Detta är en kommersiell tomt belägen i Manilva, en kustkommun i provinsen Málaga. Området erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till kusten, med en bebyggelse som möjliggör upp till tre våningar och en total byggnadsyta på 900 m². Tomten är klar för omedelbar bebyggelse och representerar en grund för kommersiell utveckling i en region känd för sitt medelhavsklimat och sin livsstil.
I jämförelse med andra utvecklingsmöjligheter längs Costa del Sol, som Arosa i Mijas (från 490 000 €) eller Waterfall Residences och Astra Homes i Fuengirola (från 720 000 € respektive 364 000 €), erbjuder denna kommersiella tomt i Manilva en betydligt lägre instegspris på 95 000 €. Dessa jämförbara projekt avser bostäder, medan Manilva-tomten är avsedd för kommersiell utveckling. Prisnivåerna på Costa del Sol varierar kraftigt beroende på läge, typ av fastighet och utvecklingspotential. Medan projekt i Mijas och Fuengirola ofta fokuserar på lyxbostäder med högre prislappar, presenterar Manilva-tomten en möjlighet för kommersiell etablering till en mer tillgänglig kostnad. Denna prisskillnad återspeglar skillnader i marknadspositionering, utvecklingsstadium och målgrupp. Manilva kan erbjuda en annan marknadsdynamik jämfört med de mer etablerade och turisttäta områdena längre österut längs kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt placerad i en urban miljö inom Manilva, med bekvämt gångavstånd till lokala bekvämligheter. Dess närhet till kusten ger tillgång till strandliv, medan den urbana miljön säkerställer att serviceinrättningar finns inom räckhåll, vilket skapar en balanserad livsmiljö.
Detta är en kommersiell tomt, avsedd för byggnation och inte för bostadsändamål. Dess storlek och byggmöjligheter (upp till 900 m² fördelat på tre våningar) är anpassade för kommersiell verksamhet, vilket möjliggör utveckling av företagslokaler eller andra kommersiella fastigheter.
Tomten är redo för bebyggelse. Det innebär att markarbeten och grundläggande förberedelser är klara, vilket möjliggör en snabbare start av byggprocessen för det planerade kommersiella projektet. Tillstånd och lokal planering bör dock verifieras separat.
Denna tomt är avsedd för kommersiell utveckling och är inte lämplig för uppförande av bostäder. Den maximala byggnadsytan är begränsad till 900 m² fördelat över tre våningar, vilket sätter ramarna för projektets storlek och omfattning.
Denna kommersiella tomt är avsedd för investerare eller företagare som söker en plats för att utveckla en kommersiell verksamhet i en kustregion. Läget i Manilva, med närhet till både bostadsområden och turiststråk, kan vara fördelaktigt för etablering av tjänster som restauranger, butiker eller serviceinrättningar. Den förberedda byggstatusen innebär att byggprocessen kan initieras relativt snabbt, förutsatt att alla nödvändiga tillstånd inhämtas. Områdets urbaniserade karaktär och befintliga infrastruktur, inklusive tillgång till offentlig transport och närhet till kommunala centra, stöder idén om en fungerande affärsmiljö. Tomtens specifika begränsningar gällande byggnadshöjd och total yta måste beaktas vid planeringen av verksamheten. För den som söker en specifik plats för kommersiell expansion i södra Spanien, och som kan dra nytta av en etablerad men utvecklingsbar marknad, kan denna tomt vara ett relevant alternativ.
Information om kvaliteten på befintlig eller planerad färdigställning av byggnader på denna kommersiella tomt saknas. Som en tom mark som är redo för bebyggelse ligger fokus på de möjligheter som tomten erbjuder för framtida konstruktion. Detaljer kring byggmaterial, tekniska installationer eller slutlig standard för eventuella kommersiella byggnader som uppförs här kommer att bero helt på den specifika byggplanen och byggherrens val. Potentiella utvecklare måste själva säkerställa att den planerade konstruktionen uppfyller relevanta byggnormer och standarder för kommersiella fastigheter i regionen.
Denna kommersiella tomt erbjuds till ett pris från 95 000 €. Fastighetstypen är en tomt avsedd för kommersiell utveckling, inte för bostadsändamål. Tomtens yta är 350 m², och den är redan förberedd för bebyggelse. Maximal byggnadsyta är specificerad till 900 m², fördelad på maximalt tre våningar. Inga specifika prisvariationer eller ytterligare tillgänglighetsdetaljer utöver startpriset har angetts för denna kommersiella tomt.
Manilva representerar den sydvästligaste kustremsan i provinsen Málaga, som gränsar till provinsen Cádiz. Området präglas av en medelhavslivsstil med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Befolkningen uppgick till 18 165 invånare år 2025, vilket indikerar en etablerad men inte överdrivet tätbefolkad kuststad. Inom en radie av 2 km finns grundläggande bekvämligheter som restauranger, skolor, apotek, banker och parker, vilket bidrar till en funktionell vardag. Med 3845 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong, där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C, är förhållandena gynnsamma för utomhusaktiviteter. Höjden på 137 meter över havet ger en viss distans från den omedelbara strandlinjen, vilket kan bidra till en lugnare atmosfär.
Manilva är en kommun som ligger vid kusten i provinsen Málaga. Området är känt för sina stränder och sin närhet till andra populära orter på Costa del Sol. Kommunen har en egen urban infrastruktur med affärer, restauranger och andra serviceinrättningar som är tillgängliga inom rimligt avstånd. Närheten till ett sjukhus (6.2 km) och en apotek (159 m) säkerställer tillgång till grundläggande hälsovård. För de som uppskattar utomhusaktiviteter finns det flera golfbanor inom en kort bilresa, liksom sportanläggningar som Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 km). Med 36 hållplatser för kollektivtrafik och 6 olika linjer, är viss rörlighet möjlig även utan bil, men en bil underlättar utforskandet av regionen.
Denna karta visar den geografiska placeringen av Manilva, en kommun vid Costa del Sol Occidental i provinsen Málaga. Den illustrerar närheten till havet, gränsen till provinsen Cádiz samt dess position i förhållande till större städer som Estepona och Gibraltar.
Manilva är beläget vid den sydvästligaste spetsen av provinsen Málaga, på gränsen till provinsen Cádiz. Det tillhör comarcan Costa del Sol Occidental. Läget ger närhet till både kuststäderna Estepona (ca 9.5 km) och Marbella (ca 40 km), samt Gibraltar (ca 26 km) i söder. Kommunen fungerar som en länk mellan de mer livliga turistorterna österut och de mer orörda kuststräckorna mot Cádiz.
Tomten är belägen i Manilva, med ett avstånd på 26 km till Gibraltar flygplats (GIB) och cirka 75 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP). Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger 2.5 km bort, medan La Duquesa och Playa de Casares nås inom 3.1 respektive 3.6 km. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club på 3.3 km avstånd, med ytterligare banor som Golf Academy Albayt Resort och Estepona Golf inom 5 km. En stormarknad finns endast 315 meter bort, och en apotek ligger 159 meter från tomten, vilket indikerar god tillgång till dagliga nödvändigheter.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.4°C. Solinstrålningen är riklig, med historiskt 3,845 soltimmar per år, vilket bidrar till ett 5-månaders badsäsong där havstemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Terrängen i närområdet har en måttlig lutning på 4.4% mot stranden. Kommunens höjd över havet är 137 meter, vilket ger en viss distans till kusten och kan påverka mikroklimatet. De generella temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C över året, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusliv under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I närheten av tomten finns flera stränder, inklusive Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) och Playa de Casares (3.6 km). Sabinillas-stranden har tilldelats Blå Flagg, vilket indikerar hög kvalitet och goda faciliteter. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club på 3.3 km avstånd, samt Golf Academy Albayt Resort och Estepona Golf inom en 5-kilometersradie. Det lokala sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas ligger bara 0.4 km bort, vilket erbjuder ytterligare möjligheter till fysisk aktivitet.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är beläget vid den sydvästligaste spetsen av provinsen Málaga, på gränsen till provinsen Cádiz. Det tillhör comarcan Costa del Sol Occidental. Läget ger närhet till både kuststäderna Estepona (ca 9.5 km) och Marbella (ca 40 km), samt Gibraltar (ca 26 km) i söder. Kommunen fungerar som en länk mellan de mer livliga turistorterna österut och de mer orörda kuststräckorna mot Cádiz.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL313832
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
