Dit commerciële perceel van 350 m² is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. Het terrein is bouwrijp en biedt de mogelijkheid om tot een maximale oppervlakte van 900 m² te bebouwen, verdeeld over drie verdiepingen. De locatie kenmerkt zich door nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Dit project richt zich op ontwikkelaars of ondernemers die specifieke commerciële projecten willen realiseren in dit deel van de Costa del Sol.
Vergeleken met andere commerciële ontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa del Sol, biedt dit perceel in Manilva een specifieke combinatie van factoren. Projecten zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, die vanaf €490.000 en €720.000 respectievelijk worden aangeboden, richten zich doorgaans op hoogwaardige residentiële of toeristische complexen en hebben een significant hogere prijsklasse. Astra Homes in Fuengirola, met een startprijs van €364.000, is eveneens residentieel georiënteerd. Dit perceel in Manilva onderscheidt zich door zijn focus op puur commerciële ontwikkeling en een toegankelijke instapprijs van €95.000 voor 350 m² grond. De locatie in Manilva, aan de westelijke Costa del Sol, biedt potentieel voor groeiende markten die nog niet de prijzen van de meer gevestigde gebieden rond Marbella of Fuengirola kennen. De mogelijkheid om tot 900 m² te bouwen, biedt een schaal die significant kan zijn voor specifieke commerciële niches.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Manilva, met essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen loopafstand. De nabijheid van de kust, op enkele kilometers afstand, en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar, bieden een strategische positionering voor commerciële activiteit.
Dit is een commerciële kavel, niet bedoeld voor residentiële bebouwing. De aankoop dient gericht te zijn op de ontwikkeling van commerciële faciliteiten, winkels of diensten die inspelen op de lokale bevolking en toeristen in de omgeving van Manilva en naburige kustplaatsen.
De bouwfase van dit perceel is 'Gereed', wat betekent dat de grond bouwrijp is. Verdere ontwikkeling en constructie zullen afhankelijk zijn van de specifieke bouwvergunningen en plannen van de koper voor het commerciële project dat hier gerealiseerd zal worden.
Dit perceel is exclusief bedoeld voor commerciële doeleinden; residentiële bebouwing is niet toegestaan. Het biedt geen kant-en-klare woonoplossingen, maar vereist verdere ontwikkeling en investering om een commerciële bestemming te realiseren.
Dit perceel is geschikt voor projectontwikkelaars of ondernemers met een visie voor commerciële expansie aan de Costa del Sol. Het biedt een kans om een nieuwbouwproject te realiseren in een gebied met zowel lokale bewoners als toeristen. De ligging in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en nabijheid van recreatiegebieden zoals golfbanen en stranden, maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die inspelen op lifestyle en leisure. Potentiële projecten kunnen variëren van winkelruimte tot horeca of specifieke diensten, gebruikmakend van de bouwmogelijkheid van 900 m² over drie verdiepingen. Het is minder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar direct verhuurbare residentiële panden, aangezien dit een commercieel terrein betreft.
Dit betreft een bouwrijp perceel, wat betekent dat de basisinfrastructuur zoals watertoevoer, elektriciteit en riolering waarschijnlijk aanwezig of eenvoudig aan te sluiten is in de stedelijke omgeving. De specifieke afwerking van de grond zelf is van functionele aard; het is een vlak terrein, klaar voor de volgende bouwfase. De exacte bouweisen en de te verwachten kwaliteit van de uiteindelijke commerciële constructie zijn afhankelijk van de specifieke projectplannen en de daarvoor te verkrijgen bouwvergunningen, conform de lokale bouwvoorschriften van Manilva.
De prijs voor dit commerciële perceel bedraagt €95.000. Gezien het type object (bouwgrond) en de oppervlakte van 350 m², is dit een instapprijs voor ontwikkelaars die willen investeren in commercieel vastgoed aan de Costa del Sol. De grond is 'Gereed', wat impliceert dat er direct gestart kan worden met de plannings- en vergunningsfase voor verdere ontwikkeling. De bouwmogelijkheden tot 900 m² over drie verdiepingen bieden aanzienlijke flexibiliteit voor diverse commerciële projecten.
Manilva, gelegen aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, biedt een dynamische omgeving voor commerciële ontwikkeling. Het perceel is gesitueerd in een stedelijk gebied waar dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek (159 m) en een supermarkt (315 m) vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten (Complejo Deportivo Las Viñas op 400 m) en de kust, met stranden op 2.5 tot 3.6 km afstand, creëren een potentieel voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De gemeente heeft een bevolkingsaantal van ruim 18.000 inwoners (2025), wat wijst op een stabiele lokale afzetmarkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar faciliteren een actief buitenleven en toerisme, wat gunstig kan zijn voor bijvoorbeeld horeca of recreatieve diensten.
De directe omgeving van het perceel in Manilva biedt een stedelijk karakter met voorzieningen op korte afstand. Een supermarkt bevindt zich op 315 meter en een apotheek op 159 meter, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (400 m) en diverse stranden (vanaf 2.5 km) biedt recreatiemogelijkheden. De ligging is strategisch met een afstand van 26 km tot de luchthaven van Gibraltar, wat reizen faciliteert. De gemeente zelf telt rond de 18.000 inwoners, wat zorgt voor een stabiele lokale economie en vraag, naast het toeristische potentieel van de Costa del Sol.
Dit perceel is gesitueerd in Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kust, belangrijke stranden, golfbanen en stedelijke centra zoals Estepona. De ligging in een stedelijke zone, met voorzieningen op loopafstand, wordt hierbij benadrukt.
Manilva, waar dit commerciële perceel zich bevindt, ligt aan de uiterste westgrens van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze positie biedt een unieke uitvalsbasis die toegang biedt tot zowel de Costa del Sol Occidental als het oostelijke deel van de Costa de la Luz. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de grotere steden zoals Estepona (9.5 km hemelsbreed naar de haven) en Marbella, terwijl het tegelijkertijd de rust van een kleinere kustgemeente behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (26 km) verhoogt de internationale connectiviteit.
Het commerciële perceel in Manilva is goed bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 26 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 75 km ligt. Stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa zijn bereikbaar binnen 2.5 tot 3.1 km. Voor golfenthousiastelingen bevinden zich golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse behoeften makkelijk vervult. Er zijn 36 openbaar vervoer haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid versterkt.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden (met watertemperaturen boven 20°C), biedt de regio aantrekkelijke omstandigheden. Het perceel ligt op een hoogte van 137 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 4.4% naar het dichtstbijzijnde strand, wat duidt op een relatief toegankelijk terrein. De natuurlijke omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de groene golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is La Duquesa, op 3.1 km, dat samen met Playa de Sabinillas (waarvan er één een Blue Flag-status heeft) en Playa de la Chullera (4.6 km) toegankelijk is. Voor watersport en ontspanning zijn er diverse opties. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en andere nabijgelegen banen. De gemeente beschikt over 34 sportfaciliteiten en jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) versterken het recreatieve aanbod.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, waar dit commerciële perceel zich bevindt, ligt aan de uiterste westgrens van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze positie biedt een unieke uitvalsbasis die toegang biedt tot zowel de Costa del Sol Occidental als het oostelijke deel van de Costa de la Luz. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de grotere steden zoals Estepona (9.5 km hemelsbreed naar de haven) en Marbella, terwijl het tegelijkertijd de rust van een kleinere kustgemeente behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (26 km) verhoogt de internationale connectiviteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL313832
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
