacán.
A telek új építésűként van besorolva, ami azt jelzi, hogy alkalmas teljesen új lakóingatlanok építésére. Egy kialakult beépített területen helyezkedik el, amely alapot biztosít a fejlesztéshez. Az 1406 m²-es telek tágas, különálló ház építésére alkalmas területet kínál. Bár a konkrét részletek, mint például a felületek, anyagok és technológiák, a végső építési projekttől függően változnak, a telek 'saját kert' és 'panorámás kilátás' jellemzői utalnak a magas szintű potenciálra. A zárt lakóparkban való elhelyezkedés növeli a biztonságot és az exkluzivitás érzetét. A keleti tájolás elősegíti a reggeli napfényt, és stratégiai tervezési előnyöket kínálhat a tengerre és a hegyekre néző kilátás maximalizálása érdekében.
Az ingatlan telek ára 285 000 €-tól kezdődik. Az 1406 m²-es telek bőséges helyet kínál egy különálló ház építéséhez a területen. A területen zajló új fejlesztések részeként befektetési lehetőséget kínál. Elhelyezkedése egy kialakult és keresett területen, strandok, golfpályák és szolgáltatások közelében, tükrözi kiemelkedő elhelyezkedését és potenciálját. Egyedisége és a régió iránti kereslet miatt a telek elérhetősége változhat.
Ez az 1406 m²-es lakótelek La Duquesa-ban élénk városi életstílust kínál, egy kialakult beépített területen, figyelemre méltó tengerre és hegyekre néző kilátással. A tengerszint felett 66 méterrel elhelyezkedő, kelet felé néző telek megfelelő különálló ház építésére. A terület kényelmesen megközelíthető, egy szupermarket 172 méterre, egy gyógyszertár pedig 182 méterre található, valamint 33 étterem és 4 kávézó is rendelkezésre áll, élénk városi légkört teremtve. A közeli La Duquesa strand (592 m) és Playa de Manilva (835 m) lehetőséget kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra. Évente 3845 napsütéses órával és 5 hónapos fürdési szezonnal a terület szilárd a Földközi-tengeri életérzés élvezetéhez. A kényelmes közlekedést 29 buszmegálló és 5 buszjárat biztosítja. Több golfpálya, köztük a Finca Cortesin Golf Club 4,3 km-re, a közelben található.
Ez a La Duquesa-i lakótelek kényelmes és élénk városi életstílust kínál. A strand rövid sétával (592 m), valamint a szupermarket (172 m) és a gyógyszertár (182 m) közelségével a napi szükségletek könnyen kielégíthetők. A területen 33 étterem és 4 kávézó található, amelyek számos étkezési és szociális lehetőséget kínálnak a lakosoknak. A kényelmes közlekedést 29 buszmegálló és 5 buszjárat biztosítja, megkönnyítve a környék felfedezését. A 24 km-re található Málaga repülőtér kényelmet biztosít a belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A telek beépített környezete, a golfpályákhoz és a kikötőhöz való közelséggel párosítva, széles körű szabadidős és szórakozási lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Ez a térkép bemutatja a La Duquesa-ban található lakótelket Spanyolország déli partján. Kiemeli a telek elhelyezkedését, valamint a strandokhoz, golfpályákhoz, kikötőhöz és helyi szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz való közelségét. A térkép a közeli városokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz, például a Málaga repülőtérhez vezető távolságokat is mutatja.
A telek stratégiai helyen fekszik Andalúzia partvidékén, a Costa del Sol részét képezve. Málaga tartományban található, Gibraltár közelében, és olyan nagyvárosok között, mint Málaga és Marbella. A régió híres strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról. La Duquesa beépített területe kényelmi szolgáltatások központját kínálja, miközben közel marad a természeti szépségekhez és a tengerparthoz, így jelentős részét képezi a régió számos ingatlan kínálatának.
A telek stratégiailag közel helyezkedik el a strandokhoz, 592 méterre a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. Közel van golfpályákhoz, mint például a Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). A legközelebbi szupermarket (172 m) és gyógyszertár (182 m) gyalogosan elérhető. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 25 km-re található, jó légiközlekedési kapcsolatot biztosítva. A tömegközlekedés kényelmes, 29 buszmegállóval és 5 buszjárattal. A terület jól kiépített utakkal rendelkezik, könnyű hozzáféréssel a fő autópályákhoz.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa éghajlata mérsékelt, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag 18,5°C. Évente 3845 napsütéses órával bőségesen kínálkozik lehetőség a szabadtéri tevékenységekre. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a mediterrán vizek élvezetét. A telek 66 méter magasságban fekszik, tengerre és hegyekre néző kilátással, és közel van a strandhoz. A terület magassága és a strand felé enyhén lejtős (5,5%) hozzájárulnak a kellemes mikroklíma fenntartásához, különösen a nyári hónapokban. A régió gazdag természeti szépségekben, a tengerparttól a távoli hegyekig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek neves strandok közelében található, beleértve a La Duquesa strandot (592 m) és a Playa de Manilva strandot (835 m). Ezenkívül a Playa de la Chullera (2,6 km) további tengerparti lehetőségeket kínál. A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, olyan pályákkal, mint a Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km). A Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) közelsége vitorlázási lehetőségeket kínál. Az olyan sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), kielégítik a további rekreációs igényeket.
Forrás: OpenStreetMap
A telek stratégiai helyen fekszik Andalúzia partvidékén, a Costa del Sol részét képezve. Málaga tartományban található, Gibraltár közelében, és olyan nagyvárosok között, mint Málaga és Marbella. A régió híres strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról. La Duquesa beépített területe kényelmi szolgáltatások központját kínálja, miközben közel marad a természeti szépségekhez és a tengerparthoz, így jelentős részét képezi a régió számos ingatlan kínálatának.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL568716
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a Costa del Sol más elérhető telkeivel, mint például az Alonia La Duquesa-ban (279 000 €-tól), ez a telek hasonló belépő árat kínál a zárt lakópark előnyeivel és a tengerre/hegyekre néző kilátás lehetőségével. Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektek közeli városokban találhatók, és általában apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, gyakran magasabb árkategóriában, ami ezt a konkrét telket vonzóvá teszi azok számára, akik saját otthonuk építéséhez keresnek telket. A La Duquesa-i kényelmi szolgáltatásokhoz és golfpályákhoz való közelség kedvező helyzetbe hozza ezt a telket a szélesebb piachoz képest. A régiót aktív ingatlanpiac jellemzi, 1 351 közelmúltbeli tranzakcióval, ami folyamatos érdeklődést és befektetési lehetőségeket jelez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
