Ova prostrana parcela, smeštena u Manilvi, Malaga, dostupna je po ceni od €169.000. Sa površinom od 10.000 m², nudi raznolike mogućnosti razvoja. Nekretnina predstavlja jedinstvenu kombinaciju urbanih sadržaja i blizine obale, sa osnovnim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Najbliža plaža je udaljena samo 2.5 km, a glavni aerodrom je lako dostupan na 26 km. Ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za one koji traže sunčan španski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u neposrednoj blizini grada Manilva, nudeći urbane pogodnosti i lak pristup obali. Plaža Playa de Manilva je udaljena samo 0.5 km, a marina La Duquesa je takođe u blizini. Blagi nagib od 4.8% pruža fleksibilnost za razvoj.
Prostrana parcela od 10.000 m² idealna je za razne namene, uključujući stambeni razvoj, kreiranje rekreativnih sadržaja ili izgradnju privatnog utočišta. Takođe postoji prostor za izgradnju bazena unutar poseda.
Ovo je zemljište koje nudi potencijal za razvoj. Konkretni planovi izgradnje i vremenski rokovi biće utvrđeni u skladu sa namerama kupca i lokalnim propisima.
Ovo zemljište je trenutno neizgrađeno. Povezivanje na infrastrukturu (struja, voda, kanalizacija) moraće biti posebno organizovano. Pored toga, biće neophodno pridržavati se lokalnih građevinskih propisa i procedura za dobijanje dozvola.
Ovo zemljište je savršeno za one koji žele da kreiraju svoj dom iz snova od nule. Prostrana površina pruža dovoljno mesta za dizajniranje privatnog vrta, bazena ili jedinstvenog rekreacionog prostora. Za developere, strateška lokacija i pristupačna cena nude priliku za pokretanje perspektivnog projekta. Takođe je pogodno za one koji žele urbane pogodnosti i blizinu obale, ali daju prednost privatnosti i prostranosti. Topla klima tokom cele godine i dugi sunčani dani podstiču aktivan način života i opuštanje. Cena od €169.000 predstavlja atraktivnu početnu tačku na tržištu nekretnina u regionu, posebno za zemljište sa ovakvim razvojnim potencijalom.
Ova nekretnina je zemljište, tako da trenutno ne postoji objekat. Stoga, informacije o kvalitetu gradnje ili završnoj obradi ne mogu biti pružene. Međutim, poseduje impresivnih 10.000 m² sa blagim nagibom od 4.8%. Ova topografija omogućava fleksibilnost u arhitektonskom dizajnu, otvarajući mogućnosti za različite rasporede. Postoji i prostor za izgradnju bazena unutar parcele. Kupci mogu realizovati svoju viziju koristeći najsavremenije građevinske standarde i održive materijale. Okolni pejzaž nudi panoramski pogled na planine, što ga čini idealnim za dizajn koji harmonizuje sa prirodom.
Ovo zemljište od 10.000 m² dostupno je po ceni od €169.000. S obzirom na veliku površinu i lokaciju u Manilvi, ovo je konkurentna cena. Raznovrsne mogućnosti razvoja čine ga atraktivnim izborom za investitore i one koji žele da sami razvijaju projekte. Za detaljnije informacije o cenama i dostupnim parcelama, molimo kontaktirajte nas zasebno. Ova nekretnina je kategorisana kao "jeftina", "luksuzna" i "na prodaju", ali njen potencijal kao zemljište čini je jedinstvenom prilikom.
Ovaj deo Manilve nudi privlačan balans između urbanih pogodnosti i prirodnog mira. Osnovne potrebe su lako dostupne sa supermarketom na 315 metara i apotekom na 159 metara. Bolnica je takođe udaljena samo 6.2 km, pružajući dodatnu sigurnost. U blizini se nalaze dva restorana, nudeći raznovrsnost u ishrani. Sa predviđenih 18.165 stanovnika (2025.), ovo mesto formira živopisnu, ali mirnu zajednicu. Tri osnovne škole i jedna srednja škola su u blizini, obezbeđujući dobro obrazovno okruženje. Region uživa oko 3.845 sunčanih sati godišnje, sa prosečnom temperaturom od 18.4°C, što ga čini prijatnim tokom cele godine. Temperatura vode ostaje iznad 20°C pet meseci, idealno za aktivnosti na plaži. Blagi nagib od 4.8% pruža dodatnu fleksibilnost u planiranju razvoja.
Oblast Manilve kombinuje mirno stambeno okruženje sa urbanim pogodnostima. Svakodnevni život je izuzetno praktičan zahvaljujući apoteci (159 m), supermarketu (315 m) i plaži (500 m) na pešačkoj udaljenosti. Bolnica je udaljena 6.2 km, a plaže Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km) nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), što ovo mesto čini idealnim za ljubitelje golfa. 3.845 sunčanih sati godišnje i prosečna temperatura od 18.4°C obezbeđuju prijatnu klimu za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. Iako region privlači one koji traže mir, on takođe omogućava lak pristup živahnim mestima kao što su marina La Duquesa (2.7 km) i marina Puerto de Sotogrande (5.9 km).
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Manilvi. Pruža vizuelni pregled obližnjih plaža, marina, golf terena i blizine urbanih područja. Ova lokacija nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i opuštanja.
Manilva zauzima stratešku poziciju u zapadnom delu Costa del Sol. Dobro je povezana sa živahnim gradovima na istoku, kao što su Estepona (približno 15 km) i Marbella, kao i sa šarmantnim gradovima provincije Kadiz na zapadu. Ova parcela nudi lak pristup glavnim urbanim centrima regiona, dok istovremeno održava tiše i mirnije okruženje. Smeštena između aerodroma Gibraltar (približno 22 km) i aerodroma Malaga (približno 76 km), služi kao zgodan centar za međunarodna putovanja. Nekretnina pruža savršen balans između urbanog života i ruralnog mira.
Ovo zemljište se nalazi na pogodnoj lokaciji. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0.5 km, što omogućava lak pešački pristup. Druge popularne plaže, kao što su La Duquesa (2.4 km) i Playa de Casares (3.6 km), takođe su na kratkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen 26 km, a aerodrom Gibraltar (GIB) je na približno 22 km vazdušnom linijom, što olakšava nacionalna i međunarodna putovanja. Javni prevoz je takođe dostupan, sa 36 autobuske stanice i 6 linija koje opslužuju region. Iako je automobil praktičan, osnovne usluge kao što su supermarket (315 m) i apoteka (159 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Za entuzijaste golfa, u blizini su dostupni Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) i Estepona Golf (5.4 km).
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Manilvi je prijatna tokom cele godine. Prosečna temperatura varira od 12°C do 26°C, sa godišnjim prosekom od 18.4°C. 3.845 sati sunca godišnje obezbeđuju obilje sunčeve svetlosti. Temperatura vode ostaje iznad 20°C pet meseci, idealno za plivanje i vodene sportove. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, sa blagim nagibom od 4.8%, što pruža dobru drenažu i povoljne uslove za izgradnju. Panoramski pogled na planine doprinosi lepoti pejzaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Jedna od glavnih prednosti ove parcele je njena blizina obali. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara, dostupna pešice. Osim toga, popularne plaže kao što su La Duquesa (2.4 km) i Playa de Casares (3.6 km) su na kratkoj udaljenosti. U Sabinillasu postoji plaža sa Plavom zastavicom, koja garantuje visokokvalitetno iskustvo na plaži. Mogućnosti za rekreaciju su raznovrsne, sa marinom Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) koja nudi prilike za vodene sportove i krstarenje. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Ukupno 34 sportska objekta su dostupna u regionu.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima stratešku poziciju u zapadnom delu Costa del Sol. Dobro je povezana sa živahnim gradovima na istoku, kao što su Estepona (približno 15 km) i Marbella, kao i sa šarmantnim gradovima provincije Kadiz na zapadu. Ova parcela nudi lak pristup glavnim urbanim centrima regiona, dok istovremeno održava tiše i mirnije okruženje. Smeštena između aerodroma Gibraltar (približno 22 km) i aerodroma Malaga (približno 76 km), služi kao zgodan centar za međunarodna putovanja. Nekretnina pruža savršen balans između urbanog života i ruralnog mira.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL344533
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U regionu Costa del Sol, ovo zemljište u Manilvi izdvaja se svojom veličinom i cenom. Na primer, Acqua Gardens (€418.800+) i Aby Upper (€320.000+) u Esteponi su već izgrađeni objekti sa višim cenovnim rangom. Alba Benalmadena (€699.000+) u Benalmadeni je još skuplji. U poređenju sa ovim projektima, zemljište u Manilvi nudi jedinstvenu priliku da kupci sami dizajniraju i izgrade svoje projekte od nule. Cena od €169.000, s obzirom na slobodu razvoja i veliku parcelu, veoma je konkurentna u poređenju sa drugim novim projektima u regionu. Blizina grada (315 m do supermarketa, 159 m do apoteke) i pristup plaži (500 m) su značajni faktori za kupce koji cene pogodnost. Nadalje, panoramski pogled na planine povećava vrednost ovog zemljišta.
Maik je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuće domove. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
