Ένα εμπορικό οικόπεδο προς πώληση βρίσκεται στο Polígono industrial Manilva, στη Manilva της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης έως και 3 ορόφων, με συνολική κάλυψη 900 m². Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, προσφέροντας μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και την πόλη καθιστά την τοποθεσία στρατηγική για διάφορες εμπορικές χρήσεις.
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές ευκαιρίες στην Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στην Manilva ξεχωρίζει για την προσιτή τιμή του (95.000 €) και την ευελιξία δόμησης. Σε αντίθεση με τα οικιστικά έργα όπως το Arosa in Mijas (από 490.000 €), το Waterfall Residences in Fuengirola (από 720.000 €) και το Astra Homes in Fuengirola (από 364.000 €), τα οποία αφορούν ολοκληρωμένες κατοικίες, αυτό είναι ένα καθαρό εμπορικό οικόπεδο. Η τιμή του είναι σημαντικά χαμηλότερη, καθιστώντας το προσβάσιμο για επενδυτές που ξεκινούν με μικρότερο κεφάλαιο. Ενώ οι τιμές άλλων έργων στην Fuengirola και Mijas αντανακλούν ολοκληρωμένες κατοικίες σε πιο ανεπτυγμένες τουριστικές περιοχές, η Manilva προσφέρει μια αναπτυσσόμενη αγορά με λιγότερο ανταγωνισμό σε αυτόν τον τομέα. Η δυνατότητα δόμησης 900 m² σε 3 ορόφους παρέχει σημαντική χωρητικότητα για εμπορική ανάπτυξη, κάτι που δεν είναι άμεσα συγκρίσιμο με τις τιμές των μεμονωμένων κατοικιών. Η στρατηγική του τοποθεσία, κοντά σε αστικές υποδομές και παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για επιχειρηματική ανάπτυξη, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο καθιερωμένες και ακριβότερες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτή της Manilva. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες συμπληρώνει την ελκυστικότητα της περιοχής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το εμπορικό οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν μια τοποθεσία για την ανάπτυξη ακινήτων ή εμπορικών χώρων. Η δυνατότητα δόμησης πολλαπλών ορόφων καλύπτει ανάγκες για μεγαλύτερες κατασκευές, προσφέροντας ευελιξία για διαφορετικούς τύπους επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή (Gereed), πράγμα που σημαίνει ότι οι απαραίτητες προετοιμασίες για την έναρξη των οικοδομικών εργασιών έχουν ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει μια ταχύτερη έναρξη του κατασκευαστικού έργου, μειώνοντας τους αρχικούς χρόνους αναμονής για την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου.
Το οικόπεδο προορίζεται αποκλειστικά για εμπορική χρήση (Commercial Plot) και δεν επιτρέπει την ανέγερση οικιστικών μονάδων. Η δυνατότητα δόμησης περιορίζεται σε 3 ορόφους και 900 m², σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή άμεση πρόσβαση σε παραλίες.
Αυτό το εμπορικό οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή επιχειρηματίες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα νέο έργο στην Costa del Sol. Ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια τοποθεσία με καλές συνδέσεις, κοντά σε αστικές υποδομές και τουριστικές περιοχές. Εάν ο στόχος είναι η δημιουργία μιας επιχείρησης, ενός εμπορικού κέντρου, ή χώρων γραφείων, η δυνατότητα δόμησης πολλαπλών ορόφων (3 όροφοι, 900 m²) προσφέρει την απαραίτητη ευελιξία. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την αναπτυσσόμενη αγορά της Costa del Sol, αξιοποιώντας την εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Duquesa. Η ύπαρξη υποδομών όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, καθώς και η πρόσβαση σε 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, υποστηρίζουν την καθημερινή λειτουργία μιας επιχείρησης.
Η περιγραφή εστιάζει σε ένα εμπορικό οικόπεδο, όχι σε ένα τελειωμένο κτίριο. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής, τα υλικά φινιρίσματος ή τις τεχνολογικές εγκαταστάσεις. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) αφορά την ετοιμότητα του οικοπέδου για κατασκευή, πράγμα που σημαίνει ότι η γη είναι καθαρή και κατάλληλη για την έναρξη των οικοδομικών εργασιών. Οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή θα εξαρτηθεί από τα σχέδια και τις επιλογές του επενδυτή ή του εργολάβου, και θα πρέπει να συμμορφώνεται με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς της Manilva.
Το εμπορικό οικόπεδο στην Manilva διατίθεται στην τιμή των 95.000 €. Η τιμή αυτή αφορά ένα καθαρό οικόπεδο 350 m² έτοιμο προς κατασκευή. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες μονάδες ή παραλλαγές στην τιμολόγηση, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο εμπορικό οικόπεδο. Η τιμή αντανακλά την αξία του οικοπέδου ως επενδυτική ευκαιρία για την ανάπτυξη εμπορικών ή άλλων μη οικιστικών εγκαταστάσεων, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση του σε αστική περιοχή και την δυνατότητα δόμησης.
Η Manilva, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με ήπιο κλίμα, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε τοπικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (159μ) και σούπερ μάρκετ (315μ), καθιστώντας το πρακτικό για καθημερινή χρήση. Η εγγύτητα σε 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και 4 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων ενισχύει την ποιότητα ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 18.165 κατοίκους (2025), με 3 δημόσια σχολεία και 1 γυμνάσιο, εξασφαλίζοντας κοινοτικές υποδομές. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη. Η ηλιόλουστη περίοδος, με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, και το κολυμβητικό τρίμηνο 5 μηνών, προσφέρουν ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες.
Η Manilva, στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει ένα ζωντανό μεσογειακό περιβάλλον. Η τοποθεσία του οικοπέδου σε αστική περιοχή σημαίνει ότι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: ένα φαρμακείο απέχει μόλις 159 μέτρα και ένα σούπερ μάρκετ 315 μέτρα. Αυτή η προσβασιμότητα διευκολύνει την καθημερινότητα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 4 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 τράπεζα και 1 πάρκο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ποικιλία στις καθημερινές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 400 μέτρων, ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Με 18.165 κατοίκους (2025), η Manilva διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένη μέσω 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του εμπορικού οικοπέδου στην Manilva, επαρχία Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητά του σε αστικές περιοχές, παραλίες, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό και τις τουριστικές εγκαταστάσεις της.
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Η θέση της την καθιστά μέρος της Costa del Sol Occidental. Είναι κοντά σε σημαντικά τουριστικά κέντρα, με την Estepona να βρίσκεται σε απόσταση 9.5 χιλιομέτρων (π.χ. Puerto Estepona). Η εγγύτητα στην επαρχία Κάδιθ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας. Η απόσταση 26 χιλιομέτρων από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά προσβάσιμη διεθνώς, ενώ η εγγύτητα στην ακτή της συνδέει την περιοχή με την ευρύτερη τουριστική προσφορά της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα στην Manilva είναι καλά οργανωμένη. Το εμπορικό οικόπεδο βρίσκεται μόλις 26 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα φαρμακείο απέχει 159 μέτρα και ένα σούπερ μάρκετ 315 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικά αγαθά. Η απόσταση από τις παραλίες είναι επίσης διαχειρίσιμη: η Playa de Manilva απέχει 2.5 χιλιόμετρα, η La Duquesa 3.1 χιλιόμετρα και η Playa de Casares 3.6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων, ενώ η Golf Academy Albayt Resort είναι 4.7 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει βολική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για δραστηριότητες στην παραλία. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 137 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς τις κοντινές παραλίες (όπως η La Duquesa) είναι περίπου 4.4%, μια μέτρια κλίση. Αυτά τα κλιματικά και γεωγραφικά χαρακτηριστικά συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Manilva προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Manilva, απέχει 2.5 χιλιόμετρα, ακολουθούμενη από την La Duquesa (3.1 km) και την Playa de Casares (3.6 km). Η περιοχή διαθέτει ένα Blue Flag βραβευμένο παραλία, την Sabinillas, που εγγυάται υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas μόλις 400 μέτρα μακριά. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) και Puerto Estepona (9.5 km) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Η θέση της την καθιστά μέρος της Costa del Sol Occidental. Είναι κοντά σε σημαντικά τουριστικά κέντρα, με την Estepona να βρίσκεται σε απόσταση 9.5 χιλιομέτρων (π.χ. Puerto Estepona). Η εγγύτητα στην επαρχία Κάδιθ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας. Η απόσταση 26 χιλιομέτρων από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά προσβάσιμη διεθνώς, ενώ η εγγύτητα στην ακτή της συνδέει την περιοχή με την ευρύτερη τουριστική προσφορά της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL313832
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
