입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 마닐바 마을에 인접해 있어 도시의 편리함을 누리면서도 해안 접근성이 뛰어납니다. Playa de Manilva 해변까지는 불과 2.5km, La Duquesa 마리나도 가까운 거리에 있습니다. 완만한 4.8%의 경사는 개발에 유연성을 제공합니다.
10,000제곱미터의 넓은 대지는 주택 개발, 레크리에이션 시설, 또는 개인적인 휴양지 건설 등 다목적으로 활용될 수 있습니다. 부지 내 수영장 설치 공간도 확보되어 있습니다.
이 부동산은 토지이며 개발 가능성을 가지고 있습니다. 구체적인 건축 계획 및 일정은 구매자의 의도와 현지 규정에 따라 결정될 것입니다.
이 토지는 현재 미개발 상태입니다. 기반 시설(전기, 수도, 하수도) 연결은 별도로 준비해야 합니다. 또한, 건축 규제 및 허가에 관한 현지 법규를 준수해야 합니다.
이 토지는 자신의 이상적인 집을 처음부터 창조하고 싶은 분들에게 완벽합니다. 넓은 부지는 개인 정원, 수영장 또는 독자적인 레크리에이션 공간을 설계할 충분한 공간을 제공합니다. 또한 개발업자에게는 전략적인 입지와 합리적인 가격 책정이 미래가 있는 프로젝트를 시작할 기회를 제공합니다. 도시의 편리함과 해안의 근접성을 누리면서도 프라이버시와 넓이를 중요하게 생각하는 분들에게도 적합합니다. 연중 온화한 기후와 긴 일조 시간은 야외 활동이나 여유로운 라이프스타일을 추구하는 사람들을 끌어들입니다. €169,000의 가격은 이 지역의 부동산 시장에서, 특히 개발 가능성이 있는 토지로서는 매력적인 진입점입니다.
이 부동산은 토지이며, 현재 건물은 존재하지 않습니다. 따라서 건물 자체의 품질이나 마감에 대한 정보는 제공할 수 없습니다. 그러나 부지는 10,000제곱미터의 넓이를 가지고 있으며, 완만한 4.8%의 경사를 이룹니다. 이 지형은 건축 설계에 있어 유연성을 제공하며 다양한 레이아웃 가능성을 열어줍니다. 부지 내에는 수영장을 설치할 공간도 마련되어 있습니다. 구매자는 최신 건축 기준과 지속 가능한 자재를 사용하여 자신만의 비전을 실현할 수 있습니다. 주변 환경은 산의 파노라마 뷰를 제공하여 자연과의 조화를 중시하는 설계에 적합합니다.
이 10,000제곱미터의 토지는 €169,000부터 판매됩니다. 이는 넓은 대지 면적과 마닐바라는 입지를 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 개발 가능성이 다양하여 투자자나 자체 개발 목적 구매자에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 자세한 가격 책정 및 이용 가능한 구획에 대해서는 별도로 문의해 주시기 바랍니다. 이 부동산은 '저렴함', '럭셔리', '재판매' 카테고리로 분류되지만, 토지로서의 잠재력을 고려할 때 이는 독특한 기회입니다.
마닐바의 이 지역은 도시의 편리함과 자연의 평온함이 균형을 이루는 곳입니다. 부지에서 단 315미터 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있고, 159미터 거리에는 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 6.2km 거리에는 병원도 있어 안심할 수 있습니다. 주변에는 2개의 레스토랑이 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 주민 총수는 18,165명(2025년 예정)으로, 활기차면서도 차분한 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 가까이 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 이 지역은 연간 약 3,845시간의 일조량과 평균 18.4°C의 온화한 기온을 자랑합니다. 5개월 동안은 수온이 20°C 이상을 유지하여 해변 활동에 적합합니다. 4.8%의 완만한 경사는 개발의 유연성을 높여줍니다.
마닐바의 이 지역은 조용한 주거 환경과 도시의 편리함이 결합된 매력적인 곳입니다. 도보 거리 내에 약국(159m), 슈퍼마켓(315m), 그리고 해변(500m)이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 6.2km 거리에는 병원이 있으며, 2.5km 거리에는 Playa de Manilva, 3.1km 거리에는 La Duquesa 해변이 있어 레크리에이션 선택지도 풍부합니다. 주변에는 Finca Cortesín Golf Club(3.3km)을 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가에게 이상적인 환경입니다. 연간 3,845시간의 일조량과 18.4°C의 평균 기온은 일 년 내내 야외 활동을 즐기기에 적합합니다. 이 지역은 평온함을 추구하는 사람들에게 매력적이지만, 2.7km 떨어진 La Duquesa 마리나와 5.9km 떨어진 Sotogrande 마리나와 같은 활기찬 장소에도 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 지도는 마닐바 토지의 위치를 보여줍니다. 주변의 해변, 마리나, 골프 코스, 그리고 도시 지역과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 위치는 편리함과 휴식의 이상적인 조합을 제공합니다.
마닐바는 코스타 델 솔 서부의 전략적 위치에 있습니다. 동쪽으로는 활기찬 에스테포나(약 15km)와 마르베야가 있으며, 서쪽으로는 카디스주의 매력적인 마을들이 펼쳐져 있습니다. 이 토지는 지역의 주요 도시로의 접근성이 좋으면서도 더 조용하고 차분한 환경을 제공합니다. 지브롤터 공항(약 22km)과 말라가 공항(약 76km)의 중간에 위치하여 국제 이동의 거점으로서도 편리합니다. 이 부동산은 도시 생활과 시골의 고요함 사이의 완벽한 균형을 제공합니다.
이 토지는 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Chullera까지는 단 0.5km(도보 약 6분), La Duquesa 해변(2.4km) 및 Playa de Casares(3.6km)도 가깝습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 26km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 22km의 직선 거리로, 국내외 이동이 용이합니다. 대중교통도 이용 가능하며, 36개의 버스 정류장과 6개의 노선이 지역을 연결합니다. 자동차 이동이 편리하지만, 슈퍼마켓(315m)과 약국(159m)은 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 Finca Cortesín Golf Club(3.3km), Golf Academy Albayt Resort(4.7km), Estepona Golf(5.4km) 등이 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바의 기후는 연중 쾌적합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연평균은 18.4°C입니다. 연간 3,845시간이라는 풍부한 일조량은 태양의 혜택을 충분히 누릴 수 있음을 의미합니다. 5개월 동안 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해변에서의 수영이나 수상 스포츠를 즐기기에 이상적인 시기입니다. 이 토지는 해발 30미터에 위치하며, 완만한 4.8%의 경사를 이루고 있어 배수도 양호하며 개발에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 주변 산들의 파노라마 뷰는 자연의 아름다움을 돋보이게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지의 가장 큰 매력 중 하나는 근접성입니다. 가장 가까운 Playa de la Chullera 해변까지는 불과 500미터로 도보로 접근 가능합니다. 또한 La Duquesa(2.4km) 및 Playa de Casares(3.6km)와 같은 인기 해변도 가까운 거리에 있습니다. Sabinillas에는 1개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 양질의 해변 경험을 보장합니다. 레크리에이션 선택지도 풍부하며, 2.7km 떨어진 Puerto Deportivo de la Duquesa 마리나에서는 수상 스포츠와 크루즈를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 Finca Cortesín Golf Club(3.3km)을 비롯한 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 지역 전체에 34개의 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 코스타 델 솔 서부의 전략적 위치에 있습니다. 동쪽으로는 활기찬 에스테포나(약 15km)와 마르베야가 있으며, 서쪽으로는 카디스주의 매력적인 마을들이 펼쳐져 있습니다. 이 토지는 지역의 주요 도시로의 접근성이 좋으면서도 더 조용하고 차분한 환경을 제공합니다. 지브롤터 공항(약 22km)과 말라가 공항(약 76km)의 중간에 위치하여 국제 이동의 거점으로서도 편리합니다. 이 부동산은 도시 생활과 시골의 고요함 사이의 완벽한 균형을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL344533
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역에서 마닐바의 이 토지는 넓이와 가격 책정 면에서 돋보입니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800부터) 및 Aby Upper(€320,000부터)는 이미 건축된 부동산으로 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(€699,000부터)는 훨씬 더 고가입니다. 이러한 프로젝트들과 비교할 때, 마닐바의 토지는 구매자가 자신의 프로젝트를 처음부터 계획하고 건설할 수 있다는 점에서 독특한 기회를 제공합니다. €169,000의 가격은 개발의 자유도와 넓은 부지를 고려할 때, 이 지역의 다른 신규 개발 프로젝트와 비교하여 매우 경쟁력이 있습니다. 도시 접근성(슈퍼마켓까지 315m, 약국까지 159m)과 해변 접근성(500m)은 편리함을 중시하는 구매자에게 매력적인 요소입니다. 또한, 산의 파노라마 뷰는 이 토지의 가치를 더욱 높여줍니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 고객이 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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