Denne byggegrund ligger i Manilva, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et areal på 1.868 m² tilbyder den en attraktiv mulighed for udvikling af boligejendom. Beliggenheden kombinerer nærheden til Middelhavet med adgang til bymæssige faciliteter, hvilket gør den til en alsidig placering for fremtidige projekter. Den sydlige orientering og udsigten over havet og det omkringliggende landskab understreger grundens potentiale. Den udbydes som en investeringsmulighed med byggetilladelse, hvilket potentielt kan fremskynde udviklingsprocessen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et urbaniseret område i Manilva, tæt på kysten. De umiddelbare omgivelser tilbyder bymæssige faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til stranden Playa de Manilva (2,5 km) og golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) positionerer den strategisk for fritidsaktiviteter. Afstanden til Málaga lufthavn er 26 km, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale købere.
For udviklere, der ønsker at opføre en ejendom med havudsigt og panoramaudsigt, er denne grund velegnet. Den sydlige orientering lover rigeligt med sollys. Den eksisterende byggetilladelse letter planlægningsprocessen. Muligheden for at skabe boliger til feriegæster eller som permanent bopæl understøttes af den bymæssige beliggenhed og nærheden til faciliteter.
Grunden udbydes som en byggegrund med opnået tilladelse. Dette indikerer, at planlægningsfasen allerede er afsluttet, og at byggeriet kan påbegyndes. De specifikke detaljer om tilladt bebyggelse eller bygningsreglementer skal undersøges separat, men tilladelsen er et vigtigt første skridt for ethvert byggeprojekt.
Denne grund tilbyder ingen umiddelbart beboelig struktur, da det er en byggegrund. Der er ingen eksisterende boliganlæg eller bygninger. Specifikke bygningsregler og begrænsninger fra Manilva kommune, der gælder for denne grund, skal undersøges i detaljer før køb. Den angivne prisklasse refererer til selve grunden og inkluderer ikke byggeomkostninger.
Ref: VL765948
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er velegnet til udviklere eller private købere, der ønsker at realisere et skræddersyet projekt på Costa del Sol. Det er en passende mulighed for investorer, der ønsker at drage fordel af regionens turistattraktion og udvikle en ejendom med potentiale for ferieudlejning. Familier, der ønsker at designe deres eget hjem efter deres ønsker, vil finde grundlaget her. Grunden vil også interessere købere, der søger en videresalgsmulighed og er villige til at investere i byggeriet. Den eksisterende byggetilladelse kan forenkle processen for alle købergrupper, der ønsker at påbegynde deres byggeprojekt hurtigt.
Da dette er en byggegrund, er der ingen oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer. Den eksisterende byggetilladelse fastlægger dog rammerne for fremtidige byggeprojekter. Købere bør sætte sig ind i lokale bygningsregler og minimumskrav til materialer og byggeteknikker, der gælder for nybyggeri i Manilva. Den sydlige orientering og udsigten over havet samt det omkringliggende landskab er vigtige karakteristika at overveje ved planlægning af den fremtidige ejendom for at optimere stedets potentiale.
Den byggegrund, der udbydes i Manilva, har en listepris på 780.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden, grundens størrelse (1.868 m²) og den eksisterende byggetilladelse. Det skal bemærkes, at dette er prisen for selve grunden; omkostningerne til opførelse af ejendommen skal beregnes separat. Færdige ejendomme i nærheden, som projektet 'Villas Mora Sun and Beach' i Manilva, starter ligeledes på 780.000 €. Andre, mindre udviklingsprojekter som 'Acqua Gardens' i Estepona er tilgængelige fra 418.800 €, hvilket indikerer en prisvariation afhængigt af beliggenhed og projektstørrelse i regionen.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder en blanding af kystliv og bymæssig infrastruktur. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for et middelhavsliv. Grunden ligger i et bymæssigt miljø, hvor vigtige faciliteter som apoteker (159 m) og supermarkeder (315 m) er inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) beriger fritidstilbuddet. Med 18.165 indbyggere (prognose 2025) er Manilva en moderat befolkningstæt kommune, der tilbyder en god balance mellem lokal atmosfære og nødvendige tjenester. Tre grundskoler og en ungdomsskole inden for 2 km indikerer en familievenlig infrastruktur.
Beliggenheden i Manilva tilbyder et dynamisk miljø. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) muliggør regelmæssige ture til havet. For golfspillere er flere anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Det bymæssige miljø sikrer, at vigtige tjenester som et apotek (159 m) og et supermarked (315 m) er let tilgængelige. Med 34 sportsfaciliteter og 36 stoppesteder for offentlig transport er der mange muligheder for fritid og mobilitet. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) tilbyder yderligere maritime fritidsmuligheder.
Grunden, der vises, ligger i Manilva, en kystby vest for Costa del Sol. Markøren på kortet viser placeringen inden for en byzone med god adgang til strande, golfbaner og lokale tjenester. Fremstillingen illustrerer nærheden til havet og forbindelsen til det regionale vejnet.
Manilva ligger helt vest på Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne strategiske placering giver både adgang til faciliteterne og det turistmæssige udbud på Costa del Sol samt til de roligere områder på Costa de la Luz. Afstanden til Marbella er ca. 45 km, mens den livlige by Málaga ligger ca. 100 km væk. Manilva har udviklet sig til et populært boligområde, der kombinerer god infrastruktur med nærhed til natur og hav.
Grunden er godt forbundet til infrastrukturen. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk. Andre strande som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er 76 km (luftlinje), mens Gibraltar (GIB) kun ligger ca. 22 km væk. Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ligger inden for få kilometers kørsel. Forbindelsen til den offentlige transport er sikret med 6 linjer og 36 stoppesteder, selvom en bil anbefales til visse ærinder.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. fem måneder. Grundens lette hældning (4,8% mod stranden) og højden på 30 meter over havet bidrager til udsigten og klimaet. Naturen omkring tilbyder en attraktiv kulisse, mens havet giver en frisk brise. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kyst tilbyder adgang til flere strande. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk og er kendetegnet ved en moderat hældning. Strandene La Duquesa og Playa de Casares er også let tilgængelige. Regionen er kendt for sine golfbaner; Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og andre baner ligger i umiddelbar nærhed. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) udvider udbuddet af maritime fritidsaktiviteter. Med 34 sportsfaciliteter i nærheden er der også muligheder for sportsentusiaster.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger helt vest på Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne strategiske placering giver både adgang til faciliteterne og det turistmæssige udbud på Costa del Sol samt til de roligere områder på Costa de la Luz. Afstanden til Marbella er ca. 45 km, mens den livlige by Málaga ligger ca. 100 km væk. Manilva har udviklet sig til et populært boligområde, der kombinerer god infrastruktur med nærhed til natur og hav.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i Manilva ligger 'Residential Plot' med 780.000 € i det øvre prissegment, sandsynligvis på grund af grundens størrelse og byggetilladelsen. 'Golden View II' i Manilva tilbyder nøglefærdige løsninger fra 562.750 €, hvilket er et alternativ for købere, der ønsker at flytte ind hurtigere. 'Villas Mora Sun and Beach', ligeledes i Manilva, starter på 780.000 €, hvilket indikerer lignende markedspriser for udviklede ejendomme i området. Længere mod øst i Estepona ligger 'Acqua Gardens' fra 418.800 €, hvilket viser, at Manilva har en tendens til at have et højere prisniveau for grunde og nybyggeri, måske på grund af faktorer som mere eksklusive golfbaner (som Finca Cortesín) og nærheden til attraktive havne som La Duquesa og Sotogrande. Valget af denne grund afhænger af prioriteringen, om man ønsker at udvikle et skræddersyet projekt eller søge en umiddelbart beboelig ejendom.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
