Este lote de terreno, com uma generosa área de 10.000 m², oferece uma oportunidade única na dinâmica área de Manilva, Málaga. Situado num contexto suburbano, o terreno beneficia de uma localização estratégica perto da costa e de serviços essenciais, mantendo simultaneamente uma forte ligação à natureza circundante. Com uma inclinação moderada e uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, promete vistas panorâmicas das montanhas, ideais para o desenvolvimento de um projeto residencial ou agrícola. A proximidade ao mar e às principais vias de comunicação aumenta o seu potencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se num contexto suburbano em Manilva, Málaga, beneficiando da proximidade à costa e a serviços acessíveis a pé. Distando apenas 2,5 km da Playa de Manilva e 3,1 km de La Duquesa, oferece fácil acesso à linha costeira mediterrânica. A sua localização estratégica torna-o um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da Costa del Sol.
Este terreno é ideal para quem procura espaço e versatilidade. A sua vasta extensão (10.000 m²) abre portas a diversas possibilidades, desde a construção de uma residência privada com amplo jardim e piscina (espaço previsto) à realização de um projeto agrícola ou de uma área de lazer. As vistas panorâmicas sobre as montanhas acrescentam um valor estético significativo.
Atualmente, o projeto encontra-se na fase de 'terreno'. A sua natureza de lote oferece a flexibilidade de desenvolver um projeto personalizado de acordo com os regulamentos locais em vigor. Detalhes adicionais sobre o planeamento e os prazos de construção estarão disponíveis à medida que o projeto avança e as licenças são obtidas.
Este lote de terreno não inclui atualmente qualquer estrutura construída. Não estão previstas piscinas nem jardins pré-existentes. As opções de desenvolvimento estão sujeitas aos regulamentos urbanísticos locais e às licenças de construção. Não há informações sobre uma possível remodelação ou sobre uma eficiência energética já definida, tratando-se de um lote para construção.
Este terreno é uma tela em branco para quem deseja construir a sua residência à medida numa área cobiçada da Costa del Sol. Adapta-se a investidores que procuram oportunidades de desenvolvimento com bom potencial de crescimento, ou a particulares que aspiram a criar uma propriedade única com amplos espaços exteriores, talvez com piscina e vista para as montanhas. A proximidade à praia (0,5 km) e a campos de golfe como o Finca Cortesín (3,3 km) torna-o interessante para os amantes do mar e do desporto. A disponibilidade de serviços essenciais a poucos passos, como uma farmácia a 159 m e um supermercado a 315 m, apoia a ideia de uma residência principal ou secundária funcional durante todo o ano.
Sendo um terreno para construção, as especificações relativas à qualidade de acabamento e materiais dependerão inteiramente do projeto de construção que for realizado. No momento da compra, o comprador adquire 10.000 m² de solo com vistas panorâmicas montanhosas e uma inclinação moderada de 4,8% em direção ao mar. A categoria 'Room For Pool' indica a possibilidade de incluir esta comodidade. Os acabamentos futuros, os materiais escolhidos e as soluções tecnológicas serão determinados pelas escolhas do proprietário e pelos regulamentos de construção locais.
O preço deste generoso lote de terreno em Manilva, Málaga, é de €169.000. Sendo um lote de 10.000 m², representa uma oportunidade de investimento ou desenvolvimento com potencial significativo. A categoria 'Cheap' e 'Resale' sugere um posicionamento de mercado acessível, enquanto a presença de vistas panorâmicas e montanhosas eleva o seu valor intrínseco. A disponibilidade está ligada à compra do terreno na sua totalidade, oferecendo uma tela em branco para projetos personalizados.
Manilva, localizada na província de Málaga, é uma localidade costeira que combina a tranquilidade de um ambiente suburbano com a vivacidade da Costa del Sol. Com uma população prevista de 18.165 habitantes para 2025, oferece um bom equilíbrio entre serviços locais e acessibilidade a centros maiores. A presença de escolas, centros de saúde e um raio de 2 km com 2 restaurantes sugere uma vida quotidiana confortável. O terreno, com os seus 10.000 m², posiciona-se de forma a oferecer espaço e privacidade, apesar de estar a uma curta distância da Playa de la Chullera (0,5 km) e do Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). As 36 paragens de transporte público com 6 linhas ativas nas proximidades fornecem opções de mobilidade, embora um carro seja recomendado para aproveitar ao máximo a região.
Manilva oferece um contexto de vida equilibrado, com serviços essenciais de fácil acesso. A proximidade de uma farmácia (159 m) e de um supermercado (315 m) simplifica a rotina diária. Em termos de educação, existem 3 escolas primárias e 1 secundária num raio de 2 km. O sistema de saúde é apoiado por um centro de saúde a 6,2 km de distância. As atrações de lazer incluem numerosas praias, como a Playa de la Chullera, a apenas 0,5 km, e portos de recreio como o Puerto Deportivo de la Duquesa, a 2,7 km, ideais para o tempo livre e atividades náuticas.
O mapa destaca a localização do terreno em Manilva, Málaga, sublinhando a sua proximidade à costa e a serviços chave. As distâncias curtas para praias de renome, campos de golfe e portos de recreio, como o Puerto Deportivo de la Duquesa, são visíveis. A localização numa área suburbana, mas próxima dos centros urbanos, é claramente apresentada.
Este terreno situa-se em Manilva, um município localizado na parte ocidental da Costa del Sol, província de Málaga. A sua localização coloca-o estrategicamente entre Estepona (a cerca de 15 km) e a fronteira com Gibraltar (cerca de 30 km). A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima, praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico. Manilva, em particular, oferece uma atmosfera mais tranquila em comparação com algumas das localidades mais turísticas, garantindo ao mesmo tempo fácil acesso a serviços e infraestruturas.
A localização deste terreno em Manilva garante uma boa acessibilidade. As praias mais próximas, como a Playa de la Chullera, estão a apenas 0,5 km. Campos de golfe de relevo, incluindo o Finca Cortesín Golf Club, situam-se a cerca de 3,3 km. O Aeroporto de Málaga situa-se a 26 km, facilitando as ligações nacionais e internacionais. O centro urbano oferece supermercados (315 m) e farmácias (159 m) acessíveis a pé, reduzindo a dependência de um veículo para as necessidades primárias, embora um carro seja recomendado para explorar a região. A presença de 6 linhas de transporte público e 36 paragens torna a mobilidade mais flexível.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Manilva goza de um clima mediterrânico favorável, com uma temperatura média anual de 18,4°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. O período ideal para desfrutar de atividades ao ar livre e do mar estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. O terreno situa-se a 30 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 4,8% em direção à costa, oferecendo um ambiente agradável e vistas para as montanhas circundantes. A altitude moderada contribui para temperaturas amenas durante todo o ano, com excursões térmicas contidas entre os 12°C e os 26°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Manilva e seus arredores oferecem uma ampla gama de opções para lazer e atividades recreativas. As praias são de fácil acesso, com a Playa de la Chullera a apenas 0,5 km, Playa de Manilva a 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km. Esta última é também conhecida pelo seu porto de recreio, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), um centro de atividades náuticas e sociais. A área também conta com 34 campos de golfe nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), e 34 instalações desportivas, além de uma costa com praias 'Bandeira Azul', como a de Sabinillas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno situa-se em Manilva, um município localizado na parte ocidental da Costa del Sol, província de Málaga. A sua localização coloca-o estrategicamente entre Estepona (a cerca de 15 km) e a fronteira com Gibraltar (cerca de 30 km). A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima, praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico. Manilva, em particular, oferece uma atmosfera mais tranquila em comparação com algumas das localidades mais turísticas, garantindo ao mesmo tempo fácil acesso a serviços e infraestruturas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL344533
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos semelhantes na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este terreno em Manilva oferece um ponto de entrada no mercado imobiliário da Costa del Sol a um preço significativamente mais acessível (€169.000). Enquanto os projetos de Estepona oferecem unidades habitacionais já definidas com serviços incluídos, este lote representa uma oportunidade de desenvolvimento mais bruta. Alba Benalmadena, com preços a partir de €699.000, posiciona-se numa faixa de mercado claramente superior. A generosa área deste terreno (10.000 m²) distingue-o ainda mais, permitindo maior flexibilidade de projeto em comparação com lotes mais pequenos ou propriedades já construídas, embora exija um investimento inicial para a construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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