Стан са једном спаваћом собом у Ла Дукеси, Малага, смештен на само неколико минута хода од плаже, нуди приступ урбаном окружењу са погодностима на дохват руке. Површина од 60м² са терасом од 10м² пружа компактно, али функционално стамбено решење. Ова локација је посебно интересантна за оне који траже приступ мору и локалним садржајима, уз добру повезаност са околним подручјима.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Ла Дукеси истиче се својом директном близином плажи и луци, нудећи приморски животни стил по цени од 305.000 €. Пројекат Алониа у истој области нуди сличне карактеристике по нижој почетној цени од 279.000 €, што може бити алтернатива за купце са ограниченијим буџетом. С друге стране, пројекти попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) представљају више имове, често са модернијим садржајима или у другачијим урбаним окружењима, што их чини скупљим. Овај стан се позиционира као приступачна опција за оне који траже директан приступ мору и луци, са добром инфраструктуром, али без луксузних додатака који се налазе у скупљим пројектима у оближњим градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у приморском граду Ла Дукеса, у непосредној близини луке и плаже. Ова локација обезбеђује лак приступ морским активностима и рекреацији, док је урбана средина у близини гарант доступности свакодневних потрепштина.
Овај стан задовољава потребе појединаца или парова који траже компактно решење поред мора. Близина продавница, ресторана и плаже чини га практичним за оне који цене приступачност и урбани начин живота са лаким приступом рекреацији.
Иако је зграда тренутно у добром стању, подаци о новоградњи нису доступни. Овај стан је већ изграђен и доступан, што значи да нема периода изградње или дугог чекања на усељење. Фокус је на постојећем стамбеном фонду.
Пројекат не нуди додатне садржаје попут базена за сваки стан нити директан приватни излаз на плажу. Фокус је на функционалности једног апартмана у оквиру стамбеног комплекса са заједничким базеном, без индивидуалних паркинг места осим у подземној гаражи.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приморски животни стил са практичним приступом градским погодностима. Ако вам је битна близина плаже (592м) и луке (1.0 км), као и лак приступ продавницама (172м) и ресторанима, ово може бити одговарајући избор. Такође је погодан за оне који траже инвестицију за одмор, посебно због туристичке дозволе, или као база за истраживање Коста дел Сол, с обзиром на близину аутопута и аеродрома Малага (24 км). Особе са ограниченом покретљивошћу ће ценити елементе дизајна попут лифта и приступа за особе са смањеном покретљивошћу.
Стан има добру завршну обраду, укључујући мермерни под и двоструко застакљивање, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Систем клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Потпуно опремљена кухиња и купатило, као и намештај, пружају комплетно решење за становање. Карактеристике попут приватне терасе, оставе и помоћне просторије додају функционалност. Ова комбинација материјала и опреме указује на пажњу посвећену удобности и практичности становања.
Почетна цена за овај стан од 60м² са једном спаваћом собом износи 305.000 €. Цена се одражава у локацији која се налази близу плаже и урбаних садржаја. Како је објекат већ изграђен, доступан је за куповину одмах, без додатних трошкова или времена чекања повезаних са новом градњом. Цене у овој области варирају у зависности од величине, погледа и близине кључних атракција попут луке и голф терена, чинећи овај стан конкурентним у својој категорији.
Живот у Ла Дукеси нуди мешавину мирног приморског окружења и урбане динамике. Смештен на само 592 метра од плаже Ла Дукеса, свакодневни живот може укључивати јутарње шетње обалом или опуштање на сунцу. Близина луке (1.0 км) додаје опције за рекреацију и вечерње шетње. Постојеће продавнице и апотека на око 172м и 182м, респективно, обезбеђују лак приступ основним потрепштинама. Са 33 ресторана у радијусу од 2 км, постоји широк избор гастрономских опција. Урбанизација нуди заједнички базен и зелене површине, док је локација унутар насеља обезбеђена системом контроле приступа и 24-часовним обезбеђењем.
Ла Дукеса је место где се урбани живот сусреће са приморском опуштеношћу. Са 33 ресторана у близини, 3 апотеке и 1 центром за денталну медицину, дневне потрепштине су лако доступне. Школе, укључујући 3 основне и 1 средњу школу, налазе се на разумној удаљености, што указује на породичну привлачност подручја. Близина голф клубова попут Финка Кортесин (4.3 км) и рекреационих садржаја попут луке Ла Дукеса (1.0 км) обогаћују живот. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3,845 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за активности на отвореном током већег дела године.
Овај стан се налази у Ла Дукеси, општина Маннилва, провинција Малага. Карта приказује његову близину мору, луци и главним путним правцима, истичући предности урбаног насеља са приморским окружењем.
Ла Дукеса се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран између популарних градова као што су Естепона (6.2 км од голф терена) и Сотогранде (8.9 км од луке). Ова позиција обезбеђује лак приступ ширем спектру садржаја и атракција региона, док сама Ла Дукеса нуди спокојнији амбијент у поређењу са већим градским центрима. Близина границе са Гибралтаром (25 км) такође нуди додатне могућности за истраживање.
Локација пружа одличну везу са околним подручјима. Налази се на само 24 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Ла Дукеса (592м) и Пљаја де Манидва (835м) су на пешачкој удаљености, а доступност јавног превоза са 29 станица и 5 линија додатно побољшава мобилност. За голфере, познати терени као што су Финка Кортесин (4.3 км) и Албајт Ризорт (4.9 км) су лако доступни. Урбана средина је добро опскрбљена, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Дукеса ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Више од 3.800 сунчаних сати годишње и 5-месечно купалиште сезоне (када је температура воде 20°C или виша) чине га атрактивним за активности на отвореном. Надморска висина од 66 метара изнад нивоа мора и благо нагиб од 5.5% према плажи обезбеђују пријатан амбијент. Близина природе и одржавани зелени простори у комплексу доприносе укупном квалитету живота, подржавајући опуштени приморски начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Дукеса нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плажа Ла Дукеса, удаљена је само 592 метра, а следе је Плажа де Манидва (835м) и Плажа де ла Чулера (2.6 км). Ове плаже су идеалне за сунчање и активности на води. За љубитеље голфа, на располагању су вишеструки терени, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (4.3 км). Луке попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км) нуде додатне могућности за спорт и слободно време, као и места за уживање у обалном животу.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран између популарних градова као што су Естепона (6.2 км од голф терена) и Сотогранде (8.9 км од луке). Ова позиција обезбеђује лак приступ ширем спектру садржаја и атракција региона, док сама Ла Дукеса нуди спокојнији амбијент у поређењу са већим градским центрима. Близина границе са Гибралтаром (25 км) такође нуди додатне могућности за истраживање.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL244715
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
