Παρουσιάζεται ένα οικόπεδο στη Manilva, επαρχία Málaga, με εμβαδόν 10.000 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και λειτουργικότητας, με τον πληθυσμό της Manilva να ανέρχεται στους 18.165 κατοίκους (2025). Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C, με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στην τιμή εκκίνησης των 169.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Manilva, σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de la Chullera μόλις 0,5 χλμ μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η ήπια κλίση 4,8% προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες της.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρει ευελιξία για την ανάπτυξη διαφόρων έργων, όπως ιδιωτικές κατοικίες ή τουριστικές εγκαταστάσεις. Η δυνατότητα κατασκευής πισίνας και η πανοραμική θέα στα βουνά ενισχύουν τις δυνατότητες για ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό τρόπο ζωής.
Αν και πρόκειται για οικόπεδο, η θέση του σε αστική περιοχή υποδηλώνει πιθανές ευκαιρίες για μελλοντική ανάπτυξη. Η λεπτομέρεια 'Room For Pool' υποδεικνύει τη δυνατότητα προσθήκης πισίνας, μια κοινή επιθυμία για ακίνητα στην περιοχή. Περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με τις δυνατότητες δόμησης και τους πολεοδομικούς κανονισμούς θα ήταν απαραίτητες για την πλήρη κατανόηση του αναπτυξιακού δυναμικού.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο χωρίς υφιστάμενες κατασκευές, γεγονός που σημαίνει ότι απαιτείται πλήρης κατασκευή για τη δημιουργία κατοικίας. Η περιγραφή 'Cheap' και 'Luxury' μαζί υποδεικνύει ότι μπορεί να είναι μια προσιτή επιλογή που προσφέρει δυνατότητες για υψηλής ποιότητας ανάπτυξη. Η έλλειψη άμεσων υποδομών κατοικίας είναι ένα βασικό στοιχείο προς εξέταση.
Αυτό το οικόπεδο θα μπορούσε να αποτελέσει μια κατάλληλη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν να αναπτύξουν ένα έργο από την αρχή, εκμεταλλευόμενοι την ελκυστική τιμή και τις δυνατότητες της περιοχής. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία, λαμβάνοντας υπόψη τις πανοραμικές θέες στα βουνά και τη δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Η εγγύτητα σε παραλίες (0,5 χλμ) και γήπεδα γκολφ (3,3 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για άτομα που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Για όσους ενδιαφέρονται για την αγορά μεταπώλησης, αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργήσουν κάτι νέο σε μια καθιερωμένη περιοχή. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) υποδηλώνει ότι υπάρχει μια οικονομική βάση για ακίνητα στην περιοχή.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν υλικά ή τεχνικές λεπτομέρειες φινιρίσματος για να περιγραφούν άμεσα. Η περιγραφή 'Luxury' υποδηλώνει ότι η πρόθεση είναι για μια ανάπτυξη υψηλής ποιότητας. Η δυνατότητα 'Room For Pool' και οι 'Panoramic Views' υποδεικνύουν ότι η προοπτική είναι να δημιουργηθεί ένα ακίνητο με ελκυστικά χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ) και η παρουσία Blue Flag παραλιών (Sabinillas, 1) στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνουν ένα περιβάλλον που τείνει προς την υψηλή ποιότητα ζωής. Οποιαδήποτε περαιτέρω λεπτομέρεια σχετικά με τις δυνατότητες δόμησης, τους κανονισμούς ή τα προτεινόμενα σχέδια θα παρείχε καλύτερη εικόνα.
Το οικόπεδο στη Manilva προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 169.000 €. Η κατηγοριοποίηση ως 'Cheap' υποδηλώνει ότι αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ενώ η ταυτόχρονη αναφορά ως 'Luxury' υποδεικνύει το δυνητικό ποιοτικό επίπεδο της μελλοντικής ανάπτυξης. Η ανάλυση του ιστορικού των πωλήσεων στην επαρχία (1.351 συναλλαγές) δείχνει μια δραστήρια αγορά. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα μόνο οικόπεδο, αντιπροσωπεύοντας μια ευκαιρία για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης στη φύση και τη θάλασσα. Η μέση ηλικία στην περιοχή (18.165 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μια μέση θερμοκρασία 18,4°C, η περιοχή ενθαρρύνει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0,5 χλμ) και η La Duquesa (2,5 χλμ), καθώς και σε πολυτελείς μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ), προσθέτει στην ελκυστικότητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 3 γήπεδα γκολφ εντός 5,5 χλμ, συμπεριλαμβανομένης της Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ), καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών OV υποδηλώνει ότι η πρόσβαση είναι εφικτή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας παράκτιας περιοχής. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18,4°C, ο καιρός ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0,5 χλμ) και η La Duquesa (2,5 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ, υποδηλώνοντας ότι οι επιλογές για φαγητό είναι διαθέσιμες. Για όσους έχουν παιδιά, υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ εντός 5,5 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín Golf Club, ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του γκολφ.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στη Manilva, Málaga. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η οπτική αναπαράσταση βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής θέσης του οικοπέδου εντός του αστικού περιβάλλοντος και της σχέσης του με την ακτογραμμή και τις γύρω περιοχές.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Málaga. Γεωγραφικά, η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την αυτόνομη κοινότητα της Θέουτα. Απέχει 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και περίπου 22 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας καλές συνδέσεις. Η γειτνίαση με άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ δυτικά) και η Marbella (περίπου 40 χλμ ανατολικά), τοποθετεί την Manilva σε μια περιοχή με πλούσια τουριστική υποδομή και ποικιλία δραστηριοτήτων.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο στη Manilva είναι σχετικά εύκολη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 0,5 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (3,1 χλμ) και η Playa de Casares (3,6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol απέχει 26 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 22 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι εύκολα προσβάσιμα, με την Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ. Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις στην περιοχή, που παρέχουν επιλογές μετακίνησης. Ωστόσο, η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και την εύκολη μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ηλιόλουστη. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4,8% προς την πλησιέστερη παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά, ενισχύοντας τη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το οικόπεδο στη Manilva είναι πλούσια σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 0,5 χλμ. Άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η La Duquesa (3,1 χλμ) και η Playa de Casares (3,6 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Manilva διαθέτει επίσης ένα Blue Flag beach, το Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Málaga. Γεωγραφικά, η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την αυτόνομη κοινότητα της Θέουτα. Απέχει 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και περίπου 22 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας καλές συνδέσεις. Η γειτνίαση με άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ δυτικά) και η Marbella (περίπου 40 χλμ ανατολικά), τοποθετεί την Manilva σε μια περιοχή με πλούσια τουριστική υποδομή και ποικιλία δραστηριοτήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL344533
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Manilva προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο ανεπτυγμένες περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, το οικόπεδο στη Manilva, με τιμή εκκίνησης €169.000, παρουσιάζει μια πιο προσιτή επιλογή για την απόκτηση γης. Η Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, είναι σε μια διαφορετική κατηγορία τιμών και πιθανώς σε πιο αναπτυγμένη τουριστικά ζώνη. Η Manilva, ωστόσο, διατηρεί ελκυστικά χαρακτηριστικά όπως η εγγύτητα σε παραλίες (Playa de la Chullera στα 0,5 χλμ) και πολυτελή γήπεδα γκολφ (Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ), καθώς και οι μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ). Αυτό την καθιστά μια ελκυστική περιοχή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, φυσικής ομορφιάς και πρόσβασης σε δραστηριότητες, σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol, ενώ προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτου σε μια σχετικά χαμηλότερη τιμή εισόδου.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
