Amphora Beach Residence est un programme neuf à Manilva, Málaga, proposant des appartements modernes avec deux chambres. Situé sur la très recherchée « New Golden Mile », la résidence offre un mélange de vie côtière et d'accès pratique aux commodités. Avec des travaux en cours, ces logements sont conçus pour maximiser le style de vie méditerranéen, combinant vue mer, jardins communs et places de parking.
Par rapport à des programmes similaires à Manilva, tels que Blue View Heights (à partir de 490 000 €), Pure Sun (à partir de 398 000 €) et Horizon Views (à partir de 369 200 €), Amphora Beach Residence propose des appartements dans une gamme de prix similaire. Cependant, l'emplacement et les caractéristiques spécifiques de chaque programme varient, influençant leur attrait sur le marché. Tandis que Blue View Heights peut offrir des vues en hauteur, Pure Sun mise peut-être sur la proximité des commodités et Horizon Views sur l'accessibilité financière, Amphora Beach Residence équilibre accès au littoral et design moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Manilva, Amphora Beach Residence bénéficie de sa proximité avec le littoral. Les résidents peuvent facilement accéder aux plages voisines, alliant la tranquillité de la vie au bord de la mer à la commodité des services locaux. Cet emplacement offre un équilibre entre détente et accessibilité.
Ces appartements sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel. Les agencements avec deux chambres offrent suffisamment d'espace pour les résidents ou les petites familles. La présence d'un parking et de jardins communs répond aux besoins pratiques d'un confort de vie optimal.
Actuellement en construction, Amphora Beach Residence doit être achevée au quatrième trimestre 2026. Ce calendrier donne aux acquéreurs potentiels une indication claire de la date à laquelle ils pourront emménager dans leur nouvel appartement. Le programme représente une approche moderne de l'habitat résidentiel.
Bien qu'offrant une gamme de caractéristiques attrayantes, Amphora Beach Residence est exposée au bruit de l'autoroute voisine. Ce facteur peut affecter certains résidents plus que d'autres, selon leur sensibilité au bruit et l'emplacement spécifique de leur logement dans le programme.
Amphora Beach Residence convient à ceux qui apprécient la vie côtière dans un cadre moderne. Elle peut séduire des personnes ou des couples recherchant une résidence secondaire ou une résidence principale. La proximité des plages et des commodités locales correspond à un mode de vie qui privilégie la détente et le confort. Cette résidence peut convenir à ceux qui préparent leur retraite ou qui recherchent un changement de rythme. Les appartements avec deux chambres peuvent également convenir aux petites familles ou à ceux qui reçoivent occasionnellement des invités. La phase de construction en cours permet aux acheteurs de planifier leur déménagement, l'achèvement étant prévu fin 2026.
Les appartements d'Amphora Beach Residence font appel à des techniques et matériaux de construction modernes. Les murs extérieurs sont construits en brique pleine perforée, intégrant une isolation thermique conforme aux normes d'économie d'énergie. Les espaces intérieurs sont séparés par des cloisons autoportantes avec isolation acoustique, garantissant intimité et réduction du bruit. Les toits sont conçus comme des surfaces plates non praticables finies avec du gravier, tandis que les terrasses et les porches sont recouverts d'un sol en céramique. Les appartements comprennent une préinstallation de climatisation, un double vitrage et des placards intégrés. Les cuisines sont entièrement équipées.
Les appartements d'Amphora Beach Residence sont proposés entre 430 000 € et 455 000 €. Ces prix reflètent la présence de deux chambres, deux salles de bains et un salon de 95 mètres carrés. La disponibilité peut varier selon le logement spécifique et ses caractéristiques, telles que l'étage ou les vues. Les acheteurs intéressés devraient se renseigner sur la disponibilité et les prix les plus récents.
Vivre à Amphora Beach Residence, c'est adopter un rythme accordé à la côte méditerranéenne. Les matinées peuvent commencer par un petit-déjeuner sur une terrasse orientée sud-est, avec vue sur les jardins communs. L'emplacement permet un rythme détendu, avec des commerces et restaurants locaux à portée de main. Les soirées peuvent se dérouler en flânant le long des plages voisines. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région environnante, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Le programme vise à créer un sentiment de communauté, équilibrant intimité et occasions d'interaction sociale. Les résidents peuvent s'attendre à un mélange de résidents locaux et de propriétaires internationaux, contribuant à une atmosphère diversifiée et accueillante.
Amphora Beach Residence est bien positionnée pour tirer parti des infrastructures locales. La région offre un mélange de tranquillité résidentielle et d'accessibilité aux services essentiels. Le programme se trouve à distance raisonnable des commodités locales, réduisant la nécessité de déplacements constants. La résidence est située à moins de 2 km des restaurants, offrant des options de restauration. Pour les familles, il y a trois écoles primaires et une école secondaire à proximité. La New Golden Mile est connue pour son mélange d'opportunités résidentielles et récréatives.
Située à Manilva, Amphora Beach Residence se trouve dans une région dynamique. La carte illustre sa position par rapport aux plages et aux parcours de golf locaux. Cette zone combine vie résidentielle et accès aux installations récréatives.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Amphora Beach Residence est située à Manilva, une municipalité à la frontière entre les provinces de Málaga et de Cádiz. Elle fait partie de la région de la Costa del Sol Occidental, offrant un emplacement entre les stations balnéaires plus animées et les zones résidentielles plus calmes. Le programme sert de base pour explorer la région environnante, notamment Sotogrande et Estepona.
Les appartements se trouvent à environ 502 mètres de la Playa de la Chullera. La Duquesa est à 2,4 km et la Playa de Manilva à 3,8 km. Pour voyager, l'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 27 km et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 75 km. Les passionnés de golf trouveront le Finca Cortesín Golf Club à moins de 7,2 km. Les commodités quotidiennes sont accessibles avec un supermarché à 1,9 km et une pharmacie à 2,8 km du bien immobilier.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La température annuelle moyenne est de 18,4 °C, avec des températures estivales pouvant atteindre 26 °C. Les résidents peuvent s'attendre à environ 3 845 heures de soleil par an, offrant de nombreuses occasions d'activités de plein air. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau restant à 20 °C ou plus.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs d'Amphora Beach Residence offrent une variété d'options récréatives. La plage de Sabinillas, distinguée par le Pavillon Bleu, est à proximité. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours, dont le Finca Cortesín Golf Club, le Real Club de Golf de Sotogrande et le Club de Golf La Cañada. La localité compte 34 installations sportives. Ces ressources favorisent un mode de vie actif.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Ref: VL159220
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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