Amphora Beach Residence v Manilve predstavuje novú rezidenčnú ponuku na pobreží Costa del Sol. Projekt sa zameriava na bývanie v blízkosti pláže s výhľadom na Stredozemné more. Ponúka apartmány s dvoma až tromi spálňami, navrhnuté s dôrazom na moderný životný štýl a pohodlie. Lokalita v blízkosti pláže a zároveň s dobrou dostupnosťou k denným službám a rekreačným aktivitám vytvára predpoklady pre pokojné bývanie s prímorským charakterom.
Amphora Beach Residence sa nachádza v Manilve, ktorá je súčasťou západnej Costa del Sol. V porovnaní s inými lokalitami na pobreží, ako je napríklad Marbella alebo Estepona, Manilva ponúka často dostupnejšie ceny nehnuteľností pri zachovaní vysokej kvality života a prístupu k službám. Projekty ako Pure Sun (od €398,000), Blue Wave (od €410,000) a Horizon Views (od €369,200) v rovnakej oblasti naznačujú podobnú cenovú hladinu pre nové apartmány s dvoma spálňami. Amphora Beach s cenami od €320,000 tak môže predstavovať konkurencieschopnú ponuku v rámci segmentu novostavieb v tejto časti Costa del Sol. Zatiaľ čo vzdialenosť k letisku Málaga je väčšia v porovnaní s projektmi bližšie k Malage, blízkosť k Gibraltáru a prístavom ako Sotogrande je strategickou výhodou pre niektorých kupujúcich. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami a pokojnejším charakterom v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt Amphora Beach Residence sa nachádza v blízkosti pláže Playa de la Chullera, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolie ponúka kombináciu plážového života s dennou občianskou vybavenosťou, čím sa vytvára prostredie vhodné pre rezidenčné bývanie s prímorským charakterom. Blízkosť k infraštruktúre podporuje dennú mobilitu obyvateľov.
Amphora Beach Residence reaguje na dopyt po moderných apartmánoch v blízkosti mora. Projekt cielí na kupujúcich hľadajúcich pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k pláži a základným službám. Ponúkané dispozície s dvoma až tromi spálňami a balkónmi zodpovedajú potrebám rodín a párov, ktorí preferujú život v blízkosti Stredozemného mora.
Projekt Amphora Beach Residence je vo fáze výstavby, s plánovaným dokončením druhej fázy (61 bytových jednotiek) v štvrtom štvrťroku 2026. Tento nový development ponúka moderné bývanie s dôrazom na energetickú účinnosť a kvalitu spracovania, v súlade s aktuálnymi stavebnými predpismi.
Napriek blízkosti k pláži a službám, projekt sa nachádza v blízkosti diaľnice, čo môže predstavovať potenciálny zdroj hluku. Projekt neponúka vlastné komerčné priestory ani priame napojenie na verejnú dopravu mimo existujúcich liniek. Záhrady sú komunitné, nie sú individuálne súkromné.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v pokojnejšej prímorskej oblasti s dobrou dostupnosťou k pláži a základnej občianskej vybavenosti. Ideálne pre tých, ktorí si želajú druhý domov na slnku, alebo pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú životný štýl mimo rušných mestských centier, ale zároveň chcú zostať v dosahu kľúčových služieb a rekreačných aktivít, ako sú golfové ihriská a prístavy. Obyvatelia, ktorí ocenia blízkosť k moru a možnosť tráviť čas vonku, si tu prídu na svoje. Projekt tiež ponúka potenciál pre dlhodobé bývanie, s ohľadom na dostupnosť škôl a zdravotnej starostlivosti v regióne.
Amphora Beach Residence kladie dôraz na kvalitu konštrukcie a materiálov. Základy a štruktúra sú realizované z vystuženého betónu, v súlade s technickým kódexom budov (CTE). Vonkajšie steny využívajú systém s perforovanou tehlovou vonkajšou vrstvou a samonosným interiérovým obkladom s tepelnou izoláciou, podľa predpisov CTE DB-HE pre úsporu energie. Vnútorné priečky sú navrhnuté s ohľadom na akustickú izoláciu podľa CTE DB-HR. Tepelná a akustická izolácia je zabezpečená sklenenou vlnou. Strechy a terasy sú izolované asfaltovou lepenkou. Interiéry zahŕňajú falošné stropy a sadrové omietky, s dodatočnými stropmi na skrytie inštalácií v potrebných zónach. Použitie kvalitných materiálov a technológií zaisťuje komfort a odolnosť.
Ceny apartmánov v Amphora Beach Residence sa pohybujú v rozmedzí od 320 000 € do 455 000 €. Táto cenová škála reflektuje rozdiely vo veľkosti, orientácii a umiestnení bytových jednotiek v rámci projektu. Projekt ponúka apartmány s dvoma a tromi spálňami, pričom cena závisí od konkrétnej dispozície a výhľadu. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v Q4 2026, ceny odrážajú aktuálne trhové hodnoty pre nové nehnuteľnosti v tejto lokalite.
Amphora Beach Residence je navrhnutý ako rezidenčné prostredie zamerané na pokojný život pri mori. Projekt kombinuje blízkosť k pláži Playa de la Chullera (cca 500 m) s dostupnosťou k denným službám, ako sú obchody a reštaurácie, ktoré sa nachádzajú vo vzdialenosti do 2 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si prímorský životný štýl, vrátane pravidelných návštev pláže a prechádzok po pobreží. Okolité prostredie, hoci v blízkosti diaľnice, je charakteristické nižšou nadmorskou výškou (30 m n. m.) a miernym sklonom k moru (4.8%), čo prispieva k celkovej atmosfére pobytu. Projekt je súčasťou urbanizácie, ktorá zahŕňa aj komunitné záhrady a bazény, čím dopĺňa rekreačný potenciál lokality.
Manilva, kde sa projekt Amphora Beach Residence nachádza, ponúka prostredie kombinujúce pokojný prímorský život s dostupnosťou k mestským službám. V okruhu 2 km sa nachádzajú základné reštaurácie, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá a supermarkety sú vzdialené približne 1.9 km. V regióne je dostupná občianska vybavenosť ako sú zdravotné centrá a vzdelávacie inštitúcie, vrátane troch základných a jednej strednej školy. Mesto má 18 165 obyvateľov (odhad 2025) a v provincii Málaga je zaznamenaných 1 351 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Verejná doprava je zabezpečená 6 linkami s 36 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu aj bez osobného automobilu.
Projekt Amphora Beach Residence sa nachádza v blízkosti pobrežia Costa del Sol, v oblasti Manilva. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci regiónu, s dôrazom na blízkosť k pláži, mestským službám a rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská a prístavy.
Amphora Beach Residence je situovaný v obci Manilva, na západnom konci Costa del Sol, na hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha ho umiestňuje strategicky medzi väčšie mestá ako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), pričom hlavné mesto regiónu, Málaga, je vzdialené 83 km. Táto centrálna poloha v rámci pobrežia umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým atrakciám, prístavom a golfovým ihriskám, ktoré sú charakteristické pre túto oblasť Andalúzie.
Amphora Beach Residence je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 502 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako La Duquesa (2.4 km) a Playa de Manilva (3.8 km) sú ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 76 km (priamou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len asi 22 km. Golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (7.2 km) a Real Club de Sotogrande (7.4 km) sú v dosahu. Supermarket je vzdialený 1.9 km a nemocnica 9.6 km, čo zabezpečuje potrebnú infraštruktúru.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Manilva sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.4°C a priemerne 3 845 slnečných hodín ročne. To umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku a užívanie si pláže, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Priemerná ročná teplota sa pohybuje medzi 12°C a 26°C. Nadmorská výška projektu je 30 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži 4.8%, čo prispieva k pohodlnému bývaniu s výhľadom na more. Okolitá krajina ponúka možnosti pre turistiku a cykloturistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Amphora Beach Residence sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, vrátane oceneného pláže Sabinillas s Modrou vlajkou. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 502 metrov. V okolí sa nachádzajú aj pláže La Duquesa (2.4 km) a Playa de Manilva (3.8 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii prestížne ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (7.2 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). Región tiež ponúka prístavy, ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), a športové centrá, čím poskytuje širokú škálu rekreačných možností.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amphora Beach Residence je situovaný v obci Manilva, na západnom konci Costa del Sol, na hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha ho umiestňuje strategicky medzi väčšie mestá ako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), pričom hlavné mesto regiónu, Málaga, je vzdialené 83 km. Táto centrálna poloha v rámci pobrežia umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým atrakciám, prístavom a golfovým ihriskám, ktoré sú charakteristické pre túto oblasť Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL159220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID