Tämä rakennustontti sijaitsee Manilvassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa. 1 868 m²:n tontti tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden asuinkiinteistöjen kehittämiseen. Sijainti yhdistää läheisyyden Välimereen ja pääsyn kaupunkien palveluihin, mikä tekee siitä monipuolisen paikan tuleville projekteille. Eteläsuunta ja merinäköalat sekä ympäröivä maisema korostavat tontin potentiaalia. Se tarjotaan sijoitusmahdollisuutena rakennusluvalla, mikä voi mahdollisesti nopeuttaa kehitysprosessia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Manilvan kaupungistuneella alueella, lähellä rannikkoa. Välitön ympäristö tarjoaa kaupunkien palveluita kävelyetäisyydellä. Läheisyys Playa de Manilva -rantaan (2,5 km) ja golfkentille, kuten Finca Cortesín Golf Clubiin (3,3 km), sijoittaa sen strategisesti vapaa-ajan aktiviteetteihin. Etäisyys Málaga lentokentälle on 26 km, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille ostajille.
Kehittäjille, jotka haluavat rakentaa kiinteistön merinäköalalla ja panoraamanäkymillä, tämä tontti sopii hyvin. Eteläsuunta lupaa runsaasti auringonvaloa. Olemassa oleva rakennuslupa helpottaa suunnitteluprosessia. Mahdollisuus luoda asuntoja lomailijoille tai pysyvään asumiseen tukee kaupunkimaista sijaintia ja palveluiden läheisyyttä.
Tontti tarjotaan rakennustonttina, jolla on myönnetty rakennuslupa. Tämä osoittaa, että suunnitteluvaihe on jo valmis ja rakentaminen voidaan aloittaa. Tarkat yksityiskohdat sallitusta rakentamisesta tai rakennusmääräyksistä on tarkistettava erikseen, mutta rakennuslupa on tärkeä ensimmäinen askel mihin tahansa rakennusprojektiin.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa rakennusta, sillä se on rakennusmaa. Tontilla ei ole olemassa olevia asuinalueita tai rakennuksia. Manilvan kunnan erityiset rakennusmääräykset ja rajoitukset, jotka koskevat tätä tonttia, on tutkittava yksityiskohtaisesti ennen ostoa. Ilmoitettu hintahaarukka koskee itse tonttia, eikä sisällä rakennuskustannuksia.
Ref: VL765948
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii kehittäjille tai yksityisille ostajille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn projektin Costa del Solilla. Se on sopiva vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää alueen matkailullista vetovoimaa ja kehittää kiinteistön, jolla on potentiaalia loma-asuntojen vuokraukseen. Perheet, jotka haluavat suunnitella oman kotinsa omien toiveidensa mukaisesti, löytävät sen täältä. Tontti kiinnostaa myös ostajia, jotka etsivät jälleenmyyntimahdollisuutta ja ovat valmiita investoimaan rakentamiseen. Olemassa oleva rakennuslupa voi yksinkertaistaa prosessia kaikille ostajaryhmille, jotka haluavat aloittaa rakennusprojektinsa nopeasti.
Koska kyseessä on rakennustontti, ei ole tietoa viimeistelyn tai käytettyjen materiaalien laadusta. Olemassa oleva rakennuslupa asettaa kuitenkin raamit tuleville rakennusprojekteille. Ostajien tulisi tutustua paikallisiin rakennusmääräyksiin ja vähimmäisvaatimuksiin materiaaleille ja rakennustekniikoille, jotka koskevat uusia rakennuksia Manilvassa. Eteläsuunta ja merinäköalat sekä ympäröivä maisema ovat tärkeitä ominaisuuksia, jotka tulee ottaa huomioon tulevaa kiinteistöä suunnitellessa, jotta tontin potentiaali voidaan hyödyntää optimaalisesti.
Manilvassa tarjottavan rakennustontin listahinta on 780 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia, tontin kokoa (1 868 m²) ja olemassa olevaa rakennuslupaa. On syytä huomata, että tämä on itse maan hinta; kiinteistön rakentamisen kustannukset on laskettava erikseen. Valmiit kiinteistöt lähialueilla, kuten 'Villas Mora Sun and Beach' -projekti Manilvassa, alkavat myös 780 000 €:sta. Muut pienemmät kehitysprojektit, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa, ovat saatavilla alkaen 418 800 €, mikä osoittaa hintaeroja sijainnin ja projektikoon mukaan alueella.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, tarjoaa sekoituksen rannikkoelämää ja kaupunkien infrastruktuuria. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,4°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet Välimeren elämäntavalle. Tontti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa tärkeät palvelut, kuten apteekit (159 m) ja supermarketit (315 m), ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Chullera (0,5 km), ja golfkentille, kuten Finca Cortesín Golf Clubiin (3,3 km), rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa. 18 165 asukkaallaan (ennuste 2025) Manilva on kohtalaisen asuttu kunta, joka tarjoaa hyvän tasapainon paikallisen tunnelman ja tarvittavien palveluiden välillä. Kolme peruskoulua ja yksi yläkoulu 2 km:n säteellä viittaavat perheystävälliseen infrastruktuuriin.
Manilvan sijainti tarjoaa dynaamisen ympäristön. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Chullera (0,5 km), mahdollistaa säännölliset meriretket. Golfaajille useita arvostettuja kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), löytyy välittömästä läheisyydestä. Kaupunkiympäristö takaa, että tärkeät palvelut, kuten apteekki (159 m) ja supermarket (315 m), ovat helposti saavutettavissa. 34 urheilulaitoksen ja 36 julkisen liikenteen pysäkin ansiosta vapaa-ajan ja liikkumisen mahdollisuuksia on monia. Puerto Deportivo de la Duquesa -venesatama (2,7 km) tarjoaa lisäksi merellisiä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Esitetty tontti sijaitsee Manilvassa, Costa del Solin länsiosassa sijaitsevassa rannikkokaupungissa. Kartan merkintä osoittaa sen sijainnin kaupunkialueella, hyvällä saavutettavuudella rannoille, golfkentille ja paikallisille palveluille. Esitys havainnollistaa läheisyyden mereen ja yhteyden alueelliseen tieverkostoon.
Manilva sijaitsee Costa del Solin läntisimmässä osassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa pääsyn sekä Costa del Solin palveluihin ja matkailutarjontaan että Costa de la Luzin rauhallisemmille alueille. Etäisyys Marbellaan on noin 45 km, kun taas vilkas Málaga on noin 100 km:n päässä. Manilva on kehittynyt suosituksi asuinalueeksi, joka yhdistää hyvän infrastruktuurin ja luonnon sekä meren läheisyyden.
Tontti on hyvin yhteydessä infrastruktuuriin. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0,5 km:n päässä. Muut rannat, kuten La Duquesa (3,1 km) ja Playa de Casares (3,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Sol lentokentälle (AGP) on 76 km (linnuntietä), kun taas Gibraltar (GIB) on vain noin 22 km:n päässä. Useat golfkentät, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ovat muutaman kilometrin päässä. Julkisen liikenteen verkostoyhteys on taattu 6 linjalla ja 36 pysäkillä, vaikka autoa suositellaan joihinkin asiointeihin.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,4°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, joka kestää noin viisi kuukautta. Tontin lievä kaltevuus (4,8 % rantaan päin) ja 30 metrin korkeus merenpinnasta vaikuttavat näkymiin ja ilmastoon. Ympäröivä luonto tarjoaa viehättävän maiseman, kun taas meri tuo raikkaan tuulen. Keskilämpötila vaihtelee 12°C talvella ja 26°C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0,5 km:n päässä ja sitä luonnehtii maltillinen kaltevuus. La Duquesa ja Playa de Casares -rannat ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu golfkentistään; Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja muut kentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km) venesatamat laajentavat merellisten vapaa-ajanviettomahdollisuuksien tarjontaa. Alueella on myös 34 urheilulaitosta, joten tarjontaa riittää myös urheilun ystäville.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin läntisimmässä osassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa pääsyn sekä Costa del Solin palveluihin ja matkailutarjontaan että Costa de la Luzin rauhallisemmille alueille. Etäisyys Marbellaan on noin 45 km, kun taas vilkas Málaga on noin 100 km:n päässä. Manilva on kehittynyt suosituksi asuinalueeksi, joka yhdistää hyvän infrastruktuurin ja luonnon sekä meren läheisyyden.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Manilvan projekteihin, 'Residential Plot' hintaan 780 000 € sijoittuu ylempään hintaluokkaan, todennäköisesti tontin koon ja rakennusluvan vuoksi. 'Golden View II' Manilvassa tarjoaa valmiita ratkaisuja alkaen 562 750 €, mikä on vaihtoehto ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeammin. 'Villas Mora Sun and Beach', myös Manilvassa, alkaa 780 000 €:sta, mikä osoittaa samankaltaisia markkina-arvoja kehittyneille kiinteistöille alueella. Itään päin Esteponassa 'Acqua Gardens' on saatavilla alkaen 418 800 €, mikä osoittaa, että Manilvassa on taipumus olla korkeampi hintataso tonteille ja uusille rakennuksille, mahdollisesti johtuen tekijöistä, kuten eksklusiivisemmista golfkentistä (kuten Finca Cortesín) ja läheisyydestä houkutteleviin satamiin, kuten La Duquesa ja Sotogrande. Tämän tontin valinta riippuu prioriteetista, halutaanko kehittää räätälöity projekti vai etsiä välittömästi asuttavaa kiinteistöä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
