Manilva'nın büyüleyici bölgesinde, 1868 m²'lik bir konut arsası planlamanız için satışa sunulmuştur. Yerleşik bir kentleşme bölgesinde yer alan bu parsel, güney cephesiyle deniz, panoramik ve bahçe manzaraları sunmaktadır. Tatil evleri, yatırım ve yeniden satış kategorilerine giren parsel, inşaat projeniz için sağlam bir temel oluşturan imar iznine sahiptir. Burası, popüler Costa del Sol bölgesinde mimari vizyonunuzu gerçekleştirmeniz için harika bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'daki bir kentleşme bölgesinde yer alan bu arsa, çevredeki olanaklara kolay erişim sağlar. Sahile yakınlığı, huzurdan ödün vermeden kullanışlı bir yaşam ortamı sunar.
1868 m²'lik alanı ile bu arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek için idealdir. Güney cephesi ve deniz, panorama ve bahçe manzaraları, rahat bir yaşam deneyimi için mükemmel bir zemin oluşturmaktadır.
İmar iznine sahip olan bu arsa, geliştirme için net bir yol sunmaktadır. Modern yaşamın gereksinimlerini karşılayan çekici bir konumda yeni bir ev inşa etmek için bir fırsattır.
Arsanın kendisi önceden inşa edilmiş konut veya tesisleri içermemektedir. Tüm inşaat ve geliştirme, yerel imar düzenlemelerine uygun olarak planlanmalı ve onaylanmalıdır.
Ref: VL765948
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Costa del Sol'da hayallerindeki evi özel olarak inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Değer artışı potansiyeli olan bir arsa arayan bir yatırımcıysanız, imar izni ve seçkin konumu sizi çekecektir. Plaja yakınlığı ve olanakları seven ev alıcıları, Playa de la Chullera'ya (500 metre) kolay erişimi ve mağazalara/eczaneye yakınlığı takdir edeceklerdir. Yerleşik bir kentleşme bölgesinde deniz ve panoramik manzaralı bir mülk inşa etmek isteyenler için bu arsa mükemmel bir seçimdir. Kolaylığı, erişilebilirliği ve aranan bir konumda kendi alanlarını yaratma potansiyelini takdir edenlere uygundur.
Burası bir konut arsası olmasına rağmen, güney cephesi ve beklenen deniz, panorama ve bahçe manzaraları, gelecekteki yapının potansiyel kalitesine işaret etmektedir. 1868 m²'lik arsa alanı, doğal ışık ve manzaralardan en iyi şekilde yararlanabilecek mimari tasarım için bolca alan sağlamaktadır. Kentleşmiş bir bölge yerleşimi genellikle kamu hizmetlerinin (su, elektrik, kanalizasyon gibi) kullanılabilirliğini ima eder ve bu da gelecekteki inşaat için bir temel oluşturur. Belirli tasarım ve malzemeler gelecekteki mal sahibi tarafından belirlenecek olsa da, arsanın konumu ve manzara özellikleri, hem estetik olarak çekici hem de işlevsel yüksek kaliteli bir ev inşa etmek için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır.
1868 m²'lik bu konut arsası 780.000 €'dan fiyatlandırılmıştır. Bu fiyat, popüler Costa del Sol bölgesindeki seçkin konumu, güney cephesi ve deniz/panoramik manzaraların potansiyeli yansıtmaktadır. Yeniden satış kategorisine giren ve imar iznine sahip olan arsa, Manilva'da gayrimenkul geliştirmek isteyen yatırımcılar ve bireyler için net bir yol sunmaktadır. Konumu ve özellikleri göz önüne alındığında, arsa bu aranan bölgede gayrimenkul geliştirme için değerli bir fırsat sunmaktadır.
Bu arsa, yaşam ritminin çevredeki olanaklarla uyumlu olduğu Manilva'daki canlı bir kentleşme bölgesinde yer almaktadır. Sabahları, güney cephesi sayesinde güneşin tadını çıkarabilir, deniz manzaralarının ve bahçenin huzurundan faydalanabilirsiniz. Yakındaki eczane (159 metre) ve süpermarkete (315 metre) yürüme mesafesinde olması günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Yakındaki bölgede birden fazla okulun bulunması burayı aileler için uygun kılmaktadır. Kentleşmiş bir bölge olmasına rağmen, Playa de la Chullera plajına sadece 500 metre uzaklıkta olması, sakinlere sahil yaşam tarzının tadını çıkarma kolaylığı sunmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 30 metredir, bu da hoş bir iklim ve manzara sağlar.
Manilva'daki yaşam ritmi, sahilin sakinliği ile kentsel olanakların kullanışlılığı arasında bir denge sunar. Bir kentleşme bölgesinde yer alan bu arsa, Playa de la Chullera plajına sadece 500 metre uzaklıktadır ve Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim sağlar. Çevredeki bölge 35 km²'lik bir alana sahiptir ve keyifli bir yaşam ortamı sunmaktadır. 500 metrelik mesafe plaja kolay erişim anlamına gelirken, %4,8'lik hafif eğim sahile doğru makul bir eğim sağlar. Bölge, yılda 3.845 saat ortalama güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile çevrilidir ve bu da açık hava etkinlikleri ve iklimin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. 36 toplu taşıma durağı ve 6 hattın varlığı, rahatlığı artırırken, bir araba sahibi olmak daha fazla esneklik sağlar.
Bu harita, Costa del Sol'da yer alan kentleşmiş bir bölge olan Manilva'nın konumunu göstermektedir. Sahile, plajlara ve golf sahaları gibi çeşitli spor olanaklarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita ayrıca büyük havalimanlarına ve yakındaki kasabalara olan mesafeleri de göstermekte ve potansiyel alıcılara bölgenin ulaşım erişilebilirliği ve yaşam tarzı hakkında bir genel bakış sunmaktadır.
Manilva, Endülüs'teki Costa del Sol üzerinde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Stratejik olarak Cebelitarik ve Estepona arasında yer alır ve her iki bölgeye de kolay erişim sağlar. Bölgenin kendisi 18.165 nüfusa (2025 tahmini) sahiptir ve bu da kentsel bir ortam için sağlam bir temel sağlarken sahil cazibesini korumaktadır. Manilva, yaklaşık 76 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı (AGP) ve yaklaşık 22 km uzaklıktaki Cebelitarik Havalimanı (GIB) ile hava yoluyla iyi bir şekilde bağlantılıdır. Üç ilkokul, bir ortaokul ve bir sağlık merkezi, bu bölgeyi aileler ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal kılmaktadır.
Arsa, mükemmel ulaşım kolaylığı ve çeşitli olanaklara rahat erişim sunmaktadır. Playa de Manilva plajına 2,5 km ve Playa de Casares plajına 3,6 km mesafede yer almaktadır; en yakın plaj olan Playa de la Chullera ise sadece 500 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesin Golf Club 3,3 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 76 km mesafede olup ana uluslararası ağ geçididir, Cebelitarik Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 22 km mesafede ek uçuş seçenekleri sunmaktadır. Süpermarketler (315 metre) ve eczaneler (159 metre) yürüme mesafesindedir, hastane ise 6,2 km uzaklıktadır. 36 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattının varlığı, erişilebilirliği daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, bol güneş ışığı ve 18,4°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.845 saat güneş ışığı almakta olup, sakinlerine bol miktarda güneş sağlamaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde olup plaj aktiviteleri için idealdir. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklik ılıman bir iklime katkıda bulunurken, %4,8'lik hafif eğim sahile rahat bir erişim sağlar. Ortalama yıllık sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişerek yıl boyunca hoş bir ortam yaratır ve burayı açık hava etkinlikleri ve doğal manzaraların keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva bölgesi, plajlara yakınlığı ve çeşitli eğlence olanakları ile bilinir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 500 metre uzaklıktayken, Playa de Manilva ve La Duquesa gibi diğer plajlar 3,1 km mesafededir. Bölgede, su kalitesi ve olanaklarının yüksek standartlarını gösteren Mavi Bayraklı bir plaj olan Sabinillas bulunmaktadır. Golf tutkunları için, tanınmış bir kulüp olan Finca Cortesin Golf Club sadece 3,3 km uzaklıktadır. Ek olarak, Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) gibi çeşitli spor merkezleri ve tesisleri bulunmaktadır ve çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ve Puerto de Sotogrande (5,9 km) marinaları, su sporları ve tekne gezintisi için fırsatlar sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Endülüs'teki Costa del Sol üzerinde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Stratejik olarak Cebelitarik ve Estepona arasında yer alır ve her iki bölgeye de kolay erişim sağlar. Bölgenin kendisi 18.165 nüfusa (2025 tahmini) sahiptir ve bu da kentsel bir ortam için sağlam bir temel sağlarken sahil cazibesini korumaktadır. Manilva, yaklaşık 76 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı (AGP) ve yaklaşık 22 km uzaklıktaki Cebelitarik Havalimanı (GIB) ile hava yoluyla iyi bir şekilde bağlantılıdır. Üç ilkokul, bir ortaokul ve bir sağlık merkezi, bu bölgeyi aileler ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal kılmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Manilva'daki bu arsa (780.000 €), bölgedeki diğer projelerle fiyat ve özellikler açısından benzerlik göstermektedir. Örneğin, aynı bölgedeki Villas Mora Sun and Beach'in başlangıç fiyatı da 780.000 €'dur ve bu da bu konumdaki arsa değerini göstermektedir. Manilva'da bulunan Golden View II ise 562.750 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve bu da belirli konuma ve geliştirme aşamasına bağlı olarak potansiyel fiyat aralığını göstermektedir. Komşu Estepona'da Acqua Gardens 418.800 €'dan başlamaktadır, bu da Estepona'daki apartman projelerinin daha uygun fiyatlı olabileceğini göstermektedir. Bu arsa, özellikle plaja ve süpermarket/eczane gibi olanaklara yakınlığıyla, kentleşmiş bir bölgedeki arazi büyüklüğü ve inşaat potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Diğer projeler hazır konutlar sunarken, bu arsa özel geliştirme fırsatı sunmaktadır ve fiyatı bu esnekliği ve potansiyeli yansıtmaktadır. Yılda 3.845 saatlik güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, Costa del Sol'un yaygın özellikleridir ve güneşli yaşam tarzı arayan alıcıları çekmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
