Dette leilighetsprosjektet ligger i La Duquesa, Málaga, bare 592 meter fra stranden. Boligen ble ferdigstilt i 2008 og består av 2 soverom og 2 bad, med en total boflate på 94 kvadratmeter. Leiligheten har en sørvendt orientering med havutsikt, en 30 kvadratmeter privat terrasse, og ligger i et velholdt fellesskap med svømmebasseng og hager. Beliggenheten byr på nærhet til både strand, golfbaner og dagligvarebutikker innen gangavstand. Med 3.845 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C representerer dette et typisk middelhavsklima ideelt for helårsbruk.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen representerer denne leiligheten i La Duquesa et gunstig forhold mellom pris og beliggenhet. Til €265.000 er den betydelig rimeligere enn Alonia i samme La Duquesa-område, som starter på €298.000, og mye rimeligere enn Acqua Gardens i Estepona med priser fra €418.800. Selv om leiligheten ikke er ny (ferdigstilt i 2008), tilbyr den likevel fordelen av etablerte omgivelser der eventuelle byggeproblemer er løst og sameiet fungerer godt. I motsetning til nyere prosjekter har denne leiligheten allerede bevist sin verdi over tid, med et vedlikeholdt fellesområde og et fungerende lokalsamfunn. Forskjellen i pris på rundt €33.000 sammenlignet med Alonia og over €153.000 sammenlignet med Acqua Gardens gjør denne leiligheten til et mer økonomisk tilgjengelig alternativ samtidig som den beholder de viktigste egenskapene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i et urbant område med La Duquesa-stranden bare 592 meter unna. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa marina (1 km) og flere golfbaner innen 6,3 km gjør stedet attraktivt for kystlivsentusiaster. Med en høyde på 66 meter over havet får boligen en god utsikt samtidig som den er nær alle nødvendige fasiliteter.
Leilighetens 94 kvadratmeter fordelt på 2 soverom og 2 bad passer for par eller små familier som søker en funksjonell bostedsløsning. Den sørvendte terrassen på 30 kvadratmeter gir et ekstra uterom for avslapning og måltider. Private parkeringsplass og et oppbevaringsrom møter praktiske behov for lagring og sikker parkering i et velholdt sameie med fasiliteter.
Prosjektet ble fullført i 2008, noe som betyr at bygningen har etablert seg i området. Leiligheten ble nylig malt på ny, og har et moderne kjøkken installert. Med air condition og heis i bygningen representerer den en standard som møter moderne forventninger. Bygningens ferdigstillelse for over et tiår siden gir et stabilt miljø der eventuelle barnesykdommer er løst.
Leiligheten ligger i et etablert boligområde fra 2008, ikke i et nytt prosjekt med de nyeste teknologiske løsningene. Med sin beliggenhet i et urbant miljø kan det være begrenset privatliv sammenlignet med mer isolerte boliger. Leiligheten er ikke tilpasset rullestolbrukere i alle planløsninger. Det er ikke fastmontert ladestasjon for elbil på eiendommen.
Denne leiligheten passer spesielt godt for par eller små familier som ønsker en funksjonell bolig nær kysten uten å betale premiumprisen for et helt nytt prosjekt. For de som ser etter et feriehus som kan brukes året rundt, tilbyr beliggenheten i La Duquesa et mildt klima med 5 måneders badesesong og over 300 solskinnsdager årlig. Den nærheten til golfbaner gjør den attraktiv for golfentusiaster som ønsker enkel tilgang til flere anerkjente baner i nærheten. Med et helsesenter, apotek og skoler innen rimelig avstand, passer den også for de som planlegger lengre opphold eller permanent bosetting. For investorer som ser etter en utleiebolig, er kombinasjonen av nærhet til strand, restauranter og golfbaner gunstig.
Leiligheten har en standard som reflekterer både byggeåret 2008 og nyere oppgraderinger. Nylig er hele leiligheten malt på nytt, noe som gir et friskt inntrykk. Kjøkkenet, et viktig rom i enhver bolig, er helt nytt og moderne, med god arbeidsflate og oppbevaringsplass, samt et stort vaskerom som er praktisk for daglig bruk. Badene er funksjonelle med dusj og servantskap, men reflekterer bygningens opprinnelige standard fra 2008. Med air condition installert kan man regulere temperaturen året rundt. Innvendige garderobeløsninger gir praktisk oppbevaring i soverommene. Bygningen har heis, og den sørvendte orienteringen med store vinduer gir god naturlig belysning.
Leiligheten er prissatt til €265,000, noe som gjør den til et forholdsvis rimelig alternativ sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i området. For eksempel starter Alonia i La Duquesa på €298,000, mens Acqua Gardens i Estepona har priser fra €418,800. Prisen reflekterer at bygningen er fra 2008, ikke et nyere prosjekt, men at den nylig har blitt oppusset med ny maling og et moderne kjøkken. Med 94 kvadratmeter fordelt på to soverom og to bad, gir leiligheten en god pris per kvadratmeter.
Dagliglivet i denne leiligheten i La Duquesa preges av nærhet til kysten og alle nødvendige fasiliteter. Om morgenen kan man nyte kaffen på den 30 kvadratmeter store terrassen med havutsikt, takket være den sørvendte orienteringen som gir sol gjennom store deler av dagen. Med supermarkedet bare 172 meter unna, er dagligvarer lett tilgjengelige til fots. Middagen kan nytes på en av de 33 restaurantene innen 2 kilometers radius, eller hjemme på terrassen med ferske råvarer fra det moderne kjøkkenet. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesskapets svømmebasseng, eller man kan ta den korte gåturen til La Duquesa-stranden på mindre enn 10 minutter. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere anerkjente golfbaner, med Finca Cortesín Golf Club bare 4,3 kilometer unna.
Livet rundt denne leiligheten i La Duquesa kjennetegnes ved en balanse mellom tilgjengelighet og avslappet kystatmosfære. Med supermarkedet bare 172 meter unna og apoteket på 182 meter, er dagligdagse nødvendigheter lett tilgjengelige til fots. For større innkjøp eller medisinske tjenester, ligger helsesenteret 6,6 kilometer unna. Restaurantscenen er rik med 33 serveringssteder innen 2 kilometers radius, noe som gir mange muligheter for både daglig og spesielle anledninger. For barnefamilier er tilgangen til 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i området en viktig faktor for bosetting. Transportmessig er området godt dekket med 5 offentlige transportlinjer og 29 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det mulig å ferdes uten bil.
Kartet viser leilighetens gunstige beliggenhet i La Duquesa-området, med intuitiv tilgang til strand, marina og dagligvarebutikker. De nærliggende golfbanene, Finca Cortesín og Estepona Golf, er tydelig markert, i likhet med transportruter til nærliggende byer som Estepona og Sotogrande. Kartet illustrerer også nærheten til Málaga lufthaven i øst og Gibraltar lufthavn i nordvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten er plassert i La Duquesa, en del av Manilva kommune i provinsen Málaga. Dette gir en strategisk posisjon mellom de mer kjente destinasjonene Estepona i nordøst og Sotogrande i nordvest. Mens Estepona tilbyr et større bysentrum med flere shoppingmuligheter og kulturelle tilbud, er Sotogrande kjent for sine eksklusive golfbaner og luksuriøse omgivelser. Beliggenheten gir tilgang til både det urbane livet og mer rolige, naturnære opplevelser.
Avstanden til nærmeste strand, La Duquesa, er kun 592 meter, eller under 10 minutters gange. Playa de Manilva ligger 835 meter unna, mens Playa de la Chullera er 2,6 kilometer unna, alle lett tilgjengelige med bil, sykkel eller til fots. Til nærliggende byer er avstandene moderate: til Estepona er det kort kjøretur, mens Marbella ligger lenger øst. For internasjonale reiser er Gibraltar lufthavn 25 kilometer unna og Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 kilometer unna. Golfentusiaster har flere alternativer i nærheten: Finca Cortesín Golf Club ligger 4,3 kilometer unna, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 kilometer, og Estepona Golf på 6,3 kilometer.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og årlige temperaturvariasjoner mellom 12-26°C. Med 3.845 soltimer årlig, er området et av de mest solrike i Europa. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere, vanligvis fra mai til oktober. Beliggenheten på 66 meter over havet gir en lett bris og god utsikt, samtidig som hellingen mot stranden på 5,5% er moderat. Den milde vinteren og lange sommeren gjør det mulig å nyte utendørsaktiviteter nesten året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-stranden, bare 592 meter fra leiligheten, er et populært rekreasjonsområde med sandstrand og tilknyttede fasiliteter. Playa de Manilva på 835 meter tilbyr lignende strandopplevelser. Områdets strender er kjent for sine rolige farvann som passer for familier. For golfentusiaster er området et paradis med flere baner i nærheten. Finca Cortesín Golf Club, bare 4,3 kilometer unna, regnes som en av Spanias beste baner og har arrangert Ryder Cup. Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) tilbyr muligheter for både nybegynnere og erfarne golfere, mens Estepona Golf (6,3 km) er en velholdt 18-hulls bane.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten er plassert i La Duquesa, en del av Manilva kommune i provinsen Málaga. Dette gir en strategisk posisjon mellom de mer kjente destinasjonene Estepona i nordøst og Sotogrande i nordvest. Mens Estepona tilbyr et større bysentrum med flere shoppingmuligheter og kulturelle tilbud, er Sotogrande kjent for sine eksklusive golfbaner og luksuriøse omgivelser. Beliggenheten gir tilgang til både det urbane livet og mer rolige, naturnære opplevelser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL109922
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID