Manilva, Málaga, nudi ovaj jedinstveni projekt zemljišta po početnoj cijeni od 169.000 €. Parcela se nalazi na strateškoj lokaciji, pružajući potencijal za razvoj ili ulaganje na živopisnom tržištu Costa del Sol. Područje je poznato po povoljnoj klimi, prekrasnoj prirodi i izvrsnim vezama, što ga čini atraktivnom destinacijom kako za život, tako i za odmor. Blizina plaža i sadržaja dodatno povećava privlačnost ove lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište u blizini Manilve povoljno je smješteno u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina obale, samo nekoliko kilometara udaljena, nudi ravnotežu između prirode i gradskog života. Buduća konstrukcija će uživati u planinskim pogledima, što povećava privlačnost parcele.
Ovo zemljište je idealno za one koji traže slobodu prilagođavanja svog životnog prostora. Mogućnost stvaranja doma iz snova, s prostorom za bazen i uživanjem u panoramskim pogledima, ispunjava mnoge želje. Velika veličina parcele omogućuje različita dizajnerska rješenja i dodavanje osobnih elemenata.
Radi se o parceli zemljišta bez postojeće izgradnje, što pruža potpunu slobodu za nove građevinske planove. Faza izgradnje još nije započela, što kupcu daje fleksibilnost za gradnju od temelja. Ovaj projekt nudi prazno platno za inovativne građevinske dizajne i pejzažnu arhitekturu.
Ovaj projekt ne nudi postojeće objekte niti infrastrukturu, što znači da svi troškovi i planiranje razvoja padaju na teret kupca. Nema unaprijed definiranih zajedničkih sadržaja poput bazena ili vrtova. Parcela nije izravno na plaži, iako je obala u blizini.
Ovo zemljište u Manilvi pogodno je za širok spektar kupaca, posebno za one koji sanjaju o prilagođenom domu na Costa del Sol. Pojedinci ili obitelji koji cijene miran način života, ali žele ostati blizu urbanih sadržaja, naći će lokaciju privlačnom. Blizina plaža poput Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km) privlači ljubitelje plaža, dok golfisti mogu uživati u blizini renomiranih terena poput Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Za investitore, zemljište nudi potencijal za razvoj, s obzirom na rastuću potražnju za nekretninama u regiji. Mogućnost izgradnje vlastitog bazena i uživanja u panoramskim pogledima pojačava privlačnost za one koji traže vikendicu ili stalni boravak s osobnim dodirom. Relativno niska početna cijena za parcelu ove veličine također je čini opcijom za kupce s ograničenim budžetom koji žele napraviti značajno ulaganje.
Iako još nema detaljnih informacija o završnim radovima, ovo zemljište nudi fleksibilnost za izgradnju doma koji zadovoljava najviše standarde kvalitete. Kupci imaju slobodu odabrati materijale koji odgovaraju njihovim estetskim preferencijama i funkcionalnim zahtjevima, u rasponu od tradicionalnih andaluzijskih pločica do modernih, održivih opcija. Okruženje s prosječnom temperaturom od 12-26°C i 3.845 sunčanih sati godišnje, pogodno je za dizajne koji optimiziraju unutarnju klimu, istovremeno iskorištavajući mnoge sunčane dane. Mogućnost izgradnje bazena i uživanja u planinskim i panoramskim pogledima sugerira fokus na život na otvorenom i opuštanje. Faza izgradnje nudi mogućnosti za energetski učinkovita rješenja, koja mogu smanjiti operativne troškove i doprinijeti održivijem boravku.
Ova parcela zemljišta u Manilvi, Málaga, dostupna je za prodaju po početnoj cijeni od 169.000 €. Cijena pozicionira ovu ponudu kao 'pristupačnu' opciju unutar luksuznog segmenta, što je rijetkost na Costa del Sol. S obzirom na velikodušnu površinu parcele od 10.000 m², nudi značajan potencijal za izgradnju privatne rezidencije s prostranim vanjskim prostorom, uključujući mogućnost za bazen. Točna prodajna cijena može varirati ovisno o specifičnim uvjetima razvoja i svim dodatnim troškovima koji nisu uključeni u početnu cijenu. Ova ponuda je jedna od rijetkih te vrste koja omogućuje takav opseg razvoja po ovoj cijeni, što je čini privlačnom za investitore i pojedince sa specifičnim građevinskim planovima.
Manilva, Málaga, živa je općina na Costa del Sol, smještena na zapadnom rubu provincije. Općina ima raznolik krajolik, koji varira od obalnih ravnica do valovitih brežuljaka s pogledom na Sredozemno more. Urbana sredina karakterizira mješavina tradicionalne andaluzijske arhitekture i modernijih razvoja, što rezultira dinamičnim životnim okruženjem. S očekivanim stanovništvom od 18.165 stanovnika u 2025. godini, Manilva nudi osjećaj zajednice uz zadržavanje dovoljno prostora i mira. Blizina sadržaja poput škola, zdravstvenih centara i trgovina, zajedno s obalom udaljenom samo 2,5 km, čini je praktičnom lokacijom za svakodnevni život. Prisutnost 36 autobusnih stanica i 6 autobusnih linija sugerira razumnu povezanost, iako automobil ostaje koristan za mnoge aktivnosti. Prosječni dohodak u provinciji Málaga, iako ne specifičan za Manilvu, daje naznaku ekonomskog konteksta, s medijanom od 16.450 €.
Manilva nudi atraktivan način života na Costa del Sol, karakteriziran mješavinom obalnog života i seoskog mira. S najbližom apotekom na 159 metara i supermarketom na 315 metara, osnovne dnevne potrepštine su lako dostupne. Restorani su udaljeni 2 km, što osigurava kulinarske mogućnosti u blizini. Plaža Playa de la Chullera udaljena je samo 0,5 km zračne linije, s umjerenim nagibom od 4,8%, što je čini pristupačnom. Za obitelji, 3 osnovne škole i 1 srednja škola su u blizini, zajedno sa zdravstvenim centrom, što naglašava prikladnost za stalni boravak. Regija ima 34 sportska objekta i 3 plaže s Plavom zastavom, uključujući Sabinillas, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju. Prosječna godišnja temperatura od 18,4°C i sezona kupanja od 5 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C potiču na aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju parcele zemljišta u Manilvi, Málaga. Označava blizinu obale, s plažama poput Playa de la Chullera samo 0,5 km udaljenosti. Također možete vidjeti lokaciju u odnosu na sadržaje poput supermarketa (0,3 km) i golf terene, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Karta pruža vizualni pregled urbanog okruženja i prirodnih obilježja područja.
Manilva je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živahnoj atmosferi. Projekt se nalazi blizu granice s provincijom Cádiz, što pruža zanimljivu geografsku poziciju. Blizina marina La Duquesa i Sotogrande naglašava obalnu privlačnost područja. Lokacija je dobro povezana s većim gradovima poput Marbelle i Estepona, koji se nalaze dalje na istoku, te povijesnim gradom Gibraltar na zapadu. To stanovnicima pruža pristup širokom spektru kulturnih, rekreacijskih i komercijalnih sadržaja, dok istovremeno uživaju u relativnom miru Manilve.
Dostupnost ovog zemljišta u Manilvi je povoljna. Zračna luka Málaga, važan međunarodni čvor, udaljena je oko 76 km zračne linije, dok je Gibraltar udaljen oko 22 km. To pruža izvrsne veze za međunarodna putovanja. Najbliži supermarket (315 m) i ljekarna (159 m) su na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Plaže poput Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (3,1 km) su u blizini, kao i razni golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Postoji 6 linija javnog prijevoza s 36 stanica u okolici, što nudi određenu fleksibilnost bez automobila, iako se automobil preporučuje za potpuno istraživanje Costa del Sol. Ključni sadržaji poput bolnice (6,2 km) i benzinske postaje (u blizini) relativno su blizu.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, smještena na Costa del Sol, koristi mediteransku klimu s prosječno 3.845 sunčanih sati godišnje. Temperature se tijekom godine kreću između 12°C i 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Ova blaga klima osigurava dugu sezonu kupanja od 5 mjeseci, tijekom koje temperature vode redovito prelaze 20°C. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, što doprinosi ugodnim temperaturama i blizini mora. Nagib prema najbližoj plaži, Playa de la Chullera, umjeren je s 4,8%, što povećava pristupačnost. Regija također ima 34 lokalna praznika godišnje, što ukazuje na bogat kulturni kalendar.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Okolica Manilve nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, uglavnom usmjerenih na obalu i sportske aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km zračne linije. Druge popularne plaže poput La Duquesa (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km) lako su dostupne. Manilva ima jednu plažu s Plavom zastavom, što označava visoke standarde kvalitete okoliša. Za golfere postoji nekoliko opcija, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km). Blizina marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju na moru. S 34 sportska objekta u regiji, postoji nešto za svakoga.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živahnoj atmosferi. Projekt se nalazi blizu granice s provincijom Cádiz, što pruža zanimljivu geografsku poziciju. Blizina marina La Duquesa i Sotogrande naglašava obalnu privlačnost područja. Lokacija je dobro povezana s većim gradovima poput Marbelle i Estepona, koji se nalaze dalje na istoku, te povijesnim gradom Gibraltar na zapadu. To stanovnicima pruža pristup širokom spektru kulturnih, rekreacijskih i komercijalnih sadržaja, dok istovremeno uživaju u relativnom miru Manilve.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL344533
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, gdje se nalazi ovo zemljište, nudi zanimljivu poziciju unutar tržišta nekretnina na Costa del Sol. Cijena od 169.000 € za 10.000 m² zemljišta je izvanredna, posebno u usporedbi s cijenama postojećih nekretnina u obližnjim popularnim područjima poput Estepone. Projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi počinju od 418.800 €, odnosno 320.000 €, i nude apartmane ili kuće, a ne slobodu razvoja velikog zemljišta. Alba Benalmadena u Benalmadeni predstavlja još viši cjenovni segment. Ovo zemljište u Manilvi pozicionira se kao 'pristupačna' luksuzna opcija, usmjerena na kupce koji su voljni ulagati u izgradnju vlastitog doma. Obalna linija Manilve, s plažama poput Playa de la Chullera na 0,5 km, i blizina golf terena poput Finca Cortesín, nude usporedivu kvalitetu života kao centralnije smještena područja, ali često po nižoj cijeni zemljišta. To ga čini atraktivnim izborom za one koji traže vrijednost i prostor na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te daje poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
