Denne leiligheten med to soverom og to bad ligger i etablerte La Duquesa på Costa del Sol. Med 90 m² bruksareal er boligen klar til umiddelbar innflytting. Beliggenheten i et urbant miljø gir tilgang til et mangfold av fasiliteter på gangavstand, og byr på en praktisk livssituasjon. Nærheten til viktige tjenester og plasseringen i et godt betjent kystområde definerer appelen for dem som søker bekvemmelighet og en etablert livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i La Duquesa ligger denne leiligheten sentralt i et urbant miljø, med direkte tilgang til dagligdagse bekvemmeligheter. Omgivelsene inkluderer et variert utvalg av butikker og tjenester, noe som skaper et miljø der mange daglige behov kan dekkes til fots. Beliggenheten balanserer urban tilgjengelighet med den avslappede atmosfæren som kjennetegner Costa del Sol, og gir beboerne en funksjonell base.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller små familier som prioriterer enkel tilgang til viktige tjenester. Planløsningen med to soverom og to bad dekker praktiske bobehov. Nærheten til strender og fasiliteter støtter en aktiv eller avslappet kystlivsstil. Boligens stand og etablerte omgivelser tyder på en grei innflyttingsprosess for dem som ønsker umiddelbar brukbarhet.
Denne leiligheten inngår i et ferdigstilt prosjekt, med bygging som går tilbake til 1970. Som en innflyttingsklar bolig innebærer den ikke kjøp på tegning eller fremtidige byggetidslinjer. Kjøpere kan forvente umiddelbar tilgjengelighet og bruk, med struktur og fasiliteter allerede på plass og i drift. Boligen representerer en eksisterende ressurs innen La Duquesa-urbaniseringen.
Denne boligen tilbyr ikke fordelene ved nybygg, som de nyeste standardene for energieffektivitet eller moderne designtrender som ofte finnes i nylig oppførte prosjekter. Det finnes ingen privat hage, men felleshage er tilgjengelig. Byggets alder fra 1970-tallet kan bety at den mangler enkelte moderne integrasjoner eller arkitektoniske stiler som nyere bygg har. Spesifikke fasiliteter som ladepunkter for elbiler er ikke umiddelbart til stedet.
Denne leiligheten i La Duquesa kan passe for en kjøper som søker en umiddelbart tilgjengelig bolig i et etablert kystmiljø. Enkeltpersoner som verdsetter nærhet til viktige tjenester og et levende marinaliv vil finne beliggenheten attraktiv. Den egner seg godt for de som foretrekker et urbant bomiljø med fasiliteter rett utenfor døren, fremfor en tilbaketrukket tilfluktsort. Boligens planløsning med to soverom og to bad gjør den praktisk for små familier, par som trenger gjesterom, eller som utleieinvestering. For personer som flytter fra områder med kaldere klima, gir Middelhavsmiljøet med en fem måneder lang badesesong og gjennomsnittlige årstemperaturer på 18,5 °C en betydelig livsstilsforbedring. Plasseringen er også fordelaktig for de som liker seiling eller vannsport, gitt den korte avstanden til marinaen.
Denne leiligheten, ferdigstilt i 1970, er i god stand, noe som indikerer et visst nivå av vedlikehold. Interiørs spesifikasjoner inkluderer marmorgulv, kjent for sin holdbarhet og estetiske appell i middelhavsboliger. Dobbelglasruter er installert, noe som bidrar til termisk og akustisk isolasjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen leveres helt møblert, noe som tyder på at den er klar til umiddelbar bosetting eller utleie. Funksjoner som innebygde garderober og vaskerom forbedrer det praktiske livet. Fellesbassenget og sikkerhetstiltak som et lukket boligområde og dørtelefonsystem er standard for urbaniseringer i regionen, og gir et sikkert og behagelig bomiljø.
Prisantydningen for denne leiligheten med to soverom i La Duquesa er fastsatt til €380 000. Som en eksisterende bolig er dette den eneste oppgitte prisen, noe som gjenspeiler dens nåværende markedsposisjon. Leiligheten tilbyr 90 m² bruksareal. Dette prisnivået plasserer den i mellomsegmentet for leiligheter med to soverom i det nærmeste La Duquesa-området, med tanke på dens etablerte beliggenhet og stand. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er et fast tilbud, uten indikasjon på «fra»-priser som er vanlige i nybygg. Tilgjengeligheten er umiddelbar takket være dens innflyttingsklare status.
La Duquesa byr på et balansert miljø der urban bekvemmelighet møter kystliv. Leilighetens beliggenhet plasserer beboerne en kort spasertur fra dagligdagse nødvendigheter, inkludert et supermarked 172 meter unna og et apotek bare 182 meter bort. Denne gangvenligheten strekker seg til en rekke restauranter og kaféer, noe som skaper en livlig atmosfære. Tilstedeværelsen av 29 kollektivtransportstopp og flere busslinjer indikerer god tilkobling i området og til omkringliggende byer. For fritid gir nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) og flere strender, inkludert La Duquesa-stranden på 0,59 km, lett tilgjengelige rekreasjonsmuligheter. Høyden på 14 meter over havet bidrar til et mildt klima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesesong som vanligvis varer fem måneder. Denne kombinasjonen av tilgjengelige fasiliteter, fritidsmuligheter og et behagelig klima skaper et miljø som egner seg for helårsbosetting eller lengre opphold.
La Duquesa tilbyr en livsstil sentrert rundt sin marina og kystmiljø. Det umiddelbare urbane miljøet sikrer at dagligdagse nødvendigheter som dagligvarer og apotek er lett tilgjengelige. Restauranter, kaféer og fritidsfasiliteter er også konsentrert i nærheten, noe som bidrar til en dynamisk lokal atmosfære. Den nærliggende Puerto Deportivo de la Duquesa fungerer som et knutepunkt for sosial aktivitet og vannsportsentusiaster. Selv om området er urbanisert, gir nærliggende grønne områder og nærheten til kysten muligheter for utendørsaktiviteter. Regionen har omtrent 32 lokale helligdager per år, noe som påvirker rytmen i lokalt liv og handel. Dette miljøet støtter en blanding av aktive sysler og avslappet nytelse av middelhavsmodets miljø.
Dette kartet fremhever leilighetens strategiske posisjon i La Duquesa, og illustrerer nærheten til marinaen, lokale strender og viktige tjenester. Det bekrefter visuelt områdets urbane karakter og dets forbindelse til den bredere Costa del Sol-regionen, og legger vekt på beliggenhetens bekvemmelighet for dagligliv og fritid.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, plassert mellom de større knutepunktene Marbella og Campo de Gibraltar-regionen. Den ligger omtrent 35 km fra Marbella og 32 km fra Algeciras. Denne beliggenheten gir en balanse, med tilgang til fasiliteter og tjenester i disse større byene, samtidig som den beholder en tydelig kystidentitet. Costa del Sol er selv kjent for sin omfattende kystlinje, mange golfbaner og velutviklede turistinfrastruktur, og La Duquesa utgjør en del av denne etablerte andalusiske destinasjonen.
Leilighetens beliggenhet i La Duquesa gir betydelige tilgjengelighetsfordeler. Den ligger på gangavstand fra lokale butikker, et supermarked (172 m) og et apotek (182 m). Den nærmeste stranden, La Duquesa, er omtrent 592 meter unna, med flat stigning. Marinaen ligger også en kort spasertur unna, 0,3 km. Veitilkoblingen lettes av nærheten til hovedruter, selv om spesifikke reisetider med bil ikke er oppgitt. Kollektivtransport er tilgjengelig, med 29 stopp og 5 linjer som betjener området. For flyreiser ligger Gibraltar flyplass omtrent 25 km unna (luftlinjeavstand), og Málaga flyplass rundt 74 km (luftlinjeavstand). Golfentusiaster har flere baner innen en radius på 4,3 km, inkludert Doña Julia Golf.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av det karakteristiske middelhavsklimaet på Costa del Sol. Området har en mild gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, noe som bidrar til behagelige levevilkår gjennom hele året. Høyden på bare 14 meter over havet plasserer boligen nær kysten og forsterker følelsen av en strandbeliggenhet. Badesesongen er typisk lang, og varer rundt fem måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Regionen får rikelig med solskinn, typisk for Sør-Spania, noe som støtter utendørsaktiviteter store deler av året. Den relativt flate stigningen ned mot stranden forbedrer ytterligere tilgjengeligheten og nytelsen av kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne leilighetens beliggenhet gir utmerket tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, er bare 592 meter unna, etterfulgt av Playa de Manilva på 835 meter. Ytterligere alternativer som Playa de la Chullera er tilgjengelige innen 2,6 km. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) er et nøkkelpunkt, med muligheter for seiling og marinabaserte aktiviteter. Golf er også en betydelig attraksjon, med Doña Julia Golf Club og Finca Cortesín Golf Club innen 4,3 km luftlinjeavstand. For sportsentusiaster ligger Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km unna. Denne konsentrasjonen av strender, en marina og golffasiliteter imøtekommer en rekke fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL089194
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i La Duquesa-området presenterer denne leiligheten et fast prisnivå på €380 000 for sine 90 m² bruksareal. Dette plasserer den konkurransedyktig i det eksisterende boligmarkedet. Som sammenligning tilbyr Alonia i La Duquesa boliger fra €316 000, noe som antyder en noe lavere inngangspris for nybygg i nærheten. Derimot starter Acqua Gardens i Estepona, et mer moderne prosjekt, på et betydelig høyere nivå med €524 600, mens Aby Upper i Estepona er priset fra €320 000, noe som indikerer et spekter av alternativer på tvers av ulike beliggenheter og prosjekttyper. Denne leiligheten drar fordel av umiddelbar tilgjengelighet og etablerte omgivelser, noe som kan appellere til kjøpere som prioriterer en innflyttingsklar løsning fremfor byggetidslinjer for nybygg eller ulike arkitektoniske stiler.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
NO