Пројекат Amphora Beach Residence смештен је у Манилви, Малага, на Коста дел Солу. Овај стамбени комплекс нуди апартмане са 2 спаваће собе, површине 101 м², са ценама које се крећу од 320.000 до 455.000 евра. Тренутно је у фази изградње, са индикативним роком завршетка у четвртом кварталу 2026. године. Локација је позиционирана на пешачкој удаљености од плаже, а дневне потрепштине су доступне у близини. Пројекат је дизајниран да пружи становницима приступ морским активностима и рекреацији на отвореном.
Amphora Beach Residence у Манилви позициониран је у региону који нуди различите типове некретнина. У поређењу са сличним пројектима у Манилви, као што су Pure Sun (од 398.000 €), Blue Wave (од 410.000 €) и Horizon Views (од 369.200 €), Amphora Beach нуди конкурентне цене за апартмане са 2 спаваће собе, почевши од 320.000 €. Док многи пројекти на Коста дел Солу наглашавају луксуз и ексклузивност, Amphora Beach се фокусира на функционалност и приступачност живота близу мора. Његова близина плажи Плаја де ла Чуљера (502 м) је значајна предност у односу на неке унутрашње пројекте. Међутим, близина главног пута је фактор који треба узети у обзир, за разлику од пројеката који су изолованији. У поређењу са већим градовима попут Марбеље, Манилва нуди мирније окружење и генерално ниже цене некретнина, што може бити привлачно за купце који траже вредност за новац и опуштенији начин живота. Клима, са 3.845 сунчаних сати годишње и дугом сезоном купања, упоредива је са целим регионом Коста дел Сола, али Манилва задржава свој шарм мањег града са аутентичнијим амбијентом. Присуство више голф терена у близини је заједничка карактеристика за цео регион, али Манилва се истиче својом комбинацијом приступачности плажама и голф садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Манилви, на краткој удаљености од плаже Плаја де ла Чуљера (око 500 метара). Позиционираност омогућава лак приступ обали и шетњама. Истовремено, близина главног пута може утицати на нивое буке у појединим деловима комплекса. Дневне потрепштине су доступне у радијусу од неколико километара, што доприноси функционалности локације за свакодневни живот.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже стамбену јединицу са две спаваће собе и желе близину мора. Апартмани су пројектовани за функционалан живот, са фокусом на искоришћеност простора од 101 м². Пројекат је погодан за оне који цене приступ рекреативним садржајима попут плажа и голф терена, уз истовремено очување приватности унутар комплекса.
Amphora Beach Residence је тренутно у фази изградње, што значи да купци могу очекивати потпуно нове стамбене јединице са савременим стандардима градње. Индикативни рок завршетка је предвиђен за четврти квартал 2026. године. Куповина у фази изградње омогућава увид у развој пројекта и потенцијално прилагођавање одређених елемената унутрашњег уређења, у складу са могућностима које нуди инвеститор.
Пројекат Amphora Beach Residence не нуди индивидуалне базене за сваку стамбену јединицу, већ заједнички базен. Такође, иако је близу плаже, није директно на првој линији мора. Близина главног пута може представљати извор буке, што је фактор који треба узети у обзир. Пројекат је ограничен на апартмане са две спаваће собе, што можда не одговара купцима који траже веће стамбене јединице.
Овај пројекат може одговарати појединцима или паровима који траже нови дом у близини мора, са фокусом на приступачан начин живота на Коста дел Солу. Погодан је за оне који цене могућност пешачења до плаже и приступ основним садржајима у близини, без потребе за сталном употребом аутомобила. Такође, може бити интересантан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена. Купци који траже савремено изграђену некретнину са енергетском ефикасношћу и добром изолацијом, у складу са ЦТЕ стандардима, наћи ће овај пројекат привлачним. Они који уживају у заједничким просторима попут базена и башта, а истовремено желе приватну терасу са погледом, могу се пронаћи у овом концепту. Пројекат је намењен и онима који разматрају куповину као инвестицију или место за одмор, с обзиром на климу са преко 3.800 сунчаних сати годишње и дугу сезону купања.
Квалитет изградње у Amphora Beach Residence заснива се на поштовању Техничког грађевинског кодекса Шпаније (ЦТЕ). Темељи и структура укључују армирано-бетонске зидове подрума и равне плоче, обезбеђујући структурну сигурност. Спољни зидови су изведени са перфорираном пуном циглом и самоносећом облогом (пладур систем) са термичком изолацијом од стаклене вуне, у складу са ЦТЕ ДБ-ХЕ за уштеду енергије. Зидови између станова су од звучноизолационе цигле са двоструком самоносећом облогом и акустичном изолацијом, према ЦТЕ ДБ-ХР за заштиту од буке. Унутрашње преграде су такође са акустичном изолацијом. Кровови и терасе су хидроизоловани асфалтном траком. Акустична изолација између спратова је постигнута анти-ударном фолијом испод пода. Терасе и тремови имају керамичке подове. Унутрашњост укључује спуштене плафоне у ходницима, купатилима и кухињама, док су остали плафони малтерисани. Сви апартмани имају уграђене плакаре, потпуно опремљене кухиње, дупло застакљивање и климатизацију (топло/хладно) за оптималну контролу климе.
Amphora Beach Residence нуди окружење које подржава медитерански начин живота, са фокусом на близину мора и активности на отвореном. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја де ла Чуљера, удаљене око 500 метара, или вожњу бициклом дуж обале. Захваљујући умереном нагибу од 4.8% до плаже, приступ је релативно лак. У близини се налазе ресторани и супермаркети (1.9 км), што олакшава обављање дневних обавеза. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе основне потрепштине су доступне без њега. Популација Манилве, са око 18.000 становника, сугерише мирније окружење у поређењу са већим градовима. Заједнички базен и баште пружају простор за опуштање и дружење унутар самог комплекса. Пројекат је оријентисан ка југоистоку, што значи да се може очекивати доста сунца током јутарњих и преподневних сати на терасама, омогућавајући уживање у доручку на отвореном са погледом на околину, укључујући голф терене и баште.
Живот у Манилви, где се налази Amphora Beach Residence, карактерише комбинација приступачности и рекреативних могућности. Пројекат је смештен на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Чуљера (око 500 метара), што омогућава лак приступ мору. У близини се налазе и друге плаже попут Ла Дукесе (2.4 км) и Плаја де Манилве (3.8 км). За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 1.9 км, а апотека 2.8 км. Здравствени центар је на 9.6 км. Подручје је добро повезано са 6 линија јавног превоза и 36 станица, иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона. Близина неколико голф терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club (7.2 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 км), чини локацију привлачном за љубитеље голфа. У радијусу од 2 км налазе се и ресторани, доприносећи друштвеном животу. Укупна површина Манилве од 35.0 км² и популација од око 18.000 становника указују на релативно миран живот.
Мапа приказује стратешку позицију Amphora Beach Residence у Манилви, истичући близину плаже и кључних садржаја. Приказана је повезаност са главним саобраћајницама, што олакшава кретање по региону. Такође су видљиви голф терени и марине у околини, пружајући визуелни контекст за рекреативне могућности. Овај приказ помаже у разумевању како се пројекат интегрише у локално окружење Коста дел Сола.
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, близу границе са провинцијом Кадиз. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима у обе провинције. Алхесирас, значајан лучки град, удаљен је око 32 км, док је Марбеља, позната по луксузном туризму, на око 36 км. Главни град провинције, Малага, налази се на око 83 км. Позиција Манилве нуди мирније окружење у поређењу са ужурбаним центрима попут Марбеље, док и даље задржава приступ градским садржајима. Ово је чини атрактивном за оне који траже баланс између спокоја обале и доступности регионалних центара. Близина Сотограндеа, познатог по ексклузивним голф теренима и маринама, додатно побољшава рекреативну понуду региона.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Манилви карактерише се повољном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.4°C и распоном од 12-26°C. Регион ужива у приближно 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 30 метара, са умереним нагибом од 4.8% према најближој плажи, Плаја де ла Чуљера. Ова комбинација фактора подржава живот на отвореном током већег дела године. Близина мора утиче на умереност климе, смањујући екстремне температуре. Околина је богата природним лепотама, омогућавајући становницима да уживају у шетњама и другим активностима у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Манилва нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 502 метра. У близини се налази и плажа Сабиниљас, која носи престижну Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. Укупна дужина обале у региону пружа мноштво избора за купање и сунчање. За љубитеље голфа, у радијусу од око 7-8 км налазе се три позната голф терена: Finca Cortesín Golf Club (7.2 км), Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 км) и Club de Golf La Cañada (7.5 км). Поред тога, у близини су и марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км), које нуде могућности за наутичке спортове. Регион такође има 34 спортска објекта, што омогућава приступ различитим спортским активностима.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, близу границе са провинцијом Кадиз. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима у обе провинције. Алхесирас, значајан лучки град, удаљен је око 32 км, док је Марбеља, позната по луксузном туризму, на око 36 км. Главни град провинције, Малага, налази се на око 83 км. Позиција Манилве нуди мирније окружење у поређењу са ужурбаним центрима попут Марбеље, док и даље задржава приступ градским садржајима. Ово је чини атрактивном за оне који траже баланс између спокоја обале и доступности регионалних центара. Близина Сотограндеа, познатог по ексклузивним голф теренима и маринама, додатно побољшава рекреативну понуду региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL159220
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID