A Manilvában található projekt kiindulópontot kínál azok számára, akik felfedezni szeretnék a régió életmódját és lehetőségeit. A megközelítőleg 10 000 m²-es telekterület bőséges helyet biztosít potenciális fejlesztés vagy személyes használat céljára. A tengerpart közelsége és a városi környezet egyaránt nyugodt életvitelt és könnyű hozzáférést biztosít. A régió meglévő lehetőségei és Manilva elhelyezkedése figyelemre méltóvá teszi ezt a telket azok számára, akik szeretnék megtapasztalni az életet a környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Manilva városi szövetén belül stratégiai elhelyezkedéssel bír. A tengerpart közelsége könnyű hozzáférést biztosít mind a természeti szépségekhez, mind a helyi létesítményekhez. Városi környezete megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését, miközben megőrzi a régió által kínált nyugodt életstílus egyensúlyát.
Egy nagy méretű telek sokféle felhasználási lehetőséget kínál. Lehetőséget teremt személyes projektek megvalósítására, tágas kertek kialakítására vagy jövőbeli építkezésekre. A tengerpart és a szolgáltatások közelsége növeli az életminőséget, és lehetővé teszi a régió által kínált szociális és gazdasági lehetőségek kihasználását.
Ez egy eladásra kínált telek, amely még nem építési szakaszban van. Ez szabadságot ad a befektetőknek vagy a leendő tulajdonosoknak, hogy saját elképzeléseik szerint tervezzék meg a fejlesztést. Az építési és fejlesztési folyamatokat a helyi szabályozások és a projekt potenciálja fogja alakítani.
Ebben a projektben még nincs lakóépület vagy építmény; csak a telek kerül értékesítésre. Ezért a belső terekkel, a meglévő felszereltséggel vagy a rendszerekkel kapcsolatos elvárások ebben a szakaszban nem állnak rendelkezésre. A vásárlóknak figyelembe kell venniük a helyi építési szabályzatokat a jövőbeli potenciális építkezés vagy hasznosítás érdekében.
Ez a projekt alkalmas azoknak a befektetőknek, akik maguk szeretnék megtervezni és felépíteni jövőbeli projektjeiket. Azok, akik saját villák vagy vidéki házak építéséről álmodnak, ezt a nagyméretű telket használhatják ezen vízió megvalósítására. Megfelelő azok számára is, akik nyugodt életet szeretnének élni, és előnyben részesítik az alapvető szükségletekhez való közelséget. Az olyan jellemzők, mint a tengerpart közelsége (Playa de la Chullera 0,5 km) és a golfpályák (Finca Cortesín Golf Club 3,3 km) közelsége vonzó lehet az aktív életmódot folytató egyének számára. A tömegközlekedési vonalak és megállók (36 megálló) közelsége autó nélkül is lehetővé teszi a közlekedést, bár az autó általában előnyös a régióban rejlő lehetőségek teljes kihasználásához. A Manilvában uralkodó 18,4°C-os éves átlaghőmérséklet és a 3 845 órás napsütéses órák az év nagy részében lehetővé teszik a szabadtéri tevékenységeket.
Ez a telek 169 000 € kezdőáron kerül értékesítésre. Ez az árazás tükrözi a Manilva régióban a telekmárka jelenlegi helyzetét. A 10 000 m²-es terület egységnyi területre vonatkozóan ésszerű költséget kínál. Lehetnek más, különböző méretű vagy elhelyezkedésű telkek a régióban, de ennek a konkrét teleknek az ára az általa kínált helyzeti előnyökhöz és a telek méretéhez kapcsolódik. Lehetséges, hogy ez az értékesített telek nem az egyetlen; ez az ár azonban erre a konkrét ingatlanra vonatkozik a megadott jellemzőkkel.
A Manilvában található telek a városi élet praktikumát a Földközi-tenger nyugalmával ötvöző helyszínen fekszik. A körülbelül 10 000 m²-es terület jelentős potenciált kínál egyéni projektek számára, miközben olyan alapvető szükségletekhez biztosít könnyű hozzáférést, mint egy 315 méterre lévő szupermarket és egy 159 méterre lévő gyógyszertár. A tengerpart közelsége, különösen a mindössze 500 méterre lévő Playa de la Chullera, vonzó a tengerparti életmódot kedvelők számára. A 6,2 km-re lévő egészségügyi központ és a környező iskolák biztosítják a szükséges infrastruktúrát a családok számára. A régió átlagos éves 18,4°C-os hőmérséklete és 3 845 órás napsütéses órája kedvező éghajlatot biztosít az egész éves aktív élethez. Ez a telek mind a nyugodt életet keresők, mind a saját projektjeiket megvalósítani kívánók számára megfelelő alapot kínál.
A Manilva városi környezetében elhelyezkedő telek mind a praktikumra, mind a nyugodt életmódra összpontosít. A körülbelül 10 000 m²-es terület a környező beépített területekhez képest tágas teret kínál. Az, hogy a legközelebbi szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre található, kiemeli a mindennapi élet könnyedségét. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera mindössze 500 méteres távolságra van, ami ösztönzi a tengerparti életmódot. Az egészségügyi ellátás (6,2 km-re lévő egészségügyi központ) és az oktatási intézmények (3 általános iskola, 1 középiskola) szintén az itt élők alapvető elemei. Manilva nyugodt légkörével és kínált lehetőségeivel kiegyensúlyozott környezetet biztosít mind állandó lakhatásra, mind üdülési célú használatra.
Ez a térkép bemutatja a projekt helyszínét Manilvában. Kiemeli a tengerpart közelségét, a helyi lehetőségekhez való hozzáférést és a közeli golfpályákhoz hasonló fontos pontok távolságát. A térkép vizuális kontextust biztosít a régió városi szerkezetének és természeti környezetének megértéséhez.
Manilva a Costa del Sol nyugati végén található, stratégiai helyen Estepona és La Línea de la Concepción között. A Málaga repülőtér körülbelül 76 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig 22 km-re fekszik. Ez a helyszín hozzáférést biztosít Andalúzia belső területeihez és a szomszédos régiókhoz egyaránt. Manilvát általában nyugodtabb életet kínáló, de minden szükséges lehetőséggel rendelkező régióként ismerik. A tengerpart mentén húzódó terület a természet és a városi élet kiegyensúlyozott keverékét kínálja.
A Manilvában található telek kiemelkedik a repülőterek (Málaga 76 km, Gibraltar 22 km) és a fontosabb városi központok (pl. Estepona) közelségével. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található. A golf szerelmeseinek a közelben golfpályák állnak rendelkezésre, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A régióban 6 tömegközlekedési vonal és 36 megálló található, ami lehetőséget kínál az autóval nem rendelkezők számára is, bár az autó általában praktikusabb a 10 000 m²-es telek és a környező létesítmények teljes kihasználásához. A közeli szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m) megkönnyíti a mindennapi életet.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva a mediterrán éghajlat minden előnyét kínálja, évi körülbelül 3 845 napsütéses órával és átlagosan 18,4°C-os éves hőmérséklettel. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a 12-26°C közötti átlaghőmérséklet ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart felé irányuló 4,8%-os (mérsékelt) lejtés határozza meg a régió földrajzi szerkezetét. A tengerpart közelsége érezteti a tengeri szellő hatását, míg a környező dombok és hegyek hegyi tájakat kínálnak. Ezek az éghajlati feltételek rendkívül kedvezőek mind az állandó lakhatás, mind a nyaralási célú tartózkodás szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a projekt kiemelkedik a strandok és a különféle szabadidős tevékenységek közelségével. Bár a tenger felé 4,8%-os lejtéssel rendelkezik, a legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km). A régióban egy Kék Zászló minősítésű strand (Sabinillas) is található. A golf szerelmeseinek közelében golfpályák állnak rendelkezésre, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és az Estepona Golf (5,4 km). Ezenkívül olyan kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és különféle sportközpontok, tevékenységek széles skáláját kínálják.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati végén található, stratégiai helyen Estepona és La Línea de la Concepción között. A Málaga repülőtér körülbelül 76 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig 22 km-re fekszik. Ez a helyszín hozzáférést biztosít Andalúzia belső területeihez és a szomszédos régiókhoz egyaránt. Manilvát általában nyugodtabb életet kínáló, de minden szükséges lehetőséggel rendelkező régióként ismerik. A tengerpart mentén húzódó terület a természet és a városi élet kiegyensúlyozott keverékét kínálja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL344533
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, a Costa del Sol nyugati részén található, általában kedvezőbb árú telkeket kínál a szomszédos régiókhoz képest. Például az Esteponában található Acqua Gardens projekt lakásainak kezdőára 418 800 eurótól indul, míg az Aby Upper projekt esetében 320 000 euró. A Benalmadenai Alba Benalmadena 699 000 eurótól kezdődő áraival magasabb szegmensbe tartozik. Ez a projekt 169 000 eurós árával jelentős költségelőnyt kínál, különösen azok számára, akik saját építkezést terveznek, vagy nagyobb telket szeretnének birtokolni. Manilva elhelyezkedése ismert a Gibraltar repülőtér (22 km) közelségéről és természeti szépségeiről. A régió tengerszint feletti magassága 30 m, és a tengerpart felé 4,8%-os lejtéssel rendelkezik. Bár Manilva infrastruktúra és létesítmények tekintetében fejlett, nyugodtabb életmódot kínál a forgalmasabb központokhoz, mint Estepona vagy Marbella, képest. Ez a telek elhelyezkedésével, méretével és árával különbözik a régió más lakóépület-projektjeitől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
