Este lote de terreno, com uma generosa área de 10.000 m², oferece uma oportunidade única na dinâmica área de Manilva, Málaga. Situado num contexto suburbano, o terreno beneficia de uma localização estratégica perto da costa e de serviços essenciais, mantendo simultaneamente uma forte ligação à natureza circundante. Com uma inclinação moderada e uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, promete vistas panorâmicas das montanhas, ideais para o desenvolvimento de um projeto residencial ou agrícola. A proximidade ao mar e às principais vias de comunicação aumenta o seu potencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se num contexto suburbano em Manilva, Málaga, beneficiando da proximidade à costa e a serviços acessíveis a pé. Distando apenas 2,5 km da Playa de Manilva e 3,1 km de La Duquesa, oferece fácil acesso à linha costeira mediterrânica. A sua localização estratégica torna-o um ponto de partida adequado para explorar as maravilhas da Costa del Sol.
Este terreno é adequado para quem procura espaço e versatilidade. A sua vasta extensão (10.000 m²) abre portas a diversas possibilidades, desde a construção de uma residência privada com amplo jardim e piscina (espaço previsto) à realização de um projeto agrícola ou de uma área de lazer. As vistas panorâmicas sobre as montanhas acrescentam um valor estético significativo.
Atualmente, o projeto encontra-se na fase de 'terreno'. A sua natureza de lote oferece a flexibilidade de desenvolver um projeto personalizado de acordo com os regulamentos locais em vigor. Detalhes adicionais sobre o planeamento e os prazos de construção estarão disponíveis à medida que o projeto avança e as licenças são obtidas.
Este lote de terreno não inclui atualmente qualquer estrutura construída. Não estão previstas piscinas nem jardins pré-existentes. As opções de desenvolvimento estão sujeitas aos regulamentos urbanísticos locais e às licenças de construção. Não há informações sobre uma possível remodelação ou sobre uma eficiência energética já definida, tratando-se de um lote para construção.
Este terreno é uma tela em branco para quem deseja construir a sua residência à medida numa área cobiçada da Costa del Sol. Adapta-se a investidores que procuram oportunidades de desenvolvimento com bom potencial de crescimento, ou a particulares que aspiram a criar uma propriedade única com amplos espaços exteriores, talvez com piscina e vista para as montanhas. A proximidade à praia (0,5 km) e a campos de golfe como o Finca Cortesín (3,3 km) torna-o interessante para os amantes do mar e do desporto. A disponibilidade de serviços essenciais a poucos passos, como uma farmácia a 159 m e um supermercado a 315 m, apoia a ideia de uma residência principal ou secundária funcional durante todo o ano.
Sendo um terreno para construção, as especificações relativas à qualidade de acabamento e materiais dependerão inteiramente do projeto de construção que for realizado. No momento da compra, o comprador adquire 10.000 m² de solo com vistas panorâmicas montanhosas e uma inclinação moderada de 4,8% em direção ao mar. A categoria 'Room For Pool' indica a possibilidade de incluir esta comodidade. Os acabamentos futuros, os materiais escolhidos e as soluções tecnológicas serão determinados pelas escolhas do proprietário e pelos regulamentos de construção locais.
O preço deste generoso lote de terreno em Manilva, Málaga, é de €169.000. Sendo um lote de 10.000 m², representa uma oportunidade de investimento ou desenvolvimento com potencial significativo. A categoria 'Cheap' e 'Resale' sugere um posicionamento de mercado acessível, enquanto a presença de vistas panorâmicas e montanhosas eleva o seu valor intrínseco. A disponibilidade está ligada à compra do terreno na sua totalidade, oferecendo uma tela em branco para projetos personalizados.
Manilva, localizada na província de Málaga, é uma localidade costeira que combina a tranquilidade de um ambiente suburbano com a vivacidade da Costa del Sol. Com uma população prevista de 18.165 habitantes para 2025, oferece um bom equilíbrio entre serviços locais e acessibilidade a centros maiores. A presença de escolas, centros de saúde e um raio de 2 km com 2 restaurantes sugere uma vida quotidiana confortável. O terreno, com os seus 10.000 m², posiciona-se de forma a oferecer espaço e privacidade, apesar de estar a uma curta distância da Playa de la Chullera (0,5 km) e do Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). As 36 paragens de transporte público com 6 linhas ativas nas proximidades fornecem opções de mobilidade, embora um carro seja recomendado para aproveitar ao máximo a região.
Manilva oferece um contexto de vida equilibrado, com serviços essenciais de fácil acesso. A proximidade de uma farmácia (159 m) e de um supermercado (315 m) simplifica a rotina diária. Em termos de educação, existem 3 escolas primárias e 1 secundária num raio de 2 km. O sistema de saúde é apoiado por um centro de saúde a 6,2 km de distância. As atrações de lazer incluem numerosas praias, como a Playa de la Chullera, a apenas 0,5 km, e portos de recreio como o Puerto Deportivo de la Duquesa, a 2,7 km, ideais para o tempo livre e atividades náuticas.
O mapa destaca a localização do terreno em Manilva, Málaga, sublinhando a sua proximidade à costa e a serviços chave. As distâncias curtas para praias de renome, campos de golfe e portos de recreio, como o Puerto Deportivo de la Duquesa, são visíveis. A localização numa área suburbana, mas próxima dos centros urbanos, é claramente apresentada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este terreno situa-se em Manilva, um município localizado na parte ocidental da Costa del Sol, província de Málaga. A sua localização coloca-o estrategicamente entre Estepona (a cerca de 15 km) e a fronteira com Gibraltar (cerca de 30 km). A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima, praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico. Manilva, em particular, oferece uma atmosfera mais tranquila em comparação com algumas das localidades mais turísticas, garantindo ao mesmo tempo fácil acesso a serviços e infraestruturas.
A localização deste terreno em Manilva garante uma boa acessibilidade. As praias mais próximas, como a Playa de la Chullera, estão a apenas 0,5 km. Campos de golfe de relevo, incluindo o Finca Cortesín Golf Club, situam-se a cerca de 3,3 km. O Aeroporto de Málaga situa-se a 26 km, facilitando as ligações nacionais e internacionais. O centro urbano oferece supermercados (315 m) e farmácias (159 m) acessíveis a pé, reduzindo a dependência de um veículo para as necessidades primárias, embora um carro seja recomendado para explorar a região. A presença de 6 linhas de transporte público e 36 paragens torna a mobilidade mais flexível.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Manilva goza de um clima mediterrânico favorável, com uma temperatura média anual de 18,4°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. O período ideal para desfrutar de atividades ao ar livre e do mar estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. O terreno situa-se a 30 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 4,8% em direção à costa, oferecendo um ambiente agradável e vistas para as montanhas circundantes. A altitude moderada contribui para temperaturas amenas durante todo o ano, com excursões térmicas contidas entre os 12°C e os 26°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Manilva e seus arredores oferecem uma ampla gama de opções para lazer e atividades recreativas. As praias são de fácil acesso, com a Playa de la Chullera a apenas 0,5 km, Playa de Manilva a 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km. Esta última é também conhecida pelo seu porto de recreio, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), um centro de atividades náuticas e sociais. A área também conta com 34 campos de golfe nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), e 34 instalações desportivas, além de uma costa com praias 'Bandeira Azul', como a de Sabinillas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno situa-se em Manilva, um município localizado na parte ocidental da Costa del Sol, província de Málaga. A sua localização coloca-o estrategicamente entre Estepona (a cerca de 15 km) e a fronteira com Gibraltar (cerca de 30 km). A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima, praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico. Manilva, em particular, oferece uma atmosfera mais tranquila em comparação com algumas das localidades mais turísticas, garantindo ao mesmo tempo fácil acesso a serviços e infraestruturas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL344533
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos semelhantes na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este terreno em Manilva oferece um ponto de entrada no mercado imobiliário da Costa del Sol a um preço significativamente mais acessível (€169.000). Enquanto os projetos de Estepona oferecem unidades habitacionais já definidas com serviços incluídos, este lote representa uma oportunidade de desenvolvimento mais bruta. Alba Benalmadena, com preços a partir de €699.000, posiciona-se numa faixa de mercado claramente superior. A generosa área deste terreno (10.000 m²) distingue-o ainda mais, permitindo maior flexibilidade de projeto em comparação com lotes mais pequenos ou propriedades já construídas, embora exija um investimento inicial para a construção.
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