Земљиште површине 10.000 м² налази се у близини Манильве, у провинцији Малага. Ова локација комбинује предности приградског живота са лаким приступом градским садржајима и обали. Са околним подручјем које нуди преко 3.800 сунчаних сати годишње и пријатним температурама, ово земљиште представља потенцијал за развој у складу са медитеранским начином живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у приградском окружењу Манильве пружа баланс између мира и доступности. Близина обале, удаљена 2.5 км од Плаyа де Манильва, и истовремено око 315 метара од најближег супермаркета, чини ово место практичним за свакодневни живот.
Ова парцела од 10.000 м² нуди флексибилност за различите визије развоја, било да је реч о индивидуалном становању или другом типу изградње. Потенцијал за изградњу базена и поглед на планине и панораму задовољавају више захтеве за квалитетом живота.
Иако тренутно представља земљиште, потенцијал за нову градњу је значајан. Тренутни статус као „Resale“ категорија указује на могућност даљњег развоја или интеграције у постојећу урбану структуру, са будућим плановима који тек треба да се дефинишу.
Тренутно, ова локација представља само земљиште без изграђених објеката. Не постоје информације о специфичним ограничењима за развој, осим природних ограничења која се тичу урбанистичких прописа и грађевинских дозвола који су стандардни за ову врсту имовине.
Ова локација је погодна за купце који траже пространо земљиште за изградњу сопственог дома или инвестиционог пројекта у близини обале. Особе које желе да буду удаљене од гужве, али ипак близу основних садржаја попут продавница (315 м) и плажа (2.5 км), наћи ће ово место привлачним. Потенцијал за изградњу базена и панорамски погледи указују на прилику за стварање резиденције високог квалитета. Купци који разматрају интеграцију са голф теренима, попут Финца Кортесин (3.3 км), такође могу видети вредност у овој парцели. Земљиште је добро позиционирано за оне који цене сунчано време, са преко 3.800 сунчаних сати годишње и дугим периодом купања.
Као земљиште, тренутно нема информација о квалитету завршних радова. Међутим, карактеристике попут „Room For Pool“ и „Mountain Views“ сугеришу да је приликом будуће изградње могуће постићи висок стандард. Потенцијал за панорамске погледе и чињеница да је класификовано као „Luxury“ указују на могућност коришћења врхунских материјала и модерних техничких решења. Локација у приградском подручју Манильве, са близином основних услуга, такође подржава идеју о изградњи квалитетног стамбеног објекта. Будући развој ће одредити конкретан ниво завршне обраде.
Са почетном ценом од 169.000 €, ово земљиште представља једну од доступнијих опција у региону. Површина од 10.000 м² пружа значајан простор за развој, што га чини посебно интересантним за инвеститоре или појединце са специфичним грађевинским плановима. Постојеће ознаке „Cheap“ и „Luxury“ у карактеристикама указују на потенцијал да се, у зависности од развоја, постигне висока вредност имовине. Доступност је тренутно ограничена на ово једно земљиште, што захтева брзу реакцију заинтересованих страна.
Ово земљиште се налази у приградском делу Манильве, области познатој по свом спокојнијем ритму живота у поређењу са већим градовима. Иако је удаљено само 2.5 км од плаже Плаyа де Манильва и 315 метара од супермаркета, пружа осећај простора и приватности. Висина од 30 метара надморске висине доприноси пријатној клими и могућностима за панорамске погледе. Постојање 36 аутобуских станица и 6 линија јавног превоза у близини указује на добру повезаност, иако се за потпуну мобилност и истраживање околине препоручује поседовање аутомобила. Са околним ресторанима и спортским објектима, ово подручје нуди основу за удобан свакодневни живот.
Живот у Манильви нуди медитерански ритам, са близином обале и основних садржаја. Ова локација, са својих 10.000 м², омогућава приватност и простор. На само 315 метара налази се супермаркет, а апотека је удаљена 159 метара, што чини свакодневне обавезе лакшим. Близина два ресторана унутар 2 км додатно обогаћује локалну понуду. Иако је подручје приградско, постоји 6 линија јавног превоза са 36 станица, што пружа одређену мобилност без аутомобила, иако се за истраживање читаве регије препоручује возило. Образовни центри, укључујући 3 основне и 1 средњу школу, као и здравствени центри, чине ово подручје погодним за породице.
Ова парцела је смештена у приградском делу Манильве, са непосредном близином обале и основних градских садржаја. Препознавање ове локације на мапи помаже у разумевању њеног односа према оближњим плажама, голф теренима и главним путним правцима.
Манильва се налази на западној обали провинције Малага, у близини границе са Кадизом. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (36 км) и Алхесирас (32 км). Удаљеност од 83 км до главног града провинције, Малаге, чини га доступним за излете или пословна путовања. Ова локација омогућава уживање у мирнијем окружењу, док су већи урбани центри са својим садржајима и културном понудом на разумној удаљености.
Локација пружа добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 22 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) око 76 км. Најближи плажни објекти, попут Плаyа де ла Чулера, налазе се на само 0.5 км, док су познатије плаже као што је Плаyа де Манильва удаљене 2.5 км. За љубитеље голфа, Финца Кортесин Голф Клуб је на 3.3 км. Градска централа са супермаркетом је на 315 метара, а апотека на 159 метара, док је здравствени центар удаљен 6.2 км. Инфраструктура за електрична возила је доступна на око 10 км.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се налази у региону са изузетно повољном климом, са просечном годишњом температуром од 18.4°C и преко 3.845 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12-26°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Локација на 30 метара надморске висине и благом нагибом од 4.8% према мору, пружа пријатан пејзаж и лак приступ обали. Планински и панорамски погледи додатно доприносе природном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Манильве нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближи плажни објекат, Плаyа де ла Чулера, удаљен је само 0.5 км, а означен је као „Blue Flag“ плажа, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Познатије локације попут Плаyа де Манильва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км) такође су лако доступне. Регија је такође позната по својим голф теренима; Финца Кортесин Голф Клуб је на 3.3 км, а постоје и друге опције у близини. Спортски центри и марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) употпуњују понуду за активности на отвореном.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се налази на западној обали провинције Малага, у близини границе са Кадизом. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (36 км) и Алхесирас (32 км). Удаљеност од 83 км до главног града провинције, Малаге, чини га доступним за излете или пословна путовања. Ова локација омогућава уживање у мирнијем окружењу, док су већи урбани центри са својим садржајима и културном понудом на разумној удаљености.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL344533
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) и Lantana Residencial у Миjасу (од 205.000 €), ова парцела у Манильви нуди знатно нижу почетну цену од 169.000 € за већу површину земљишта. Etherna Homes 2 у Естепони, са почетном ценом од 259.000 €, представља комплетно изграђену имовину, што чини директно поређење тежим. Манильва се, као локација, често перципира као мирније подручје у односу на динамичније центре попут Марбеље или Естепоне, пружајући могућност за развој индивидуалнијих пројеката. Иако су цене у другим областима Коста дел Сол често више, ово земљиште нуди потенцијал за инвестицију са флексибилношћу у дизајну и изградњи, посебно са обзиром на чињеницу да се налази у близини плаже и голф терена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
