Działka komercyjna w Manilvie, prowincji Málaga, oferuje potencjalnym nabywcom możliwość rozwoju na gruncie o powierzchni 350 m². Położenie w rozwijającej się strefie przemysłowej Polígono Industrial Manilva, z możliwością budowy obiektu o maksymalnej wysokości trzech kondygnacji i łącznej powierzchni zabudowy 900 m², stanowi bazę dla różnorodnych przedsięwzięć biznesowych. Status «Gereed» gwarantuje natychmiastową dostępność gruntu pod przyszłe inwestycje budowlane.
W porównaniu do innych projektów mieszkaniowych w regionie, takich jak Arosa w Mijas (od 490 000 €), Waterfall Residences w Fuengirola (od 720 000 €) czy Astra Homes w Fuengirola (od 364 000 €), ta działka komercyjna w Manilvie stanowi odrębną kategorię inwestycji. Jest to oferta skierowana do przedsiębiorców i deweloperów, a nie do indywidualnych nabywców szukających nieruchomości mieszkalnych. Cena 95 000 € za 350 m² gruntu pod zabudowę komercyjną jest konkurencyjna w kontekście potencjału rozwoju biznesowego w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji na Costa del Sol. Podczas gdy wymienione projekty mieszkaniowe oferują gotowe domy i apartamenty, ta działka wymaga własnej koncepcji i realizacji budynku. Położenie Manilvy, na zachodnim krańcu Costa del Sol, oferuje nieco spokojniejszą atmosferę niż bardziej rozwinięte turystycznie Fuengirola czy Mijas, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do plaż, pól golfowych i infrastruktury portowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w bliskim sąsiedztwie wybrzeża, działka znajduje się w otoczeniu miejskim z łatwym dostępem do niezbędnych usług. Odległość 2.5 km do plaży Playa de Manilva oraz bliskość infrastruktury drogowej sprzyjają integracji z lokalną społecznością i dostępności dla klientów.
Ten grunt komercyjny jest przeznaczony dla przedsiębiorców planujących stworzenie nowej placówki. Maksymalna kubatura 900 m² rozłożona na trzech poziomach stwarza elastyczność w projektowaniu przestrzeni usługowej, handlowej lub biurowej, odpowiadając na specyficzne potrzeby biznesowe.
Działka jest sklasyfikowana jako «Gereed» (gotowa do zabudowy), co oznacza, że infrastruktura techniczna jest dostępna, a teren jest przygotowany pod rozpoczęcie prac budowlanych. Pozwala to na natychmiastowe przejście do fazy projektowania i realizacji inwestycji.
Oferta obejmuje działkę budowlaną, a nie gotowy budynek mieszkalny. Brak sypialni i łazienek wynika z charakteru nieruchomości komercyjnej. Działka nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani udogodnień rekreacyjnych, skupiając się na potencjale budowlanym.
Ta działka komercyjna jest odpowiednia dla inwestorów lub przedsiębiorców, którzy poszukują gruntu pod realizację projektu budowlanego w lokalizacji o potencjale wzrostu. Idealnie wpisuje się w potrzeby firm chcących otworzyć nową placówkę handlową, usługową lub biurową w prężnie rozwijającym się regionie Costa del Sol. Osoby planujące długoterminowe inwestycje, które chcą skorzystać z prognozowanego wzrostu liczby mieszkańców i turystów w Manilvie, znajdą tu solidną podstawę dla swojego biznesu. Działka ta jest również interesująca dla deweloperów zainteresowanych budową obiektów komercyjnych w strategicznej lokalizacji, z dostępem do głównych dróg i bliskością do ośrodków miejskich.
Dane dotyczące jakości wykończenia nie są dostępne, ponieważ przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana, a nie ukończony obiekt. Dostępne informacje koncentrują się na potencjale zabudowy (maksymalnie 3 kondygnacje, 900 m² powierzchni) i statusie gruntu („Gereed”). Potencjalny nabywca będzie odpowiedzialny za wybór materiałów i standardów wykończenia podczas budowy obiektu zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi i własnymi wymaganiami projektowymi.
Cena wywoławcza za działkę komercyjną w Manilvie wynosi 95 000 €. Jest to cena za nieruchomość o powierzchni 350 m², gotową do zabudowy. Brak informacji o innych wariantach cenowych lub dostępnych powierzchniach sugeruje, że jest to oferta jednostkowa. Cena ta pozycjonuje działkę jako dostępną opcję dla inwestorów poszukujących gruntu pod rozwój w regionie Costa del Sol, biorąc pod uwagę potencjał zabudowy do 900 m² na trzech poziomach.
Manilva, położona na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, przy granicy z Kadyksem, jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Obszar ten charakteryzuje się klimatem o średnich temperaturach w zakresie 12-26°C i około 3845 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Gęstość zaludnienia na rok 2025 przewidywana jest na 18 165 mieszkańców, co wskazuje na stabilną, lecz nie przesadnie zatłoczoną społeczność. Lokalizacja w obrębie miasta, z apteką (159 m), supermarketem (315 m) i centrum sportowym (0.4 km) w zasięgu ręki, oferuje wygodę codziennego życia. Bliskość do infrastruktury turystycznej, takiej jak porty La Duquesa (3.0 km) i Estepona (9.5 km), a także liczne pola golfowe, podkreśla atrakcyjność regionu dla szerokiego grona odbiorców.
Lokalizacja w obrębie strefy przemysłowej Polígono Industrial Manilva zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej. Odległość 315 metrów do najbliższego supermarketu i 159 metrów do apteki ułatwia codzienne zakupy i dostęp do usług medycznych. Bliskość do centrum sportowego (400 m) oraz łatwy dostęp do plaż (2.5 km) i marin (np. Puerto Deportivo de la Duquesa, 3.0 km) umożliwiają połączenie życia zawodowego z aktywnościami rekreacyjnymi. Region oferuje również bogactwo restauracji (4 w promieniu 2 km) i kawiarni, co sprzyja integracji z lokalną społecznością i turystami.
Lokalizacja działki w Manilvie, na południowo-zachodnim krańcu Costa del Sol, oferuje połączenie bliskości do wybrzeża z dostępem do infrastruktury miejskiej. Położenie to jest strategiczne dla rozwoju komercyjnego, z łatwym dostępem do plaż, marin i pól golfowych.
Manilva znajduje się w najbardziej wysuniętym na południowy zachód punkcie prowincji Málaga, granicząc z prowincją Kadyks. Położenie to daje jej unikalny status na Costa del Sol Occidental. Jest to obszar charakteryzujący się mniejszym natężeniem zabudowy w porównaniu do bardziej centralnych części wybrzeża, co może przyciągać osoby szukające spokoju, ale z zachowaniem dostępu do infrastruktury miejskiej i turystycznej. Bliskość do Gibraltaru (26 km) otwiera dodatkowe możliwości komunikacyjne i handlowe.
Działka położona jest w odległości około 2.5 km od najbliższych plaż, takich jak Playa de Manilva. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się kolejne plaże (La Duquesa – 3.1 km, Playa de Casares – 3.6 km) oraz pola golfowe (Finca Cortesín Golf Club – 3.3 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km drogą, a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 26 km (niebo). Istniejąca sieć 6 linii komunikacji publicznej z 36 przystankami w okolicy zapewnia pewien poziom mobilności, jednak posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu i dostępu do wszystkich udogodnień.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.4°C i wahaniami w ciągu roku od 12°C do 26°C. Obszar ten otrzymuje historycznie około 3845 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi, 5-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 137 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży (4.4%) jest umiarkowane. Klimat ten sprzyja aktywnemu trybowi życia przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości kilku kilometrów od działki znajdują się plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Playa de Sabinillas (1 dostępny). Najbliższe plaże to Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km). Region oferuje liczne możliwości rekreacyjne, w tym 34 centra sportowe i pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) czy Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Dwa porty, Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) i Puerto Estepona (9.5 km), stanowią centra aktywności wodnych i towarzyskich.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w najbardziej wysuniętym na południowy zachód punkcie prowincji Málaga, granicząc z prowincją Kadyks. Położenie to daje jej unikalny status na Costa del Sol Occidental. Jest to obszar charakteryzujący się mniejszym natężeniem zabudowy w porównaniu do bardziej centralnych części wybrzeża, co może przyciągać osoby szukające spokoju, ale z zachowaniem dostępu do infrastruktury miejskiej i turystycznej. Bliskość do Gibraltaru (26 km) otwiera dodatkowe możliwości komunikacyjne i handlowe.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL313832
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
