Manilva'da yer alan bu proje, bölgenin yaşam tarzını ve olanaklarını keşfetmek isteyenler için bir başlangıç noktası sunmaktadır. Yaklaşık 10.000 m²'lik arazi alanı, potansiyel geliştirme veya kişisel kullanım için geniş bir alan sunar. Kıyıya yakınlığı ve kentsel çevresi, hem sakin bir yaşam hem de kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Bölgedeki mevcut olanaklar ve Manilva'nın konumu, bu araziyi bölgedeki yaşamı deneyimlemek isteyenler için dikkate değer kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Manilva'nın kentsel dokusu içinde stratejik bir konuma sahiptir. Kıyı şeridine yakınlığı, hem doğal güzelliklere hem de yerel olanaklara kolay erişim sunar. Kentsel bir çevrede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırırken, bölgenin sunduğu sakin yaşam dengesi de korunmaktadır.
Geniş bir arazi parçası, çeşitli kullanım olanakları sunar. Kişisel projeler, geniş bahçeler veya gelecekteki yapılaşma için potansiyel barındırır. Kıyıya ve hizmetlere yakınlığı, hem yaşam kalitesini artırır hem de bölgenin sunduğu sosyo-ekonomik imkanlardan faydalanmayı sağlar.
Bu proje, satışa sunulan bir arazi parçasıdır ve henüz bir yapılaşma aşamasında değildir. Bu durum, yatırımcılara veya gelecekteki sahiplere, kendi vizyonlarına göre bir geliştirme planlama özgürlüğü tanır. Yapılaşma ve geliştirme süreçleri, yerel yönetmeliklere ve projenin potansiyeline göre şekillenecektir.
Bu projede henüz bir konut veya yapı bulunmamaktadır; yalnızca arazi satışı gerçekleştirilmektedir. Bu nedenle, kapalı alanlara yönelik beklentiler, mevcut olanaklar veya impianti sistemleri gibi özellikler bu aşamada mevcut değildir. Alıcıların, gelecekteki potansiyel yapılaşma veya kullanım için yerel imar yönetmeliklerini dikkate almaları gerekmektedir.
Bu proje, gelecekteki projelerini kendileri tasarlamak ve inşa etmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Kendi villalarını veya çiftlik evlerini inşa etme hayali kuranlar, bu geniş araziyi kullanarak bu vizyonu gerçeğe dönüştürebilirler. Ayrıca, sakin bir yaşam sürmek isteyen ve temel ihtiyaçlarına yakın olmayı tercih edenler için de idealdir. Kıyıya yakınlık (Playa de la Chullera 0.5 km) ve golf sahalarına (Finca Cortesín Golf Club 3.3 km) yakınlık gibi özellikler, aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler için cazip olabilir. Toplu taşıma hatlarına ve duraklarına yakınlığı (36 durak), araba olmadan da ulaşım imkanı sunar, ancak bölgenin tam potansiyelini kullanmak için bir araba genellikle tercih edilir. Manilva'nın yıllık ortalama 18.4°C sıcaklığı ve 3.845 saatlik güneşlenme süresi, yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerine olanak tanır.
Bu arazi, €169.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Manilva bölgesindeki arazi piyasasının mevcut durumunu yansıtmaktadır. 10.000 m²'lik genişlik, birim alan başına makul bir maliyet sunmaktadır. Bölgede farklı büyüklükte veya konumda başka araziler bulunabilir, ancak bu özel parselin fiyatı, sunduğu konumsal avantajlar ve arazi büyüklüğü ile ilişkilidir. Satışa sunulan tek arazi bu olmayabilir; ancak bu fiyat, belirtilen özelliklere sahip bu spesifik mülk için geçerlidir.
Manilva'da yer alan bu arazi, kentsel yaşamın sunduğu pratiklik ile Akdeniz'in dinginliğini birleştiren bir konumdadır. Yaklaşık 10.000 m²'lik genişlik, bireysel projeler için önemli bir potansiyel sunarken, 315 metre mesafedeki süpermarket ve 159 metre yakındaki eczane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlanır. Kıyıya olan yakınlık, özellikle Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre mesafede olması, deniz kenarı yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. 6.2 km'deki sağlık merkezi ve çevredeki okullar, aileler için gerekli altyapıyı oluşturur. Bölgedeki ortalama 18.4°C yıllık sıcaklık ve 3.845 saatlik güneşlenme süresi, yıl boyunca aktif bir yaşam için elverişli bir iklim sunar. Bu arazi, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de kendi projelerini hayata geçirmek isteyenler için uygun bir zemin hazırlar.
Manilva'nın kentsel çevresinde yer alan bu arazi, hem pratikliğe hem de sakin bir yaşam tarzına odaklanmaktadır. Yaklaşık 10.000 m²'lik alan, çevredeki yerleşim dokusuna göre geniş bir boşluk sunar. En yakın süpermarkete 315 metre, eczaneye ise 159 metre mesafede olması, günlük yaşamın kolaylığını vurgular. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre uzaklıkta bulunması, denizle iç içe bir yaşamı teşvik eder. Sağlık hizmetleri (6.2 km'deki sağlık merkezi) ve eğitim kurumları (3 ilkokul, 1 ortaokul) da bölgedeki yaşamın temel unsurlarıdır. Manilva, sakin atmosferi ve sunduğu olanaklarla, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için dengeli bir ortam sunar.
Bu harita, Manilva'daki projenin konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, yerel olanaklara erişimi ve çevredeki golf sahaları gibi önemli noktalara olan mesafeleri vurgulamaktadır. Harita, bölgenin kentsel yapısını ve doğal çevresini anlamak için görsel bir bağlam sunar.
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 76 km, Cebelitar Havalimanı'na ise 22 km mesafede yer alır. Bu konumu, hem Endülüs'ün iç bölgelerine hem de komşu bölgelere erişim sağlar. Manilva, genellikle daha sakin bir yaşam sunan, ancak gerekli tüm olanaklara sahip bir bölge olarak bilinir. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu alan, doğa ve şehir yaşamının dengeli bir karışımını sunmaktadır.
Manilva'daki bu arazi, havaalanı (Málaga 76 km, Cebelitar 22 km) ve önemli şehir merkezlerine (örneğin Estepona) yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0.5 km mesafededir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 36 durak bulunmaktadır, bu da araba sahi olmayanlar için bir seçenek sunar, ancak 10.000 m²'lik araziyi ve çevredeki olanakları tam olarak değerlendirmek için bir aracın varlığı genellikle daha pratiktir. Yakınlardaki süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) günlük yaşamı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca yaklaşık 3.845 saat güneşlenme süresi ve ortalama 18.4°C yıllık sıcaklık ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ve 12-26°C arasındaki ortalama sıcaklıklar, dış mekan aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. 30 metrelik deniz seviyesi yüksekliği ve sahile doğru %4.8'lik (orta) eğim, bölgenin coğrafi yapısını belirler. Kıyıya yakınlığı, deniz meltemlerinin etkisini hissettirirken, çevredeki tepeler ve dağlar dağ manzaraları sunar. Bu iklimsel koşullar, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, plajlara ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Düz denize kıyasla %4.8'lik bir eğime sahip olsa da, en yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 500 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) bulunmaktadır. Bölgede bir Blue Flag sertifikalı plaj (Sabinillas) da mevcuttur. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) gibi golf sahaları yakındadır. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) gibi marinalar ve çeşitli spor merkezleri, geniş bir aktivite yelpazesi sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 76 km, Cebelitar Havalimanı'na ise 22 km mesafede yer alır. Bu konumu, hem Endülüs'ün iç bölgelerine hem de komşu bölgelere erişim sağlar. Manilva, genellikle daha sakin bir yaşam sunan, ancak gerekli tüm olanaklara sahip bir bölge olarak bilinir. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu alan, doğa ve şehir yaşamının dengeli bir karışımını sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL344533
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Manilva, komşu bölgelere göre genellikle daha uygun fiyatlı arazi seçenekleri sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens projesinde konut başlangıç fiyatları 418.800 €'dan başlarken, Aby Upper projesinde 320.000 €'dur. Benalmadena'daki Alba Benalmadena ise 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer alır. Bu proje, 169.000 €'luk fiyatıyla, özellikle kendi inşaatını planlayan veya daha geniş bir araziye sahip olmak isteyenler için önemli bir maliyet avantajı sunmaktadır. Manilva'nın konumu, hem Cebelitar Havalimanı'na (22 km) yakınlığı hem de doğal güzellikleri ile bilinir. Bölgede 30m rakım ve sahile doğru %4.8'lik bir eğim bulunmaktadır. Manilva, altyapı ve olanaklar açısından gelişmiş olsa da, Estepona veya Marbella gibi daha hareketli merkezlere kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Bu arazi, konumu, büyüklüğü ve fiyatıyla, bölgedeki diğer yerleşim projelerinden farklılaşmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
