Пројекат се налази у Манильви, општина смештена на западном делу Коста дел Сол у провинцији Малага. Ова локација нуди комбинацију урбаног окружења са лако доступним садржајима и близином обале. Земљиште је предвиђено за стамбену изградњу, нудећи потенцијал за развој у складу са постојећом инфраструктуром у околини. Пројекат представља избор за оне који траже место за изградњу у динамичном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Манильви ставља овај пројекат у близину приморских подручја, са погледом на море и пејзаж. Окружење је урбано, што значи да су основни садржаји попут продавница и апотека на пешачкој удаљености. Пројекат је позициониран у оквиру уређене стамбене зоне.
Овај стамбени плац пружа флексибилност за изградњу по мери, посебно за оне који желе да прилагоде свој дом специфичним потребама. Потенцијал за поглед на море и близина садржаја задовољавају жеље за удобним животом на обали. Обезбеђена грађевинска дозвола убрзава процес реализације.
Као плац за градњу, овај пројекат представља почетну фазу развоја. Постојећа грађевинска дозвола указује да су административни кораци за изградњу већ предузети, омогућавајући бржи почетак радова. Будућа изградња ће се уклопити у постојеће урбано окружење.
Овај пројекат је само земљиште без изграђених објеката. Понуда не укључује готове стамбене јединице, већ само плац са потенцијалом за градњу. Услови у вези са специфичним грађевинским дозволама и ограничењима зависиће од локалних урбанистичких прописа.
Ref: VL765948
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за инвеститоре или појединце који желе да изграде породичну кућу или вилу по својој мери, са специфичним дизајном и функцијама, укључујући поглед на море. Купци који траже локацију са добром инфраструктуром, али желе да избегну густину великих градова, наћи ће овде баланс. Он такође одговара онима који желе да искористе постојећу грађевинску дозволу за бржи почетак изградње. Особе које планирају да проведу значајан део године на Коста дел Сол, или чак да се преселе, цениће близину садржаја попут продавница, апотека и здравствених установа. Особе које су вољне да инвестирају време и ресурсе у дизајн и изградњу сопствене некретнине, уместо куповине готовог објекта, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Као стамбени плац, овај пројекат се фокусира на земљиште као основу за будућу изградњу, а не на завршне радове. Квалитет завршне обраде будућег објекта биће у потпуности одређен избором грађевинских материјала, дизајном и извођачем радова које одабере купац. Постојање урбанистичке дозволе сугерише да ће се будућа градња морати придржавати локалних грађевинских стандарда и прописа, али детаљи попут типова материјала, подних облога, столарије или санитарија зависиће искључиво од индивидуалних одлука. Потенцијал за поглед на море може утицати на дизајн отвора и тераса, чиме се максимизира естетика и функционалност будућег дома.
Цена од 780.000 евра односи се на куповину комплетног стамбеног плаца површине 1868 м². На овој локацији, с обзиром на урбано окружење и близину приморја, ова цена одражава потенцијал за развој индивидуалног стамбеног објекта. Оваква врста понуде, тј. плац са грађевинском дозволом, омогућава купцу да сам креира свој дом. Постојећи подаци о тржишту некретнина у региону, са 1.351 продајом, указују на активност на тржишту. Слични пројекти, попут Villas Mora Sun and Beach, такође почињу од 780.000 евра, што поставља овај плац у контекст постојећих цена за сличне прилике.
Плац се налази у урбаном подручју Манильве, што значи да је свакодневни живот организован око доступности градских садржаја. Близина продавнице (315м) и апотеке (159м) омогућава лако обављање свакодневних послова без потребе за дугим путовањима. Иако је аутомобил пожељан за истраживање шире околине, основни потрепштине су на дохват руке. Окружење нуди комбинацију стамбених објеката и пратеће инфраструктуре, стварајући мирнији, али ипак повезан начин живота. Постојеће образовне установе и здравствени центри у близини доприносе практичности за породице. Природа и пејзаж, укључујући погледе на море, додају естетску вредност и могућност за рекреацију.
Живот у Манильви значи живети у подручју са одличном равнотежом између урбаних садржаја и приступачности природним лепотама. Близина обале, са плажама попут Playa de la Chullera (0.5 km) и Playa de Manilva (2.5 km), пружа могућности за рекреацију и одмор. Урбано окружење значи да су основни сервисни објекти, као што су супермаркети и апотеке, на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Постоје и образовне установе и здравствени центри, што чини локацију практичном за породице. Са друге стране, ово није изоловано место; налази се у близини већих градова попут Марбеље (36 км) и Малаге (83 км), нудећи приступ ширем спектру активности и услуга када је то потребно. Постојање 36 аутобуских станица и 6 аутобуских линија указује на постојећу мрежу јавног превоза, иако се за потпуну мобилност препоручује сопствено возило.
Овај плац се налази у урбаном подручју Манильве, у близини обале. Карта приказује његову позицију у односу на најближе плаже, супермаркете и главне путне правце, истичући лакоћу приступа основним садржајима и приморским локацијама.
Манильва се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова позиција чини је блиском граници са Андалузијом и стратешки позиционираном у односу на Алхесирас (32 км) и Марбељу (36 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 83 км. Ова локација омогућава приступ свим предностима Коста дел Сол, укључујући његове плаже, голф терене и туристичке атракције, док истовремено нуди релативно мирније окружење у поређењу са гушће насељеним деловима као што је Марбеља. Близина Гибралтара (22 км) такође може бити фактор за међународне путнике.
Локација у Манильви нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB), удаљен око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 76 км. Најближи супермаркет је на само 315 метара, а апотека на 159 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи плажа, Playa de la Chullera, удаљена је само 0.5 km, а плаже попут La Duquesa и Playa de Casares су такође у близини. За љубитеље голфа, Finca Cortesín Golf Club је на 3.3 km, а постоје и друге голф академије и терени у радијусу од 10 километара. Најближи здравствени центар је на 6.2 km.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се налази у региону са медитеранском климом, карактеристичном по благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура износи 18.4°C, са температурним опсегом између 12°C и 26°C током године. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца већи део године, што продужава период у којем се може уживати у активностима на отвореном. Због тога, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Локација на 30 метара надморске висине и благој падини према мору (4.8%) доприноси пријатном окружењу и погледу. Регион је познат по својој природној лепоти и околини која подстиче рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Манильве истиче се својом близином вишеструким плажама и рекреативним садржајима. Најближи плажа, Playa de la Chullera, удаљена је само 0.5 km, а попут плаже Sabinillas, носи ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Друге значајне плаже попут La Duquesa и Playa de Casares такође су лако доступне. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са познатим теренима попут Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) и других у близини. Укупни спортски садржаји у региону броје 34 објекта, укључујући центре попут Complejo Deportivo Las Viñas. Марине попут Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) и Puerto de Sotogrande (5.9 km) нуде додатне могућности за поморство и слободне активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова позиција чини је блиском граници са Андалузијом и стратешки позиционираном у односу на Алхесирас (32 км) и Марбељу (36 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 83 км. Ова локација омогућава приступ свим предностима Коста дел Сол, укључујући његове плаже, голф терене и туристичке атракције, док истовремено нуди релативно мирније окружење у поређењу са гушће насељеним деловима као што је Марбеља. Близина Гибралтара (22 км) такође може бити фактор за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, овај стамбени плац у Манильви истиче се својом комбинацијом урбане локације и близине обале, уз присуство грађевинске дозволе. Цена од 780.000 евра је директно упоредива са пројектом Villas Mora Sun and Beach, који је такође позициониран у Манильви, сугеришући сличан ценовни опсег за локације са високим потенцијалом. Насупрот томе, пројекат Acqua Gardens у Естепони, са почетном ценом од 418.800 евра, нуди готове стамбене јединице, али на већој удаљености од приморја у односу на овај плац. Golden View II, такође у Манильви, нуди готове куће од 562.750 евра, што указује да је овај плац намењен купцима који преферирају изградњу по мери. Док већи градови попут Марбеље нуде широк спектар услуга и луксузних некретнина, Манильва пружа мирније окружење са директним приступом плажи и основним садржајима, што може бити привлачније за одређени сегмент купаца. Овај плац се позиционира као избор за оне који желе да искористе потенцијал локације и сами креирају свој дом, уместо да купују готову некретнину, што га чини посебним у односу на понуде готових вила и апартмана.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
